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168 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 7,140,000

285 m² lote2 baños2 estac.

Santa María Insurgentes

Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc

Oportunidad Única: Bodega en Venta en Colonia Santa María Insurgentes. Te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Esta bodega cuenta con una superficie dividida en tres amplios espacios, cada uno con entrada independiente, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales y/o empresariales. Primer Espacio: Una amplia área abierta que funciona como bodega, con techos altos y un pequeño cubículo y espacio para adaptar un baño en este sector, lo que facilita su funcionamiento tanto como bodega como oficina. El área cuenta con una pequeña terraza. Segundo Espacio: Esta área se utilizaba como departamento, aunque perfectamente puede funcionar como oficina con varios cubículos y dos baños. Ubicado en un segundo piso, esta área cuenta con distribución funcional y todas las comodidades para iniciar actividades comerciales. Tercer Espacio: Esta parte está dividida en varios cubículos. El principal cuenta con un techo de aproximadamente 4 metros de altura, este sector se adapta perfectamente a la necesidad de crear cubículos o áreas de trabajo independientes, perfectas para empresas que requieren múltiples espacios dentro de un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, las oficinas tienen acceso independiente. La bodega se ubica a unas cuadras del Circuito Interior, Sam's Club, Hospital La Raza, a unos pasos de escuelas de la zona, metro San Cosme y cuenta con vías de acceso alternas. Todo el espacio es completamente flexible y se puede adaptar a las necesidades del comprador, ya sea manteniendo las áreas separadas, uniendo los espacios, o bien demoler y construir al gusto. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación privilegiada y con un potencial impresionante para tu negocio! Contáctanos para más detalles o agendar una cita. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración o impuestos que se generen/

MN 5,000,000

200 m² lote3 baños2 estac.

Cerrada Lago Chapultepec 43

5 de Mayo, Miguel Hidalgo

Bodega en venta ubicada en 5 de Mayo, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 50 m² dentro de un terreno de 200 m², ofreciendo un amplio espacio para almacenamiento y operaciones. La propiedad incluye 3 baños y 2 estacionamientos, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. El interior de la bodega está diseñado para optimizar el espacio de trabajo, permitiendo una distribución eficiente de mercancías y equipos. Los 3 baños aseguran comodidad para el personal y visitantes. En el exterior, el terreno de 200 m² proporciona áreas adicionales para maniobras y almacenamiento. Los 2 estacionamientos son un valor añadido en una zona de alta demanda. La ubicación en 5 de Mayo ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de productos y la conexión con otros puntos de la ciudad. La zona cuenta con servicios cercanos como transporte público, bancos y comercios, lo que la convierte en una opción estratégica para tu inversión. Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre el 6% y 12% sobre el valor de la venta). En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad

MN 33,000,000

1040 m² lote6 estac.

Alvaro Obregon

Santa Anita, Iztacalco

Bodega Industrial en Venta – A 15 Minutos del Aeropuerto de la cdmx. Ubicación estratégica con accesos inmediatos a vialidades principales. Esta propiedad industrial es una oportunidad única para empresas logísticas, manufactureras o de distribución. Ubicada a solo 15 minutos del aicm, en una zona con excelente conectividad, cuenta con dos bodegas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente y escrituras individuales, lo que permite flexibilidad legal y operativa. Características principales: Terreno total compuesto por 2 bodegas comunicadas: Bodega 1: 26. 01 x 22. 50 m. Bodega 2: 19. 07 x 22. 50 m. Altura libre: 6 metros. Piso de concreto de alta resistencia. Entrada para tráiler y 2 portones con capacidad para 5 toneladas. Área techada abierta con potencial de adecuación. 2 oficinas (planta baja y alta) Baños en oficinas y área de bodega. Casa habitación con 2 recámaras y baño completo (ideal para personal de guardia) Infraestructura y equipamiento: Iluminación y ventilación natural. Accesos independientes para cada bodega. Patio de maniobras con portón de lámina. Servicios: agua, drenaje, luz, telefonía. Ideal para adaptar a múltiples giros industriales o logísticos. Ubicación privilegiada: Conectada a importantes vías de acceso: Esquina con Av. Plutarco Elías Calles. A una cuadra de Eje 2 Oriente La Viga. A 750 m de Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso. A pocos metros de Av. Del Recreo

MN 23,500,000

500 m² lote1 baño4 estac.

Mixcoac

Merced Gómez, Benito Juárez

Presentamos una propiedad única en su tipo, diseñada con una distribución perfecta que separa eficientemente el área administrativa del área operativa. Ubicada en la Col. Merced Gómez, esta bodega se entrega completamente amueblada y lista para iniciar operaciones de inmediato. Su ubicación en Mixcoac garantiza una logística fluida hacia las arterias más importantes de la cdmx: Conexión Inmediata: Barranca del Muerto, Av. Centenario y Calzada Desierto de los Leones. Servicios: Zona totalmente consolidada con bancos, restaurantes y centros comerciales a pocos minutos. Planta Administrativa (Amueblada): Espacios de trabajo: Área abierta para escritorios y 3 oficinas privadas adicionales. Oficina Principal: Espacio de lujo con baño completo privado. Servicios: Cocineta, área para café y medio baño para visitas/staff. Área de Almacén y Producción: Área de Producción: Amplio espacio optimizado para procesos industriales o ensamble. Capacidad de Almacenaje: Distribución inteligente en 4 bodegas independientes y una bodega específica para enseres de limpieza. Infraestructura: Cuarto de máquinas independiente. (Nota: No cuenta con montacargas). Bienestar y Servicios para Personal. Comedor: Área dedicada para el descanso y alimentación del equipo. Núcleos de Baño: Instalaciones de alta capacidad con 3 medios baños para mujeres y 3 medios baños para hombres. Habitaciones de Servicio: 2 habitaciones diseñadas para trabajadores o personal de guardia. Área de descanso: Espacio exterior/interior para pausas del personal. Potencial de Inversión y Uso de Suelo. Más allá de su uso actual, la propiedad cuenta con un valor residual estratégico: Zonificación: hm/5/30 (Habitacional Mixto). Desarrollo: Potencial para construir hasta 1, 758 m² en 5 niveles. Conectividad: Acceso inmediato a Barranca del Muerto, Av. Centenario y Desierto de los Leones. Precio de Venta: $Ver datos

MN 4,260,000

MN 2,200 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Cuauhtémoc 1100

Letrán Valle, Benito Juárez

Departamentos de Lujo en Preventa Colonia Letrán Valle, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Ubicados en la reconocida Colonia Letrán Valle, dentro de la Alcaldía Benito Juárez, estos exclusivos departamentos ofrecen una excelente combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la Ciudad de México. Características del desarrollo: Departamentos de 2 recámaras y 2 baños completos. Cocina integral con diseño moderno y acabados de alta calidad. Acabados de lujo en todos los espacios, cuidando cada detalle. Todos los departamentos incluyen bodega privada. Unidades seleccionadas cuentan con balcón privado o terraza. Roof garden con áreas de convivencia y vistas panorámicas. Gimnasio completamente equipado de uso común. Elevador con acceso a todos los niveles del desarrollo. Este desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para habitar como para invertir, en una zona que ofrece calidad de vida, conectividad y plusvalía. Departamentos desde $4, 260, 000 ( interior) Contáctenos para más información y agenda una visita al departamento muestra! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 35,000,000

750 m² lote6 rec.3 estac.

Calle San Bernabé, fracción del predio denominado "BATAN VIEJO" o "LA PROVIDENCIA" 75 , San Jerónimo Lídice , 10200 La Magdalena Contreras, Ciudad de México, México

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Ref: 1 6 5 1 9 5. infraestructura: funcional bodega comercial con práctica distribución. En su interior cuenta con nave, sótano, oficinas, acceso y local comercial con vista a la avenida San Bernabé. Puede ser ocupada para uso comercial y por su ubicación estratégica también es una oportunidad para desarrolladores y/o constructoras. Se encuentra ubicada a un costado de la Unidad Habitacional Independencia, a 3 minutos de la reconocida Avenida Toluca, del Periférico Sur Boulevard Manuel Ávila Camacho y de Televisa. Muy cercana a escuelas, plazas comerciales, restaurantes, farmacias, clínicas, oficinas de gobierno. estado de conservación: muy bueno. Superficie de terreno 750 M2. Superficie de construcción 1538 M2. Antigüedad: 25 años. urbanización. Alcantarillado, electrificación, luz trifásica, drenaje, agua potable. distribución. Nave 700 M2. Sótano 100 M2. Oficina de 130 M2. Oficina de 60 M2. Acceso y local exterior 135 M2. 3 Baños. Cámaras de vigilancia. Recepción y área de vigilancia. situación legal: Libre de Gravamen, lista para escriturar. Documentos en regla y todos los servicios pagados. Te asesoramos en todo el proceso de compra y en su caso crédito bancario. Aprovecha la oportunidad de inversión con alta plusvalía. Agenda una cita para conocerla. En neximo, hacemos más por tí

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

MN 16,750,000

373 m² lote2 estac.

Santa Maria la Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Excelente bodega dos pisos, ubicada A dos cuadras de san cosme!! Generales: • Terreno: 373 m² • Construcción: 694m² • 2 niveles. uso de suelo: H/3/20. • Habitacional con comercio y/o Servicio en P. B. • 3 niveles. • 20% de área libre. • Altura 10 m. • Superficie máxima de construcción 891 m² usos de suelo permitidos en la zona: Comercio venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, farmacias y boticas, taller de reparación de electrodomésticos, gimnasio, salón de belleza, peluquería, lavandería, tintorería, sastrería, estudio fotográfico, despacho, dentista, análisis de laboratorio, veterinaria, tienda de mascotas, asilo, casa de cuna, guardia, jardín de niños, escuela para niños atípicos, galería de arte, museo, centro de exposiciones temporales, biblioteca, cafetería, restaurante, fonda, templos, instalaciones religiosas, seminarios y conventos. (mm) conh0424. Código EasyBroker: Código gizp: Aviso de Privacidad: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web

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