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246 Terrenos baratos en venta en Naucalpan de Juárez, Edo. de México

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Terreno / Lote · 13707m² · Terreno Comercial en Venta Lomas Verdes 6a. Sección

MN 191,905,560

13707 m² lote

Terreno Equipamiento en Venta Lomas Verdes

Lomas Verdes 6a Sección, Naucalpan de Juárez

Excelente oportunidad para inversionistas terreno de equipamiento en zona de alto nivel económico. Ejemplo de algunos de los giros: escuelas, hospitales, Oficinas Corporativas, Centros o plazas comerciales, consultorios, agencias de autos, club social, entre otros. Es la mejor zona de nivel adquisitivo de Satélite y Lomas Verdes. Precio del terreno: $1Ver datosSuperficies: 13, 707. 54 mts2. Precio por M2: $14, 000. 00 Terreno con uso de Equipamiento. Todo el desarrollo es con redes totalmente subterráneas evitando la contaminación visual. Red de fibra óptica operada por Telmex. Red de gas natural. Red de drenaje sanitario. Red de drenaje pluvial. Red de agua potable. Con acceso a las principales vialidades como: Periférico, Muy cerca de la autopista Lechería – Chamapa, avenida Lomas Verdes, López Mateos y Gustavo Baz, a 20 minutos de Interlomas, 25 minutos de Santa Fe, 10 minutos de Zona Esmeralda, Colegio Carol Baur, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta. También contamos con terrenos habitacionales. ¡Nos ocupamos de lo que te preocupa! ¡Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso! En Business Property ¡Nos ocupamos de lo que te preocupa!

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505ebf6d590560ca542d03c038431d63e412acd8c36887f009ba02866e1a96d2 · Terreno Macro Lote en Venta en Naucalpan
Terreno / Lote · 21702m² · Terreno en Venta en Naucalpan

MN 260,424,000

21702 m² lote

Terreno en Venta en Naucalpan

San Antonio Zomeyucan , Naucalpan de Juárez

Excelente oportunidad de inversión en Naucalpan de Juárez, con una ubicación privilegiada y altamente conectada. El terreno se localiza a tan solo 10 minutos del Toreo Cuatro Caminos por San Esteban y a 3 minutos de Avenida Primero de Mayo, una de las principales vialidades de la zona, lo que garantiza accesos rápidos y eficientes. Cuenta con uso de suelo comercial y habitacional, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar centro comercial, almacén, centro de distribución o proyecto mixto. Es un terreno plano, totalmente bardeado y con tres frentes, características que facilitan el diseño, la logística y la visibilidad del proyecto. Dispone de todos los servicios: agua, drenaje, energía eléctrica y telecomunicaciones. Su excelente conectividad y entorno urbano consolidado lo hacen una alternativa altamente rentable para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, funcionalidad y plusvalía. Propiedad super comunicada, lista para desarrollar.

Terreno / Lote , Naucalpan de Juárez · Lomas Verdes, Cdmx Oportunidad de Desarrollo Premium en 2.2 Hectáreas Para 279 Unidades

MN 280,000,000

22000 m² lote

GP6G+G28 Naucalpan de Juárez

Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

Terreno de Alto Potencial para Proyecto Residencial Vertical. Si buscas un lienzo listo para un desarrollo de alto impacto, este terreno lo tiene todo. Con permisos, densidad y coeficientes excepcionales, esta propiedad está proyectada para un complejo vertical de gran escala, ideal para maximizar tu retorno de inversión y ofrecer una calidad de vida inigualable. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, el predio ofrece el entorno perfecto para posicionar un proyecto de nivel medio-alto o premium. Basado en la ficha técnica y el uso de suelo, estos son los números que respaldan la viabilidad de tu próximo gran desarrollo: Dimensiones y Uso de Suelo. Superficie Total del Terreno: 22, 288 m² cos (Coeficiente de Ocupación): 0. 20. Esto te permite una huella de desplante de 4, 458 m², dejando un generoso espacio libre del 80% (17, 831 m²). Es el escenario perfecto para diseñar extensas áreas verdes, casa club, alberca y amenidades al aire libre que eleven el valor de venta. Cus (Coeficiente de Utilización): 2. 00, garantizando una excelente densidad de aprovechamiento. Capacidad de Construcción. Desarrollo Vertical: Autorización para construir hasta 12 niveles sobre el nivel medio de banqueta (S. N. B.). Área Rentable/Vendible: Superficie máxima S. N. B. De 44, 577 m², destinando estratégicamente el 90% a vivienda y el resto a áreas comunes y servicios. Infraestructura Subterránea: Superficie Bajo Nivel Banqueta (B. N. B.) de 25, 423 m², ideal para resolver el 100% de tus necesidades de estacionamiento sin sacrificar tus áreas verdes. Construcción Total: Un masivo potencial de 70, 000 m² de construcción total. Proyección del Proyecto Residencial. Alta Capacidad: Densidad autorizada de 125 viviendas por hectárea, lo que te permite desarrollar hasta 279 departamentos. Espacios Versátiles y Rentables: El uso de suelo permite unidades desde los 80 m² (ideal para solteros o parejas), con una superficie promedio proyectada de 144 m², perfecta para familias que buscan amplitud y confort. Estacionamiento y Servicios. Capacidad Sobresaliente: El proyecto contempla 627 cajones de estacionamiento en total. 557 espacios garantizados para residentes (2 por vivienda) y 70 cajones dedicados a visitantes (1 por cada 4 viviendas), eliminando cualquier problema de saturación.

EB-SC5522 (1).jpeg · Terreno Residencial en Venta en El Tenayo

MN 322,800,000

2140000 m² lote

Ejido De San Bartolo Tenayuca, El Tenayo, Tlalnepantla de Baz

Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez

[tth-676] Macro Terreno en Venta en Tlalnepantla de Baz Ideal para Desarrollo Habitacional. Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano del Valle de México. Este amplio terreno ubicado en la Colonia El Tenayo, Ejido de San Bartolo Tenayuca, Tlalnepantla de Baz, ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de proyectos habitacionales de gran escala, gracias a su estratégica ubicación, infraestructura disponible y conectividad con los principales corredores urbanos de la región. Su dimensión, entorno consolidado y potencial de desarrollo lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas constructoras que buscan un activo con alta proyección de plusvalía. Características Generales. Superficie total: 214 hectáreas. Topografía predominantemente plana. Forma irregular. Uso de suelo habitacional y rústico. Zonificación A4. Excelente potencial para desarrollo habitacional, urbano o proyectos integrales. Ubicación Estratégica. Localizado en una zona con importante crecimiento poblacional y urbano, rodeado de comunidades consolidadas y con acceso a infraestructura existente. Colinda con: El Tenayo. Ejido de San Bartolo Tenayuca. Municipio de Tlalnepantla de Baz. Su ubicación permite una excelente conexión con diversos puntos del Estado de México y la Ciudad de México. Conectividad y Accesos. Acceso inmediato a importantes vialidades: Vías Primarias. Avenida Miguel Hidalgo. Carretera Pirámides. Vías Secundarias. Calle Canteroco. Avenida Pirámides. Estas vialidades facilitan la movilidad hacia centros comerciales, zonas industriales, escuelas y principales corredores metropolitanos. Infraestructura Disponible. El terreno cuenta con acceso a servicios urbanos indispensables para futuros desarrollos: Red de agua potable. Drenaje y alcantarillado. Energía eléctrica. Alumbrado público. Calles pavimentadas. Telefonía fija. Televisión por cable. Transporte público cercano. Servicios de vigilancia. Equipamiento Urbano Cercano. En un radio aproximado de 3 kilómetros se encuentran: Escuelas de nivel básico, medio y superior. Centros comerciales. Mercados. Bancos. Restaurantes. Áreas recreativas. Parques y jardines. Iglesias. Servicios de salud. Potencial de Desarrollo. Gracias a su extensión territorial y características urbanas, este predio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento: Desarrollo habitacional de interés medio y residencial. Fraccionamientos privados. Comunidad planeada de usos mixtos. Desarrollo urbano integral. Proyecto inmobiliario de gran escala. Reserva territorial para inversión patrimonial. Ventajas Competitivas. Gran extensión territorial difícil de encontrar en zonas urbanizadas. Excelente conectividad con el Valle de México. Infraestructura y servicios disponibles. Entorno habitacional consolidado. Alta demanda de vivienda en la zona. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. Ubicación estratégica dentro de uno de los municipios más importantes del Estado de México. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento urbano de Tlalnepantla mediante un proyecto de gran escala con alto potencial de rentabilidad. Solicita más información y conoce el potencial de uno de los terrenos con mayor capacidad de desarrollo en la zona metropolitana.

Terreno / Lote , Naucalpan de Juárez · Av Lomas Verdes, El Mejor Terreno, Esquina, Uso Mixto, Proyecto Autorizado
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