• Tlajomulco de Zúñiga

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5 Bodegas comerciales con jardín(es) en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 1,106,400

9220 m² lote

Vereda de las Dalias 1133

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial “La Capilla” – Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Complejo industrial conformado por tres módulos nuevos que pueden operar de manera independiente o conjunta, con una superficie total aproximada de 9, 220 m². Ubicado dentro del corredor industrial en crecimiento al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, ideal para logística, almacenamiento y manufactura. Ubicación: Vereda de las Dalias 1133, Ver datos Jardines de la Calera, Jal. Municipio: Tlajomulco de Zúñiga. Superficie Total del Complejo: 9, 220 m² aprox. Especificaciones por Nave. nave 2. • Superficie: 3, 353. 60 m² • Frente: 60. 59 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. nave 3. • Superficie: 2, 933. 02 m² • Frente: 53. 00 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. nave 4. • Superficie: 2, 933. 02 m² • Frente: 53. 00 m. • Fondo: 55. 34 m. • Altura mínima: 7. 50 m. • Altura máxima: 9. 50 m. Características Generales. • Bodegas nuevas con estructura de marcos rígidos. • Piso pulido de 20 cm de espesor con resistencia de 10 tons/m² • Techumbre de lámina kr-18. • Andenes de carga y descarga. • Iluminación natural al 8% • Amplias oficinas con baños. • Caseta de vigilancia. • Seguridad 24/7. Ubicación Estratégica. La propiedad se encuentra en la zona de Vereda de las Dalias, dentro del entorno Jardines de la Calera / Los Sauces, parte del corredor industrial en expansión de Tlajomulco de Zúñiga. A aproximadamente 5 minutos de Carretera a Chapala, facilitando conexión con el sur del país y Guadalajara. A solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara (gdl), ventaja competitiva para operaciones logísticas con transporte aéreo. Vialidades aptas para transporte pesado y maniobras de tráileres. Oportunidad Industrial. Complejo industrial moderno, con excelente conectividad logística y especificaciones estructurales de alto desempeño. Ideal para: • Centros de distribución. • Operaciones logísticas. • Manufactura ligera y media. • Empresas de almacenamiento. Contáctanos para disponibilidad, precios y visitas: – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco

Destacado

MN 110,000

1075 m² lote7 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Especificaciones nave parque industrial avant. Superficie Terreno 1, 075 m2. Superficie Nave 820m2. Área interior techada de 820m2 y exteriores y jardín de 255 m2. Mezzanine Edificable 129m2. Planta alta. Frente 21. 5m y fondo 6m. Altura interior promedio 11. 50mts. Pisos de Concreto mr42, 15cm espesor en Nave y 20 cm espesor en andén y. rampa. otras especificaciones. Anden Principal Tráiler. Rampa de Acceso a Nave. 7 Cajones de Estacionamiento. Cubierta de Lámina kr 18, 9% Lámina traslucida para iluminación natural. Aislante Térmico, 97% reflectividad, Reducción de la temperatura interior de. hasta 10°c. Fachada y Cancelería Premium, Muros exteriores de jalcreto pulido fino, Placas. de cempanel, Cristal claro película climática de seguridad, Cancelería y herrajes. de acero inoxidable. electricidad. Subestación de 30 k Va. Transformador y acometida. Media y baja tensión con tablero de carga. Sistema Fotovoltaico de 2, 000 kWh. 25 paneles solares de 500w. 1 inversor 15kw. iluminación interior Y exterior. 10 Luminarias interiores de alta reflectividad. 2 Luminarias exteriores. 1 Lámpara interior de emergencia. Rampa Hidráulica Niveladora de Carga. Cortinas Eléctricas Andén y Rampa. Captación y Reúso de Aguas Pluviales. Sistema de autosustentabilidad hidráulica pluvial con cisterna y filtros de 20m3. Fácil acceso a gas natural. Avant Parque Industrial Boutique se encuentra en el corredor industrial. “Tlajomulco Sur” en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara. Vialidades de Concreto Hidráulico. Ingreso controlado, Muro perimetral, Sistema cctv. Business Center. Salas de juntas, Aulas de capacitación, Cocina comedor, Terraza áreas verdes y. baños. Red Contra Incendios. Sistema certificado con hidrante presurizado. Pozo de Agua Propio y Planta de Tratamiento

MN 500,000

6500 m² lote8 estac.

Bodega - Sanmina

Alameda, Tlajomulco de Zúñiga

* bodega comercial E industrial en renta *Ubicación: Dirección: Camino Viejo a Los LaurelesColonia: AlamedaMunicipio: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco(A espaldas de Grupo Sanmina) Descripción General: Amplia bodega industrial ideal para operaciones de medio impacto, con excelente ubicación y acceso estratégico. Ofrece extensas áreas de maniobra, espacio de carga y descarga, y estacionamiento, siendo perfecto para empresas que requieren un espacio funcional y bien equipado. Características del Inmueble: Superficie de Construcción: 5. 500 m². Superficie de terreno: 6. 500 m². Área de Maniobras y Estacionamiento: 1. 000 m², incluyendo área de carga y descarga. Altura: Mínimo: 10 mMáxima: 12 mSe encuentra dentro de un pequeño Parque Industrial. Acceso y carga: Andenes: 3 andenes con plataforma niveladora. Rampa de Acceso: Rampa para ingreso de tráiler, facilitando maniobras de carga y descarga. Instalaciones y Servicios: Electricidad: 220V, conexión trifásica. Uso de Suelo: Industrial de medio impacto. Iluminación y Ventilación: Muy bien iluminada y fresca, adecuada para un ambiente laboral cómodo. Servicios: Todos los servicios disponibles, incluyendo agua (cisterna), electricidad y accesibilidad. Características adicionales: Exterior: Jardín, patio, cisterna y facilidad para estacionarse. General: Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores, oficinas incluidas en la bodega.! Este espacio es ideal para empresas industriales y comerciales que requieren de un inmueble seguro y eficiente para sus operaciones! ¡Aprovecha esta excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Tlajomulco de Zúñiga!

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MN 70,000

468 m² lote

Insurgentes 73

El Tapatío, San Pedro Tlaquepaque

Bodega completamente hermética y acondicionada con medidas de sanidad, perfecta para almacenamiento de productos médicos, farmacéuticos o de laboratorio. Su diseño y equipamiento cumplen con los estándares necesarios para mantener un ambiente controlado, seguro y funcional. Características principales: Superficie total: 468 m² (13 m de frente x 36 m de fondo) Altura: 15 metros al centro y 10 metros en costados. Cisterna de 5, 000 litros. Energía eléctrica cfe 45 kva. Cortina eléctrica automatizada. Estructura completamente hermética. Orillas sanitarias, ideales para giro médico o farmacéutico. 2. 5 baños distribuidos entre área operativa y administrativa. Recepción amplia. Vestidor / área para velador con baño completo. Sala de juntas. Sistema de seguridad instalado. Montacargas incluido. Racks de almacenamiento instalados. Puede entregarse amueblada. Esta propiedad combina infraestructura moderna, funcionalidad y condiciones sanitarias de primer nivel, convirtiéndola en una opción ideal para empresas del sector médico, farmacéutico, de biotecnología o logística especializada. Otra Inmobiliaria está ofreciendo > grado farmacéutico /alimenticio en 15. 6 mdp️ ️Incluye subestación transformador 45 kv3 racks 3 Pisosmontacargas 7 mts Altura 2 Tons. Tres baños Sala Juntas Recepción Cisterna Subterránea 5, 000 lts. Techo Blanco/Rechaza Calor Cuarto Empleado con Baño Completo Recepción con Baño Oficina Principal con Baño Completo Hidráulico Toda las Salidas Herméticamente Cerrado Contra Polvareda️

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