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153 Bodegas comerciales de 300 a 500 metros cuadrados en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 90,000

350 m² lote5 baños3 estac.

Mirador

El Mirador, Coyoacán

Bodega con oficinas, espacios versátiles, montacargas | Coapa | Centro operativo completo. Excelente oportunidad de renta de bodega con oficinas en zona estratégica de Coapa, ideal para empresas que requieren operación logística, almacenamiento y área administrativa en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con infraestructura funcional para operación inmediata, incluyendo montacargas, tapanco y áreas administrativas perfectamente distribuidas en dos niveles. Características principales: • 500 m2; de construcción. • 5 oficinas privadas. • Área de almacenamiento con excelente aprovechamiento. • Tapanco / mezzanine operativo. • Montacargas instalado. • Entrada para Van, camión tipo rabón. • 3 lugares de estacionamiento. • 5 medios baños. • Cisterna de 8, 000 litros + 3 tinacos de 1, 200 litros. • Luz trifásica. • Todos los servicios activos. • Inmueble seguro. • Uso de Suelo Mixto. Ideal para: ♦Centros de distribución. ♦Empresas de logística. ♦E-commerce consolidado. ♦Comercializadoras / importadoras. ♦Empresas con operación + oficinas. ♦Laboratorios. ♦ Bodega / Almacenaje. ♦ Entre otras. Ventaja competitiva: Propiedad equipada y lista para operar en la zona sur de la cdmx. Conectividad: ⇒ Muy cerca de Periférico, Armada de México, calzada del hueso, calzada de las bombas, Vista Hermosa. Requisitos: 1 meses de depósito. 1 mes de renta anticipado. Investigación. Póliza Jurídica. Comprobacion de ingresos 3 a 1. ¡No pierdas la oportunidad!, ¡Agenda tu cita!! **precio** $90, 000 más iva. (4)

MN 90,000

452 m² lote1 baño3 estac.

El mirador Coyoacán

El Mirador, Coyoacán

Renta y Venta de bodega comercial el mirador, alcaldía Coyoacán. Fábrica o Bodega en venta de alto potencial, distribuida en dos niveles y estratégicamente. $90, 000 más iva. venta, $16, 500, 000. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, seguridad y adaptabilidad, fácil, acceso a Miramontes y Acoxpa. Entrada para carga con portón lo que asegura una operación ágil y eficiente para cualquier tipo de actividad industrial. Infraestructura Completa: tiene un área amplia de exhibición con segundo nivel. Tiene baños, una amplia bodega enrejada en el segundo nivel para materiales de alto valor y una sala de producción diseñada para maximizar la eficiencia operativa en los niveles 2 y 3. Especificaciones. 452 m totales terreno plano. 376 m Construcción sólida. Un baño. 3 estacionamientos. 10 años de antigüedad. Uso de suelo. Comercial y habitacional también permitido. Capacidad Operativa: Sistema de almacenamiento de agua con una cisterna de de gran capacidad, garantizando un suministro constante. Estructura Robusta: Piso con una resistencia de carga, ideal para soportar equipos pesados y maquinarias, cuenta con energía eléctrica Trifásica. Rentabilidad. Con su diseño versátil y espacios abiertos, esta fábrica es perfecta para diversos usos, tales como centros de distribución, fábricas o grandes comercios, lo que asegura una excelente rentabilidad a largo plazo. Servicios de la zona. Mercados, escuelas, parques, hospitales, iglesias, bancos, todo a muy corta distancia, mejorando la calidad de la vida de los empleados. Ubicación Estratégica. Ubicada en Alcandia Coyoacán Su excelente conectividad garantiza una logística eficiente para operaciones continuas. Notas Importantes. * cuenta con un terreno extra de fácil acceso también a la venta. * Altura, planta baja, 5 m, altura planta alta 3 m. * Ideal para empresas, 3B Chopo, laboratorios, etc. Etc. **No pierdas la oportunidad de vivir aquí. Agenda tu cita hoy y descubre lo que realmente significa vivir con estilo y comodidad. * Se entrega posesión del inmueble, desalojada y sin ningún adeudo Entrega garantizada por contrato y notario Silvana Nervis

MN 76,000

404 m² lote

Calz.Ignacio Zaragoza 244

Santa Cruz Aviación, Venustiano Carranza

Renta de Bodega en Calz. Ignacio Zaragoza 240, Col. Santa Cruz Aviación, Venustiano Carranza, cdmx. Renta de Bodega. Distribuciòn: * 1 Oficina. *1 Baño. *Sobre Calz. Ignacio Zaragoza. *Tapanco. Caracteristicas: Terreno: 423 m2. Edad: 31. Frente: 13 m. Fondo: 19 m. Servicio de Zona: * cfe (Luz) * Drenaje, alcantarillado. Inmueble Libre de Gravamen. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: *Sobre Calzada Ignacio Zaragoza. * A 1. 6 Km de Circuito interior (5 minutos) * A 350 m (2 minutos) * A 1. 8 Km de Hangares / Fuerza Aerea Mexicana. * A 2. 9 km (5 minutos) de la terminal 1 del aicm. * A 1. 9 km de Av. Iztaccihuatl (8 minutos) * A 3. 4 km de eje 3 Oriente Francisco del paso y Troncoso. *A 3 Km de Viaducto Río de la Piedad. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos. Requisitos de Arrendamiento: ine (vigente), constancia de situación fiscal (vigente), comprobante de domicilio(vigente), 1 mes de renta + iva (independientemente de si se requiere factura del mismo o no), 1 deposito, comprobante de ingresos (estado de cuenta bancario o de nómina) tres a uno, pago de póliza jurídica (el pago del mismo varía de acuerdo al precio de la renta), aval con bien inmueble dentro de la entidad donde se realiza el arrendamiento o en su defecto obligado solidario, de ejercer como persona moral, se solicitara el acta constitutiva con rrpp en registro público. Yolanda Reyes Hernández

MN 135,000

450 m² lote

Lago Wetter, Cuauhtémoc, Pensil, Miguel Hidalgo, 11490, Cdmx

Modelo Pensil, Miguel Hidalgo

Bodega con excelente potencial para industria ligera, taller, almacenamiento comercial o producción, ubicada a media cuadra de Río San Joaquín y muy cerca de la estación Metro San Joaquín (Línea 7), lo que brinda conectividad eficiente en cdmx. Ideal para operación inmediata con servicios integrados. Características principalesSuperficie total: aprox. 450 m² (10 m de frente x 45 m de fondo) Altura libre interior: 11 m, Área de oficina / comedor integradaBañoLuz trifásica – apta para maquinaria y producción industrialPaneles solares instalados – reduce costos energéticosPiso firme y techado con buena iluminación natural a través de domosAccesibilidad y ubicaciónA pocos pasos de Río San Joaquín, importante vialidad de conexión internaMuy cerca de la estación Metro San Joaquín (Línea 7), lo que permite movilidad rápida por el norte-sur de la ciudad y enlace con corredores urbanos principalesZona con rutas de transporte público disponibles, facilitando ingreso de personalColonia pensil en Miguel Hidalgo, área con mezcla de usos industrial liviano y comercial, con acceso a servicios y comercio urbanoUsos posiblesTaller mecánico o de acabadoTaller de carpintería, herrería o fabricación ligeraAlmacenamiento y distribución de productoComercio con operación y recepción de materialesOficina-productiva con área administrativaAltura considerable (11 m) optimiza operaciones con racks, mezzanine o maquinaria vertical. Luz trifásica y paneles solares que reducen costos operativos. Conectividad peatonal y vehicular con transporte público cercano y accesos principales. Espacio versátil que puede adaptarse según el giro del negocio. Legales (nom-247-se-2021) La información, precios, superficies y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con documentación oficial. Las imágenes son referenciales y pueden no corresponder exactamente al estado actual del inmueble. Los precios y cargos complementarios podrán modificarse hasta antes de la firma de contrato. La disponibilidad deberá confirmarse con el propietario y a través de visitas programadas. La renta no incluye permisos, adaptaciones, servicios, impuestos o cargas asociados a la operación específica del arrendatario.

MN 115,000

435 m² lote

Plutarco Elías Calles

Banjidal, Iztapalapa

Impulsa tu operación en una nave industrial completamente nueva, ubicada estratégicamente sobre Av. Plutarco Elías Calles, en uno de los corredores industriales con mejor conectividad de la zona oriente de la cdmx. Diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución, esta propiedad combina funcionalidad, altura industrial y espacios optimizados para maximizar la productividad empresarial. Superficie total: 435 m² Área libre operativa en planta baja: 275 m² Ideal para almacenamiento, producción o logística. Oficinas administrativas integradas: 85 m² Espacios cómodos y funcionales para operación administrativa. Tapanco estructural de carga: 75 m² Aprovechamiento máximo de superficie útil. Características destacadas. Altura libre de acceso: 5. 50 m. Altura máxima para almacenaje: hasta 8. 50 m. Instalación trifásica. Cisterna de 8, 000 litros. Tinaco de 1, 200 litros con sistema de bombeo automático. Tanque estacionario de gas de 300 litros. 2 escaleras de seguridad para acceso a oficinas y tapanco. 2 medios baños y 2 baños completos. Uso de suelo comercial e industrial. Lista para iniciar operaciones inmediatamente. Excelente conectividad vial hacia principales avenidas y zonas industriales de la cdmx y área metropolitana. Ideal para empresas que buscan una nave moderna, funcional y lista para operar. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para el crecimiento de tu empresa.

MN 75,000

367 m² lote3 baños3 estac.

Calle 21

Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza

Asesor marco duran md14. Bodega comercial en renta estratégicamente ubicada en: La colonia Valentín Gómez Farías. Acceso directo e inmediato a Calzada Ignacio Zaragoza. A solo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Una ubicación privilegiada para empresas de logística, distribución, e-commerce y operación de última milla. La propiedad cuenta con: 300 m2 de terreno. 367 m2 de construcción. Frente amplio de 20 metros y fondo de 15 metros. Lo anterior facilitando maniobras, carga, descarga y operación diaria eficiente. El portón principal de 3. 90 m de alto por 3. 14 m de ancho permite el acceso de vehículos de carga y unidades de reparto. Distribución funcional diseñada para operación y administración en un solo espacio: Área operativa. Acceso directo desde la calle. Área de trabajo en planta baja de aproximadamente 158 m2, ideal para almacenamiento, preparación de pedidos, centro de distribución o taller ligero. Capacidad para resguardar hasta 3 autos o camionetas dentro del área operativa, ideal para empresas con flotilla. Tapanco metálico en segunda planta que amplía el espacio operativo, ideal para almacenaje adicional, control de inventarios o área de empaque. Área operativa total aproximada de 224 m2. Área de oficinas integrada con 2 oficinas privadas para administración, dirección o control operativo. 2 medios baños. Acceso secundario independiente. Área tipo departamento con entrada independiente. 2 recámaras adaptables como oficinas ejecutivas, sala de juntas, área de supervisión o capacitación. 1 baño completo. Ideal para separar operación y área administrativa sin salir del inmueble. Renta mensual: $75, 000. Una bodega pensada para empresas que necesitan cercanía al aeropuerto, conectividad inmediata, eficiencia operativa y espacios administrativos bien definidos. Requisitos: Identificación oficial. Poliza juridica 35% valor de la renta más iva. Cuente con obligado solidario o fiador que ambos pasen la investigación. Mes de renta y deposito.

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