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122 Terrenos en venta en Juárez, Chihuahua

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USD 170

Calle Partido Díaz 4860, Progresista, 32310 Juárez, Chih, México

Progresista, Juárez

Oportunidad estratégica de desarrollo vertical. Ubicación Premium Calle J. Alcibar frente a José Clemente Orozco, a 500m de Plaza Cantabria y Av. Del Charro. 1. El Activo en Cifras. Superficie Total 5, 952 m2 según levantamiento. Frente 23 metros hacia Calle José Clemente Orozco. Precio por m2 170. 00 usd. Inversión Total 1, 011, 840. 00 usd. Estatus Terreno plano, limpio y listo para escriturar. 2. Potencial de Proyecto Normatividad pdus 2040. Este predio se ubica en una zona de Consolidación Urbana, lo que permite maximizar el retorno de inversión mediante proyectos de alta densidad. Uso de Suelo Primario Habitacional Mixto Servicios. Vocación Vertical Ideal para Torre de Departamentos o Condominios Horizontales de Lujo. Ventaja Normativa Bajo el nuevo Plan de Desarrollo Urbano Sostenible pdus 2024, este polígono califica para incentivos de redensificación, permitiendo. cus Coeficiente de Utilización co. cos Coeficiente de Ocupación Hasta el 8090 de desplante en zonas consolidadas. Factibilidad Servicios de agua, drenaje y electricidad a pie de calle viabilidad confirmada. 3. Factores de Valor Lo que el inversionista debe saber. Conectividad Total Acceso inmediato a Av. Del Charro y cercanía estratégica al Puente Internacional CórdovaAméricas puente libre. Entorno aaa A minutos de centros de negocios, hoteles Four Points by Sheraton y la zona comercial de mayor plusvalía en la zona de Plaza Cantabria. Infraestructura Terreno a nivel de calle que reduce drásticamente los costos de preparación y movimiento de tierras. 4. Proyectos Sugeridos. Residencial Vertical Torre de 5 a 8 niveles con amenidades sujeto a compatibilidad específica del polígono. Privada de Lotes Premium Desarrollo de 1215 residencias de alto nivel. No compre solo metros cuadrados, asegure el futuro de su próximo desarrollo en la zona de mayor consolidación vertical de Ciudad Juárez. Agende su recorrido y solicite los indicadores de factibilidad hoy mismo

USD 6,371,369

Avenida de las Torres, Parque Industrial Henequén, 32573 Juárez, Chih, México

Industrial, Juárez

Ubicación Estratégica. Blvd. Independencia Avenida Henequén, Ciudad Juárez, ChihuahuaUbicado dentro del Corredor Industrial Independencia, uno de los sectores industriales más consolidados y con mayor proyección de crecimiento en la frontera. Puntos clave. En el cuadrante de los principales corredores industriales de Ciudad JuárezCercanía con plantas manufactureras, parques industriales y vías de conexión rápidaA solo minutos del Seguro Nuevo, escuelas y centros comerciales. Características del Predio. Superficie 4 hectáreas 10 acresUso de suelo IndustrialComercialEnergía 4 mva en convenio con cfegeneración distribuida 700 kw para aprovechamiento energéticoServicios Acceso a energía, agua, drenaje y vialidades a pie de lote. precio de venta 6, 371, 368. 5doláres. 159 dólares el m2. Valor Agregado. Concepto. Descripción. Energía Solventada cfe. 4 mva acreditados con convenio activo. Uso de Suelo Flexible. Industrial y Comercial. Ubicación Estratégica. Dentro del corredor industrial más demandado. Generación Distribuida. 700 kw disponibles para energía solar. Sector Industrial Privilegiado. Ubicado en la zona industrial dorada de Ciudad Juárez Ideal para empresas con operación binacional Pocos polígonos disponibles en el Corredor Independencia Cercanía a parques industriales como Axial, eaton, Matix Wire, International Paper y más. Contacto. Para más información o agendar una visita al predio

USD 6,008,875

22255 m² lote

Calle Baudelio Pelayo 9783, Fracc Rincones de San Marcos, 32450 Juárez, Chih, México

Rincones de San Marcos, Juárez

Atención inversores y desarrolladores Presentamos una extraordinaria oportunidad de adquirir un terreno sin construir en oferta, ubicado en la codiciada zona de Partido Senecú, Ciudad Juárez, México. Este lote, con una extensión de 22, 255. 09 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio ideal para múltiples proyectos. Su ubicación en el sureste de la ciudad permite espectaculares vistas abiertas y a la ciudad, proporcionando un entorno natural con la comodidad de estar cerca del centro urbano. Este terreno se destaca por su ubicación accesible y céntrica, lo cual es perfecto para cualquier iniciativa que requiera tráfico denso y proximidad a áreas comerciales, industriales y de negocios. Además, su cercanía a avenidas principales lo hace sumamente atractivo para desarrollos comerciales o incluso residenciales. La excelente conectividad se suma con opciones de transporte público, incluyendo autobuses cercanos. Este terreno está rodeado por un entorno dinámico y vibrante. Está a pocos pasos de parques con juegos infantiles, lo que lo convierte en un atractivo familiar así como cerca de zonas turísticas, gimnasios y tiendas, ofreciendo una vida plena y activa. La comunidad en pleno desarrollo incluye colegios, hospitales, centros médicos y más, todo a un corto trayecto, asegurando que todo lo necesario esté al alcance de la mano. No deje pasar esta extraordinaria oferta en una zona concurrida con potencial ilimitado.

USD 6,683,360

24753 m² lote

Calle Baudelio Pelayo 9783, Fracc Rincones de San Marcos, 32450 Juárez, Chih, México

Rincones de San Marcos, Juárez

Bienvenido a una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Juárez. Este terreno sin construir, ubicado en el codiciado Partido Senecú, se encuentra en oferta y listo para su desarrollo. Con un tamaño total de 24, 753. 18 metros cuadrados, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para proyectos comerciales o residenciales. Este terreno es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con fácil acceso a las principales avenidas y transporte público. La propiedad está situada en Paseo de la Victoria, Camino Prolongación Ortiz Rubio, asegurando una conexión rápida y eficiente a todos los rincones de la ciudad. La densidad de tráfico y el flujo continuo de personas garantizan una alta visibilidad, perfecta para negocios que buscan maximizar su exposición. Además, este terreno se encuentra rodeado de comodidades inigualables. A solo pasos, podrás disfrutar de parques con áreas de juegos infantiles, gimnasios, hospitales y colegios, asegurando un entorno de vida conveniente y activo. La cercanía a zonas comerciales, áreas industriales y un centro médico refuerzan el atractivo de esta propiedad. La orientación sureste del terreno ofrece vistas impresionantes a la ciudad, convirtiéndose en un lienzo en blanco para materializar cualquier proyecto que tengas en mente. No pierdas la oportunidad de ser parte de una zona en constante crecimiento y alta demanda. Contáctanos hoy mismo para más información

MN 1,890,000

300 m² lote

Calle Paseo de las Manzanas, Parecelas Ejido Zaragoza, 32590 Juárez, Chih, México

Zaragoza, Juárez

Y si sí. Y si sí este es el terreno donde comienza tu próximo gran proyecto. Altozano Paseo del Desierto 56. Ciudad Juárez, Chihuahua. 300 m² 12 x 25 m. Terreno completamente regular. Ideal para construir una residencia de lujo. Ubicado en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y crecimiento de Ciudad Juárez. Vive rodeado de tranquilidad, seguridad y exclusividad, en una comunidad diseñada para quienes buscan un estilo de vida superior. Agenda una visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu nuevo patrimonio. Terreno en Venta. Características Generales. Tipo de inmueble Terreno habitacional. Forma Regular. Topografía Plana. Frente 12. 00 metros. Fondo 25. 00 metros. Superficie total 300. 00 m² Medidas y Colindancias. Norte. 12. 00 m. Colinda con Lotes No. 52 y 53. Sur. 12. 00 m. Colinda con Banqueta y Circulación Interior. Este. 25. 00 m. Colinda con Lote No. 55. Oeste. 25. 00 m. Colinda con Lote No. 57. Características del Entorno. Terreno de forma rectangular. Frente a circulación interior. Banqueta de 6 metros. Excelente distribución para proyecto habitacional. Ideal para construcción de casa residencial o inversión patrimonial. Ventajas. Terreno completamente regular 12 x 25 m. 300 m² de superficie. Fácil aprovechamiento del terreno. Excelente opción para construir vivienda de uno o dos niveles. Ideal para inversión a mediano y largo plazo

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