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1,690 Terrenos sin estacionamientos en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 47,000,000

2797 m² lote

AV, ABRAHAM LINCOLN

Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, Monterrey

Terreno comercial/ residencial en venta excelente ubicacion. sobre av. Lincoln zona 100% Urbana. Uso mixto. dividido en 3 lotes: lote A. el inmueble de mayor tamaño con superficie total de 2, 795. 601 metros cuadrados, esta formando por tres lotes de terreno de menor tamaño, donde el de mayor superficie identificado como lote A, con 2, 506. 199 metros cuadrados, tiene un frente A la avenida abraham lincoln de 50 metros Y en su lado poniente contiene la construccion de una planta distribuidora de gas lp. En un frente de 32. 50 metros (gasera), para vehículos de motor de gas Y llenado de cilindros de gas, cuenta con rampa de acceso vehicular al área de venta, una techumbre metálica con techo de lamina Y seccion de 98. 00 metros cuadrados construido con estructuras metálicas de soporte Y con altura promedio de 5. 00 metros, asi tambien la construcción de un local de oficinas Y cuarto de baño con seccion de 42. 00 metros cuadrados, construido con muros de block Y techo de losa de concreto armado Y la construccion de un recuadro con base de concreto armado para el apoyo donde se encuentran anclados dos cilindros metalicos de almacenamiento del gas L. P. 5 para venta, en una superficie de 54. 00 metros cuadrados, asi tambien este local para venta de gas L. P., esta circundado con una barda de block con altura promedio de 3, 70 metros en una longitud perimetral (menos al frente de la avenida) de 135. 00 metros lineales Y también cuenta con una superficie pavimentada en parte con piso de concreto Y en otra de asfalto en una superficie de 1, 000 metros cuadrados, no se cuenta con reja O malla frontal. del lado oriente de este lote de terreno identificado como lote 3 con superficie de 2, 795. 601 metros cuadrados, Y en un frente A la avenida lincoln, en una longitud de 17. 50 metros, se tiene el local comercial con giro de compra venta de automóviles, el cual cuenta con un muro divisorio con la seccion del terreno del lado poniente Y al fondo cuenta con un muro de block perimetral en una longitud de 17, 50 metros lineales, al frente con la avenida lincoln cuenta con una reja metalica reforzada Y de operación corrediza para el acceso vehicular, dentro del interior de esta sección poniente del lote de terreno 3, se cuenta con un cuarto para oficinas, construido con muros de blok Y techo de losa de concreto con seccion de 31. 00 metros cuadrados, asi también se cuenta al frente de la avenida una estructura metálica con techo de lamina galvanizada con seccion de 76. 00 metros cuadrados., por ultimo toda la superficie que ocupa este local comercial que son 830 metros cuadrados, cuentan con piso de concreto escobillado, en parte esta reforzado con malla cuadrada. Los lote de terreno identificados como lotes B Y C, con superficie total de 289. 51 metros cuadrados, como mejoras tienen una barda perimetral con longitud de 49. 32 metros lineales Y altura promedio de 3. 50 metros, asi también cuenta en su interior con una techumbre metalica con techo de lamina con seccion de 81. 00 metros cuadrados, Y toda la superficie ocupada cuenta con piso de concreto escobillado en una superficie de 289. 51 metros cuadrados. Precio negociable!!

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MN 45,000,000

1650 m² lote

Héroes del 47

Centro, Monterrey

️ terreno en venta – centro de monterrey. Reforma. $45, 000, 000. 1, 650 m² Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey. Ubicación Estratégica: A una cuadra de estación del Metro. Contra esquina de Soriana. Zona de alto flujo peatonal y vehicular. Conectividad inmediata a principales avenidas. La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical. Dato Importante para Desarrolladores. Ideal para completar un desarrollo dot. Esto abre la puerta a: - Proyecto vertical habitacional. - Desarrollo de usos mixtos. - Edificio de departamentos para renta. - Torre boutique. - Proyecto comercial con vivienda arriba. ideas de desarrollo. 1. Torre de Departamentos para Renta. El Centro de Monterrey tiene alta demanda de: - Estudiantes. - Jóvenes profesionistas. - Renta corta. - Coliving. - Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa. 2. Desarrollo Mixto. - Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal) - niveles superiores habitacionales. - Modelo de flujo dual: - Rentas comerciales. - Rentas habitacionales. 3. Edificio de Oficinas Compactas. Ideal para: - Consultorios. - Despachos. - Coworking. - Espacios flexibles. - Cercanía al metro aumenta atractivo. 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts. - Tendencia creciente en zonas céntricas. - Alta rentabilidad por m². Enfoque de Inversión. 1, 650 m² en el Centro ya no son comunes. La zona continúa densificándose. Infraestructura ya consolidada. Transporte público a pasos. Comercio ancla consolidado. Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras. Ya tiene flujo, movilidad y servicios. Desarrolladores e inversionistas: Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto. Angelica Treviño Bienes Raices

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USD 1,210,000

1100 m² lote

Las Estancias 1er. Sector, Monterrey, Nuevo León

Monterrey, Nuevo León

Exclusivo Terreno en Las Estancias, Los Gaviones – Diseña tu Obra Maestra en el Corazón de la Naturaleza. Descubre una oportunidad única para construir la residencia de tus sueños en Las Estancias, el fraccionamiento más prestigioso de Monterrey, dentro del codiciado sector Los Gaviones. Este espectacular terreno ascendente de 26 metros de frente ofrece un lienzo perfecto para una arquitectura visionaria, con vistas panorámicas al majestuoso Cañón del Huajuco que inspirarán cada amanecer. Vive rodeado de naturaleza y exclusividad, disfrutando de vitapistas escénicas, áreas verdes y amenidades de primer nivel, como palapas para eventos privados, gimnasio de vanguardia y seguridad 24/7 que garantiza tu tranquilidad. A solo 5 minutos de colegios de élite, plazas comerciales como Pueblo Serena, Costco y el exclusivo Club de Golf Valle Alto, esta ubicación combina conveniencia urbana con la serenidad de un entorno natural. Las Estancias no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida reservado para quienes buscan lo extraordinario. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un terreno que fusiona lujo, privacidad y conexión con la naturaleza. Diseña tu legado en el epicentro de la elegancia regiomontana. Contáctanos hoy y comienza a dar forma a tu visión. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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