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245 Terrenos baratos en venta en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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MN 89,000,000

739 m² lote

Calle Mariano Azuela 153, Fraccionamiento Ciudad Satélite, 53100 Naucalpan de Juárez, Edomex, México

Naucalpan de Juárez, Edo. de México

Oportunidad de inversión en Ciudad Satélite. Este inmueble en obra negra cuenta con una superficie de terreno de 739. 12 m² y una impresionante área construida de 4, 959 m². La propiedad destaca por su infraestructura especializada para elevadores de estacionamiento capacidad de 3 autos por espacio y sistema de montacoches y con espacio de estacionamiento hasta 90 vehículos. Ubicada en una zona de Comercio y Servicios de Alto Impacto, a menos de un minuto de Periférico y en las inmediaciones de Plaza Satélite y Pampas Satélite. Posee uso de suelo versátil para. Especificaciones Técnicas y Potencial. Superficie de Terreno 739. 12 m². Área Construida 4, 959 m² en estado de obra negra, ideal para personalizar acabados según el proyecto. Infraestructura Especializada El diseño contempla la instalación de montacoches e infraestructura para elevadores de estacionamiento con capacidad de hasta 90 vehículos. Uso de Suelo Clasificado para Comercio y Servicios de Alto Impacto. Versatilidad de Uso Giro Comercial. Gracias a su ubicación y normativa, el inmueble es apto para. Corporativos y Oficinas Espacios amplios para sedes empresariales. Servicios Médicos Ideal para consultorios de consulta externa y servicios relacionados. Servicios Personales y Estacionamientos Maximización de rentabilidad mediante servicios de resguardo vehicular

MN 95,000,000

1800 m² lote

Emiliano Zapata 24 , Lázaro Cárdenas , 53560 Naucalpan de Juárez, México, México

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Ref: 2 5 4 8 9 4. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende un terreno con 300 m2 de construcción en Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez, México. Este terreno cuenta con uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Además, dispone de servicios básicos como agua corriente, luz y gas, lo que facilitará la construcción de tu nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de alto desarrollo, este terreno se encuentra a menos de 1 km de Toreo Parque Central. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico Norte y Rio San Joaquin, ademas del metro Toreo y estaciones de transporte público, lo que facilita la movilidad en la zona. El terreno presenta las siguientes características: Fracción A: 929 m2. Habitacional plurifamiliar 12 niveles. Superficie total de construcción: 8, 030. 97m2. Superficie total de construcción para uso habitacional: 5, 190. 66m2. Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2, 840. 31. Total desplante: 848. 73 m2. Total area libre: 80. 27. Fracción B: 871 m2. Habitacional plurifamiliar 13 niveles. Superficie total de construcción: 7, 050. 40m2. Superficie total de construcción para uso habitacional: 4, 589. 52m2. Superficie para estacionamiento y circulaciones: 2, 465. 58. Total desplante: 749. 97m2. Total area libre: 121. 03. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más exclusivas de Naucalpan de Juárez. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita cuanto antes!

MN 95,000,000

1800 m² lote

Lazaro Cardenas

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

¿Estás buscando la ubicación perfecta para tu próximo gran proyecto de desarrollo? Te presentamos este impresionante terreno de 1, 800 m² situado en la Calzada San Esteban frente al campo militar número: 1, en la Colonia Lázaro Cárdenas de Naucalpan, Estado de México. Con un proyecto autorizado que ofrece flexibilidad inigualable para desarrollar hasta 12 niveles de viviendas o 6 niveles para uso industrial o de bodegas, este terreno es perfecto para su desarrollo. Aspectos destacados del terreno: - Proyecto con múltiples posibilidades: Ya sea que desees capitalizar en el auge residencial construyendo un complejo de viviendas de hasta 12 pisos o prefieras explorar oportunidades comerciales con hasta 6 niveles de bodegas, este terreno ofrece la base ideal. - Ubicación estratégica: A tan solo 800 metros del vibrante centro comercial Parque Toreo y a 10 minutos del prestigioso Nuevo Polanco, este sitio garantiza una conectividad excepcional y un acceso fácil tanto para residentes como para negocios. - Alta visibilidad y accesibilidad: Gracias a su posición en una avenida principal, cualquier desarrollo aquí gozará de alta visibilidad, lo que es vital para atraer negocios y residentes por igual. Esta propiedad no solo es atractiva por su localización y el proyecto ya aprobado, sino también por su proximidad a infraestructuras clave, incluyendo transporte público y carreteras principales, asegurando que tu inversión continúe creciendo en valor con el tiempo. Ideal para desarrolladores e inversores con visión de futuro, este terreno representa una oportunidad excepcional. Su potencial para adaptarse a diferentes tipos de proyectos lo hace una opción versátil y atractiva para una variedad de necesidades empresariales y residenciales. ¡Actúa ahora! Este es el momento perfecto para aprovechar el creciente mercado inmobiliario de Naucalpan. Para explorar esta oportunidad única y discutir cómo podemos ayudarte a realizar tu proyecto, por favor contáctanos. Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tu visión.

MN 95,000,000

1800 m² lote

Calzada San Esteban

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Terreno plano de 1, 800 m2 con características excepcionales para desarrollo habitacional vertical, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la zona metropolitana. Tres frentes de acceso, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico, accesos vehiculares y peatonales. Uso de suelo Habitacional Plurifamiliar. Fracción A: hasta 12 niveles. Fracción B: hasta 13 niveles. Su ubicación estratégica sobre avenida principal lo convierte en una opción ideal para proyectos de departamentos orientados a mercado medio, residencial o renta institucional. Ubicación y Conectividad. Frente a la Zona Militar de Naucalpan. A 3 minutos de Las Tiendas San Esteban. A 5 minutos de Parque Toreo. A 8 minutos del cetram Cuatro Caminos. A 15 minutos de Polanco. A 4 minutos de Av. Primero de Mayo y Av. Río San Joaquín. La cercanía con importantes corredores corporativos, comerciales e industriales genera una demanda constante de vivienda para ejecutivos, profesionistas y familias que buscan reducir tiempos de traslado. Potencial de Inversión. La escasez de terrenos de esta dimensión y con este potencial constructivo dentro de una zona consolidada convierte a esta propiedad en una oportunidad poco común para: Desarrollo de departamentos en venta. Proyecto de vivienda para renta. Torre residencial con amenidades. Esquemas de inversión patrimonial y generación de flujo. La combinación de ubicación, conectividad, densidad permitida y tres frentes de acceso ofrece condiciones ideales para maximizar la rentabilidad y el aprovechamiento del terreno. Un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y desarrollo en una de las puertas de entrada más importantes hacia Polanco y la Ciudad de México. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 115,000,000

56 m² lote

Blvrd. Hernan Cortés, 6ta. Sección de Lomas Verdes

La Cuspide, Naucalpan de Juárez

Macrolote Estratégico para Desarrollo Residencial y Mixto | Lomas Verdes – La CúspideExtraordinario macrolote de 56, 000 m²ubicado en una de las zonas con mayor consolidación urbana y plusvalía del corredor Lomas Verdes – La Cúspide, una ubicación estratégica con infraestructura, conectividad y demanda residencial plenamente consolidadas. Por su dimensión y ubicación, este activo representa una oportunidad única para desarrolladores, fondos de inversión y constructoras que buscan estructurar un proyecto residencial o mixto de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo del Estado de México. El predio cuenta con posibilidad de uso de suelo Habitacional y Mixto, permitiendo el desarrollo de proyectos verticales, comunidades residenciales integrales, complejos de usos mixtos o desarrollos por etapas con componentes comerciales y de servicios. Su entorno inmediato se caracteriza por una sólida infraestructura urbana, acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a universidades, centros comerciales y zonas residenciales de nivel medio y alto, factores que fortalecen la absorción y rentabilidad del proyecto. Características principales: * Superficie total: 56, 000 m²* Uso de suelo: Habitacional y Mixto* Ubicación privilegiada en corredor Lomas Verdes – La Cúspide* Zona urbana completamente consolidada* Conectividad inmediata a vialidades principales* Factibilidad de servicios urbanos en la zona* Propiedad privada* Documentación en orden* Información técnica disponible bajo loipatrimo - building timeless value!

MN 130,000,000

15263 m² lote

San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez

San Mateo Nopala, Naucalpan de Juárez

El terreno se encuentra ubicado en el Estado de México, muy cerca de la Av Lomas Verdes representa una valiosa oportunidad para el desarrollo de un proyecto de uso de suelo mixto, combinando tanto fines habitacionales como comerciales. Con una extensión de 15, 263. 91 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para llevar a cabo un proyecto ambicioso y versátil. Una de las características más destacadas de este terreno es su topografía plana, lo que facilita la construcción y la adaptación a diferentes tipos de edificaciones. Aunque su forma es irregular, esta característica ofrece un potencial único para diseñar un espacio que pueda ser tanto funcional como estéticamente atractivo. El terreno cuenta con dos accesos estratégicos. La primera entrada se encuentra sobre el Carril de la Mora, lo que proporciona una conexión directa a una arteria vial importante, permitiendo un fácil acceso tanto para residentes como para visitantes de la zona. La segunda entrada se ubica sobre la calle de Industria, lo que ofrece una entrada adicional y una mayor flexibilidad en términos de diseño y circulación. El potencial de este terreno es inmenso, permitiendo la creación de un desarrollo que combine áreas residenciales de alta calidad con espacios comerciales atractivos. Los tres niveles disponibles para construcción ofrecen un amplio margen para diseñar una variedad de estructuras, desde edificios de apartamentos hasta locales comerciales. Además, su ubicación en el Estado de México lo sitúa en una región con crecimiento constante y oportunidades de inversión en constante expansión.

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