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166 Bodegas comerciales sin estacionamientos en venta en CDMX, Ciudad de México

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54f6455fe3019098a6077dd20c88b118429acbc8f76c3353f173cac66e62944c · Bodega Comercial en Venta en Alcaldía Álvaro Obregón
Bodega comercial · 597m² · Bodega en Venta, Colonia Independencia - (4)

MN 26,000,000

597 m² lote1 baño

Luis Spota

Independencia, Benito Juárez

Oportunidad de inversión en benito juárez. Bodega/Terrenocon excelente ubicación y gran potencial de desarrollo en Colonia Independencia, Alcaldía Benito Juárez, cdmx. Superficie de terreno: 597 m⊃2; 11M de frente. 19M de fondo. 38M de Longitud. Uso de suelo mixto, habitacional-comercial para 6 niveles. Ideal para desarrollo habitacional, comercial, corporativo, bodega o proyecto de inversión. La propiedad cuenta con documentación y normatividad urbana disponible, además de amplio potencial para desarrolladores e inversionistas. ✅ Zona con alta conectividad. ✅ Cercanía a vías principales. ✅ Excelente plusvalía. ✅ Uso de suelo mixto. ✅ Gran frente y funcionalidad logística. ✅ Potencial para departamentos, oficinas, comercio o centro de distribución. Ideal para: ✔ Desarrolladores. ✔ Constructoras. ✔ Inversionistas patrimoniales. ✔ Centros de distribución. ✔ Empresas logísticas. ✔ Proyecto de usos mixtos. Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad. Inmueble libre de gravamen. Documentación completa. El precio de cierre en las compraventa, ya sea con recursos propios O crédito hipotecario de cualquier institución pública O privada será determinado entre las partes( comprador-vendedor). Este precio no incluye los gastos correspondientes al crédito O notariales; ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre vendedor Y comprador. (4)

Foto · Bodega - Venta
Bodega comercial · 1130m² · Bodega Industrial en Venta en La Agrícola Oriental
Bodega comercial , Iztapalapa · Bodega en Venta en La Col. Santa María Aztahuacán

MN 15,500,000

1890 m² lote

Callejón Palmas

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

Ubicadisima bodega en la colonia Santa María Aztahuacan, justo detrás del Elektra de Ermita Iztapalapa. Consta de 1890 m2 de superficie, zapatas corridas en concreto armado. Estructura: muros de carga con castillos dalas de concreto armado y columnas metálicas. Techos en bade la lámina zintro, muros perimetrales de block huecoca. Cuenta con 350 m2 de oficinas tanto en planta baja, como con un piso adicional y baños. El frente de la entrada es de 6. 68 metros mismos que se podrían adecuar acorde a las necesidades técnica del cliente. Los metros de banqueta a banqueta son de 7. 69 metros, para tomar en cuenta para las maniobras de los transportes que se usen. El uso de suelo es extenso, pide mas informes al Ver datos.

Bodega comercial · 264m² · Venta de Bodega - (4)

MN 9,550,000

324 m² lote4 baños

Av. Río Consulado

Peralvillo, Cuauhtémoc

Excelente propiedad, Bodega en Venta, ubicada sobre Río Consulado dirección Aeropuerto, a una cuadra de Eje Central, conecta con con Av. Insurgentes Norte, Av. Politecnico Nacional, Circuito Interior dirección Chapultepec, Guerrero, realmente goza de una excelente ubicación. Cuenta en planta baja con 2 cortinas para servicio al público, un área pequeña de comedor, baño y regaderas para trabajadores, cuenta con área de almacenaje de aproximandamente de 175 metros, 6 metros de altura aproximadamente con techode lamina. En primer piso se encuantra el área de oficina aprox 70 metros, con baño para administrativos. Área total del terreno 324 metros. Tiene uso permitido de habitacional mixto con clave hm/8/20/Z. (4)

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Lago Gran Oso 123 Bodegas en Venta Como Terreno
623ba60511363b7b2dc38cede8a8c3381a9f9f9dd0192ab27f94e9de88502ed7 · Bodega Industrial en Venta México Nuevo, Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 13,500,000

331 m² lote

Lago Atitlán 169

México Nuevo, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión y operación para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas comerciales e industriales con mayor conectividad en Miguel Hidalgo, CdMx. Características destacadas: Uso de suelo Industrial. Con acceso rápido a Marina Nacional y Río San Joaquín. A una calle del Mercado Argentina, 5 minutos del Panteón Francés. A 10 minutos de Polanco. Amplias áreas para almacenamiento y operación. Ideal para centros de distribución, manufactura ligera y operación comercial. Zona con vocación industrial y comercial consolidada. Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan fortalecer sus operaciones en una de las zonas con mayor actividad económica de la Ciudad de México. Agenda una visita hoy mismo y descubre cómo esta ubicación estratégica puede impulsar el crecimiento, la logística y la rentabilidad de tu empresa.

Bodega comercial · 212m² · Bodega con Oficina en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc, Cdmx

MN 8,400,000

212 m² lote

Alfonso Herrera

San Rafael, Cuauhtémoc

Distribución: • Dos pisos. Características: • Superficie: 99 m2. • Construcción: 212 m2. • Edad: 22 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional o Bodega. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. Información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Insurgentes, Circuito interior, San Cosme. • A 1 km a la redonda: Teatros, Estacionamientos Públicos, Metro, Metrobús, Escuelas, Parques, Farmacias. Entorno: • Habitacional y Comercial

Bodega comercial · 1500m² · Bodega Industrial en Venustiano Carranza
Bodega comercial · 1m² · Bodega en Venta en Central de Abastos! Iztapalapa, Ciudad de México

MN 35,000,000

1 m² lote5 baños

EJE 5 SUR AV. Leyes DE Reforma

Iztapalapa, Ciudad de México

Bodega en venta en central de abastos! Iztapalapa. Ciudad de méxico. vialidad primaria: eje 5 sur av. Leyes de reforma es la vialidad de su ubicacion al sur, av. Canal de tezontle A 170 M aproximadamente al norte yeje 4 oriente rio churubusco 1280 M aproximadamente al poniente, todas con alto flujo vehicular. servicios completos, cuenta con agua potable con redes de distribucióndomiciliaria, energía eléctrica pavimentos, banquetas, drenaje, transportepublico, alumbrado, señalización, equipamiento: mercados, escuelas, parques, iglesias, centros comerciales. se ubica. Sobre lote de terreno regular con doble frente detopografia sensiblemente plana se desplanta una nave industrial que cuenta con area de oficinas desarrollada en tres niveles Y nave industrial, el area de oficinas cuentacon la siguiente distribución arquitectonica: planta baja consta de acceso, dos areas de usomultiple una de ellas con medio baño; planta primer nivel consta de area de oficinas divididaen dos secciones, la primera cuenta recepcion, dos privados Y 2 baños, la segunda cuenta conarea de cocina, area de servicio, tres privados Y un baño; planta segundo nivel consta dearea de estar, area de cocina, un baño Y dos habitaciones. En la parte posterior del terrenose ubica la nave industrial dividida en dos secciones. Cuenta con un area de tapanco, area de uso múltiple Y baño. uso de suelo: hm/5/40 (comercial/industrial) Ubicada en la Central de Abastos, Iztapalapa, Ciudad de México. Edad aproximada 10 añosSobre eje 5!

Bodega comercial · 350m² · Bodega Comercial en Venta con Uso de Suelo Mixto en Tlalpan

MN 9,500,000

233 m² lote3 baños

Bodega Comercial en Venta en Tlalpan con uso de Suelo Mixto

San Lorenzo Huipulco, Tlalpan

*aprovecha oportunidad, bodega baja de precioventa de Bodega en Tlalpan con uso de suelo mixtoExcelente estado de conservaciónMuy buena ubicación, en calle cerrada. Cuenta con: 233m2 de terreno 350m2 de construcción7 Metros de altura y en la parte de acceso con 4 metros de alturaInstalaciones trifásicas de luzCisterna de mas de 10, 000 litros con bomba hidroneumática Instalación de gas y calentador, para darle servicio a regaderas y cocina TinacoEn la parte de la Bodega, hay 2 baños y uno de ellos es completo con regadera Area de oficinas en la segunda planta, con: Area de recepción 2 cubículos de oficinas Sala de juntas Cocina equipada (horno), y barra para sentarse Baño completo con regadera de muy buen tamaño Camaras de vigilancia Vista hacia la bodega desde las oficinas nota: No compartimos comision en esta propiedad

Bodega comercial · 120m² · Bodega Comercial en Venta en Colonia Sinatel, Alcaldía Iztapalapa Cdmx

MN 3,000,000

120 m² lote1 baño

Deimos 34

Sinatel, Iztapalapa

Terreno con uso de suelo comercial Excelente oportunidad de inversión. Terreno en venta en iztapalapa, cdmx, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional mixto, con uso comercial planta baja hc3 ideal para construcción de vivienda o edificio de departamentos con area comercial tiene una superficie plana a nivel de calle de 120 m2, todos los servicios necesarios para iniciar la construcción como luz y agua corriente. Este terreno ofrece la posibilidad de diseñar y construir la propiedad de tus sueños o un comodo y amplio lugar para trabajar como bodega, taller o de interés cercanos en la zona: -parque ecoturístico de xochimilco-museo del fuego nuevo. -bicentenario de iztapalapa. -central de abastosEntre las principales vías de acceso cercanas se encuentran: *calzada de la virgen *avenida ermita iztapalapa *avenida ignacio zaragoza *periférico oriente. Estas vías son fundamentales para la movilidad en la zona y te permitirán desplazarte con mayor facilidad que conectan rápidamente con el centro de laón estratégica: iztapalapa es una de las delegaciones más pobladas de la ciudad de méxico, lo que significa que hay una demanda constante de vivienda. La cercanía a vías principales facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. Crecimiento y desarrollo: la zona ha visto un desarrollo significativo en infraestructura y servicios, lo que puede aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Esto puede ser atractivo si eres inversionista. Acceso a servicios: la propiedad está cerca de escuelas, hospitales, mercados y centros comerciales lo que la convierte en una opción conveniente para familias y profesionales que buscan comodidad en su entorno. Potencial de inversión: la propiedad se encuentra en una zona con planes de desarrollo futuro, esto puede representar una buena oportunidad de inversión, ya que el valor de la propiedad podría incrementarse. Empresa de intermediacion inmobiliaria. Compraventa, renta, remodelacion, construcción y administración de inmuebles. La información aquí proporcionada puede ser sujeta a cambio sin previo aviso y muestran únicamente una propuesta y de ninguna forma puede ser considerada vinculante, contractual o de forma alguna obligación de cumplir con cierto ofrecimiento. Las imágenes y contenido pueden estar sujetas a derechos de autor, por lo que no se autoriza de ninguna forma su uso fuera de este sitio ni para fines distintos a los que fue publicado. Para mayor información se recomienda contactar con un asesor que le brinde atención personalizada.

Bodega comercial · 480m² · Venta de Bodega Izazaga Centro Cdmx

MN 8,500,000

480 m² lote

Centro Cuauhtemoc

Centro , Cuauhtémoc

Oficina o bodega o local en renta o venta en Izazaga, Centro Histórico, uso de suelo comercial, edificio comercial, en sexto piso, superficie aproximadamente de 480 M2, altura de 2. 3 mts, 2 medios baños dentro del espacio, 2 estacionamientos. Cuenta con tres elevadores, dos para personas y uno de carga (aprox 600 kilos). Afuera del espacio cuenta con un escaparate para los productos que se comercializan. Con respecto a la luz cada inquilino hace su contrato, puede ser monofásica, bifásica y trifásica. La vigilancia es de 8 a 7 de lunes a viernes, sábado de 9 a 5 y domingo descansa y se deja accesos aproximadamente una hora más para salida del personal. Precios en venta y renta son más impuestos. Venta $8, 500, 000. 00Actualmente se está actualizando en un futuro se establecerá el monto de mantenimiento. Por favor, si desea mayor información o generar una cita favor de enviar mensaje de texto al WhatsApp de la publicación, la atención vía WhatsApp es de lunes a jueves de 9: 00 a 20: 30, viernes de 9: 00 a 16: 00 horas y sábado de 9: 00 a 14: 00 horas, domingo y días festivos se descansa, pero los mensajes serán respondidos al siguiente horario hábil. Los horarios de citas son de lunes a jueves de 9: 00 a 17: 30 horas, viernes de 9: 00 a 16: 00 horas y sábados de 9: 00 a 14: 00 horas, favor de realizarlas con un mínimo de 24 horas ya que se requiere solicitar el acceso a la propiedad, no es posible agendar el mismo día. Compartimos comisión.

Bodega comercial · 684m² · Bodega Industrial en Col Popotla

MN 21,970,000

684 m² lote2 baños

mar Egeo

Popotla, Miguel Hidalgo

Bodega en Venta – Colonia PopotlaExcelente bodega en venta ubicada en la Colonia Popotla, con una localización estratégica y gran conectividad, ya que cuenta con accesos por Calle Mar Egeo y Ferrocarriles Nacionales de México, lo que facilita el tránsito vehicular y la logística de carga y descarga. El inmueble cuenta con una superficie total de 684 m², con una nave de 52. 32 metros de largo por 12. 63 metros de ancho, ofreciendo un espacio amplio, funcional y bien distribuido para diversas actividades comerciales, de servicios o productivas. La altura máxima al centro de la nave es de 7. 76 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento vertical, ideal para almacenamiento, racks o maquinaria. Dispone de área de oficinas, adecuadas para administración, supervisión u operación, brindando comodidad y funcionalidad dentro del mismo inmueble. Uso de suelo permitido: El inmueble cuenta con un uso de suelo altamente versátil, que permite una amplia gama de actividades, entre ellas: HabitacionalComercio de productos alimenticiosComercio al por menor en establecimientos múltiplesComercio al por menor y al por mayor de materiales de construcciónComercio al por mayor de productos alimenticios, de uso personal, doméstico y para oficinasServicios básicos en oficinas, despachos y consultoriosOficinas administrativas, oficinas de gobierno, representaciones y oficinas consularesServicios especializados de saludServicios de educación, capacitación y formaciónServicios deportivosServicios de alimentos y bebidas a escala vecinalServicios de reparación y mantenimientoServicios personales en generalServicios financierosEstacionamientosProducciónImprentasEsta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su ubicación, dimensiones, altura y diversidad de usos permitidos, adaptándose a proyectos comerciales, administrativos, industriales ligeros o de servicios. Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial de desarrollo.

Bodega comercial · 466m² · Venta de Bodega Industrial en San Pedro Mártir!
EDIFICIO Y BODEGA · Se Vende Bodega con Uso de Suelo Comercial Industrial
Bodega comercial · 400m² · Bodega Industrial en Venta Venustiano Carranza
Bodega comercial de 1 habitación, Venustiano Carranza · Espacio Comercial a 2 Calles de Encuentro Oceanía

MN 5,890,000

208 m² lote1 rec.3 baños

Calle Oriente

Moctezuma, Venustiano Carranza

El espacio perfecto para tu próximo gran negocio. Este espacio comercial cuenta con una planta baja totalmente equipada para un salón de fiestas infantiles, el cual ha estado operando desde 2019 con un gran margen de crecimiento, ya sea que se continue con el salón o quieras iniciar tu propio emprendimiento. 208 metros cuadrados disponibles para eventos mágicos o para el negocio que quieras, distribuidos en zona de juegos de niños y bebes, zona de mesas y área de usos múltiples, una cocina y de baños para ellas y ellos. El espacio donde se llevan a cabo los eventos cuenta con una altura privilegiada con losa, para que siempre estén frescos y bien protegidos. En el primer piso se encuentra 1 estancia, 1 oficina y un baño completo para poder planear tus próximos pasos hacia el éxito. Cuenta con una cisterna de 10 mil litros para que todas tus fiestas u operación cuenten con el agua suficiente para las necesidades de los invitados y la limpieza del lugar. Las vías de comunicación son extraordinarias, a unos pasos de Av. Oceanía, Circuito Interior y Eje 1 norte, así como lugares de esparcimiento como el nuevo Centro Comercial Encuentro Oceanía, lo que le da gran plusvalía al lugar y un gran flujo de personas. El precio es solo por el inmueble, si quisieras continuar con la operación del salón, podemos hablar de la inclusión del mobiliario y los juegos.

Bodega comercial · 2435m² · Bodega Industrial en Venta
Bodega comercial , Iztacalco · Bodega Industrial en Venta

MN 65,000,000

2227 m² lote

Cafetal en Granjas México

Granjas México, Iztacalco

Excelente bodega con locales comerciales en venta, ubicada sobre Calle Cafetal, Col. Granjas México, a solo unas cuadras del Estadio gnp y Foro Sol. Ideal para centros de distribución, comercio, almacenamiento o empresas que requieran amplios espacios y una ubicación estratégica. Planta Baja: Amplio espacio de bodega con acceso para descarga de tráiler, tortono camioneta de 3 1/2 toneladas, 2 baños en área de bodega. Área de oficinas en dos niveles con: 2 baños4 cubículos, pequeña bodega interna, recepción y sala de espera. Primer Piso: 2 baños, 5 oficinas cerradas, comedor, gimnasio y sala de juntas. Locales Comerciales: 4 locales en total: 1 local con tapanco sobre Calle Goma. 3 locales sobre Calle Cafetal. Uso de suelo: Industrial. Precio de venta: $Ver datos mxn. Detalles de la Propiedad. Terreno: 2, 227 m2. Construcción: 3, 832 m2. Baños: 8. Conservación: Buena

Bodega comercial · 48m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Londres - Cuauhtemoc

MN 4,223,820

48 m² lote1 rec.1 baño

Calle Londres 91

Juárez, Cuauhtémoc

¡exclusiva preventa! – londres 91 Vive en el corazón de la Ciudad de México con elegancia y modernidadUbicación Premium: En la colonia Juárez, una de las zonas más cotizadas de cdmx, a pasos de Paseo de la Reforma, restaurantes de clase mundial y centros corporativos. Características del Desarrollo:? Departamentos de lujo: Desde xx m² (ajusta según datos oficiales) con acabados de alta gama y diseño vanguardista.? Amenidades exclusivas: Gimnasio, roof garden, salón de usos múltiples y más.? Seguridad 24/7: Acceso controlado y tecnología de vigilancia.? Plusvalía garantizada: Inversión en una zona en constante revalorización. Beneficios de Preventa: Precios preferenciales (únicos durante esta etapa). Flexibilidad en planes de financiamiento. Oportunidad de personalizar acabados (sujeto a disponibilidad). ¡Agenda una cita y sé parte del selecto grupo de propietarios!

Bodega comercial · 5787m² · Edificio Uso Renta Cuauhtemoc 5787 m²

MN 350,000,000

1925 m² lote4 baños

Edificio Uso Mixto Cuauhtemoc 5787m2

Tránsito, Cuauhtémoc

Tener una bodega en Manuel J. Othón 261, colonia Tránsito, Cuauhtémoc, ofrece una ubicación estratégica en el centro de la cdmx, facilitando la logística y distribución rápida hacia zonas comerciales clave como el Centro Histórico, Merced y Tepito. Su ubicación en la alcaldía Cuauhtémoc asegura alta conectividad y valor inmobiliario en aumento. Beneficios Clave: Ubicación Estratégica: Situada en la colonia Tránsito, permite acceso rápido a vías principales de la Ciudad de México. Logística Eficiente: Cercanía a centros de distribución y áreas comerciales de alto volumen en el centro de la ciudad, facilitando la distribución de mercancías. Alta Conectividad: Facilidad de transporte y acceso a la red vial de la delegación Cuauhtémoc. Plusvalía: La zona Cuauhtémoc ha mostrado un incremento significativo en el valor inmobiliario, lo que representa una buena inversión a largo plazo. Esta ubicación es ideal para empresas que requieren almacenamiento y rápida distribución en el corazón de la cdmxcaracterísticas: Edificio de uso mixtoTerreno: 1, 925m²Ubicada en esquinaNiveles: 3Acceso para tortónOficinasAnden de carga y descargaCostos más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Bodega comercial · 856m² · Bodega Comercial en Santa Maria Insurgentes

MN 12,500,000

856 m² lote

Venta de Bodega - La Raza

Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc

Bodega en venta – ubicación estratégica en cdmx¡Gran oportunidad para empresas e inversionistas! Bodega con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial de crecimiento, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o inversión patrimonial. Características principales:? 300 m² de terreno? 700 m² de construcción distribuidos en 3 niveles? Área de carga y descarga? Espacio para 6 automóviles y 4 camiones de hasta 3. 5 toneladas? Preparación para luz trifásica? 6 baños? Escaleras de concreto? Excelente altura para almacenamiento y operaciónUbicación privilegiada: Ubicada en una zona estratégica, muy cerca del hospital La Raza, Circuito Interior, Insurgentes Norte, Calzada Vallejo y Paseo de las Jacarandas. Rodeada de bancos, escuelas, centros comerciales, estaciones de Metro y Metrobús, con acceso rápido a las principales vialidades de la Ciudad de México. Ideal para: Centros de distribuciónAlmacenesEmpresas de logísticaTalleres Manufactura ligeraInversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad Precio negociableNo dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y crecimiento para tu empresa. Informes y citas: Ver datos / Ver datos.

Bodega comercial , Benito Juárez · Bodega en Venta a Una Cuadra Eje Central, 2 de Tlalpan y Eje 6 Sur, Benito Juárez

MN 20,950,000

470 m² lote1 baño

Av. Antonio Rodríguez

San Simón Ticumac, Benito Juárez

Inmueble comercial con alto potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, a 2 cuadras de Calzada de Tlalpan. La propiedad puede adquirirse como bodega de operación o como terreno para desarrollo habitacional, local comercial. Ubicación privilegiada en esquina lo que garantiza alta visibilidad, fácil acceso y conectividad. Características generales. *Terreno plano, rectangular y en esquina. *470 m² de terreno. *647 m² de construcción. *Doble frente aproximado de 52 m x 8 m. *Dos accesos independientes. Área de maniobras. *Doble altura 7. 5 m. *Uso de suelo (H4): permite hasta 4 niveles y 35% de área libre. Distribución. Área de oficinas – Primer nivel. Amplia sala de juntas con bodega. Baño de hombres. Baño de mujeres. Área de oficinas – Segundo nivel. Privado principal con cocina y baño completo. Dos privados adicionales. Área de circulación. Bodega. Área operativa (otro extremo) Planta baja: Dos cámaras de refrigeración. Baño de hombres. Baño de mujeres. Segundo nivel: Cocina. Tres áreas de usos múltiples (ideales para velador, guardia u oficinas auxiliares) Ideal para: Centros de distribución. Logística y almacenamiento. Local comercial. Desarrollo inmobiliario habitacional. Proyecto mixto. Una propiedad versátil, con gran proyección, ubicación estratégica y características que la convierten en una oportunidad única de inversión en Benito Juárez.

Bodega comercial · 2021m² · Bodega en Venta, Col. Modelo Pensil Miguel Hidalgo
Bodega comercial · 694m² · Bodega Comercial en Venta Santa Maria La Ribera
8ac7ad820da91fe0339bcbf13f15f69eb8c21862a60d1737760ec64e9eca7fbe · Bodega en Venta San Pedro de Los Pinos

MN 23,950,000

725 m² lote

PROLONGACION CALLE 4

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

¡Oportunidad única de inversión en San Pedro de los Pinos! Te presentamos una bodega excepcional en una ubicación estratégica, ideal para tus necesidades logísticas y empresariales. Esta bodega de 4 pisos está diseñada para ofrecer funcionalidad y eficiencia en todas sus operaciones. Características de la bodega: Entrada para tráiler: Facilita el acceso y la maniobra de vehículos de gran tamaño. Elevador de carga: Con capacidad de media tonelada y acceso secundario, perfecto para el manejo seguro de materiales pesados. Recepción: Espacio ideal para recibir a tus clientes y visitantes. 6 despachos: Oficinas amplias y bien distribuidas para la gestión administrativa. 3 baños: Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad. Otro elevador: Adicional para un flujo eficiente entre los pisos. Bodega de 4 pisos: Amplio espacio de almacenamiento con una estructura robusta y adaptable a tus necesidades. Ventajas de la ubicación: Excelente ubicación: Situada en San Pedro de los Pinos, una zona con fácil acceso a vías principales y cercana a diversos servicios. Conectividad: Ubicación privilegiada que facilita el transporte y la distribución de mercancías. Esta bodega es perfecta para empresas que buscan optimizar su logística y operaciones en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble que ofrece todo lo necesario para el crecimiento y éxito de tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! ¡Haz de esta bodega en San Pedro de los Pinos la base de tus operaciones exitosas!

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) ➥ Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² ➥ Superficie total: 350 m² ➥ Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. ➥ Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. ➥ Valor de inversión: $9, 500, 000. ➥ Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% ➥ Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial · 298m² · Bodega en Venta en Ixtapalpa Col El Sifon

MN 6,500,000

250 m² lote

Bodega en Venta Iztapalapa Col el Sifon

El Sifón, Iztapalapa

Inversión estratégica en cdmx! Taller mecánico con construcción en venta en El Sifón, Iztapalapa¿Buscas una propiedad con potencial comercial o de reconversión habitacional en una zona de alto flujo vehicular? Esta es tu oportunidad:? Ubicación privilegiada: Valle de Veterinarios 56, Col. El Sifón, Iztapalapa, cdmx? Terreno: 250 m²? Construcción existente: 298 m² actualmente operando como taller mecánico? Precio: $ 6 500, 000 mxn¿Por qué invertir aquí? Zona con excelente conectividad y acceso a vías primarias Alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para giro automotriz o reconversión comercial Cerca de plazas, escuelas, clínicas, parques y transporte públicoideal para desarrolladores o empresarios visionariosOpciones de uso: Continuar con el taller mecánicoDesarrollar un nuevo negocio comercialTransformar en vivienda multifamiliar o uso mixto? Plus: La propiedad cuenta con estructura lista para aprovechar y adaptar, ahorrando costos iniciales de obra.? Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! #Inversióncdmx #TerrenoComercial #Iztapalapa #OportunidadDeNegocio #TallerMecánico #Inmueblescdmx #DesarrolloInmobiliario #VentaDeTerreno #ZonaComercialpara cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

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