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165 Bodegas comerciales en venta en Provincia de Guanajuato

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MN 8,050,000

425 m² lote5 rec.

Libramiento manuel zavala

San Miguel de Allende, Guanajuato

Excelente bodega totalmente techada con local comercial al frente. Ubicad a un costado del libramiento José Manuel Zavala, a unos pasos de la tienda Bodega Aurrera. Esta oficina cuenta con dos oficinas, una de ellas con medio baño y área de cocina, además de dos espacios internos de almacenamiento, un detalle a resaltar es que cuenta con un local comercial de aproximadamente de 4x6 m2 para atención de venta al público. Medidas de terreno 424. 89 m2 Construcción 624. 19 m2 La bodega incluye transformador de luz con una capacidad de 300 kw. Excelente oportunidad de inversión con esta bodega en venta en el Libramiento de San Miguel de Allende. Ubicada en una zona con alto flujo y fácil acceso, esta propiedad es ideal para operaciones logísticas, almacenaje, distribución o uso comercial e industrial. Su localización estratégica cerca de vías principales la convierte en una opción competitiva para empresas, negocios y proyectos de crecimiento. La bodega posee amplios espacios y funcionalidad para adaptarse a diversas necesidades operativas. Es una opción atractiva tanto para empresarios que buscan infraestructura operativa eficiente como para inversores interesados en activos industriales con potencial de rentabilidad. Puntos destacados. Bodega en venta en Libramiento, San Miguel de Allende. Ubicación estratégica con acceso a vialidades principales. Espacio amplio ideal para almacenaje, logística y distribución. Opción para uso comercial o industrial. Zona con crecimiento económico y actividad empresarial. Oportunidad atractiva para inversionistas y operadores

MN 16,990,000

2500 m² lote

Camino Alfaro

León, Guanajuato

Descubre esta amplia bodega industrial ubicada en el dinámico entorno de León, Guanajuato, sobre Camino Alfaro. Con una superficie total de 2500 metros cuadrados completamente techados, esta propiedad es ideal para empresas que buscan espacio para almacenamiento, producción o distribución. La bodega cuenta con servicios esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando una operatividad continua y eficiente. Además, está equipada con un sistema de alarma y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción segura y versátil para diversas actividades empresariales. La propiedad no dispone de estacionamiento cubierto ni descubierto, sin embargo, su estratégica ubicación en León permite un fácil acceso a vías principales y transporte público, facilitando las operaciones logísticas. Si buscas un espacio amplio y bien comunicado para tu negocio en el corazón de Guanajuato, esta bodega industrial es una opción que merece tu consideración. No dudes en obtener más información y evaluar cómo esta propiedad puede satisfacer las necesidades de tu empresa. *se vende bodega ubicada en camino alfaro*Ubicado por el subiréAntigüedad: 3 años aprox. T. 2, 500 m²C. 1, 500 m²Luz trifásicaEstacionamiento 15 autos aproximado (8 techados) TinacoAltura 5 m34 paneles solaresOficinas (escritorio empotrado) Baños (2) Mini splitInstalación eléctrica internaTinacoÁrea de cocinaEscaleras de parotaÁrea de bodega2 Baños completos con regaderas para trabajadoresÁrea de vestidorÁrea de tallerPatio trasero con tejaban y un área como departamento y/o oficina con 2 baños2 contenedores (puede ser oficina y bodegaUso de suelo: taller mecánico para trailers y camiones$Ver datos

MN 4,200,000

396 m² lote2 rec.2 estac.

LAS INSURGENTES

Celaya, Guanajuato

Bodega en Colonia Insurgentes, Celaya. Ubicación: Calle Mari Achavez, Colonia Las Insurgentes, Celaya, Gto. Superficie total: 396 m. Medidas: 18 m de frente x 22 m de fondo. Altura libre: 6 m. Distribución: Oficinas con tapanco. Espacio abierto ideal para gimnasios, talleres o bodegas de almacenamiento. Excelente frente sobre calle de alto flujo. Entorno y ubicación estratégica. La Colonia Insurgentes se encuentra en una zona céntrica de Celaya, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a comercios, escuelas y centros sociales. Comercios y centros comerciales cercanos: Galerías Celaya: Liverpool, cine, restaurantes y tiendas departamentales. Plaza Galerías Tecnológico: bancos, servicios y comercios variados. Parque Celaya: zona comercial moderna con múltiples locales. Mercado Morelos y zona centro histórico: comercios tradicionales, cafeterías y restaurantes. Escuelas y universidades cercanas: Universidad de Celaya (ucel) Universidad del Centro del Bajío (uniceba) Universidad de Guanajuato - Campus Celaya-Salvatierra. Colegios privados como Instituto Andersen, Instituto Minerva y Colegio Ignacio Allende. Industrias y zonas económicas: Conectividad inmediata hacia la Ciudad Industrial de Celaya y el corredor Celaya-Villagrán. Cercanía a parques industriales como Amistad Bajío y Gran Bajío, con empresas como Honda, Mabe y Bosch. Centros sociales y recreativos: Club Campestre de Celaya. Parque Xochipilli. Espacios culturales y recreativos en el centro histórico. Valor agregado. Ubicación céntrica con excelente conectividad. Frente amplio de 18 m ideal para exhibición o acceso de vehículos. Altura de 6 m que permite usos diversos: gimnasios, talleres, bodegas o centros de distribución. Cercanía a universidades, colegios y centros comerciales. Plusvalía garantizada por estar en una zona de alta actividad económica y comercial.

MN 3,600,000

240 m² lote2 estac.

PASEO DEL BAJIO

Jardines de Celaya 1ra Secc, Celaya

Características del Inmueble. • Tipo: Bodega de una planta sobre avenida principal. • Ubicación: Calle Paseos de Guanajuato, Jardines 2da Sección, Celaya, Gto. • Terreno: 240 m² • Construcción: 240 m² • Baños: 2 medios baños (uno para hombres y otro para mujeres) • Infraestructura: Cimiento preparado para construir hasta 3 niveles. • Servicios: Agua potable, luz eléctrica, drenaje conectado a red municipal. • Uso de suelo: Comercial ligero. • Nivel socioeconómico de la zona: Mixto (habitacional y comercial) Ventajas: Ubicada sobre una avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad es ideal para negocios como refaccionarias, oficinas, centros de distribución, tiendas de conveniencia, gimnasios, farmacias o consultorios. Su estructura permite ampliación vertical, lo que la convierte en una inversión estratégica. ? Entorno Cercano (según Google Maps) ? Comercios y servicios: • Oxxo Paseos de Guanajuato. • Farmacia Guadalajara Jardines. • Misceláneas, papelerías, ferreterías locales. • Restaurantes como La Cabaña, El Fogón, y fondas familiares. • Tortillerías, estéticas, panaderías.? Escuelas y colegios: • Instituto Celayense (Av. Paseo del Bajío y Magnolia) • Universidad Latina de México (Paseo del Bajío esquina Magnolia) • Jardín de Niños Paseo del Bajío. • Videobachillerato Celaya (Prolongación Framboyán) • Colegio Ignacio Allende. • Centro Escolar Enrique Jiménez Jaime.? Industrias y oficinas: • Zona de talleres y bodegas sobre Blvd. Adolfo López Mateos. • Empresas de logística, distribución y manufactura en zona norte. • Despachos contables y jurídicos en zona centro.? Centros sociales y culturales: • Casa de la Cultura Celaya. • Jardín Principal y Kiosco. • Alameda Central. • Templos y espacios religiosos.? Centros comerciales cercanos: • Plaza Irrigación. • Plaza La Punta. • Galerías Celaya. • Plaza Veleros. • Walmart Express y Bodega Aurrera. Sources: ? Resumen de Valor. • Ubicación estratégica sobre avenida principal. • Terreno y construcción listos para operar o expandir. • Zona con alta densidad urbana y flujo comercial. • Cercanía a vialidades principales como Blvd. Adolfo López Mateos. • Entorno mixto con escuelas, comercios y servicios. wig: peNzfdp

MN 12,500,000

1285 m² lote

Mariano Escobedo

Loma Bonita, León

Bodega / Nave Industrial en Renta en Loma Bonita, LeónUbicada estratégicamente en la esquina de Mariano Escobedo, esta bodega industrial es ideal para diversos usos como almacenamiento, fábrica, mobiliario o centro de distribución. La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo amplias instalaciones y funcionalidad. En la planta baja, encontrará una superficie de 560 m² con una altura libre de 4. 5 m, ideal para operaciones que requieren espacio vertical. Cuenta con un área de oficinas, tres baños y dos accesos independientes, facilitando el movimiento de personal y mercancías. La planta alta ofrece 725 m² adicionales, también con área de oficinas y dos baños. Este nivel es perfecto para oficinas administrativas o áreas de trabajo adicionales. Entre las características adicionales se incluye una cisterna, lo que asegura el suministro de agua sin necesidad de contrato. Existe la posibilidad de adaptar un elevador industrial, aumentando aún más la eficiencia operativa. Además, se puede optar por rentar ambos niveles de forma conjunta o por separado, brindando flexibilidad según las necesidades del negocio. Los requisitos para la renta incluyen una póliza jurídica o aval, preferiblemente una póliza. La renta total para ambas plantas es de $55, 000 + iva, mientras que la planta baja está disponible por $40, 000 + iva y la planta alta por $20, 000 + iva. La bodega cuenta con todos los servicios esenciales, como agua, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. También está equipada con sistema de alarma y es apta para uso profesional. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con características que facilitan operaciones eficientes y seguras.

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