69 Bodegas comerciales sin estacionamientos en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Bodega comercial · 684m² · Bodega Industrial en Col Popotla

MN 21,970,000

684 m² lote2 baños

mar Egeo

Popotla, Miguel Hidalgo

Bodega en Venta – Colonia PopotlaExcelente bodega en venta ubicada en la Colonia Popotla, con una localización estratégica y gran conectividad, ya que cuenta con accesos por Calle Mar Egeo y Ferrocarriles Nacionales de México, lo que facilita el tránsito vehicular y la logística de carga y descarga. El inmueble cuenta con una superficie total de 684 m², con una nave de 52. 32 metros de largo por 12. 63 metros de ancho, ofreciendo un espacio amplio, funcional y bien distribuido para diversas actividades comerciales, de servicios o productivas. La altura máxima al centro de la nave es de 7. 76 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento vertical, ideal para almacenamiento, racks o maquinaria. Dispone de área de oficinas, adecuadas para administración, supervisión u operación, brindando comodidad y funcionalidad dentro del mismo inmueble. Uso de suelo permitido: El inmueble cuenta con un uso de suelo altamente versátil, que permite una amplia gama de actividades, entre ellas: HabitacionalComercio de productos alimenticiosComercio al por menor en establecimientos múltiplesComercio al por menor y al por mayor de materiales de construcciónComercio al por mayor de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y para oficinasServicios básicos en oficinas, despachos y consultoriosOficinas administrativas, oficinas de gobierno, representaciones y oficinas consularesServicios especializados de saludServicios de educación, capacitación y formaciónServicios deportivosServicios de alimentos y bebidas a escala vecinalServicios de reparación y mantenimientoServicios personales en generalServicios financierosEstacionamientosProducciónImprentasEsta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su ubicación, dimensiones, altura y diversidad de usos permitidos, adaptándose a proyectos comerciales, administrativos, industriales ligeros o de servicios. Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial de desarrollo.

Bodega comercial · 2021m² · Bodega en Venta, Col. Modelo Pensil Miguel Hidalgo

USD 8,128,000

20210000 m² lote2 baños

Modelo Pensil

Modelo Pensil, Miguel Hidalgo

Id: ddb024 Se venden dos bodegas juntas en Lago de Mayran y Lago Onega, las dos bodegas juntas tienen un terreno de 2, 021 m2, el nuevo uso de suelo es hc 13 30 Z, ideal para desarrolladores. Se encuentran actualmente ambas bodegas rentadas, con una ubicación privilegidada para poder construir a un lado de cervecería modelo y a muy corta distancia de la nueva embajada de Estados Unidos.

Bodega comercial · 300m² · Bodega Comercial en Tabacalera

MN 110,000

300 m² lote

Tacubaya

Tacubaya, Miguel Hidalgo

Característicasbodega en renta ubicado en miguel hidalgo en la colonia tacubaya, la bodega tiene 300 m2 de construcción en total, uso de suelo mixto luz trifasica“los precios pueden ser sujetos A cambio sin previo aviso “Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 990m² · Bodega Industrial en Tlaxpana

MN 220,000

990 m² lote

SE Renta Bodega, Marina Nacional (L)

Tlaxpana, Miguel Hidalgo

Se renta bodega entre calle av. Marina nacionalubicada estratégicamente en calle Tlaloc, colonia Tlaxpana, esta propiedad ofrece una plataforma logística moderna y operativamente robusta para empresas que buscan escalar capacidades industriales y de almacenamiento. Especificaciones clave: Superficie total: 990 m²Oficinas integradaTransformador – Luz trifásicaElevador de cargaAndén funcionalEntrada amplia para maniobrasInfraestructura de alto desempeñoDiseñada para soportar operaciones intensivas con todos los elementos necesarios para garantizar continuidad, eficiencia y seguridad. Conectividad estratégica: Accesos directos hacia Centro, Zona Rosa, Polanco y Naucalpan, optimizando rutas de abastecimiento y distribución. Ideal para: Logística, manufactura ligera, centros de distribución y proyectos que demandan ubicación premium con capacidades industriales completas. —Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.

Bodega comercial · 520m² · Se Renta Bodega Comercial de Dos Pisos con 520 m², con Oficinas Privadas

MN 70,000

240 m² lote1 baño

Lago Ness

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Se renta bodega en la alcaldía Miguel Hidalgo a sólo 2 minutos de Calzada Legaria, esta bodega ofrece una oportunidad ideal para negocios que buscan espacio amplio y funcional. Con una superficie total 520 m² distribuidos en dos pisos, esta propiedad proporciona el espacio necesario para almacenamiento, oficinas, o una combinación de ambos. La bodega incluye un ático, una mini bodega y una cocina, así como 3 oficinas privasas facilitando la organización y el manejo de operaciones diarias. Su flexibilidad de diseño permite adaptarse a diversas necesidades comerciales. Caben camiones de hasta 4. 5 toneladasEn cuanto a su ubicación, es una zona estratégica que ofrece fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que facilita el traslado de mercancías y personal. Esta propiedad, permite la posibilidad de personalización según las exigencias del interesado. Es una oportunidad única para adquirir un espacio versátil en una de las áreas más dinámicas de la capital. *Precio más ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código tglVer datos. Contactar a Ernesto Moreno.

Bodega comercial · 1142m² · Ubicadisima Bodega y Oficinas en Renta Magnifica Ubicacion

MN 228,400

1142 m² lote2 baños

Lago DE Texcoco al 100

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Lago de texcoco primer piso superficie: 1142M2renta X M2: $200. 00 más ivarenta mensual: $228, 400. 00 más ivadepósitos en garantía: 2 mesesrentas anticipadas: 1 mestemporalidad de contrato: 1 A 3 añoscuota de vigilanciaacceso por área comúneste local puede ser utilizado como bodega Y/O oficinas; en planta baja tiene una area de estacionamiento de 238 M2 Y en el primer piso, cuenta con una area de 914 M2 Y con techo de losa de concreto. requisitosacta constitutiva (persona física; copia de alta de hacienda) última acta de asamblea (solo en caso de cambio de accionistas, aumento oreducción de capital) poder del representante legalidentificación oficial del representante legaldeclaración anual Y dictamen fiscal (último ejercicio) última declaración de pagos provisionalesestados financieros de 2025 Y 2026constancia de situación fiscalopinión de cumplimiento de las obligaciones fiscalesconvenio de mediacióndocumentación del fiadorescrituras del inmueble en garantíaúltima boleta predial pagadaidentificación oficiallibertad de gravaentu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Bodega comercial · 1400m² · Bodega Industrial en Renta Miguel Hidalgo

MN 330,000

1400 m² lote4 baños

Miguel Hidalgo, Polanco, Ciudad de México

Polanco V Sección, Polanco

Información General de la Bodega Industrial: Metraje rentable: 1, 400 m2Altura 6m en bodegaOficinas: 400 m2SanitariosIndependienteExcelente ubicaciónPrecio $330, 000 por m2 más ivacontactoVer datos

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) ➥ Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² ➥ Superficie total: 350 m² ➥ Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. ➥ Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. ➥ Valor de inversión: $9, 500, 000. ➥ Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% ➥ Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial · 400m² · Terraza Polanco Para Cualquier Evento Social o Corporativo

MN 30,000

400 m² lote4 baños

Terraza Polanco Para Eventos

Polanco, Miguel Hidalgo

En Terraza Polanco podrás realizar: Networking, Catas, Lanzamientos, Pasarelas, Meet &amp; Greets, Firmas de autógrafos, Cocteles empresariales, Certificaciónes, Rueda de Prensa, Talleres, cursos, diplomados, Bazares de fin de semana y (mucho) más. La capacidad es de 130 personas para Banquetes, 220 personas para Cocktail y 200 personas para capacitaciones. Todo lo que necesitas para tu evento: Mobiliario de exterioresProyector y micrófonoSistema de sonido integradoRed WiFiConexión para proyectarCocina para montajeValet parkingPersonal de limpiezaPersonal para montaje Personal de soporte técnico para garantizar la conectividad en tus eventos. Servicio de Catering Pantallas Full hdServicio de CateringEvent PlannerMobiliario especializadodjFotógrafoHorarios: Desde las 7am hasta las 10pm

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