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316 Terrenos en venta en Provincia de Guerrero

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MN 6,200,000

1075 m² lote

COSTERA GUITARRON

Fraccionamiento Playa Guitarrón, Acapulco de Juárez

Excelente ubicacion. calle cerrada. terreno descendente. entrada por dos calles

MN 750,000

120 m² lote

cda 18 de marzo

Progreso, Acapulco de Juárez

¡Invierte en el corazón de Acapulco! Terreno en Venta en la Colonia Progreso. Un terreno de oportunidad en Acapulco, Guerrero, te espera para que puedas materializar tu proyecto. ¿Estás buscando un espacio para construir tu hogar, Aquí encontrarás el lugar perfecto. Características del Terreno: Superficie: 120 m2. Ubicación, a minutos de las playas y centros turísticos más icónicos de Acapulco. Accesibilidad inmediata por avenidas principales y transporte público. Zona en crecimiento con alta plusvalía. ¿Por qué elegir este terreno? La colonia Progreso es una zona con gran potencial de crecimiento. En los últimos años, Acapulco ha estado recibiendo una gran inversión en infraestructura, lo que asegura una apreciación constante en los valores de propiedad. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Tu inversión comienza hoy! La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador. información profeco: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. Nota importante: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (4)

MN 225,000,000

Se Venden 55 HA en Rancho Nuevo Ejido de Chutla, Guerrero. Cerca Ixtapa Zihuatanejo

Pueblo Chutla de Nava, La Unión de Isidoro Montes de Oca

Se vende gran extensión de tierra en el Estado de Guerrero, en el Municipio de la Unión Isidoro Montes de Oca, Pueblo Chutla de Nava. Terreno a pie de carretera. 1, 300 metros lineales que colindan con la carretera. El inmueble es conocido o denominado como Rancho Nuevo Ejido de Chutla y se encuentra ubicado al suroeste de la población de Chutla, como referencia está a un costado de la carretera Nacional Zihuatanejo (Guerrero) - Lázaro Cárdenas (Michoacán). Las coordenadas geográficas del inmueble son: 17. Ver datos, -101. Ver datos y la distancia del terreno al centro de la ciudad de Lázaro Cárdenas es 55 kms, que en auto son 47 minutos, misma distancia y tiempo que es al aeropuerto internacional de Zihuatanejo. A la zona hotelera de Ixtapa son alrededor de 40 kms, unos 35 minutos en auto. El terreno es considerado como Predio Rústico Baldío. Los servicios municipales con los que cuenta son: agua, luz y drenaje. Cabe señalar que el inmueble cuenta con 3 pozos de agua dentro del mismo predio. Precio: Se venden 549, 774. 48 m2, casi 55 Hectáreas a razón de $450. 00 pesos por m2. Informes y citas: Tito RománQuarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

MN 13,760,000

16186 m² lote

Camino al Posquelite S/N

Unidad habitacional La Puerta, Zihuatanejo de Azueta

Ref: 2 6 1 2 3 2. Las grandes oportunidades de inversión cerca de Ixtapa-Zihuatanejo son cada vez más escasas, especialmente cuando se trata de terrenos con amplio metraje y excelente ubicación para desarrollar. Este extraordinario terreno de 16, 186 m² se ubica en La Puerta, Zihuatanejo de Azueta, a tan solo 8 kilómetros de Ixtapa, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial del Pacífico mexicano. Su uso de suelo residencial y su amplia superficie lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un conjunto habitacional, villas de descanso, un desarrollo turístico o un proyecto patrimonial de gran escala, sujeto a la normatividad vigente. Rodeado de naturaleza y con un entorno de crecimiento constante, ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, privacidad y cercanía a playas, hoteles, marinas, restaurantes y todos los servicios que han consolidado a Ixtapa-Zihuatanejo como uno de los destinos con mayor atractivo para vivir e invertir. Su ubicación permite acceso ágil hacia la Carretera Nacional y los principales puntos de interés de la región, facilitando la conexión con el centro de Zihuatanejo, la zona hotelera y las playas más reconocidas del destino. Los terrenos de estas dimensiones y con este potencial de desarrollo son cada vez más difíciles de encontrar. Solicita más información y conoce una oportunidad única para desarrollar un proyecto con visión de futuro en una de las regiones con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.

MN 975,000

625 m² lote

Parque Ecológico de Viveristas 16

Parque Ecológico de Viveristas, Acapulco de Juárez

Lote habitacional ubicado en la zona Diamante de Acapulco. Superficies: Un lote de 625. 00 m2. Medidas y colindancia: • Metros de frente: 12. 5 m² • Metros de fondo: 50 m² • Al Noreste, en 12. 50 metros colinda con calle Tulipán. • Al Sureste, en 50 metros colinda con lote 17. • Al Suroeste, en 12. 50 metros colinda con propiedad privada. • Al Noroeste, en 50 metros colinda con lote 16-A. Servicios municipales: recolección de basura, alumbrado público. Equipamiento urbano: Cerca del Aeropuerto, tiendas de autoservicio (Walmart, Chedraui, Sam’s), restaurantes, hoteles, bancos, transporte, escuelas a nivel kínder, primaria y secundaria, clínicas, oficinas, agencias automotrices, espacios de entretenimiento y bodegas. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación en regla. Excelente oportunidad en bienes raíces en Acapulco. • Contrato de adhesión fue inscrito el quince de diciembre del año dos mil veintidós en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.

MN 7,770,000

740 m² lote

Costera de las Palmas 1121

Fraccionamiento Playa Diamante, Acapulco de Juárez

Vive y construye en uno de los fraccionamientos más exclusivos y mejor ubicados de Acapulco: Conjunto Xel-Há, sobre Costera de las Palmas, en el corazón de Playa Diamante Acapulco. Lote No. 12 dentro de fraccionamiento privado y de alta plusvalía, en directa colindancia con el campo de golf del Hotel vidanta y a unos pasos del Boulevard de las Naciones, una de las vialidades más importantes de la zona. Características del terreno. • Superficie total: 741 m² • Frente: 17. 30 m (vista directa al campo de golf) • Costado izquierdo: 34. 84 m. • Costado derecho: 39. 04 m. • Fondo: 24 m (colinda con el fraccionamiento) Amenidades y ventajas. El mejor precio por metro cuadrado del fraccionamiento, en la mejor ubicación. El lote mas grande del fraccionamiento. Fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7. Entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y desarrollos premium. Colindancia directa con campo de golf, ideal para proyecto residencial o inversión patrimonial. Posibilidad de acceso a club de playa mediante membresía Vidanta. Zona con alta demanda y crecimiento sostenido. Precio de Oportunidad, el mejor terreno en la mejor ubicación del conjunto residencial, al mejor precio por metro cuadrado por mucho, compara! • $10, 500 mxn por m² • Precio total: $7, 770, 000. 00 mxn. Ideal para desarrollar la residencia de tus sueños o un proyecto de alto nivel en una de las zonas con mayor proyección de Acapulco. Ubicación, exclusividad y plusvalía… todo en un solo lugar.

MN 1,700,000

205 m² lote

Cumbres de Figueroa

Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez

Gran oportunidad para construir la residencia que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo residencial de Acapulco. Este terreno se encuentra ubicado en el Fraccionamiento Cumbres de Figueroa, frente al exclusivo Fraccionamiento El Guitarrón, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Rodeado de áreas verdes y con vista lateral a la bahía, ofrece el entorno ideal para desarrollar un proyecto residencial a tu medida, en un àrea caracterizada por residencias de excelente nivel y garantìa de privacidad y seguridad. Características del terreno: Superficie: 205. 00 m² Frente: 8. 82 m. Lado sureste: 18. 90 m. Lado noroeste: 24. 89 m. Fondo: 11. 13 m. Colindancia posterior con áreas verdes. Ubicación estratégica. A unos metros de la Avenida Escénica. Frente al Fraccionamiento El Guitarrón. Cercano a exclusivos restaurantes y servicios. Próximo a la zona comercial de La Base y Costera Miguel Alemán. Fácil acceso a Zona Diamante a través del Macrotúnel. Conectividad rápida hacia playas, centros comerciales, hospitales y escuelas. Una inversión con gran potencial! La zona se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para construir una residencia familiar o un condominio, como para inversión patrimonial a mediano y largo plazo. Si buscas un terreno bien ubicado, rodeado de naturaleza y dentro de una de las áreas residenciales más atractivas de Acapulco, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Solicita más información y agenda una visita.

MN 1,535,000

162 m² lote

Lotes en venta, Residencial Costa Faro, Acapulco Diamante, Guerrero 1

Barra Diamante, Acapulco de Juárez

Lotes en venta en Costa Faro, un conjunto de lotes residenciales, ubicado en Acapulco Diamante. Costa Faro es el resultado de hacer algo único en Acapulco. De guiar el rumbo del nuevo Acapulco. De creer en Acapulco. Embarcarse en la aventura de formar parte de un proyecto de primer nivel, para el cual se ha conseguido la colaboración de reconocidos y probados especialistas. Todo con el fin de crear el entorno necesario para ese espacio de refugio y libertad que todos necesitamos, en este caso, cerca de la playa. Costa Faro responde a la constante demanda, no atendida hasta ahora, de viviendas independientes en la zona Diamante, teniendo presente en todo momento, la seguridad de tu familia. Contará con un espacio de encuentro y convivencia, zonas para mantenerte en sano y en forma, espacios pensados para convivir con tu familia, áreas especiales para el bienestar de tu mascota, un entorno diseñado para conectarte con la naturaleza. Costa Faro contará con un total de 300 lotes de 3 tipos. Su construcción se dividirá en 2 etapas, de 153 y 147 lotes respectivamente. Lote de 162 m2 desde $1535, 000. -lote de 180 m2 desde $ 1, 610, 500 de 10 m. Frente y fondo de 18 m. -lote de 198 m2 desde $ 1, 756, 260 de 11 m. Frente y fondo de 18 m. Los precios van incrementando a medida de que están más próximos a la Casa Club. El costo de mantenimiento aproximado será de 15 pesos por m2. Precios sujetos a disponibilidad. Costa Faro estará compuesto por una calle principal y 14 calles privadas. -Construido sobre un terreno de 109, 000 m². -Tiene 15, 000 m² de áreas verdes. -Amenidades: Casa Club. Gimnasio. Alberca. Vestidores. Jacuzzi. Área de masaje. Splash Park. Restaurante. Canchas de padel. Bar. Canchas de pickleball. Salón de adultos. Pet Park. Salón de jóvenes. Ciclovía. Ludoteca. -La Casa Club cuenta con 4, 000 m². -Todo el terreno estará bardeado, contará con un acceso principal y un acceso de servicio. -En el corazón del proyecto se encuentra la Casa Club. -Habrá un parque lineal que comunica todas las calles privadas con las amenidades. Pregunta por los esquemas de financiamiento que se han establecido para que seas parte de Costa Faro con enganches desde 10% y meses sin intereses. Entrega Etapa 1: primeros lotes a partir de febrero de 2026, últimos en agosto de 2027. Ubicación: Sobre el Boulevard de las Naciones. Frente a Expo Mundo Imperial. A 8 minutos de la playa. A 25 minutos de la Bahía de Acapulco. A unos metros de La Isla. A 5 minutos del Aeropuerto. Su localización permite tener acceso a todo lo que ofrece la zona Diamante, a las principales vías de comunicación y por supuesto, a la playa de Costera Las Palmas y de Boulevard Barra Vieja. Y después de adquirir tu lote… construye tu sueño. Una vez que tengas tu lote, podremos ayudarte a construir la casa de tus sueños. Para ello, Artigas Arquitectos preparó 3 prototipos de casas, ¡pregunta por los precios de cada uno de los proyectos! ¡llama y agenda una cita para conocer Costa Faro!

MN 1,490,000

162 m² lote

Punta Diamante

Acapulco de Juárez, Guerrero

Costa Faro. Desarrollo residencial premium diseñado por Artigas Arquitectos sobre un terreno de 109, 000m. Con un concepto exclusivo que combina lujo, seguridad y naturaleza. A 5 minutos de la playa. Frente a Expo Mundo Imperial. A unos metros de Centro Comercial La Isla. Acceso inmediato a Blvd. De las Naciones y autopista. 320 lotes residenciales. 14 privadas. 15, 000m de áreas verdes. 4, 000m de Casa Club. tipos de lotes. Lote 162m 9 x 18 m $1, 490, 000. Lote 180m 10 x 18 m $1, 560, 600. Lote 198m 11 x 18 m $1, 615, 680. Posibilidad de construir con desarrollador o de forma independiente. modelos de residencia (opcional) (Precios no incluyen lote) Modelo Apolo 150m. 3 Recámaras 2 baños 1 medio baño 2 estacionamientos $3, 100, 000. Modelo Atenea 164m. 3 Recámaras 2 baños 1 medio baño 2 estacionamientos $3, 380, 000. Modelo Ares 197m. 4 Recámaras 4 baños 2 medios baños alberca $3, 875, 000. Modelo Avva 205m. 4 4 Recámaras 4 baños 2 medios baños alberca$3, 940, 000. Roof garden opcional. Diseño contemporáneo de lujo. ️ amenidades de casa club: Alberca y jacuzzi. Splash park. Gimnasio. Restaurante y bar. Canchas de pádel y pickleball. Ciclovía. Pet park. Ludoteca y salón de jóvenes. Área de masajes. Salón de adultos. seguridad. Acceso controlado. Vigilancia 24/7. Barda perimetral. Sistema de seguridad integral. plusvalía Y diferenciadores. Ubicación estratégica en zona de alta demanda. Diseño de firma (Artigas Arquitectos) Desarrollo integral tipo resort. Ideal para casa vacacional o inversión. Alta proyección de plusvalía en Acapulco Diamante. etapas de entrega. Primera fase: Febrero 2026 – Agosto 2027. (153 lotes disponibles en etapa inicial) precio de inversión. Lotes desde: $1, 490, 000. Casas desde: $3, 100, 000 (sin lote)

MN 1,700,000

1104 m² lote

CARRETERA BARRA DE COYUCA

Acapulco de Juárez, Guerrero

Oportunidad Estratégica para Inversionistas: Terreno Plano en Zona de Crecimiento. Descripción del Inmueble Excelente terreno plano de 1, 104 m2 con una ubicación privilegiada en una zona de alta proyección y desarrollo. Gracias a su topografía regular y dimensiones, la propiedad representa una oportunidad inigualable para proyectos residenciales, comerciales o logísticos que busquen cercanía con puntos clave de conectividad y recursos naturales. Ubicación y Conectividad El terreno se encuentra estratégicamente situado para garantizar accesibilidad y plusvalía: Proximidad Institucional: Ubicado a muy corta distancia de la Base de la Fuerza Aérea, lo que aporta un entorno de orden y seguridad a la zona. Entorno Natural: Cercano a la zona de la laguna, ideal para desarrollos que busquen integrar un ambiente natural y recreativo. Especificaciones Técnicas. Superficie Total: 1, 104 m2. Topografía: 100% plano, lo que reduce significativamente los costos de preparación de suelo y cimentación. Potencial de Desarrollo: Ideal para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento de la zona mediante proyectos habitacionales o de servicios. Ventajas Competitivas. Plusvalía: Zona en constante desarrollo con incremento proyectado en el valor de la tierra. Versatilidad: La amplitud del terreno permite una distribución eficiente de cualquier proyecto arquitectónico. Acceso: Facilidad de entrada para maquinaria y transporte pesado. (4)

MN 1,350,000

506 m² lote

REFORMA ESQ DIAZ ORDAZ

Santa Cruz, Acapulco de Juárez

Ficha técnica comercial: terreno en esquina – colonia santa cruz. Ubicación: Colonia Santa Cruz, Acapulco de Juárez, Guerrero. Punto de Referencia: Ubicación estratégica inmediata a la Secundaria Federal No. 2 (Zona urbana consolidada). Tipo de Inmueble: Terreno Urbano en Esquina con Construcción Preexistente. Precio de Oportunidad: $1, 350, 000. 00 mxn. Estatus: Excelente oportunidad para desarrolladores, constructores o comerciantes. I. Especificaciones técnicas del predio. Superficie Total: 506. 00 $m^2$ (Amplio metraje utilizable). Configuración del Lote: Ubicación privilegiada en esquina, lo que duplica el frente vial, la visibilidad comercial y los accesos independientes. Topografía: Pendiente ligeramente ascendente, ideal para un diseño arquitectónico con terrazas, niveles escalonados o vistas hacia el entorno urbano. Construcción Existente: La propiedad cuenta con edificaciones previas que no están consideradas dentro del valor de venta (se comercializa a precio de terreno), representando un valor agregado aprovechable para remodelación o demolición. Ii. Potencial de desarrollo E inversión. Por su metraje, ubicación y colindancia con una de las escuelas secundarias más concurridas del área, la propiedad se adapta a dos modelos de negocio altamente rentables: 1. Vocación Comercial de Barrio (Alto Tráfico Peatonal y Escolar): Retail y Servicios: Espacio idóneo para la instalación de una tienda de conveniencia (oxxo, Neto, Tiendas 3B), farmacia con consultorio, papelería de gran formato o centro de copiado e imprenta. Alimentos y Entretenimiento: Ideal para taquerías, restaurantes familiares, cafeterías o pequeños locales comerciales para arrendamiento independiente. 2. Vocación Habitacional / Desarrollo Inmobiliario: Edificación Vertical: Terreno de 506 $m^2$ perfecto para el desarrollo de un conjunto residencial de departamentos de interés medio o social para venta/renta. Viviendas Unifamiliares: Proyecto para la construcción de 2 a 3 casas independientes dentro de un mismo predio privado en esquina. Iii. Ventajas competitivas (ubicación Y costo-beneficio) Excelente Relación Costo por m2: Por solo $1. 35 mdp adquieres más de 500 m2en una zona totalmente urbanizada y con acceso a todos los servicios públicos. Flujo Constante: La cercanía a la Secundaria Federal No. 2 garantiza un flujo peatonal y vehicular diario de estudiantes, padres de familia, docentes y vecinos de la colonia. Conectividad: Rápida salida hacia avenidas principales que conectan con el centro de Acapulco y zonas comerciales. Remax Casavende es un intermediario entre comprador y vendedor, y en ningún momento somos propietarios del inmueble, ni responsables del estado físico, conservación, vicios ocultos, garantías o reparaciones relacionadas con los inmuebles. La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador. información profeco: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos. Nota importante: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (4)

MN 63,800,000

116 m² lote

Lote El Huapolinar, Chutla de Nava

Pueblo Chutla de Nava, La Unión de Isidoro Montes de Oca

116 Hectares of Productive Agricultural Land | Los Llanos de Temalhuacán, Guerrero. Coordinates: 17°52’29”N 101°46’30”W. the opportunity. Agricultural properties totaling 116 hectares of fully operational, income-producing land. These are established, working ranches with complete infrastructure—ideal for agricultural expansion, livestock operations, or diversified agri-business development. Offered as a combined portfolio of both properties. The asset. Proven Agricultural Production. • Established crop rotation system maximizing soil productivity. • Proven cultivation land for corn, mangoes, coconuts, hibiscus, and sesame. • Favorable topography and fertile soil across both properties. • Dense vegetation and established agricultural fields. • Immediate capacity to expand operations. Livestock & Ranch Infrastructure. • Land fully equipped for cattle operations with existing facilities. • Established herd management systems in place. • Ready to scale livestock operations immediately. • Complete ranching infrastructure already operational. • Main ranch house on property—presents opportunity for renovation and personalization. Water Resources & Sustainability. • Two rain-fed dams for rainwater storage. • Two artisanal wells guaranteeing continuous water supply year-round. • Proven water management systems supporting agricultural and livestock needs. the location. Strategic positioning on the productive agricultural corridor: • Just 400 meters from the Zihuatanejo-Lázaro Cárdenas superhighway. • Exceptional connectivity for market access and logistics. • Only 1 km from the stunning Pacific Ocean (southwest corner of property) • Proximity to established communities (Las Tinajas, Las Lagunas) with local labor and support services. • Close to regional markets and distribution networks. • 60 km from Zihuatanejo’s international airport and tourist infrastructure. the potential. Multiple Development Paths. • Cattle & Livestock Expansion — scale existing herd operations. • Diversified Agriculture — expand current crop rotation or introduce new cultivation. • Agri-Tourism — combine production with visitor experiences and coastal access. • Mixed-Use Development — blend agricultural with residential or hospitality components. The infrastructure is established. The land is productive. The market access is exceptional. And the ocean is just steps away. Income-producing agricultural properties with expansion potential and coastal proximity in one of Mexico’s most dynamic regions.

MN 19,500,000

2689 m² lote

Iguala Guerrero, Mexico

Iguala de la Independencia, Guerrero

Terreno comercial en venta, en esquina – en iguala, guerrero--terreno comercial en venta Y renta – esquemas diversos de inversión-Avenida Nacional Principal / Carretera Federal a Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero-Inmueble de uso comercial en esquina estratégica situado sobre la Avenida Nacional Principal (Carretera Federal a Acapulco), frente al Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa y a corta distancia de la 27/a. Zona Militar, la Plaza Lienzo Charro e infraestructura hospitalaria. La propiedad cuenta con 2, 689 m² de terreno de forma irregular que favorece un aprovechamiento arquitectónico versátil, 672 m² de construcción existente, un frente comercial de 42 metros de exposición directa y 61 metros de fondo. ubicación, servicios de proximidad Y conectividad estratégica-Ubicación: Avenida Nacional Principal / Carretera Federal a Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero (Frente al Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa). -Conectividad y Vías Principales: -Avenida Nacional Principal / Carretera Federal México–Acapulco-Emplazamiento directo sobre el corredor vial primario que articula el flujo vehicular del municipio e interconecta con la red carretera estatal y federal. Acceso a Zona Centro de Iguala: -Conexión a 1. 2 kilómetros (5 minutos en vehículo) hacia el Centro Histórico y Plaza de las Armas. Bulevar-Heroico Colegio Militar / Salida a Taxco y Cuernavaca: -Conexión inmediata a 1. 5 kilómetros, facilitando el flujo de transporte pesado y comercial. -Puntos de Referencia y Nodos de Atracción Comercial: -Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa: Ubicado de forma contigua / frente al predio. Plaza Lienzo Charro: A 150 metros. 27/a. Zona Militar: A 300 metros-. Corredor Hospitalario e Infraestructura de Salud: Centros médicos, clínicas de especialidades y laboratorios a un radio de 200 a 800 metros. -Transporte Público: Paradas de rutas urbanas, foráneas y servicio de taxis frente al predio sobre la avenida principal. Características generales Y vocación de desarrollo-El terreno ofrece un perfil idóneo para proyectos comerciales que requieran alta exposición de marca, accesibilidad vial y dimensiones para maniobras o estacionamiento operativo. -Debido a su emplazamiento en esquina con 42 metros de frente sobre la avenida principal, se proyecta como una ubicación apta para: -Agencias automotrices, de motocicletas o maquinaria pesada. -Centros de servicio llantero, talleres especializados o refaccionarias de gran escala. -Supermercados, tiendas de autoservicio o centros de distribución. -Plazas comerciales, desarrollos de locales de servicios o franquicias con drive-thru. -Hospitales, clínicas privadas, laboratorios de diagnóstico o unidades de atención médicaespecificaciones técnicas Y dimensiones-Superficie de Terreno: 2, 689. 00 m² (Geometría irregular versátil para proyectos a medida) -Construcción Existente: 672. 00 m²-Frente Comercial: 42. 00 metros sobre Avenida Principal-Fondo: 61. 00 metros-Ubicación Física: Esquina vial sobre corredor comercial de alta densidad vehicular y peatonal condiciones comerciales Y valores de operación- Venta: $Ver datos mxn-Opción de Renta Mensual: $125, 000. 00 mxninformes, asesoría Y visitas exclusivaspara mayor información técnica, recepción de planos o coordinar una visita al predio, comuníquese con nuestros asesores comerciales: Teléfonos de Contacto / WhatsApp: -Ver datos// Ver datosSitio Web y Redes Sociales: Sitio Web: Instagram: @evolucionhabitat. mx Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios TikTok: @evolucionhabitat. mxBuzón de Atención al Consumidor: Ver datos informe al consumidor-El precio de venta el costo de renta mensual está sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso acorde a las instrucciones del propietario. -El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad ni costos de gestión de créditos o avalúos comerciales. -El precio de renta publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (iva), costos de póliza jurídica de arrendamiento, depósitos en garantía o contratos de servicios consumibles salvo especificación en el contrato final. -La superficie de terreno de 2, 689 m², la superficie de construcción de 672 m² y las medidas perimetrales (42 m de frente por 61 m de fondo) son de carácter informativo y deberán ratificarse formalmente con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente.

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