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42 Villas con seguridad privada y más de 5 recámaras en Tulum, Quintana Roo

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USD 2,200,000

554 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Un Oasis de Arte, Luz y Arquitectura: Villa 6 Recs con Rooftop y Alberca.

Tulum, Quintana Roo

Este exclusivo proyecto está compuesto por solo 6 villas de lujo, una verdadera obra maestra de elegancia arquitectónica y estilo contemporáneo. Cada residencia ha sido diseñada con un gusto excepcional y se encuentra inmersa en el exuberante y vibrante entorno natural de Tulum. A menos de 1. 6 km de las playas de arena blanca, estas villas se inspiran en la belleza atemporal del diseño Wabi Sabi, creando ambientes donde el lujo, la simplicidad y la serenidad conviven en perfecta armonía. Esta villa es una verdadera obra maestra donde la luz, la forma y la arquitectura convergen para crear una experiencia única. Al caer la noche, sus cinco arcos monumentales cobran vida, brillando con una luminosidad envolvente que transforma cada espacio. Halo es un juego constante entre sombras, reflejos y luz: una pieza arquitectónica viva. Con seis habitaciones diseñadas para hospedar hasta dieciséis invitados en total comodidad, esta residencia combina un minimalismo sofisticado con una atmósfera de profunda serenidad. Para quienes conciben la arquitectura como santuario y arte, esta villa ofrece un estilo de vida tan atemporal como memorable. Gran Atrio: el corazón de la villaEl alma de la propiedad es su imponente Gran Atrio: un salón-comedor de doble altura que se integra de manera perfecta con el vestíbulo de entrada. Su escala, proporciones y abundante luz natural crean un ambiente que es a la vez majestuoso y acogedor. Diseñado para quienes disfrutan de la fluidez entre interiores y exteriores, este espacio se abre hacia amplias áreas de entretenimiento al aire libre, donde la elegancia interior se fusiona con el exuberante jardín, el lounge iluminado por las estrellas y el comedor exterior. Piscina escultóricaEnmarcando con gracia la imponencia de sus arcos, la amplia piscina rodea la villa como una pieza escultórica. Su forma orgánica refleja la estética del proyecto y se complementa con calefacción y jacuzzi para una relajación absoluta. Desde el amanecer hasta la noche, invita a nadar, contemplar y dejarse envolver por el diálogo entre agua, luz y arquitectura. Rooftop SocialPensada como el epicentro social de la residencia, la azotea ofrece un espacio de conexión y celebración bajo el cielo abierto. Con un refinado lounge chill-out, elegante área de bar y una piscina privada, es el escenario ideal para disfrutar de cócteles al atardecer y conversaciones bajo un cielo estrellado. Aquí, la sofisticación se encuentra con la convivencia en un ambiente incomparable. Entrega: 18 meses después de la firma del contrato. Myan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya. Certified agents / Broker License Matricula: Ver datosgd0bbhfsVer datos Member of ampi Mexico and nar RealtorsWe speak English, Spanish, French and German. Contact us today: Yvonne Riba+Ver datos

MN 28,000,000

520 m² lote6 rec.7 baños

Naturaleza, Belleza y Silencio.villa de Lujo de 6 Recs. a Pocos Minutos de la Playa

Tulum, Quintana Roo

Sigue tu sueño en esta gran Villa de 6 habitaciones en la selva de Tulum. Ubicado en la comunidad cerrada más lujosa cerca de la playa. Servicios compartidos: - Acceso cerrado- Club de playa- Club Laguna (Nopalitos) - Club Cenote (privado) - Balneario- Temazcal- Espacio de yoga- De la granja a la mesaEl diseño conceptual de esta Villa comienza con la comprensión de la necesidad que como seres humanos tenemos con la naturaleza. Sus elementos clave son el diseño bioclimático y el concepto de ser una villa totalmente domótica con un uso inteligente de la energía. Rodeado de una selva cautivadora. Puede renovar su sensación de asombro infantil mientras contempla vistas panorámicas de 360 grados del fascinante dosel de la jungla desde la azotea. Conoce monos araña, tucanes, iguanas y muchos más visitantes. Piérdete en impresionantes atardeceres y amaneceres mientras te relajas en el jacuzzi. Aspectos destacados de la villa: gran piscina central, comedor al aire libre, spa, jacuzzi, fogónCon: 7 dormitorios, 9 baños. Concierte una cita hoy para diseños y ajustes personalizados. La entrega es de 12 a 14 meses después de recibir el pago inicial. Myan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya. Certified agents / Broker License Matricula: Ver datosgd0bbhfsVer datos Member of ampi Mexico and nar RealtorsWe speak English, Spanish, French and German. Contact us today: Yvonne Riba+Ver datos

MN 35,000,000

1077 m² lote7 rec.8 baños3 estac.

Quintana Roo, Tulum, Akumal

Akumal, Tulum

Espectacular villa de 7 recamaras en tulum country club, pga campo de golf Y acceso A la playacuenta con 7 suites completamente amuebladas y equipadas. Al entrar, te recibe un hall con doble altura que da paso a las elegantes suites y al área exterior de terraza y alberca. Totalmente equipada y con capacidad para acomodar hasta 14 personas, la sala de estar es otro punto focal de la vivienda; este salón de entretenimiento viene con pantallas, un bar, medio baño y vistas a la naturaleza circundante. Las suites no son menos impresionantes, cada una ofrece un amplio espacio con su propia sala, minibar, y accesos directos a las distintas terrazas. Los baños están diseñados con acabados de lujo que recuerdan a los mejores hoteles: doble tarja y tina para brindarte momentos de absoluto confort. La terraza en la planta alta es otro rincón especial de esta casa. Equipado con un deck de madera, este espacio ofrece vistas imponentes a la selva maya y al campo de golf. Aquí, podrás disfrutar de una sala al aire libre y un jacuzzi con hidromasaje, ideal para relajarte después de un día de actividades. Lot: 1077 m2 terrenoconstruccion: 846 M2planta baja: • Estacionamiento para 3 autos• Recepción con doble altura• Medio baño y clóset de visitas• Cocina profesional equipada con comedor para 14 personas• Suite 1 – Con baño y tina• Suite 2 – Con baño, tina y salida a terraza• Suite 3 – Con baño, tina y terraza en jardín privado• Salón de entretenimiento con pantallas y Bar. Medio baño• Terraza con asador y mesas• Alberca con deck de madera, camastros y sombrillas• Wet bar• Jardines• Bodegaplanta alta: • Suite 4 – Con baño• Suite 5 – Con baño• Suite 6 – Con baño y tina• Suite 7 – Con baño, tina y salida a terraza• Terraza con deck de madera, sala exterior y jacuzzi con hidromasajeamenidades tulum country club: • Gym• Beach Club• Academia de golf• Tenis y Padel Tenis• Campo de Golf pga• Spa y Wellness Center• Restaurantes y tiendas• Caseta de suguridad 24/7 con acceso controlado

USD 4,150,000

890 m² lote5 rec.6 baños

Aldea Zama al 77700

Aldea Zama, Tulum

Esaldea Zamá, Tulum, dentro de la exclusiva comunidad residencialCapacidad: Diseñada para alojar hasta 14 huéspedes. Tamaño: Construcción: 1230 m²Lote: 890 m²Dormitorios/Baños: 5 suites de gran tamaño (todas con baño privado, vestidor, balcón y caja fuerte). 2 suites principales con Jacuzzi y duchas de efecto lluvia dobles. 6. 5 baños + cuartos de servicio. Características y comodidades de lujo: Planta Baja: Sala y comedor de concepto abierto, cocina gourmet totalmente equipada + despensa, cuarto de lavado, piscina de natación + jardín privado, spa interior y salón solárium, áreas exteriores para comer y entretenimiento. Nivel de Azotea: Santuario estilo resort, piscina infinity con jacuzzi, bar de 10 asientos, salón con fogata, cocina bbq exterior y zona de comedor, oficina privada. Comodidades de la Comunidad: Piscina grande estilo resort, gimnasio totalmente equipado, cancha de pádel, seguridad privada 24/7. Tecnología y Confort: Sistema de energía solar + generador de respaldo, acceso con código digital, 3 estacionamientos privados, acabados de alta calidad. Inversión Única: Ubicación privilegiada en la zona de crecimiento residencial de lujo de Tulum, ideal para uso personal o Retorno de Inversión (roi) como refugio de lujo. Precio: $3, 850, 000 usd. en5 Oversized Bedroom Suites (all with private bathrooms, walk-in closets, balconies & safes) 2 Master Suites with Jacuzzi & Double Rain ShowersFloor-to-ceiling windows bringing in natural light and nature viewsCapacity for 14 guests – perfect for multigenerational living or hosting6. 5 bathrooms + service quartersConstruction: 1230 m2 Lot: 890 m2luxury features & amenitiesground floor livingopen-concept living and dining areasFully equipped gourmet kitchen + pantryLaundry room3 additional bathroomsLap pool + private gardenIndoor spa & solarium loungeOutdoor dining & entertainment areasrooftop level – resort-style sanctuaryinfinity pool with jacuzzi10-seat barFirepit loungeOutdoor bbq kitchen & dining zoneRooftop bathroomsOutdoor showerPrivate officePanoramic jungle and pool viewscommunity amenities – gated, luxury residentiallarge resort-style poolFully equipped gymPaddle courtSolarium & lounge areasDining areas6 bathrooms24/7 gated securitytechnology & comfortsolar energy system + backup generator (energy efficiency +independence) Digital code access3 private parking spacesHigh-quality finishes, luxury materials and premium constructionwhy this villa is A unique investmentprime location in Tulum’s luxury residential growth zoneHigh-end architecture & interior designBuilt for comfort, entertainment & wellnessIdeal for personal use or roi as luxury retreatpatrimo - building timeless value!

USD 2,100,000

1052 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

Design Villa de 5 Recamaras, Condominio Yalku, con Cenotes Laguna y mar

Akumal, Tulum

Design Villa en Yalkú: Exclusividad, Ubicación Premium y Acceso al Mar CaribeConviértete en el propietario de una villa de lujo única, ubicada en la privada más exclusiva de Yalkú, diseñada para quienes buscan una combinación perfecta de lujo, privacidad y ubicación estratégica. Con tan solo 23 lotes exclusivos, esta comunidad privada ofrece un entorno seguro y exclusivo rodeado de cenotes cristalinos, una laguna privada que entra directamente en el Mar Caribe. La Ubicación Más envidiada de la Riviera Maya: Esta exclusiva villa de lujo está estratégicamente ubicada en Yalkú, una zona de rápido desarrollo y alta plusvalía, entre Akumal y Tulum, los destinos más demandados de la Riviera Maya. - Akumal: Reconocido por su tranquilidad, playas paradisíacas y actividades ecológicas, Akumal sigue atrayendo a clientes selectos que buscan exclusividad en un entorno natural. - Tulum: A solo 20 minutos, este destino se ha consolidado como el epicentro del turismo de lujo en México, con proyectos como el Tren Maya, el Aeropuerto Internacional de Tulum y desarrollos inmobiliarios de alta gama. Esta propiedad se encuentra en una ubicación premium que combina **privacidad absoluta** con acceso fácil a servicios de primer nivel, restaurantes gourmet, clubes de playa y actividades culturales. Beneficios de Inversión: Invertir en una villa en Yalkú garantiza plusvalía y rentabilidad en el corto y largo plazo: - roi competitivo: Propiedades similares en la Riviera Maya generan un retorno anual promedio del 8% al 10%, especialmente a través de alquileres vacacionales de lujo. - Plusvalía anual del 8% al 10%: La creciente demanda por propiedades exclusivas en la región asegura una revalorización sostenida. - Privacidad garantizada: Solo 23 lotes en toda la privada. Características Exclusivas de la Villa: - 620 m² de diseño arquitectónico de lujo, creado por un arquitecto de prestigio internacional, reconocido en "Architectural Digest". - 5 recámaras y 6. 5 baños con acabados premium en un estilo minimalista moderno que integra materiales naturales como piedra artesanal y madera maciza local como zapote y tzalam. - Muebles hechos a medida, marmol, granito y cuarzo mexicanos, diseñados exclusivamente para esta propiedad. - Vista directa al Mar Caribe, la laguna y los manglares. Incluye acabados de lujo y la posibilidad de personalizar cada detalle. El paquete de muebles es opcional y completamente configurable según tus gustos. Distribución: Planta Baja- Comedor de doble altura para 12 personas de parota y piedra volcanica - Sala hundida con diseño exclusivo, barra de bar y cava. - Cocina de Marmol de queretaro y amplia alacena. - Master bedroom con baño privado (interior y exterior), vestidor y área adicional para niños. - Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y clóset de blancos. - Alberca privada con jardines escultóricos y estacionamiento para 3 autos. Primera Planta- Recámara con cama king sizeindependiente con balcón, área de trabajo, walk-in closet y baño completo. - Recámara doble con clóset, barra de trabajo, baño privado y acceso al patio. - Habitación con cama king, balcón y baño privado con doble lavabo. Azotea- Rooftop con piscina, vistas panorámicas a la laguna, los manglares y el Mar Caribe. Amenidades y Beneficios Exclusivos: - Privada de lujo con acceso controlado y seguridad 24/7. - Acceso directo a la laguna privada de Yalkú y a cenotes privados cristalinos, ideales para actividades como snorkel, paddleboard y natación. - Jardines paisajísticos y diseño arquitectónico que maximiza la conexión con la naturaleza. - Luz natural y ventilación cruzada en todos los espacios. - Proximidad a playas de clase mundial, clubes de playa exclusivos y campos de golf. Por Qué Elegir Esta Villa: Esta propiedad premium combina el lujo contemporáneo con un entorno natural espectacular. Es ideal tanto para quienes buscan una residencia de ensueño como para inversionistas que desean obtener un alto retorno de inversión en una de las zonas más demandadas del Caribe Mexicano. Contáctanos hoy y asegura tu lugar en este paraíso exclusivo. Vive rodeado de lujo, naturaleza y vistas espectaculares al Mar Caribe. ¡Una oportunidad única en la Riviera Maya! Disclaimer: The information that appears on this property given by the owner. Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.

MN 36,000,000

1263 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Grandiosa Villa EN Exclusivo Residencial CON Campo DE Golf

Akumal, Tulum

Exclusiva villa en residencial lujoso con campo de golf Y acceso A la playa - tulum country clububicada en uno de los residenciales más prestigiosos, con campo de golf y acceso a la playa. Una propiedad ideal tanto para familias grandes como para inversionistas que buscan maximizar rentas vacacionales. 6 recámaras / 6 baños1262 m2 de lote693 m2 de construcción5 años de antigüedad*Paneles Solares incluidos. esta sobre el hoyo 9 del campo de golfvilla de 2 niveles distribuida inteligentemente sobre el campo de golf, con amplios espacios, terrazas privadas y un total de hasta 6 unidades rentables bajo un esquema tipo airbnb. planta bajavestíbulo de recepción, estancia, cocina, área de servicio con cuarto de tableros eléctricos y bodega, medio baño, bodega con entrepaños y una bodega grande, sala de televisión, Dos suites (cada una con baño y terraza techada). Casa una con Plunge PoolMedio nivel abajo: escalera, vestíbulo 2, dos suites adicionales (cada una con baño y terraza techada con salida directa al jardín y alberca). planta altapasillo–vestíbulo, dos salas de estar con cocineta en cada una, dos recámaras (cada una con clóset vestidor y terraza techada), conectadas por un pasillo–vestíbulo. instalaciones especialesalberca, cocinas integrales (3), cisterna con bomba sumergible, iluminación perimetral, riego por aspersión, paneles solares, cámaras de vigilancia, persianas eléctricas, alarma contra incendio, cuarto site. medidastipo 1 general moderna de calidad de lujo: 570. 11 m2tipo 2 terrazas techadas modernas calidad de lujo: 47. 42 m2tipo 3 área de asador cubierta: 56. 05 m2tipo 4 cuarto de máquinas alberca: 19. 85 m2suma total: 693. 43 m2

USD 4,150,000

890 m² lote5 rec.6 baños

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Enp R O P E R T Y H I G H L I G H T sa L D E A Z A M A | T U L U M5 Oversized Bedroom Suites (all with private bathrooms, walk-in closets, balconies & safes) 2 Master Suites with Jacuzzi & Double Rain ShowersFloor-to-ceiling windows bringing in natural light and nature viewsCapacity for 14 guests – perfect for multigenerational living or hosting6. 5 bathrooms + service quartersConstruction: 1230 m2 Lot: 890 m2community amenities (los santos – gated, luxury residential) Large resort-style poolFully equipped gymPaddle courtSolarium & lounge areasDining areas6 bathrooms24/7 gated securitytechnology & comfortsolar energy system + backup generator (energy efficiency +independence) Digital code access3 private parking spacesHigh-quality finishes, luxury materials and premium constructionwhy this villa is A unique investmentprime location in Tulum’s luxury residential growth zoneHigh-end architecture & interior designBuilt for comfort, entertainment & wellnessIdeal for personal use or roi as luxury retreatMarket demand for properties of this caliber is extremely limitedluxury features & amenitiesground floor livingopen-concept living and dining areasFully equipped gourmet kitchen + pantryLaundry room3 additional bathroomsLap pool + private gardenIndoor spa & solarium loungeOutdoor dining & entertainment areasrooftop level – resort-style sanctuaryinfinity pool with jacuzzi10-seat barFirepit loungeOutdoor bbq kitchen & dining zoneRooftop bathroomsOutdoor showerPrivate officePanoramic jungle and pool viewsAn extraordinary architectural residence designed forthose who demand the highest level of luxury, privacy, and comfort. Located in an exclusive gated community with 24/7 security, this 5-bedroom luxury villa offers over 1, 000 m2 of indoor-outdoor livingacross multiple levels, with premium finishes and resort-styleamenities. This property is not just a home—it is a legacy asset, ideal as a privateresidence, luxury retreat, or high-performing investment withexceptional appreciation potential in Tulum’s most exclusive corridor. Perfect for end-users seeking privacy and luxury, or investors lookingfor a flagship property in one of the fastest-growing luxury markets inthe world. esubicación: Aldea Zamá, Tulum, en una zona de crecimiento residencial de lujo. Tipo de Propiedad: Residencia arquitectónica extraordinaria y patrimonio de lujo en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24/7. Precio: $3, 850, 000 usd. Tamaño: Construcción: 1230 m². Lote: 890 m². Características de la Villa: 5 suites de gran tamaño (todas con baño privado, vestidor, balcón y caja fuerte). 2 Master Suites con jacuzzi y duchas de doble lluvia. Capacidad para 14 huéspedes. 6. 5 baños más cuartos de servicio. Ventanas de piso a techo que brindan luz natural y vistas a la naturaleza. Más de 1, 000 m² de vida interior-exterior en múltiples niveles. Características y Amenidades de LujoPlanta Baja: Sala y comedor de concepto abierto. Cocina gourmet totalmente equipada con despensa. Piscina de entrenamiento (lap pool) y jardín privado. Spa interior y salón solárium. Zonas de comedor y entretenimiento al aire libre. Nivel de Azotea (Santuario Estilo Resort): Piscina infinita con jacuzzi. Bar de 10 asientos. Salón con fogata (firepit lounge). Cocina bbq al aire libre y zona de comedor. Oficina privada. Vistas panorámicas a la selva y la piscina. Tecnología y ConfortSistema de energía solar más generador de respaldo. Acceso con código digital. 3 estacionamientos privados. Acabados de alta calidad, materiales de lujo y construcción premium. Amenidades Comunitarias (Los Santos – Residencial de Lujo Cerrado) Gran piscina estilo resort. Gimnasio totalmente equipado. Cancha de pádel. Seguridad privada 24/7. Oportunidad de InversiónIdeal para uso personal o para un alto retorno de inversión (roi) como refugio de lujo. Potencial de apreciación excepcional en el corredor más exclusivo de Tulum. Demanda de mercado "extremadamente limitada" para propiedades de este calibre. Perfecto para usuarios finales que buscan privacidad y lujo, o inversores que buscan una propiedad insignia en uno de los mercados de lujo de más rápido crecimiento en el mundo. patrimo - building timeless value!

USD 1,698,000

1996 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Villa de Lujo Frente al Cenote en Yalku, Tulum – Privacidad Total y Alto Retorno de Inversion

Akumal, Tulum

En el corazón de la Riviera Maya, dentro de la privada más exclusiva de Yalkú, se encuentra esta joya arquitectónica única. Una villa de 600 m² construidos sobre un terreno de 2 000 m², rodeada de selva virgen y frente a un cenote natural, una combinación inigualable de lujo, tranquilidad y conexión con la naturaleza. La propiedad ofrece más de 400 m² interiores con amplias áreas sociales, cocina gourmet, sala de doble altura, cuatro recámaras en suite, baño de servicio, sauna, piscina con terraza y una palapa abierta para eventos o relax. Cada espacio fue diseñado para integrar luz, materiales orgánicos y vistas abiertas hacia la vegetación. Ubicada en primera línea, en una zona donde prácticamente no hay terrenos disponibles, esta villa representa una oportunidad de inversión de alto valor y plusvalía garantizada. Potencial de inversiónPropiedades de lujo con características similares en Yalkú y Akumal generan rentas vacacionales de us$ 1 000–1 500 por noche, alcanzando una ocupación media del 65 – 70 % anual. Esto representa un roi bruto estimado del 8 – 10 % anual, con un potencial de apreciación del 10 – 12 % por año, respaldado por la escasez de lotes frente a cenote y la creciente demanda de propiedades exclusivas en el corredor Tulum-Akumal. Una residencia para pocos, en un entorno que no tiene comparación. video propiedad: 13i6joxsgvxguc5awwhoauztx5QtxU8yV/view? usp=sharing disclaimer: The information that appears on this property given by the owner. Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.

MN 27,825,000

MN 3,200 Mantenimiento

378 m² lote5 rec.6 baños

Villa Lujosa de 5 Recámaras, Amueblada con Alberca Privada

Aldea Zama, Tulum

¡Reventa! Villa Boheme – Exclusiva Villa de 5 Recámaras en La Privada, Aldea Zama – TulumUna extraordinaria mezcla de lujo, diseño y sofisticación te espera en el vibrante barrio de Aldea Zama, Tulum. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad La Privada, esta residencia ofrece un estilo de vida sin igual, combinando seguridad de primer nivel con una elegancia tropical incomparable. Un santuario de tranquilidadDesde el momento en que entras a Villa Boheme, te envuelve una atmósfera de serenidad. La luz natural cae en cascada sobre paredes revestidas con piedra maya y Chukum, proyectando sombras suaves que crean un ambiente cálido y relajante — un verdadero refugio para el alma. Espacios que invitan al descansoLas áreas sociales cuentan con ambientes acogedores y una terraza bellamente decorada, perfecta para disfrutar momentos de relajación entre el susurro de las palmas y el canto de aves exóticas. Cinco suites privadasLa villa ofrece cinco amplias recámaras, cada una con su baño completo, creando santuarios íntimos tanto para la familia como para los invitados. Un entorno ideal para descansar tras un día bajo el sol de Tulum. Un refugio culinario exquisitoLa cocina, en tonos claros y relajantes, irradia elegancia natural. Cuenta con una bodega independiente que brinda espacio adicional de almacenamiento sin comprometer el diseño minimalista y refinado del área. La Privada – Un estilo de vida exclusivoComo residente, disfrutarás de las amenidades de La Privada, incluyendo: Pista de pádelAlberca comunitariaÁreas verdesSeguridad 24/7Un entorno que complementa perfectamente el estilo de vida de este codiciado destino costero. Detalles adicionalesAcabados en madera natural y Chukum5 recámaras5 baños completos6 baños totalesPiscina privadaRooftopMantenimiento $3, 191. 29 al mes 2024Predial 19, 542 con el descuento por pago tempranoMyan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya. Certified agents / Broker License Matricula: Ver datosgd0bbhfsVer datos Member of ampi Mexico and nar RealtorsWe speak English, Spanish, French and German. Contact us today: Yvonne Riba+Ver datos

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