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318 Bodegas comerciales en venta en Provincia de Edo. de México

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MN 18,700,000

1574 m² lote

Av. Industria Automotriz 258-510

Toluca, Edo. de México

¡Domina la logística de tu industria desde la ubicación más estratégica de Toluca! ¿El crecimiento de tu empresa exige una ubicación premium y conectividad inmediata? Posiciona tus operaciones directamente frente a la planta de General Motors, en el corazón del corredor urbano e industrial de Santa Ana Tlapaltitlán. Esta zona garantiza una plusvalía inmejorable y un acceso ágil a la autopista México-Toluca y Paseo Tollocan, facilitando la distribución hacia la cdmx y el resto del país. Dimensiones que Maximizan tu Operación. Con un terreno total de 1, 574 m² y 1, 365 m² de construcción techada, esta nave está diseñada para el alto rendimiento. Su imponente altura libre (de 6. 50 m en los extremos hasta 8. 0 m en la cumbrera) es ideal para estibaje de alto volumen y racks industriales. Además, sus 15 metros de frente y la ventaja de una posible salida a dos calles optimizarán por completo tus maniobras de carga y descarga. Infraestructura Lista para Producir. - Energía: Disponibilidad para conexión eléctrica trifásica. - Combustible: Red de gas natural disponible a pie de calle. - Servicios Básicos: Drenaje y agua municipal asegurados. Ventaja Logística Absoluta. Estar en la Avenida Industria Automotriz significa rodearse de un ecosistema empresarial consolidado. Cercanía a mano de obra, rutas de transporte público para tu personal y vías rápidas para tu flotilla. (Propiedad también disponible para venta, excelente oportunidad de inversión a largo plazo). ¡El espacio que tu empresa necesita está aquí! Da el siguiente paso comercial y contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido.

MN 19,000,000

1522 m² lote

Plata

Parque Industrial Xalostoc, Ecatepec de Morelos

Ubicada en Industrial Esfuerzo Nacional, Xalostoc, una de las zonas con mayor conectividad industrial del Estado de México, esta propiedad no solo ofrece espacio… ofrece una ventaja competitiva real para tu operación. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o última milla que buscan reducir tiempos de entrega y costos de traslado hacia la cdmx y zona metropolitana. Superficie: Terreno: 1, 522 m² Construcción: 1, 470 m² Ventajas clave para tu negocio. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías industriales. Espacios diseñados para operación eficiente y flujo continuo de mercancía. Infraestructura lista para escalar operaciones sin fricciones. Zona industrial consolidada, ideal para cedis o centro logístico. Características funcionales. Área de descarga para maniobras ágiles. Oficinas integradas para control operativo y administrativo. Baños para hombres y mujeres + regaderas. Caseta de vigilancia. Cisterna de agua potable. Doble oportunidad: operación o inversión. Esta propiedad no solo es ideal para uso propio, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de flujo en una zona con alta demanda industrial. Precio. Venta: $19, 000, 000 mxn. Renta: $180, 000 mxn. Disponibilidad limitada. Esquema de adquisición flexible (gran ventaja competitiva) Adquiere esta propiedad con un esquema diseñado para cuidar tu flujo de efectivo: Enganche: $7, 800, 000 mxn. 24 mensualidades de: $158, 400 mxn. 2 pagos adicionales de: $3, 800, 000 mxn. Mes 12. Mes 24. Una estructura ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse. Las propiedades industriales en esta zona son cada vez más escasas, especialmente con este nivel de funcionalidad y ubicación. Si tu empresa busca crecer, optimizar su logística o consolidar operaciones en un punto estratégico, esta bodega es una decisión inteligente. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y financiero de esta propiedad.

MN 14,300,000

1800 m² lote1 rec.

1 2 , Parque Industrial Jilotepec , 54257 Jilotepec, México, México

Ejido de Jilotepec, Jilotepec

Ref: 2 5 2 8 3 2. Bodega industrial en excelente estado, lista para operar. Ubicada en una de las zonas logísticas más estratégicas del centro del país, con acceso directo al Arco Norte, a la carretera México-Querétaro y colindante con la plataforma logística Arco 57. Cuenta con una nave principal de 770 metros cuadrados techados, construida con estructura de acero, muros de block y cubierta de lámina tipo R-101. La altura libre varía de 6. 29 a 7. 31 metros. El piso es de concreto armado con fibra metálica de 20 centímetros de espesor, diseñado para soportar operaciones industriales pesadas. Dispone de portón metálico de 5 metros de alto por 4. 5 metros de ancho, alumbrado interior tipo industrial con lámparas de campana, y un patio de maniobras frontal de 600 metros cuadrados con estacionamiento para empleados y visitantes. La propiedad cuenta con subestación eléctrica propia de 75 kva y conexiones activas a las redes de agua potable y drenaje. El área administrativa tiene una superficie de 140 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. En planta baja se ubican comedor, recepción, baños y área de espera; en planta alta, oficinas privadas y dirección con baño y vista panorámica. En total cuenta con dos baños completos y dos medios baños, además de instalaciones telefónicas activas. Entre sus ventajas destacan su ubicación en zona de industrias no contaminantes, calles pavimentadas con iluminación pública, colindancia con reserva ecológica en dos frentes y ausencia de riesgo de inundaciones. La infraestructura se encuentra lista para operación inmediata.

MN 1,798,000

136 m² lote

Cristobal Colon 32 , Tecámac de Felipe Villanueva Centro , 55740 Tecámac, México, México

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Ref: 2 9 7 3 9 1. Esta espaciosa bodega en venta ó renta se encuentra ubicada en el centro de Tecámac de Felipe Villanueva, una zona con gran potencial comercial en Tecámac, México. Con una construcción de 136 m2, esta propiedad es ideal para emprendedores o empresarios que buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica. En renta el costo es de 10, 000. 00 mensual por cada bodega. La bodega cuenta con un medio baño. Además, cuenta con un uso de suelo comercial que permite una amplia variedad de actividades empresariales. Con un diseño funcional y moderno, esta propiedad ofrece amplitud y comodidad tanto para almacenar mercancía como para utilizarla como local comercial. Entre las zonas de interés cercanas a esta bodega se encuentran el Centro Comercial Power Center Tecámacy el Parque Nacional Sierra Hermosa, que proporcionan a sus futuros propietarios una amplia variedad de servicios y entretenimiento a pocos minutos de distancia. Además, la propiedad tiene fácil acceso a importantes vías como lo es la autopista México-Pachuca. Carretera Federal Libre México-Pachuca, Avenida Ozumbilla, lo cual facilita la carga y descarga hacia el Aeropuerto Felipe Ángeles aifa, ya que se encuentra a solo 15 minutos. Te invito a que compruebes las conexiones con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir ó rentar esta bodega en una ubicación privilegiada en Tecámac, con todas las comodidades necesarias para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

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