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297 Bodegas comerciales en venta en CDMX, Ciudad de México

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Bodega comercial , Iztacalco · Bodega Comercial en Venta Granjas México Iztacalco

MN 67,000,000

3832 m² lote1 baño

Cafetal

Granjas México, Iztacalco

Bodega con locales comerciales en Venta sobre Calle Cafetal, Col. Granjas México a unas cuadras de del estadio gnp y Foro Sol. Son 2, 227 de terreno y 3, 832mts2 de construcción, Distribuidos en 2 niveles. Planta Baja: 2 baños en espacio de bodega con acceso para descarga de tráiler, Torton o camioneta de 3/2 ton. Área de oficina en dos niveles con 2 baños, 4 cubiculos, 1 pequeña bodega interna, recepción y sala de espera. Primer Piso: 2 baños, 5 Oficinas cerradas, comedor, gimnasio, sala juntas. 1 local sobre calle de goma con tapanco. 3 locales sobre calle Cafetal. Uso de suelo comercial. *Pago de luz de forma bimestral y por consumo. *Pago de agua por de forma bimestral. Estatus: *Libre de Gravamen. *Aplica recurso propio o Crédito. *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, *El precio es más iva.

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b33902963cbe474e04a10deefc5b16a49777d26f45d0b55e83bc2c7f70ae6de8 · Se Vende Bodega Industrial en Tepepan - La Noria, Xochimilco

MN 15,950,000

855 m² lote2 estac.

Camino Real a Xochimilco

Santa María Tepepan, Xochimilco

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada y una flexibilidad normativa difícil de encontrar. Con una superficie total de 855 m² (16m de frente x 60m de fondo), este inmueble destaca por su doble frente (Camino Real a Xochimilco y Guadalupe Ramírez). Esta característica lo convierte en una opción perfecta para proyectos de alto impacto que requieran logística eficiente y máxima visibilidad. • Uso de Suelo Actual: I-5 (Industrial, hasta 5 niveles). • Potencial de Transformación: Factibilidad para Uso Habitacional-Mixto según el Programa Delegacional. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales. • Superficie de Terreno: 855 m². • Construcción Actual: 964 m² funcionales, con una infraestructura sólida, actualmente opera como planta de producción de pipas y empaque de tabaco, está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia área de maquinaria y producción, zona de almacenamiento, comedor para personal y dos medios baños; Primer Piso: Área privada de oficinas administrativas con medio baño; Segundo Piso: Bodega adicional y área de azotea protegida con techado de lámina. Ya sea que busques expandir tu operación industrial o capitalizar un desarrollo inmobiliario de uso mixto, esta propiedad ofrece la ubicación y las dimensiones necesarias para asegurar tu retorno de inversión. ¿Quieres conocer el potencial completo de este inmueble? Agenda una cita hoy mismo y proyecta tu próximo gran negocio. **El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario**

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Bodega comercial · 2100m² · Bodega Comercial Escriturada y Regular | Col Centro Cdmx |1,709 M²| Genera Ingresos | Hc 6 Niveles

MN 130,000,000

1709 m² lote

Colonia Centro, Centro, Cuauhtémoc, 06050 Ciudad de México, Cdmx

Torre Latinoamericana, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión en el centro de la ciudad de méxicopropiedad comercial de 1, 709 m² de terreno, ubicada en la zona Centro de la Alcaldía Cuauhtémoc, una de las áreas con mayor actividad comercial, flujo peatonal y conectividad de la Ciudad de México. Actualmente el inmueble se encuentra en operación como estacionamiento y cuenta con 14 locales comerciales. Esto permite adquirir no solamente un terreno de gran superficie, sino un activo actualmente productivo, con la posibilidad de mantener su operación y flujo mientras se analiza una estrategia de aprovechamiento o desarrollo futuro. Características principales: 1, 709 m² de terrenoAproximadamente 2, 100 m² de construcción actual14 locales comercialesEstacionamiento actualmente en operaciónUso de suelo: Habitacional con Comercio (hc) Hasta 6 niveles reportadosÁrea libre reportada: 25%La consulta urbanística reporta una superficie máxima de construcción de 7, 756 m², sujeta a restricciones, normatividad aplicable y validación mediante documentación oficial. Su uso de suelo representa una ventaja importante para inversionistas y desarrolladores, al contemplar una combinación amplia de actividades. La documentación proporcionada incluye, entre otros usos permitidos, vivienda, comercio, oficinas y servicios; también contempla diversos giros como restaurantes, hospedaje y estacionamientos públicos, sujetos en cada caso a la normatividad correspondiente. Una propiedad con dos componentes de valorPor un lado, ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble que actualmente genera flujo. Por otro, la superficie del terreno y su normatividad ofrecen potencial para una estrategia inmobiliaria de mayor escala a futuro. Su ubicación en la zona Centro permite acceder a una amplia red de comercio, servicios y transporte, además de encontrarse dentro de una zona urbana consolidada y con actividad durante prácticamente todo el año. Ideal para: inversionistas patrimoniales, operadores de estacionamientos, desarrolladores, fondos inmobiliarios y compradores que busquen activos con flujo y potencial de aprovechamiento futuro. Información adicional y documentación disponible para compradores calificados. “Imágenes conceptuales con fines ilustrativos; información y ubicación exacta disponibles para compradores calificados”. La información de ingresos, superficies, uso de suelo y potencial constructivo deberá ser validada documentalmente por el interesado. La consulta urbanística disponible es informativa y no sustituye el certificado oficial correspondiente.

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Bodega comercial de 12 habitaciones, Azcapotzalco · ¡Edificio en Renta en Azcapotzalco! | 360 m² | Oficinas + Bodega / Área Operativa

MN 43,000

120 m² lote12 rec.1 estac.

Octano 46

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

**¡edificio en renta en azcapotzalco! | 360 M² | oficinas + bodega / área operativa** **$43, 000. 00 + iva mensuales** Precio Fijo. Excelente oportunidad para empresas, despachos, consultorios, negocios o proyectos que necesitan **amplitud, espacios independientes y versatilidad de uso** en la Ciudad de México. Ubicado en **Calle Octano #46, Barrio Santa Apolonia, Alcaldía Azcapotzalco**, este inmueble cuenta con **120. 24 m² de terreno y 360. 71 m² de construcción**, distribuidos en 2 niveles. Su configuración permite combinar áreas administrativas con espacios de almacenamiento, operación o estacionamiento. Características. - **360. 71 m² de construcción** - 120. 24 m² de terreno. - 2 niveles. - 12 ambientes. - 6 áreas acondicionadas como oficinas. - Recepción y espacios de trabajo. - 5 baños. - Cancelaría de aluminio. - Piso cerámico en áreas de oficinas. - Amplia planta baja en obra gris. - Piso de cemento pulido en planta baja. - Acceso vehicular mediante portón metálico tipo cortina. - Propiedad en esquina. - Uso de suelo catastral **mix (mixto) ** distribución versátil. El primer nivel cuenta con áreas actualmente acondicionadas para oficinas, incluyendo recepción, cubículos y privados. La planta baja ofrece un espacio amplio y flexible que puede aprovecharse como **bodega, almacén, taller, área operativa, estacionamiento o acondicionarse para ampliar las oficinas**, dependiendo de las necesidades del arrendatario y de las autorizaciones correspondientes. Ideal para: **Despachos · Oficinas administrativas · Consultorios · Empresas de servicios · Almacenamiento · Talleres especializados · Operaciones comerciales · Empresas que requieren oficina + área operativa** Una de las principales ventajas de esta propiedad es precisamente su **flexibilidad**: no se trata solamente de un espacio tradicional de oficinas, sino de un inmueble que permite integrar diferentes funciones dentro de una misma ubicación. Ubicación. Se encuentra en Barrio Santa Apolonia, Azcapotzalco, en una zona de usos mixtos con vivienda, comercio de barrio y pequeños talleres, con acceso a transporte público de superficie. Condiciones de renta. **Renta mensual: $43, 000. 00 M. N. + iva** Precio Fijo. No incluye mantenimiento, predial ni servicios de agua, luz e internet. **¡Agenda una visita! ** Conoce el inmueble y descubre cómo puedes adaptar sus diferentes espacios a las necesidades de tu empresa o proyecto. *El uso de suelo y los giros permitidos deberán verificarse ante las autoridades correspondientes. El inmueble se ofrece en las condiciones físicas actuales. *

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Legaria /argentina Poniente ¡Oportunidad de Inversión!

MN 11,900,000

500 m² lote2 baños1 estac.

Lago Buenos Aires 16

Legaria, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en la colonia argentina poniente, alcaldía miguel hidalgo. Ubicada en una zona con gran conectividad, entre calzada san bartolo naucalpan (A la altura del panteón alemán) Y calzada méxico-tacuba, frente A la estación del metro panteones Y A solo 15 minutos del paradero de cuatro caminos. La propiedad cuenta con uso de suelo H/3/30/M, lo que permite una amplia variedad de giros como industria, comercio, bodega O incluso desarrollo habitacional, ofreciendo gran versatilidad para distintos proyectos. Se desarrolla sobre un terreno regular Y plano de 500 M2 (20 M de frente por 25 M de fondo), con una construcción de 352 M2 que incluye: -área de manufactura. -bodega para almacenamiento. -dos oficinas. -dos baños. además, cuenta con patio de maniobras Y pasillo de carga Y descarga, ideal para camionetas de reparto, facilitando la operación logística. Una propiedad funcional, bien ubicada en argentina poniente Y con alto potencial de crecimiento E inversión. (cbv5699N) (eb-vr5626)

1 · Venta de Propiedad en Venta Ayuntamiento 201

MN 53,000,000

3560 m² lote

Ayuntamiento, 201

Miguel Hidalgo, Tlalpan

Bodega en venta en Tlalpan – Ideal para empresas, centros de distribución o inversiónSe vende excelente inmueble comercial ubicado en la Alcaldía Tlalpan, que cuenta con una amplia bodega y oficinas administrativas distribuidas en edificios de 2 y 4 niveles. Su diseño funcional y su ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única para empresas que buscan espacio operativo, almacenamiento o centro logístico. Características principales: Exclusa de acceso peatonal y caseta de vigilancia para control de ingreso y seguridad. Patio de estacionamiento y patio de maniobras, ideales para carga y descarga de mercancía. Bodega principal con doble altura, perfectamente iluminada y ventilada. Edificio administrativo de 2 niveles, actualmente convertido en un 80% en área de almacén, intercomunicado con la bodega principal. Edificio adicional de 4 niveles, destinado a oficinas administrativas con excelente distribución. Datos generales: Número de niveles: 2 y 4 (oficinas), doble altura en bodega. Edad aproximada: 54 años, con remodelaciones y actualizaciones recientes. Calidad del proyecto: Buena, con distribución funcional y adaptable a distintos giros comerciales. Uso de suelo y entorno urbano: hc/3/40/mb, Habitacional con comercio, 3 niveles, 40% de área libre. 1 vivienda cada 200m2 de terrenoEl inmueble se ubica dentro de una zona urbana consolidada, conforme al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Alcaldía Tlalpan, rodeada de vialidades principales, servicios y transporte.

Bodega comercial de 2 habitaciones, Iztapalapa · Bodega Industrial con 2 Frentes, Uso Comercial. Puentetitla, Iztapalapa
Bodega comercial , Tlalpan · Renta Y/o Venta Bodega Industrial en Arboledas del Sur, Tlalpan

MN 12,785,000

371 m² lote3 estac.

Colo Colo

Tlalpan, Ciudad de México

Oportunidad única de inversión! Presentamos esta excelente bodega industrial ubicada en la colonia Arboledas del Sur, en la alcaldía Tlalpan, cdmx. Características Principales: - Terreno: 371 m² - Construcción: 570 m² en 2 niveles. - 4 oficinas equipadas, 2 con baño privado. - 2 baños adicionales para trabajadores. - Sala de juntas para reuniones y capacitación. - 3 enormes bodegas en planta baja y 1 en planta alta. - Área de comedor para empleados. - 3 estacionamientos para vehículos o camionetas. - Gas lp y luz trifásica para satisfacer tus necesidades energéticas. - Cisterna de 15, 000 litros. Ubicación Estratégica: - Zona comercial y residencial en crecimiento. - Acceso a vialidades principales y servicios. - Cercanía a comercios, restaurantes y transporte público. Estado: - La propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser ocupada. - 40 años de antigüedad, con mantenimiento regular. Ideal para: - Empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. - Inversiones inmobiliarias con potencial de crecimiento. No te pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para agendar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad. Precio: $12, 785, 000. 00. Renta $90, 000. 00

Bodega comercial , Tlalpan · Bodega U Oficina en Venta Hda. de Pasteje Col. Floresta Coyoacan
Bodega comercial , Xochimilco · Bodega en Venta por Glorieta de Vaqueritos - Xochimilco
Bodega comercial · 800m² · 1 Recámara · Casa en Venta con Bodega
Bodega comercial , Coyoacán · Venta Terreno, División del Norte, Coyoacán

MN 16,000,000

440 m² lote4 estac.

Calle Ameríca 81

Parque San Andrés, Coyoacán

Terrenocon uso de suelo comercial en coyoacán. ¡Ubicación estratégica con gran potencial para tu negocio o inversión! Casi esquina con Av. División del Norte. características principales. Superficie Total de Terreno: 440 m² Superficie Construida: 410 m² Uso de Suelo: hc1 – Habitacional Comercial (ideal para almacén, centro de distribución, punto de venta u operación logística). Año de Construcción: 1966. Estructura en buen estado con potencial de renovación o adaptación. Colindancias: Norte: 12 m – colinda con fondo de casa. Sur: 12 m – frente hacia la calle. Oriente: 36 m – colinda con casa. Poniente: 37 m – colinda con casa. ventajas clave. Ideal para centro de operaciones, almacén o negocio con atención al público. Precio competitivo por debajo del mercado en zonas similares como Santa Catarina o El Pedregal. Entorno seguro, tranquilo y bien conectado. Plusvalía en aumento (4-6% anual) por la ubicación y características de la zona. Amplia superficie construida lista para adaptarse a tus necesidades. Conectividad Y ubicación estratégica. Cercanía inmediata a importantes vías de acceso: Av. San Antonio (5-7 minutos): Conecta con Tlalpan, Iztapalapa y el Centro de Coyoacán. Calzada de Tlalpan (10 minutos): Con Metrobús, conexión a Periférico y corredor comercial. Av. Miguel Ángel de Quevedo (8-10 minutos): Zona con gran flujo vehicular, Metro Viveros y múltiples servicios. Potencial de uso. Bodega o almacén con oficinas administrativas. Centro de distribución local o punto logístico. Negocio de comercio al menudeo con gran área de carga y descarga. Espacio multifuncional para talleres, showrooms o coworking comercial. recomendaciones para inversionistas. Empresarios que buscan un centro de operación en zona céntrica. Inversionistas que deseen remodelar para renta comercial o para uso propio. Emprendedores que deseen espacio amplio para negocio y oficinas. Desarrolladores interesados en reconvertir el inmueble conservando el uso comercial. Plus de la ubicación. Zona semi-residencial con tránsito peatonal y vehicular moderado. Transporte público cercano: rutas de microbuses y combis. Cercanía a escuelas, mercados, parques y centros de abasto. Contáctanos en re/max consulting. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Visitas con cita programada. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón de Coyoacán. ¡No la dejes pasar!

Bodega comercial · 3000m² · Bodega Comercial Iztapalapa
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Escandón I Sección
e65b1dd31f6951287fb54fe6385a5161b29eebb2da6dc3f792f5e533efe86a4c · Bodega en Venta en Tlahuac

MN 6,545,000

349 m² lote

GUILLERMO PRIETO 32

La Conchita Zapotitlán, Tláhuac

Bodega en venta con doble frente. Excelente ubicación cerca de av. Tláhuac Y metro nopalera (Línea 12 Dorada) Gran oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores. Bodega en venta con doble frente, estratégicamente ubicada a pocos minutos de Avenida Tláhuac y de la estación Nopalera de la Línea 12 del Metro, en una zona con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades. Construida hace apenas 16 años, esta propiedad ofrece una funcional distribución para actividades comerciales, industriales ligeras, almacenamiento y desarrollo inmobiliario. Distribución y características: • Tres accesorias comerciales al frente, cada una con baño independiente. • Área de oficinas en primer nivel. • Amplio patio de producción y maniobras. • Montacargas. • Tapanco con área de almacenamiento. • Bodega en planta baja. • Instalación eléctrica trifásica. • Preparación para aire acondicionado. • Espacio para un automóvil. • Excelente accesibilidad para carga y descarga. Uso de suelo con gran potencial de desarrollo: • Habitacional con comercio en planta baja. • Hasta 2 niveles de construcción. • 40% mínimo de área libre. • B Densidad baja. • Una vivienda por cada 100 m² de superficie total del terreno. Su doble frente, ubicación estratégica y versatilidad de uso la convierten en una excelente opción tanto para operación inmediata como para proyectos de inversión y desarrollo. Ideal para centros de distribución, talleres especializados, producción ligera, comercio o desarrollo habitacional con locales comerciales. ¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México!

2da0de26a313f40fa5147db373c0f2add918e340d66f42d7a8126ed93e85003c · Bodega en Venta en Villa Gustavo A. Madero

MN 14,500,000

499 m² lote

Iturbide 6

Villa Gustavo A. Madero, Gustavo A. Madero

Bodega en Venta en avante. Bodega en Venta en Rayo Vende. ¡Optimiza tu espacio con esta bodega! Ubicada a un costado de la Basílica de Guadalupe. Terreno: 499 m2. Largo del terreno: 28 m. Frente del terreno: 17 m. Construcción: 1, 104 m2. Con baños, montacargas y 2 frentes. ¡Listo para estrenar bodega con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de venta con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. Magnifica bodega ubicada a un costado de la Basílica de Guadalupe. 1104m de nave industrial con baños, montacargas y 2 frentes de 17 metros por 28 metros de fondo. Ver datos. hc/3/30-10 viviendas y/o hc/4/20/2

Bodega comercial · 571m² · Bodega Comercial en Sector Popular

MN 21,000,000

728 m² lote

Venta Bodega Comercial - Iztapalapa

Sector Popular, Iztapalapa

Bodega comercial en venta – iztapalapaprecio: $21, 000, 000 mxn¡Excelente oportunidad de inversión! Bodega comercial con ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan un centro de operaciones, almacenamiento o distribución. Características: Terreno: 728 m²Construcción: 571 m²Totalmente techada3 nivelesAcceso para tortón y camionetasPosibilidad de adecuación para ingreso de tráilerOficinasSalas de juntasBañosIdeal para: AlmacenamientoLogísticaDistribuciónManufacturaCentro de operacionesUbicación privilegiada: A unos minutos de las estaciones del Metro Mexicaltzingo y Escuadrón 201. Rápido acceso a importantes vialidades: Río ChurubuscoCalzada de La VigaEje 3 OrienteAdemás, se encuentra rodeada de escuelas, hospitales, bancos, oficinas y una importante afluencia vehicular, lo que la convierte en una excelente opción para establecer y hacer crecer tu negocio. Cuenta con diversos usos de suelo. hm Haus Inmobiliaria55 Ver datos | 56 Ver datos¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad!

Bodega comercial · 2559m² · Bodega Industrial en Venta en Xochimilco
Bodega comercial · 260m² · Bodega 260 m² / 2 Niveles
589f09cb55dd7cda00bef3546ce4b95e4bc8f817f0a701fc8ef49fb8a0ff9d8a · Bodega en Venta en San Bartolo El Chico, Xochimilco

MN 5,900,000

173 m² lote

Rincon de las Dalias

San Bartolo El Chico, Xochimilco

Bodega en venta en xochimilco. Excelente ubicación. Con fácil acceso a vías principales. Pegada a Anillo Periférico y Av. División del Norte, junto a la Glorieta de Vaqueritos. Todos los servicios a unos pasos de distancia, cerca de templos, escuelas, locales comerciales, mercados, gasolineras y tiendas de autoservicio. La Bodega cuenta con 173 m2 de superficie y una construcción de 533 m2 para distintas actividades, ya sea como centro de distribución o uso comercial. Esta bodega cuenta con uso de suelo mixto comercial/habitacional, y se desarrolla sobre un terreno irregular de la siguiente manera: Sotano: Área de cisterna compuesta por 6 contenedores de agua, cada uno con 5, 000 Litros Total 30, 000 Litros en. cisterna. Planta baja: Bodega de doble altura, con espacio para maniobras de carga y descarga, cubo de escalera y cubo de. montacargas. Primer y segundo nivel: Área totalmente libre para almacenar y uso de bodega, con cubo de escalera y cubo de. montacargas. Azotea: Área abierta y totalmente libre para usos multiples. +Excelente conectividad. Ideal para empresas que buscan espacio versátil en una zona estratégica de la Ciudad. +Todo en regla. +Apto para credito

Bodega comercial , Iztapalapa · Venta de Bodega en Granjas Estrella, Iztapalapa
Bodega comercial , Iztapalapa · Bodega en Venta en La Col. Santa María Aztahuacán

MN 15,500,000

1890 m² lote

Callejón Palmas

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

Ubicadisima bodega en la colonia Santa María Aztahuacan, justo detrás del Elektra de Ermita Iztapalapa. Consta de 1890 m2 de superficie, zapatas corridas en concreto armado. Estructura: muros de carga con castillos dalas de concreto armado y columnas metálicas. Techos en bade la lámina zintro, muros perimetrales de block huecoca. Cuenta con 350 m2 de oficinas tanto en planta baja, como con un piso adicional y baños. El frente de la entrada es de 6. 68 metros mismos que se podrían adecuar acorde a las necesidades técnica del cliente. Los metros de banqueta a banqueta son de 7. 69 metros, para tomar en cuenta para las maniobras de los transportes que se usen. El uso de suelo es extenso, pide mas informes al Ver datos.

Bodega comercial · 2854m² · Bodega Comercial en Venta en San Pedro de Los Pinos

MN 24,000,000

725 m² lote

Calle 0

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

[bna-935] ¡Oportunidad única de inversión en San Pedro de los Pinos! Te presentamos una bodega excepcional en una ubicación estratégica, ideal para tus necesidades logísticas y empresariales. Esta bodega de 4 pisos está diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia en todas sus operaciones. Características de la bodega: Entrada para tráiler: Facilita el acceso y la maniobra de vehículos de gran tamaño. Elevador de carga: Con capacidad de media tonelada y acceso secundario, perfecto para el manejo seguro de materiales pesados. Recepción: Espacio ideal para recibir a tus clientes y visitantes. 6 despachos: Oficinas amplias y bien distribuidas para la gestión administrativa. 3 baños: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Otro elevador: Adicional para un flujo eficiente entre los pisos. Bodega de 4 pisos: Amplio espacio de almacenamiento con una estructura robusta y adaptable a tus necesidades. Ventajas de la ubicación: Excelente ubicación: Situada en San Pedro de los Pinos, una zona con fácil acceso a vías principales y cercana a diversos servicios. Conectividad: Ubicación privilegiada que facilita el transporte y la distribución de mercancías. Esta bodega es perfecta para empresas que buscan optimizar su logística y operaciones en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble que ofrece todo lo necesario para el crecimiento y éxito de tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! ¡Haz de esta bodega en San Pedro de los Pinos la base de tus operaciones exitosas!

Bodega comercial · 375m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Bodega en Venta en Río Fuerte Iztapalapa

MN 4,950,000

191 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Río Fuerte 172

Valle de San Lorenzo, Iztapalapa

Ref: 2 8 7 3 7 2. ¡Gran oportunidad de adquirir una increíble bodega en venta en Valle de San Lorenzo, Iztapalapa, Ciudad de México! Esta espaciosa propiedad idónea como taller, bodega de almacenaje, ofiocinas con call center o casa. Cuenta con 5 cuartos, cocina, 2 baños completos, 2 medios baños en 3 niveles 375 m2 de construcción, ideal para adaptarse a cualquier necesidad comercial. Con uso de suelo comercial, esta bodega es perfecta para emprendedores que buscan expandir su negocio en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Valle de San Lorenzo es una zona en constante desarrollo, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Ermita-Iztapalapa y Periférico, lo que facilita la movilidad y el transporte de mercancías. Además, se encuentra cerca de distintos servicios como centros comerciales, restaurantes y escuelas, lo que garantiza una excelente ubicación para cualquier tipo de negocio. En los alrededores de esta bodega en venta, se pueden encontrar lugares de interés como el Parque Cuitláhuac, el cual es ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Además, la zona cuenta con diversos establecimientos comerciales y de servicios que ofrecen todo lo necesario para satisfacer las necesidades diarias. Sin duda, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un lugar estratégico y con gran potencial en la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo!

0ed3d885e4ed3a2b9f6ac4b6621e9141383f59e62aa782af6b41b494d4dd2b82 · Bodega con Oficinas Carretera Federal Cuernavaca
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial , Iztapalapa · Venta - Bodega Para Remodelar - Iztapalapa – Sta. Martha Acatitla
Bodega comercial de 1 habitación, Alvaro Obregón · Local Comercial / Nave Industrial con Oficina. Uso de Suelo Hc/3/20 Col. Jalalpa Alvaro Obregón Cdmx

MN 4,000,000

200 m² lote1 rec.1 baño4 estac.

Juan Alvarez 25

Jalalpa Tepito, Alvaro Obregón

Bodega Y centro operativo 320 m² – logística, producción Y almacenaje en álvaro obregón. Infraestructura estratégica para empresas, operaciones de última milla e inversión de alto rendimiento. Visualice su operación funcionando sin fricciones, con un flujo continuo de trabajo y una sede propia en una ubicación táctica para abastecer la zona poniente de la ciudad. El inmueble ubicado en Juan N. Álvarez 25, Col. Ampliación Jalalpa Tepito, ofrece exactamente lo que una empresa o inversionista profesional exige: resistencia operativa, circulación eficiente, áreas abiertas y uso de suelo hc/3/20, todo en condiciones estructurales sobresalientes. Ubicación táctica Y ventaja operativa. Localizado dentro de una calle cerrada, este inmueble garantiza control total de acceso, seguridad en maniobras y una operación sin interrupciones. Su conexión inmediata hacia Santa Fe, Alta Tensión y principales corredores del poniente permite reducir significativamente tiempos de traslado, optimizando costos de última milla. Adicionalmente, su inserción en una zona de alta densidad asegura: Acceso inmediato a mano de obra local. Servicios económicos. Entorno operativo funcional. Una ecuación ideal para empresas que buscan eficiencia logística y mayor margen operativo. Distribución diseñada para producir Y escalar. Terreno: 200 m² | Construcción total: 320 m² Un diseño que maximiza cada metro cuadrado de forma práctica y rentable: - acceso Y logística – 63 m² Patio de maniobras + estacionamiento para 4 vehículos, dentro del predio. Flujo ideal para carga y descarga segura, resguardo de unidades o recepción de insumos. - producción Y almacenaje – 190 m² Grandes áreas abiertas (pb y pa) sin columnas intermedias invasivas, lo que permite ajustar el layout a: Líneas de producción. Racks de almacenaje. Talleres especializados. Islas de ensamble. Estaciones de paquetería. - oficina administrativa – 37 m² Oficina privada en planta alta con baño propio, perfectamente ventilada e iluminada. Separa la operación del control administrativo para una gestión más eficiente y profesional. - servicios Y circulación – 40 m² Áreas de tránsito, sanitarios y mantenimiento diseñados para soportar operación continua. Versatilidad para múltiples modelos de negocio. La propiedad es ideal (entre otros giros) para empresas que buscan adaptabilidad inmediata como: cedis de última milla / e-commerce. Manufactura ligera: costura, imprenta, carpintería, ensamblaje, etc. Almacén de insumos / bodega operativa. Estudio creativo o taller especializado. Centro operativo híbrido (oficina + producción + logística). Un inmueble que resuelve demandas reales del mercado empresarial actual. Ejecute su movimiento estratégico hoy. Propiedad libre de gravamen, con documentación completa y lista para escriturar. Asegure esta ubicación antes del cierre fiscal e inicie operaciones a principios del año con infraestructura propia y costos controlados. Contacto profesional. Solicite la ficha técnica completa, datos estructurales y la agenda para una visita de inspección física. Inversionistas y empresarios con recursos propios o crédito preaprobado (si no cuentas con tu crédito aún, nosotros podemos apoyarte para su gestión). Formalice su compra hoy y adquiera un activo operativo de alto valor en Álvaro Obregón. *El mobiliario y demás objetos personales mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. *Consulta nuestro Aviso de Privacidad. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, al teléfono: 55 Ver datos. *Imágenes para uso exclusivo de kw Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube

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ea9eb53e64420b497bdf7ccf62d2656212893299ef8d30e2e7750db5a23b5c47 · Venta Bodega a Una Cuadra de Calzada Las Aguilas
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