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71 Terrenos en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 6,700,000

220 m² lote

RIO CONSULADO 1787

7 de Noviembre, Gustavo A. Madero

Ref: 2 5 7 6 6 3. ¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo, excelente conectividad y en una de las zonas más activas de la Ciudad de México? Este predio de 220 m² sobre Av. Río Consulado es justo lo que necesitas. Ideal para desarrolladores: Uso de suelo H/5/Z (Habitacional, 5 niveles permitidos, densidad Z) cos: 0. 8 | cus: 4. 0 (según seduvi, cdmx) Aprovechamiento máximo: Superficie construible: 880 m²Hasta 5 nivelesDensidad Z = sin límite fijo de viviendas por norma, sujeto a diseño y normativa de habitabilidad (estimado entre 8 y 12 unidades habitacionales según tipología) ¿Por qué invertir aquí? Zona de alta demanda: numerosos desarrollos habitacionales en los alrededores, con ventas superiores al 90% en proyectos de 120 a 250 unidadesCosto mínimo de venta por unidad en la zona: desde $2. 5 mdpalta rentabilidad potencial y rápida absorción en mercado. Ubicación estratégica: Sobre Av. Río Consulado, a minutos del Aeropuerto Internacional y de importantes nodos de transporte como Metro Consulado, Eduardo Molina y Misterios. Conectividad inmediata a Circuito Interior, Insurgentes Norte y Eje Central. Rodeado de servicios, escuelas, hospitales, comercios y equipamiento urbano. ¡Aceptamos créditos hipotecarios, esperamos tu oferta! Agenda una cita para conocer todos los detalles del predio y opciones de desarrollo. ¡Este es el momento de posicionarte con un proyecto de alto impacto en la cdmx!

MN 34,000,000

812 m² lote

insurgentes norte 1423

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Terreno en venta sobre Insurgentes Norte | Uso de suelo y alto potencial de desarrollo. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Se vende edificio (antigua escuela) como terreno, ubicado en Insurgentes Norte #1423, Colonia Guadalupe Insurgentes, Alcaldía Gustavo A. Madero. Ideal para desarrollo habitacional, educativo, corporativo o comercial, gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica. Características del inmueble. Superficie de terreno: 1, 411 m² Inmueble existente considerado para venta como terreno. Frente a Avenida Insurgentes Norte. Excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal. Se vende escuela completa o se puede fraccionar, H6. Ubicación estratégica. Sobre Insurgentes Norte, una de las principales arterias de la cdmx. Cercano a Lindavista, La Raza y Montevideo. Fácil acceso a Metro y Metrobús Insurgentes Norte. Conectividad inmediata a vías primarias y transporte público. Ideal para. Desarrolladores inmobiliarios. Proyectos de vivienda vertical. Instituciones educativas o de salud. Oficinas corporativas o usos mixtos. Inversionistas que buscan alta exposición y plusvalía. Un predio con gran tamaño, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de la cdmx. Leyenda conforme a la nom-247-se-2021: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la nom-247-se-2021.

MN 4,500,000

226 m² lote

Eduardo Molina 593

La Malinche, Gustavo A. Madero

Esta propiedad es ideal para desarrolladores, constructores o inversionistas. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, construcción hasta 6 niveles, con 30% de espacio libre, densidad Z, superficie máxima de construcción 935 m2. Terreno con construcción, ubicado sobre la avenida Eduardo Molina, en la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente a la estación del metrobus Río Consulado, y a dos cuadras de la estación del metro Eduardo Molina (línea 5) Este terreno cuenta con una superficie de 226 m2 y una construcción de 287 m2, 8mts de frente x 28 m2 de fondo. Esta construcción consta de dos niveles; en planta baja están dos departamentos con dos recámaras y un baño, área de cocina. En planta alta, construido un departamento de 2 recámaras, baño completo y área de cocina, terraza común, área de lavado común y una bodega. Es una excelente oportunidad, comunícate ahora para obtener mayores informes. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! * Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. ** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. * El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. * Los muebles y accesorios que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos no están a la venta y no están incluidos en el precio de venta. * Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

MN 3,500,000

199 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Parral 6 Lote 14 , San Felipe de Jesús , 07510 Gustavo A. Madero, Ciudad de México, México

San Felipe de Jesús, Gustavo A. Madero

Ref: 2 9 6 4 4 2. Te presentamos esta gran oportunidad de adquirir un terreno en venta, con entrega inmediata, ubicado en San Felipe de Jesús, en la alcaldía Gustavo A. Madero de la Ciudad de México. Esta propiedad cuenta con una construcción de 117 m2 (con potencial de ser reformada para habitar, para una bodega, entre otras opciones), con uso de suelo mixto (residencial/comercial), garantizando el crecimiento de tu inversión en un entorno con el equilibrio ideal entre la vibrante actividad comercial y la tranquilidad para ti y tu familia. Además, dispone de servicios básicos como agua corriente, luz y gas, para comodidad y conveniencia de tus necesidades. En cuanto a las zonas de interés cercanas, este terreno se encuentra a poca distancia de tiendas como centros comerciales, restaurantes y parques, ofreciéndote diversas opciones de entretenimiento y recreación. También, la ubicación estratégica de San Felipe de Jesús te permite acceder fácilmente al "Tianguis más grande de Latinoamérica", el Mercado San Felipe de Jesús, Coppel, Elektra, el Deportivo Hermanos Galeana, el Centro Comercial Parque Tepeyac, la Preparatoria unam #3 y otras escuelas de distintos niveles, hospitales, bancos y otros servicios públicos. Por último, cabe destacar la accesibilidad de esta propiedad a través de importantes vías de acceso. Se encuentra entre las calles A. Villa de Ayala y la Av. Dolores Hidalgo. Cercana a avenidas principales como Avenida Río de los Remedios, Avenida Gran Canal y Avenida León de los Aldama. Garantizando una excelente y estratégica ubicación. Encontramos estaciones de metro, siendo la más cercana el metro Impulsora, que facilita los desplazamientos en la ciudad y te conectan con otros puntos de interés. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con todo lo que necesitas en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de México.

MN 18,000,000

764 m² lote

Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Vallejo, Gustavo A. Madero

¡¡atención constructores Y desarrolladores!! Ideal para proyectos industriales, residenciales y comerciales. Generales: • Terreno: 764 m² • Frente: 13 mts. • Fondo: 40 mts. uso de suelo: habitacional con comercio en planta baja. 3 niveles, 30% de área libre. Densidad M (una vivienda cada 50 m²) Superficie máxima de construcción 1604 m² Viviendas permitidas 15. usos de suelo permitidos: Comercio de carnicería, miscelánea, salchichería, rosticería, panadería, pastelería, nevería, dulcería, minisúper, tienda de abarrotes, tiendas naturistas, artículos de fiestas, perfumería, farmacias, zapatería, bonetería, paquetería, ferretería, vidriería, y mueblería. Servicios: consultorio, dentistas, oftalmólogos, quiropráctico, nutriólogo, psicólogos, alcohólicos anónimos, biblioteca, albergue, gimnasio, talleres, arte, música, yoga, masajes, entre otros. Ubicado cerca del metro Ministerios y metro La Raza, en Colonia Vallejo. (fj) tenh0276. Código EasyBroker: eb-uu8219. Código gizp: gpeb-uu8219. Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

MN 6,800,000

309 m² lote2 rec.

Ricarte 666

San Bartolo Atepehuacan, Gustavo A. Madero

Ref: 2 5 4 1 9 7. Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un terreno de 309 m² en San Bartolo Atepehuacán, Gustavo A. Madero, con ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Avenida Cien Metros y dos cuadras del Metro Instituto del Petróleo. Gracias a su frente de 12. 45 metros y uso de suelo residencial, es ideal para construir la casa de tus sueños o un desarrollo habitacional con gran potencial. La zona destaca por su carácter tranquilo y residencial, colindando con la reconocida colonia Lindavista. Aquí encontrarás un ambiente seguro y familiar, con espacios perfectos para disfrutar de la vida en la ciudad sin perder la tranquilidad. Además, tendrás a tu alcance el Parque Ecológico La Estrella, perfecto para actividades al aire libre, y el Centro Comercial Parque Lindavista, que ofrece entretenimiento, tiendas, restaurantes y servicios a solo unos minutos. Otro gran atractivo es la amplia oferta educativa en los alrededores, con escuelas y universidades de prestigio, así como hospitales y servicios de salud que garantizan una calidad de vida integral para toda la familia. Sin duda, un punto estratégico que incrementa el valor de la inversión y brinda comodidad a quienes decidan establecerse en la zona. En cuanto a conectividad, este terreno se encuentra muy bien comunicado gracias a vías principales como Insurgentes Norte y Montevideo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía con las líneas 5 y 6 del Metro asegura una movilidad práctica en transporte público. Todo esto convierte a esta propiedad en una oportunidad única en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

MN 5,400,000

200 m² lote

Calle Norte 70A 3706, Cuchilla La Joya, 07890 Gustavo A Madero, CDMX, México

Cuchilla La Joya, Gustavo A. Madero

Presentamos este terreno para venta, ubicado en la zona de Cuchilla La Joya, en Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Situado en la dirección 3706 Norte 70 A, esta propiedad recién llegada al mercado ofrece una oportunidad para quienes buscan invertir en una área habitada y en desarrollo constante. Este terreno cuenta con un área total de 200 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 20 metros, presentando un espacio ideal para múltiples posibilidades de desarrollo. Ya sea como una oportunidad de inversión a largo plazo o el inicio de un emocionante proyecto de construcción, este lote ofrece versatilidad y potencial de apreciación en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Uso de suelo hc330M en área con potencial de reciclamiento. A pocos minutos de estaciones del Metro Línea 4 y 5 y del Metrobús Línea 7. Cerca de los centros comerciales Plaza Tepeyac y Parque Tepeyac. No pierdas la posibilidad de formar parte de esta vibrante comunidad y adquirir una propiedad que combina ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu visita. El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco yo institución financiera que elija el comprador. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. Consulta los créditos aceptados para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos.

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