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124 Terrenos sin estacionamientos en venta en Guanajuato, Guanajuato

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MN 4,171,500

1390 m² lote

Valenciana

Guanajuato, Guanajuato

¿Alguna vez soñaste con despertar viendo toda la ciudad a tus pies? Si buscas el equilibrio perfecto entre vistas panorámicas, tranquilidad absoluta y una ubicación privilegiada, acabas de encontrar el lugar donde construirás tu próxima casa. Ponemos a tu disposición 6 fracciones exclusivas en la zona de Valenciana, Guanajuato. Espacios amplios, aire puro y la seguridad de invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.? Detalles que enamoran: Ubicación: Valenciana, Gto. (Privacidad y cercanía en un solo lugar). Dimensiones: Terrenos amplios, todos arriba de los 1, 000 m². Precio: $3, 000 por m².? Disponibilidad de fracciones: Fracción 1: 1, 046. 75 m²Fracción 2: 1, 390. 50 m²Fracción 3: 1, 785. 07 m²Fracción 4: 1, 832. 09 m²(¡Pregunta por las fracciones restantes!)?? ¡No dejes que te ganen la mejor vista! Terrenos de este tamaño y con esta ubicación no duran mucho en el mercado.? ¿Quieres conocerlos en persona? Déjanos un comentario o envíanos un dm para agendar una visita y que compruebes por qué este es el terreno que estabas esperando. #Guanajuato #Valenciana #TerrenosEnVenta #BienesRaicesgto #VistasPanoramicas #InversionSegura #TuProximaCasafraccion I - Superficie de 1, 046. 75 m2fraccion 2- Superficie de 1, 390. 50 m2fraccion 3-Superficie de 1, 785. 07 m2fraccion 4- Superficie de 1, 832. 09 m2fraccion 5- Superficie de 1, 689. 45 m2fraccion 6- Superficie de 1, 367. 02 m2Cada uno, con vistas increíbles hacia el centro de Guanajuato, Presa de la Esperanza y montañas de la Sierra de Santa Rosa de Lima, un espectáculo natural único!. Cada fracción, tiene poca pendiente y espacios perfectos para la construcción de una casa habitación (H2) contando con derecho de via a Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo y servidumbre de paso para todas las fracciones, ademas fosa séptica y el servicio de energía eléctrica en la via publica que deberá ser gestionada con la entidad competente. A escasos 10 minutos del centro histórico de Guanajuato, desde esta ubicación se llega facilmente por la Carretera Guanajuato-Dolores Hidalgo a puntos estratégicos como Plaza San Javier (Soriana), Zona Hotelera, Alhondiga de Granaditas, así como a la Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende. If you're looking for panoramic views, tranquility, and a great location for your next home, this lot is for you. We have 6 subdivisions located in Valenciana, Guanajuato, with varying sizes, each exceeding 1, 000 m2, with a square meter price of 3, 000 Mexican pesos. Subdivision 1 - Area of 1, 046. 75 m2Subdivision 2 - Area of 1, 390. 50 m2Subdivision 3 - Area of 1, 785. 07 m2Subdivision 4 - Area of 1, 832. 09 m2Subdivision 5 - Area of 1, 689. 45 m2Subdivision 6 - Area of 1, 367. 02 m2Each with incredible views of downtown Guanajuato, Presa de la Esperanza, and the Sierra de Santa Rosa de Lima mountains, a unique natural spectacle! Each subdivision has a gentle slope and perfect spaces for the construction of a residential home (H2). It also has access through the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway and direct entrance for all subdivisions. It also includes a septic tank and has access to the electricity service which must be arranged with the appropriate authority. Just 10 minutes from the historic center of Guanajuato, this location offers easy access via the Guanajuato-Dolores Hidalgo Highway to strategic points such as Plaza San Javier (Soriana), Hotels, Alhondiga de Granaditas, Guanajuato downtown, as well as the Sierra de Santa Rosa, Dolores Hidalgo, and San Miguel de Allende.

MN 1,589,715

256 m² lote

Calle El Pulque Cerca Plaza Alaia

Yerbabuena, Guanajuato

Puerta de Fe: El equilibrio perfecto entre exclusividad, seguridad y tradición¿Buscas el lugar ideal para construir el patrimonio de tu familia o una inversión sólida en Guanajuato? Puerta de Fe es un fraccionamiento privado boutique diseñado para quienes valoran la tranquilidad sin sacrificar la conectividad. Ubicado en la codiciada Zona Sur, este desarrollo ofrece un entorno seguro, organizado y listo para dar vida a proyectos arquitectónicos de estilo mexicano contemporáneo. Características del desarrollo: • Régimen de condominio horizontal• Solo 12 lotes residenciales• Desarrollo totalmente urbanizado• Instalaciones ocultas (luz, agua y drenaje) * Barda Perimetral* Area de caseta de vigilancia, control de acceso• Entorno tranquilo y de alta plusvalíaDisponibilidad y precios: • Lotes desde 345. 76 m² a $4, 500 por m²• Hasta 666. 28 m² a $4, 200 por m²Lotes Disponibles*lote 1 superficie total 493. 24m2 / superficie aplicable 354. 24m2 precio $2. 219, 500*lote 2 superficie total 353. 27m2 / superficie aplicable 256. 93m2 precio $1, 589, 715*lote 3 superficie total 365. 49m2 / superficie aplicable 265. 69m2 precio $1, 644, 700*lote 4 superficie total 345. 76m2/ superficie aplicable 251. 34m2 precio $1, 55, 920*lote 5 superficie total 433. 68m2 /superficie aplicable 315. 26m2 precio $1, 821, 456*lote 6 superficie total 728. 06m2 / superficie aplicable 529. 24m2 precio $3, 057, 852*lote 7 superficie total 499. 65m2/ superfiicie aplicable 363. 2m2 precio $2, 098, 530*lote 8 superficie total 522. 99m2 / superficie aplicable 380. 19m2 precio $2, 196, 558*lote 09 V E N D I D O*lote 10 superficie total 461. 30m2/ superficie aplicable 335. 32m2 precio $2, 075, 850*lote 11 V E N D I D O*lote 12 V E N D I D ocada lote cuenta con superficies distintas, ideales para desarrollar el proyecto residencial que tienes en mente, en un entorno exclusivo y bien planificado. Ubicación EstratégicaVive en la paz de una privada, pero a minutos de los puntos clave de la región: Guanajuato Centro: 15 min. Aeropuerto & Puerto Interior: 30 min. Silao: 35 min. León / Irapuato: 50 min. Facilidades de pago: Pregunta por nuestros precios preferenciales en pago de contado. Créditos: Aceptamos créditos bancarios, Infonavit y Fovissste. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la Zona Sur! Los espacios son limitados.

MN 29,000,000

2755 m² lote

Terreno en Venta en Entrada a Guanajuato

Congregacion Marfil, Guanajuato

Este terreno ubicado en la entrada de la ciudad de Guanajuato ofrece una oportunidad excepcional gracias a su proximidad (300 m) a la caseta de cobro de la autopista que conecta con el corredor industrial y logístico del Bajío. La vialidad que asegura el acceso es de alta fluidez vehicular, lo que otorga gran visibilidad y conectividad para operaciones comerciales, industriales o de servicios. Con una superficie de 2 755 m² y un uso ideal para gasolinera, locales comerciales o nave industrial, la propiedad presenta una versatilidad destacada. Su precio total de $29 Ver datos mxn y una tasa por metro cuadrado de $10 526 mxn/m² la sitúan como una inversión atractiva en una región con crecimiento económico y logística avanzada. Información completaUbicación: - A tan solo 300 metros de la caseta de cobro de la entrada a la ciudad de Guanajuato, estado de Guanajuato (estado). - Muy próximo al corredor de acceso al municipio, lo que asegura visibilidad y conectividad directa. Información especial: - La ciudad de Guanajuato forma parte de una región con crecimiento sostenido: el estado creció económicamente 3. 2 % en el primer trimestre de 2025, posicionándose como la quinta entidad con mayor avance del país. - La región conocida como el Corredor Industrial del Bajío es considerada un hub logístico clave para el «near-shoring», con ventajas en ubicación, mano de obra capacitada e infraestructura. - En el municipio de Guanajuato, la carretera de cuota 100-D Silao–Guanajuato (que incluye la caseta cercana) es considerada una de las vías estatales con mayor flujo vehicular: se reporta un aforo estimado de ~24 081 vehículos al día en un tramo clasificado como “acceso a Guanajuato”. - Los proyectos industriales en el estado crecieron 65 % en el tercer trimestre de 2025, con más de Ver datos m² en construcción y alta demanda de inversión. Distribución del terreno: - Superficie total: 2 755 m²- Uso ideal sugerido: gasolinera, locales comerciales o nave industrial. - Frente a la vialidad de acceso, lo que garantiza visibilidad y tránsito continuo. Precio: - Precio total de la propiedad: $29, 000, 000 mxn- Precio por m²: $10, 526 mxn/m²

MN 235,000,000

500000 m² lote

Privada de la Escalera, San Javier 1, 36020 Guanajuato, Gto, México

Guanajuato, Guanajuato

Lote de 50 hectáreas ubicado en la Ex Hacienda de Cuevas, en el municipio de Guanajuato. Es una excelente oportunidad para desarrolladores donde podrán construir un fraccionamiento habitacional de alta plusvalía, con una urbanización de lotes tipo de 500 m2 cada uno, a las orillas de una de las más bellas ciudades del país, declarada Patrimonio de la Humanidad por la unesco en 1988. La ciudad de Guanajuato es una de las más bellas de México. Caminar por las sinuosas calles de su centro histórico permite admirar su increíble arquitectura colonial. Otras ciudades cercanas son León, Celaya, Irapuato, Salamanca, Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende. Cuevas está situada a tan sólo 15 minutos de toda esa riqueza cultural y arquitectónica. En la zona hay un bello e histórico hotel hacienda, con una gran alberca y muy amplios jardines, rodeados de enormes árboles centenarios. También hay servicios cercanos como tiendas de conveniencia, gasolinera, botaneros donde se pueden degustar variados platillos mexicanos. Es un lugar ideal para el descanso y para tener una vida plena, por la cercanía con centros de estudio de todos los niveles, museos, teatros, restaurantes y muy diversas actividades culturales, como el Festival Internacional Cervantino, de fama mundial. Un nuevo desarrollo brindaría a los compradores, nuevas y atractivas opciones a las ya existentes. Este macrolote se puede vender todo o a partir de 20 hectáreas. El precio por metro cuadrado es de 470. Estamos a sus órdenes para proporcionarle más información detallada, así como para coordinar una visita al lugar. Llámenos ahora, nos dará mucho gusto poder atenderle.

MN 1,555,920

345 m² lote

Residencialpuerta DE FE

Yerbabuena, Guanajuato

Terrenos en venta – condominio exclusivo en guanajuato capitaldescubre una excelente oportunidad de inversión en un condominio horizontal exclusivo de solo 12 lotes, diseñado para quienes buscan privacidad, plusvalía y un entorno ordenado. Ubicación privilegiada: Sobre Calle Pulque, en la zona sur de Guanajuato Capital, a espaldas del fraccionamiento Privadas del Real, con fácil acceso a principales vialidades y servicios. Características del desarrollo: • Régimen de condominio horizontal• Solo 12 lotes residenciales• Desarrollo totalmente urbanizado• Instalaciones ocultas (luz, agua y drenaje) * Barda Perimetral* Area de caseta de vigilancia, control de acceso• Entorno tranquilo y de alta plusvalía Disponibilidad y precios: • Lotes desde 345. 76 m² a $4, 500 por m²• Hasta 666. 28 m² a $4, 200 por m²Lotes Disponibles*lote 1 superficie total 493. 24m2 / superficie aplicable 354. 24m2 precio $2. 219, 500*lote 2 superficie total 353. 27m2 / superficie aplicable 256. 93m2 precio $1, 589, 715*lote 3 superficie total 365. 49m2 / superficie aplicable 265. 69m2 precio $1, 644, 700*lote 4 superficie total 345. 76m2/ superficie aplicable 251. 34m2 precio $1, 555, 920*lote 5 superficie total 433. 68m2 /superficie aplicable 315. 26m2 precio $1, 821, 456*lote 6 superficie total 728. 06m2 / superficie aplicable 529. 24m2 precio $3, 057, 852*lote 7 superficie total 499. 65m2/ superfiicie aplicable 363. 2m2 precio $2, 098, 530*lote 8 superficie total 522. 99m2 / superficie aplicable 380. 19m2 precio $2, 196, 558*lote 09 V E N D I D O *lote 10 superficie total 461. 30m2/ superficie aplicable 335. 32m2 precio $2, 075, 850*lote 11 V E N D I D O *lote 12 V E N D I D ocada lote cuenta con superficies distintas, ideales para desarrollar el proyecto residencial que tienes en mente, en un entorno exclusivo y bien planificado. Perfecto para construir la casa de tus sueños o como inversión a mediano plazo. ¡Contáctanos para conocer disponibilidad y elegir el lote ideal para ti!

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