1 Terreno / Lote en venta en San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

fa1cdd65a6bb5ba852b6681c3197b35d875cb7875a7bf376bd70a49ed9a64999 · Vendo Terreno Industrial Tlalnepantla

USD 18,807,950

22127 m² lote

Av. Pdte. Juárez 1978

San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

Precio: usd $850 por m² Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas, empresas y usuarios finales que buscan un predio de gran escala en una de las zonas con mayor actividad industrial, comercial y logística del Estado de México. Ubicado sobre Av. Presidente Juárez #1978, San Jerónimo Tepetlacalco, este extraordinario terreno cuenta con una superficie de 22, 127 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar proyectos industriales, corporativos, comerciales, logísticos o de usos mixtos, sujeto a la normatividad y uso de suelo vigente. La propiedad se comercializa únicamente como terreno, representando una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con oficinas existentes, las cuales pueden utilizarse durante la etapa de planeación o construcción del nuevo proyecto. Asimismo, dispone de un pozo de agua, un activo de gran valor que aporta ventajas operativas y representa un beneficio importante para futuros desarrollos, dependiendo de las autorizaciones y condiciones aplicables. Su ubicación estratégica sobre Avenida Presidente Juárez, una de las principales vialidades de la zona, proporciona una conectividad excepcional con los corredores industriales y empresariales más importantes del Valle de México. El inmueble cuenta con acceso inmediato a Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), Autopista México–Querétaro, Avenida Gustavo Baz, Vía Dr. Gustavo Baz, Avenida Mario Colín y Avenida Reyes Heroles, permitiendo una rápida comunicación hacia la Ciudad de México, Naucalpan, Atizapán, Cuautitlán Izcalli, Tultitlán, Tepotzotlán y el corredor industrial del norte del área metropolitana. La zona se caracteriza por albergar importantes parques industriales, centros de distribución, empresas nacionales e internacionales, bodegas, corporativos, centros comerciales, instituciones financieras y una amplia oferta de servicios, consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor demanda para proyectos industriales y comerciales. Entre las principales ventajas de esta propiedad destacan: Superficie total de 22, 127 m². Precio competitivo de usd $850 por m². Venta como terreno para desarrollo. Oficinas existentes dentro del predio. Pozo de agua. Amplio frente sobre avenida principal. Excelente conectividad con las principales vías rápidas del Valle de México. Ubicación estratégica para proyectos industriales, logísticos, corporativos o comerciales. Zona de alta plusvalía y constante crecimiento empresarial. Gracias a su dimensión, ubicación privilegiada y características, este terreno representa una inversión patrimonial de alto potencial para empresas y desarrolladores que buscan establecer operaciones o desarrollar un proyecto de gran impacto en uno de los corredores industriales más importantes del país. Agenda una visita y conoce el potencial que este extraordinario terreno puede ofrecer para tu próximo proyecto de inversión.