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902 Bodegas comerciales con seguridad en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 75,000

400 m² lote3 estac.

10 de Agosto de 1860 84

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Bodega industrial en renta – iztapalapa, cdmx. Ubicación: 10 de Agosto de 1860 No. 84, Col. Leyes de Reforma 3ra Sección, Iztapalapa, Ciudad de México. Tipo: Bodega industrial. Operación: Renta. Uso de suelo: Comercial / Industrial. Precio: - $80, 000 mxn mensuales. Superficie: - Terreno: 400 m² Características generales: - Inmueble totalmente remodelado. - Impermeabilizado. - Transformador de luz independiente. - Energía eléctrica trifásica. - Cisterna. - 2 tinacos de 1, 100 litros cada uno. - Área para almacenamiento de residuos. - Jardín central. - Cuarto para velador con baño. Áreas de trabajo: - Área de máquinas planta baja: 155. 73 m² - Área de máquinas planta alta: 149 m² Oficinas (81. 27 m² totales): - Oficina 1 (planta baja): 25. 99 m² - Oficina 2 (planta baja): 19. 19 m² - Baño compartido en planta baja. - Oficina 3 (planta alta): 34. 12 m² Bodegas adicionales: - Bodega en planta baja: 14 m² - Bodega en tercer nivel: 24. 88 m² - Bodega 4 (planta alta): 35 m² - Bodega 5 (planta alta): 35 m² Estacionamiento: - 2 a 3 autos compactos. Características adicionales: - Lista para operar. - Espacios funcionales para industria ligera, manufactura o logística. - Distribución eficiente entre áreas operativas y administrativas. - Excelente opción para empresas que requieren infraestructura eléctrica robusta. Observaciones: - Propiedad ideal para fábrica, almacenamiento o centro de distribución. - Ubicación estratégica en zona industrial de Iztapalapa con buena conectividad

Destacado

MN 120,000

492 m² lote2 baños

LAGO ZIRAHUEN

Anáhuac II Sección, Miguel Hidalgo

Bodega en venta cdmx con ubicación estratégica – 500 m⊃2; | Anáhuac, Miguel Hidalgo. descripcion. Propiedad con alto potencial de inversión ubicada en zona comercial consolidada en la colonia Anáhuac, rodeada de bodegas, negocios y servicios, con alta demanda de bodegas en cdmx, ideal para generar rentabilidad mediante renta a empresas. Caracteriticas. Superficie: 500 m⊃2; Tipo de inmueble: Bodega urbana. Altura tipo industrial (ideal para almacenamiento) Altura lateral (mínima): entre 5. 5 y 6. 5 metros aprtoximadamente. Altura al centro (máxima): entre 7. 5 y 9 metros aproximadamente. Estructura: Metálica. Piso de concreto funcional para logistica, almacenamiento y operación. Techo: Techumbre metálica tipo arco con iluminación natural. Espacio interior: Área abierta sin columnas. Acceso: Acceso directo para carga y descarga. Maniobras: Maniobra interior para camionetas y unidades medianas. Oficinas: Área de tapanco adaptable para oficina. Iluminación: Natural y artificial. Uso de suelo: Comercial / industrial de bajo impacto. Entorno: Zona comercial consolidada con bodegas y negocios. ⚙️ Uso de suelo y actividades. El uso de suelo permite actividades comerciales e industriales de bajo impacto, lo que la hace ideal para logística, e-commerce, mensajería, distribución, almacenamiento y oficinas operativas, asegurando demanda constante. Ubicación. Ubicación estratégica cerca de Polanco, con acceso inmediato a Marina Nacional, Ejército Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, en una zona con fuerte actividad comercial, ideal para operación y plusvalía. Requisitos. Comprobación de ingresos. Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses) Declaraciones fiscales recientes. Ingresos comprobables (3 veces el valor de la renta) 2 Rentas de depósito, 1 renta corriente, poliza de rentas con mediación $44, 700. 00 fiador con propiedad u obligado solidario. Cve ggg. (4)

Destacado

MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

Destacado

MN 120,000

559 m² lote

Niños Héroes

Obrera, Cuauhtémoc

Bodega en venta O renta. ️ inmueble estratégico para desarrollo E inversión urbana. Col. Doctores | Alcaldía Cuauhtémoc | cdmx. renta: $120, 000 mxn mensuales. Precio de venta e información financiera únicamente a interesados directos. Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México en este 2026. Terreno: 529 m² Desarrollo en 3 niveles. Uso de suelo hc Habitacional con Comercio. Oficinas + local comercial + área de bodega. 8 baños. Remodelación 2010. Libre de gravamen. Ideal para: ️ Corporativo operativo. ️ Centro de distribución urbano. ️ Showroom. ️ Oficinas administrativas. ️ Clínica / consultorios. ️ Proyecto de reconversión o desarrollo vertical. Acceso para camionetas y unidades de hasta 3. 5 toneladas. No apto para tráiler. Ubicación privilegiada: ️ Esquina con Av. Niños Héroes. ️ A pasos de Metro Hospital General. ️ Cercano a Metro Niños Héroes. ️ A minutos de Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Eje 3. ️ Excelente conectividad con Roma, Condesa y Centro Histórico. plusvalía Y proyección 2026: La Colonia Doctores se posiciona como una de las colonias con mayor proyección de crecimiento y transformación urbana en la Alcaldía Cuauhtémoc, estimando incrementos de plusvalía superiores al 12% hacia 2026, impulsados por: ️ Regeneración urbana. ️ Nuevos desarrollos verticales. ️ Infraestructura y conectividad. ️ Cercanía con Roma y Condesa. ️ Alta demanda comercial y habitacional. cambio inmobiliario en la zona: Los valores inmobiliarios han incrementado considerablemente en los últimos años, consolidando la zona como un punto estratégico de inversión y desarrollo urbano en cdmx. Potencial para remodelación, modernización o reconversión arquitectónica. Requisitos para renta: ️ 1 mes de renta. ️ 1 mes de depósito. ️ Pago de póliza jurídica equivalente al 35% del valor de la renta. ️ Contrato mínimo de 5 años. ️ Incremento anual conforme a inflación. Informes únicamente con interesados directos y perfil serio de inversión:

Destacado

MN 610,000

3230 m² lote4 estac.

Avenida 5, Granjas SAN Antonio

Granjas de San Antonio, Iztapalapa

Bodega Industrial en Renta y Venta 3, 230 m2Ubicación: Granjas de San Antonio, Ciudad de México. Ubicación Estratégica• A 10 minutos de la Central de Abastos. • Conectividad inmediata con las principales vialidades: Ermita Iztapalapa, Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 3 Oriente. Componentes del Inmueble• 6 locales comerciales nuevos, ubicados a pie de calle. • Área de oficinas: 400 m², con posibilidad de adecuación según requerimientos. Precios• Renta: $610, 000 mxn + iva• Venta: $110, 000, 000 mxncaracterísticas Generales• Superficie de terreno: 3, 230 m²• Área de bodega: 3, 230 m²• Altura libre: 6 m en muros laterales• Altura máxima: 9 m• Acceso para tráiler• Resistencia de piso: 4 ton/m²Materiales y Construcción• Muros: Concreto reforzado• Techo: Lámina industrial. Servicios y Adaptaciones• Oficinas adaptables a las necesidades del cliente• Sistema contra incendios con posibilidad de adecuación• Baños disponibles. Ventajas Competitivas• Ubicación ideal para operaciones logísticas y de distribución• Conectividad inmediata con corredores industriales y comerciales. • Excelente oportunidad de inversión, especialmente en compra, gracias a los locales comerciales ubicados sobre avenida principal. Las medidas, áreas y datos proporcionados publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información precisa y definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos respectivos. El inmueble identificado con el código vstVer datos

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