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318 Bodegas comerciales en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 5,300,000

240 m² lote

Av. Jesús Reyes Heroles 40

San Juan Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

¡Ubicación estratégica con un potencial inigualable de reconversión! Esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y desarrolladores que saben que el valor real de los bienes raíces industriales radica en la conectividad. La ubicación premium la convierte en un lienzo perfecto para un proyecto comercial de alto impacto, punto de distribución de última milla o showroom. Características principales: - Superficie de Nave: 240 m² de espacio cubierto y libre de columnas intermedias. - Ubicación aaa: Sobre la Avenida Jesús Reyes Heroles, una de las vías primarias más importantes de la zona. - Ventaja Competitiva: Propiedad en esquina, lo que garantiza doble frente, excelente exposición comercial y flujo vehicular continuo. - Conectividad: Ubicación privilegiada en San Juan Ixtacala, con inmediata proximidad e interconexión directa hacia la Ciudad de México y las principales arterias del norte del área metropolitana. Razones para invertir, potencial de desarrollo: - Exposición de Marca: Al estar en esquina sobre vía primaria, cualquier fachada o anuncio tendrá un impacto visual masivo. - Logística Ideal: Perfecta para reconvertirse en centro de distribución local, taller especializado, punto de venta con almacén o desarrollo comercial a la medida. - Plusvalía Garantizada: La demanda de espacios logísticos y comerciales tan cerca de la CdMx sigue en constante crecimiento. ¿Listo para conocer el próximo gran proyecto de tu portafolio? Agenda una cita hoy mismo y proyecta el verdadero potencial de esta ubicación.

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MN 28,000,000

1998 m² lote4 baños10 estac.

Calle 16 de Septiembre

Emiliano Zapata, Chicoloapan

En venta. nave industrial con terreno plano Y regular en chicoloapan de juárez, estado de méxico. * $30 mdp en Venta/ 250mil pesos mensuales en Renta * Ideal para Industrias, Centros de Distribución, Supermercados, Multifamiliares, Bodegas Comerciales, etc. Con una ubicación estratégica cerca de Texcoco, acceso rápido a vías comerciales y. un diseño óptimo para industria, almacenamiento y bodegas comerciales, esta nave. tiene todo lo necesario para operar y expandir tu negocio. * Características Generales de la Nave Industrial * Superficie de Terreno: 1, 998 m2. Área Construida: 2, 070 m2. Oficinas Amplias: 325 m2 distribuidos en dos niveles. Área de Bodega: 1, 745 m2 con 5 metros de altura, ideal para almacenamiento. industrial. * Espacios de Oficina y Vigilancia * Oficinas en el Primer Nivel: Recibidor y tres oficinas. Segundo Nivel de Oficinas: Cuatro oficinas, sala de juntas y área de archivo. Vigilancia: Caseta de vigilancia disponible. * Espacios de Nave Industrial * Área de Inventario. Área de Producción. Área de Producto Terminado. Baños y Vestidores: Separados para hombres y mujeres. Comedor: Ideal para las jornadas de los trabajadores. Patio de maniobras: Ideal para descarga de mercancía. Estacionamiento Amplio: Espacio para más de 10 vehículos, ideal para empleados y. visitas. *Ubicación* Calle 16 de septiembre 279, Colonia Emiliano Zapata en San Vicente Chicoloapan, Estado de México.

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MN 60,000,000

MN 10 Mantenimiento

7000 m² lote100 estac.

Emiliano Zapata

San José, Chicoloapan

Bodega en venta 1, 300 m2 construidos y 7, 000 m2 de terreno, a 100 metros de avenida Mexico Texcoco. Uso de suelo mixto habitacional.

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MN 52,500,000

2451 m² lote

Esfuerzo

Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez

Oportunidad estratégica: Bodega Industrial con Ingresos Inmediatos en Naucalpan. Ubicación Premium: Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez. Esta propiedad en el corazón industrial de Naucalpan representa una inversión sólida con flujos de efectivo garantizados o un espacio operativo de alto impacto. Su conectividad con las principales arterias de la cdmx y el Estado de México asegura plusvalía y eficiencia logística. Ficha Técnica de Alto Desempeño: • Superficie de Terreno: 2, 451 m^2. • Área de Bodega: 2, 113 m^2 (Amplios claros y altura eficiente) • Área de Oficinas: 626 m^2 (Espacios corporativos modernos y funcionales) • Logística: Entrada diseñada para Tráiler y zona de maniobras. • Estacionamiento: Cajones exclusivos al frente para visitas y personal directivo. Beneficios Clave para Inversionistas: • Rentabilidad Inmediata: Actualmente generando rentas por $300, 000 mxn mensuales (+ iva) con inquilino establecido. • Ubicación Estratégica: Situada en la zona de Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a Periférico Norte y nodos de distribución clave. • Infraestructura Versátil: Instalaciones aptas para industria, almacenamiento de gran escala o centros de última milla. Ubicación y Conectividad: El corredor industrial de Naucalpan es el centro logístico por excelencia debido a su colindancia estratégica con la Ciudad de México. Adquirir esta propiedad permite optimizar tiempos de entrega y reducir costos operativos, factores determinantes para el perfil de cliente corporativo. ¡Agenda tu visita hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 62,325,787

46167 m² lote

Dirección no informada

Tecámac, Edo. de México

Descubre el Hub Logístico del Futuro en Tecámac. Presentamos una propiedad excepcional para desarrolladores, fondos de inversión e industriales que buscan posicionarse en el epicentro logístico del Valle de México. Con una superficie total de46, 167. 25 m, este predio ofrece la combinación perfecta entre tamaño, ubicación estratégica y conectividad multimodal. Ventajas Competitivas Clave: Conectividad Superior: Ubicado a solo10 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), el terreno cuenta con acceso rápido a la carretera a Pachuca, estando a 5 minutos del Arco Norte (Carretera Mexiquense) y a solo 3 km del centro de Tecámac. Esta ubicación garantiza una reducción significativa en los tiempos de traslado y logística de última milla. Factibilidad Ferroviaria (Alta Plusvalía): Uno de los activos más valiosos de este terreno es sufactibilidad para espuela de ferrocarril. Con un frente de vías de 249 metros sobre la Línea hs, este predio permite la conexión directa con la red ferroviaria nacional, ideal para operaciones de carga pesada, distribución masiva y manufactura que requieran eficiencia en el transporte de materias primas y productos terminados. Flexibilidad Operativa: Con uso de suelo clasificado comoI-P-N (Industria Pequeña No Contaminante), el proyecto permite desde naves industriales clase A, bodegas de clase mundial, hasta agroindustrias y servicios especializados. La topografía plana del terreno reduce costos de cimentación y preparación, acelerando los tiempos de construcción. Seguridad Jurídica: El terreno está conformado por cuatro escrituras independientes (tres de 10, 000 m y una de 16, 167. 25 m), ofreciendo flexibilidad para la compra total o por etapas, con acceso pavimentado por el Camino a San Juan Teotihuacán. Datos Clave para tu Inversión: Superficie: 46, 167. 25 m. Precio: $1, 350 mxn por m. Frente de Vías: 249 metros (Factibilidad de espuela confirmada) Por qué invertir aquí: Este no es solo un terreno, es una solución logística integral. En un mercado donde la cercanía al aifa y la conectividad terrestre son los máximos factores de plusvalía, este predio se destaca por ofrecer además la exclusiva ventaja de la factibilidad ferroviaria. Ideal para empresas de logística 3pl, manufactura, distribución de alimentos, construcción o cualquier operador que requiera una ubicación privilegiada con acceso multimodal (carretera, aéreo y ferrocarril). Contacto: Para mayor información, planos, condiciones de compra por lote o para agendar una visita al terreno, comuníquese con nosotros. ¡Asegure su posición en el corredor industrial más dinámico del momento!

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