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403 Terrenos a estrenar en venta en Metepec, Edo. de México

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MN 57,808,000

14452 m² lote

Terreno en Venta en Independencia Esq. Codagem, Metepec

San Lorenzo Coacalco, Metepec

Terreno en venta para desarrollo mixto – metepecubicación estratégica sobre Prolongación Av. Tecnológico | Alta plusvalíaOportunidad única en el mercado para adquirir un terreno de gran escala con uso de suelo mixto (comercial y habitacional), ubicado sobre una de las vialidades con mayor crecimiento y proyección en Metepec. Este tipo de propiedades prácticamente no existen en la zona con estas dimensiones, ubicación y precio por m², lo que lo convierte en una inversión altamente estratégica. Ubicación privilegiadaSobre Boulevard José María Morelos y Pavón (Codagem / Bicentenario), con conexión directa a: • Av. Tecnológico• Carretera Toluca – Tenango• Principales corredores comerciales de MetepecZona rodeada de: • Centros comerciales• Hospitales• Colegios• Servicios y comercios consolidadosCaracterísticas del terreno• Superficie total: 14, 452 m²• Uso de suelo: Mixto (comercial y habitacional) • Dos frentes (doble acceso y mayor aprovechamiento del proyecto): o Boulevard José María Morelos y Pavóno Calle IndependenciaValor diferencial – Oportunidad real de mercado• Comparativo: Terreno casi enfrente (aprox. 22, 000 m²) con valor de $15, 000/m²Este predio se ofrece actualmente en un precio atractivo de inversión en: $4, 000 mxn por m²Representa una entrada por debajo del mercado, con alto potencial de apreciación. Esquema de inversión (Vigencia al 30 de junio de 2026) • Posibilidad de adquirir con 50% de enganche• Diferencia diferida hasta 12 meses• Ideal para desarrollar por etapas o capitalizar plusvalía en el corto plazoDistancias clave• 9 min de Galerías Metepec• 10 min de Centro Médico Metepec• 11 min de Costco• 8 min del Parque Ambiental Bicentenario• 25 min de Outlet Lerma• 45 min de Centro Comercial Santa Fe (cdmx) Entorno de valorA minutos del Parque Ambiental Bicentenario (100+ hectáreas) con: • Lago recreativo• Ciclovías y trotapistas• Áreas deportivas y recreativas• Espacios culturales y educativosEsto incrementa el atractivo para desarrollos habitacionales y mixtos. Ideal para• Desarrolladores inmobiliarios• Inversionistas patrimoniales• Proyectos de uso mixto• Plazas comerciales• Desarrollo residencial vertical con comercioConclusión estratégicaEste terreno representa una ventana de oportunidad real: • Precio por debajo del mercado• Ubicación consolidada y en crecimiento• Dimensión ideal para proyectos de escala• Doble frente que maximiza rentabilidadNo es solo comprar tierra, es entrar en una zona donde el crecimiento ya está sucediendo. Agenda tu visita y conoce el potencial completo del predio. Propiedades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Nota legaltoda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 6,205,040

775 m² lote

Terreno EN Venta Campestre Metepec

Campestre Metepec, Metepec

Terreno en venta en "campestre metepec"Lote residencial en fraccionamiento estilo mexicano contemporáneo de 60 casas con seguridad y 30, 000 m2 de áreas comunes (cancha de frontón, cancha de futbol empastada, área de usos múltiples para salón de fiestas, canchas de basquetbol y tenis. excelente ubicación. Fraccionamiento ubicado a 1 km de Galerías Metepec, sobre la vialidad Pino Suarez, pasando el puente de Metepec. Sistema de Seguridad con circuito cerrado, bardeado y cerca electrificada, control de acceso y vigilancia. lote Ver datos. 63 M2 A razón de $8, 000. 00 por M2más el 5% de pago adicionaltoda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 18,000,000

750 m² lote

Terreno EN Venta EN LA Providencia, Metepec

La Providencia, Metepec

Terreno en Venta en el Exclusivo Conjunto Residencial La Providencia, MetepecDescubre una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en el prestigioso conjunto residencial de La Providencia, ubicado en Metepec, Estado de México. Este terreno fusiona dos lotes, ofreciendo un amplio espacio de 750 m² para diseñar y construir según tus preferencias y necesidades. La ubicación de La Providencia es altamente deseada por su tranquilidad y seguridad, a la vez que ofrece fácil acceso a servicios esenciales, escuelas de calidad, centros comerciales y vías principales. Este entorno residencial es ideal para quienes buscan un equilibrio entre privacidad y conveniencia. Es importante considerar que el precio de venta publicado no incluye costos adicionales como escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuestos por traslado de dominio e inscripciones en el Registro Público de la Propiedad. Para quienes planean financiar la compra, se deben tener en cuenta costos adicionales relacionados con la apertura de crédito, seguros y avalúos. Las medidas y precios mencionados son orientativos y no contractuales; las medidas exactas se especificarán en el título de propiedad correspondiente. La disponibilidad y detalles pueden cambiar sin previo aviso. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas de Metepec. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 950,000

165 m² lote

Privada San Jorge Oriente 111

San Jorge Pueblo Nuevo, Metepec

Si buscas maximizar tu presupuesto y construir una casa con espacios amplios y acabados de lujo que en otras zonas serían impagables, esta es la oportunidad que estabas esperando. El Valor de la Ubicación Estratégica. A tan solo 7 minutos de Galerías Metepec y muy cerca de la uvm, este terreno te permite estar conectado con lo mejor de la zona comercial y educativa del municipio, pero aprovechando un valor por metro cuadrado mucho más competitivo. Es la ubicación ideal para quien prioriza la cercanía a servicios clave sin pagar los sobreprecios de los fraccionamientos de moda. Tu Fortaleza al Interior. La verdadera joya de esta propiedad es el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto arquitectónico orientado al interior. Privacidad Total: Al ser una cerrada de solo 20 lotes, tienes el control total para diseñar una casa que sea tu propio santuario: un jardín privado, amplios ventanales internos y un diseño que te brinde paz y exclusividad absoluta una vez que cruzas la puerta. Superficie: Lote de 165 m² con la opción única de adquirir el contiguo para un total de 330 m². Seguridad por Pertenencia y Comunidad. En esta zona, el entorno se percibe auténtico y local, lo que genera una ventaja de seguridad poco común: Escudo Natural: Al ser una zona de tránsito local, la presencia de personas ajenas es detectada de inmediato. Aquí, la comunidad se cuida entre sí, creando un entorno de vigilancia natural que es muy efectivo y difícil de encontrar en zonas abiertas. Datos Técnicos y Certeza Jurídica. Documentación: Cuenta con Escritura Pública (Propiedad Privada). Forma de Pago: Únicamente recursos propios. Aprovecha el precio de oportunidad y construye la casa de tus sueños en una muy buena ubicación. Agenda tu visita para conocer el potencial de este terreno. Nota: El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos ni honorarios de escrituración.

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