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1,410 Terrenos en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 4,900,000

290 m² lote

Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey

Aprovecha este activo estratégico ideal para maximizar tu capital. Se trata de un terreno en esquina con uso habitacional, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía consolidada de la ciudad. Gracias a su privilegiada posición en esquina y sus amplios frentes, este inmueble representa una oportunidad única para proyectos de renovación, renta tradicional o desarrollo habitacional a escala. Ubicación Esquinera de Alto Impacto: La posición en esquina ofrece mayor visibilidad, múltiples accesos y una volumetría ideal para proyectos arquitectónicos atractivos o esquemas de subdivisión. Dimensiones Ideales y Frente Amplio: Cuenta con una superficie de 290. 3 m² y un impresionante frente de 23. 5 metros por un fondo de 24. 2 metros, dimensiones muy codiciadas que facilitan los proyectos de desplante y diseño eficiente. Zona de Alta Plusvalía y Demanda: Situado en la tradicional Colonia Buenos Aires, un sector con alta demanda sostenida para vivienda, lo que garantiza una rápida comercialización o un flujo constante de renta. Servicios Listos: Dispone de servicios básicos de luz y agua, lo que reduce tiempos y costos operativos en caso de un desarrollo inmediato o adecuación de la estructura existente. Radiografía del Inmueble Actual. Superficie de Terreno: 290. 3 m² Superficie de Construcción: 145 m² (1 planta, 2 recámaras) Antigüedad: 70 años. Nota del experto: La construcción existente (de una sola planta y 2 recámaras) permite evaluar esquemas de remodelación integral para renta o bien demolición total para liberar el potencial máximo del terreno (su verdadero valor comercial y de reventa). Lista para escriturar!

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MN 20,622,000

6874 m² lote

Terreno en Venta en Los Cristales

Los Cristales, Monterrey

Terreno en Venta en Los Cristales Clave del Inmueble: tha-V-cc-7222 Área: 6, 874 m² Topografía: Ascendente Forma: Rectangular Uso de suelo: Crecimiento controlado Precio total: $20, 622, 000 mxn Descripción: Excelente terreno campestre en zona de alta privacidad y con vistas espectaculares en las faldas de la montaña. Ubicado a solo 2 minutos de Carretera Nacional, con acceso casi totalmente pavimentado (solo 50 m de terracería). Ideal para desarrollar una residencia con amplios jardines o un proyecto de subdivisión. Características del terreno: - Densidad: Según pendiente - Acceso: Casi todo pavimentado - Luz: Disponible - Agua: Sería mediante pozo (no existente) - Gas: No disponible Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos y conoce todo lo que este terreno puede ofrecerte! A tus órdenesContacta a: Columba Cuellar +Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022O106

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