• Tlajomulco de Zúñiga

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20 Bodegas comerciales con terraza en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 100,000

771 m² lote4 estac.

Circuito Metropolitano Sur

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Excelente bodega industrial en renta dentro de Elite Circuito Metropolitano I, ubicada en el Fraccionamiento Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga, con una ubicación estratégica para empresas de almacenamiento, manufactura, distribución y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con 771. 35 m² de construcción, además de andén, rampa y 4 cajones de estacionamiento, ofreciendo infraestructura funcional para facilitar las operaciones y el movimiento de mercancías. El parque industrial ofrece un entorno seguro y diseñado para operaciones empresariales, con vigilancia 24/7, caseta de control de acceso, cctv con reconocimiento facial, muro perimetral, cerco eléctrico de 7 líneas y vialidades interiores de concreto hidráulico, además de estacionamiento para tráileres en espera. Entre sus amenidades se encuentran Business Center, terraza social para eventos, comedores al aire libre y sala de descanso y aseo para choferes, proporcionando espacios que complementan la operación diaria de las empresas. Cuenta con infraestructura de servicios que incluye agua potable, drenaje pluvial y sanitario, alumbrado led, red eléctrica en media y baja tensión, voz y datos, así como doble red contra incendio bajo normativa nfpa. Su ubicación sobre el Circuito Metropolitano Sur permite una conexión eficiente con los principales corredores industriales y logísticos de Tlajomulco y la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su cercanía con importantes centros de distribución y corredores industriales la convierte en una alternativa atractiva para empresas que requieren eficiencia logística y buena conectividad. Una excelente opción para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un parque industrial moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Renta: $100, 000 mxn mensuales

Principales colonias con bodegas comerciales con terraza en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

7 bodegas comerciales disponibles con terraza en renta

MN 88,600

MN 4,840 Mantenimiento

886 m² lote5 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en Renta Dentro de Parque Industrial con una ubicación estratégica que facilita el acceso a Manzanillo principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 Km de distancia, ubicado en el corredor industrial Lopez Mateos Sur con una cercanía al Macrolibramiento. Características de la bodega: * Construcción 886 m2. * Show room de 126 m2 (bajo. mezzanine) * Oficinas de 126 m2 (sobre. mezzanine) * Altura 12 m. * Subestación trifásica propia de 30. Kva's 3F, 4H 23 13. 2 kv / 220 - 127. volts. * Medidas Nave: 20 m de frente por 38 m de. fondo. * 10. 20 m distancia entre ejes (bahía) * Muros perimetrales block estructurado. de 4m de altura. * Cubierta metálica lámina kr18 (libre de. goteras) * Estructura metálica a base de armaduras. alma abierta. * Cortina metálica para acceso de andén. * Puerta metálica de seguridad. * Lámina traslucida acrílica para. iluminación natural de la nave (9% de. la cubierta) Amenidades del parque: * Seguridad 24/7 con cctv. * Bussines Center (Sala de juntas, sala de capacitación, terraza, áreas verdes, entre otras amenidades) * Área de Droplots. * Estacionamiento de visitas y exclusivo. * Red contra incendios. Renta + iva + Mantenimiento. Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento

MN 110,000

1075 m² lote7 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Especificaciones nave parque industrial avant. Superficie Terreno 1, 075 m2. Superficie Nave 820m2. Área interior techada de 820m2 y exteriores y jardín de 255 m2. Mezzanine Edificable 129m2. Planta alta. Frente 21. 5m y fondo 6m. Altura interior promedio 11. 50mts. Pisos de Concreto mr42, 15cm espesor en Nave y 20 cm espesor en andén y. rampa. otras especificaciones. Anden Principal Tráiler. Rampa de Acceso a Nave. 7 Cajones de Estacionamiento. Cubierta de Lámina kr 18, 9% Lámina traslucida para iluminación natural. Aislante Térmico, 97% reflectividad, Reducción de la temperatura interior de. hasta 10°c. Fachada y Cancelería Premium, Muros exteriores de jalcreto pulido fino, Placas. de cempanel, Cristal claro película climática de seguridad, Cancelería y herrajes. de acero inoxidable. electricidad. Subestación de 30 k Va. Transformador y acometida. Media y baja tensión con tablero de carga. Sistema Fotovoltaico de 2, 000 kWh. 25 paneles solares de 500w. 1 inversor 15kw. iluminación interior Y exterior. 10 Luminarias interiores de alta reflectividad. 2 Luminarias exteriores. 1 Lámpara interior de emergencia. Rampa Hidráulica Niveladora de Carga. Cortinas Eléctricas Andén y Rampa. Captación y Reúso de Aguas Pluviales. Sistema de autosustentabilidad hidráulica pluvial con cisterna y filtros de 20m3. Fácil acceso a gas natural. Avant Parque Industrial Boutique se encuentra en el corredor industrial. “Tlajomulco Sur” en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guadalajara. Vialidades de Concreto Hidráulico. Ingreso controlado, Muro perimetral, Sistema cctv. Business Center. Salas de juntas, Aulas de capacitación, Cocina comedor, Terraza áreas verdes y. baños. Red Contra Incendios. Sistema certificado con hidrante presurizado. Pozo de Agua Propio y Planta de Tratamiento

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