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45 Bodegas comerciales con metros de altura en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Venta Bodega en La Colonia Legaria

MN 29,983,000

977 m² lote1 baño5 estac.

Felipe Carrillo Puerto

Legaria, Miguel Hidalgo

¡Tu Oportunidad de Crecer En Grande en el Corazón de la cdmx! ¿Buscas un espacio que no solo sea un lugar para trabajar, sino el motor que impulse tu negocio hacia el éxito? ¡Esta bodega con uso comercial e industrial está diseñada para que tu visión se haga realidad! Ubicada estratégicamente entre Calz. Legaria y Av. Marina Nacional, en la vibrante Colonia Legaria, este inmueble te ofrece un acceso inigualable a las vías principales, lo que significa que tus clientes y proveedores llegarán con facilidad. Imagínate la comodidad de poder cargar y descargar mercancías sin complicaciones, gracias a sus amplios accesos que permiten la entrada de tráileres, optimizando cada operación. Con una impresionante techumbre metálica que cubre gran parte del predio, estarás protegido de las inclemencias del clima. Con una altura que varía entre 4. 60 y 8. 5 metros, tendrás la flexibilidad necesaria para almacenar desde productos pequeños hasta aquellos de gran volumen sin restricciones. Esto no solo maximiza tu capacidad operativa, sino que también te ahorra costos en almacenamiento. Además, cuentas con aproximadamente 110 m² de oficinas que te brindan un espacio cómodo y funcional para tu equipo. Estas oficinas están equipadas con dos medios baños y un baño completo, ideal para atender a tus empleados y visitantes. Y si necesitas un ambiente optimizado, no te preocupes; la disposición del espacio te permitirá organizar tus áreas de trabajo y almacenamiento de manera eficiente, lo que es un gran plus frente a otras propiedades que podrías encontrar en la zona. Pero eso no es todo, el sistema de reciclaje de agua y las cisternas de 30, 000 litros cada una, tanto de agua potable como reciclada, te garantizan una operación sostenible y unos gastos operativos mucho más bajos que la competencia. En un mercado cada vez más consciente del medio ambiente, tener este tipo de instalaciones puede ser el factor decisivo para tus clientes y socios comerciales. Ahora bien, hablemos del precio: $29, 983, 000. Este costo no solo refleja el valor del inmueble, sino que también es una inversión estratégica en el futuro de tu negocio. En zonas como esta, tener un espacio con todas estas características y facilidades a este precio es una oportunidad que no debe dejarse pasar. Así que, ¿estás listo para dar el siguiente paso? Este espacio está esperando por ti y tus sueños. ¿Por qué no te pones en contacto con nosotros y lo descubres por ti mismo? Hazlo hoy, antes de que alguien más lo haga y tu futuro se quede en el camino. ¡Esperamos tu llamada! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario* *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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Bodega comercial de 10 habitaciones, Miguel Hidalgo · Bodega Amplia con Oficinas en Bahía de Todos Los Santos, Anzúres
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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Gran Oportunidad: Bodega en Av Constituyentes 740 m² Construidos con Showroom y Oficinas

MN 45,000,000

768 m² lote3 baños4 estac.

Av Constituyentes 581

16 de Septiembre, Miguel Hidalgo

Bodega comercial en vialidad principal. “bodega comercial en venta – alta visibilidad” uso industrial Y comercial · dos frentes · excelente ubicación, doble fachada con accesos. Ubicación estratégica. - avenida principal de alto flujo vehicular Y peatonal. - conectividad A vías rápidas, transporte público Y estación cercana. - zonificación mixta (comercial E industrial ligera) descripción general. - superficie de terreno: 768 M2. - área construida: 740 M2. - altura máxima interior: 7 metros. - dos frentes: facilita maniobras Y exhibición de mercancía. - fecha de construcción 2005 estado: impecable, listo para operar. distribución Y áreas funcionales. - locales frontales: 2 módulos para venta al público O showroom. - área de exhibición/sala de muestras. - oficinas administrativas: recepción, privados Y área de trabajo en open-space. - tapanco de concreto: mezzanine para almacenamiento. - bodegas internas: espacios delimitados para stock Y logística. - salas de juntas: capacidad para 8–10 personas. - cuarto de vigilante con baño independiente. accesos Y estacionamiento. - entrada para camión de carga mediano. - 4 cajones de estacionamiento propios. instalaciones Y servicios. - iluminación led de alta eficiencia, apertura de tragaluces para luz natural. - instalación eléctrica trifásica, canalizaciones Y tableros nuevos. - baños para personal con regaderas Y vestidores. - sanitarios en área administrativa Y en área de bodegas. ventajas competitivas. - visibilidad Y flujo de clientes directo desde la avenida principal. - flexibilidad de uso: venta al público, showroom, almacenamiento O taller ligero. - dos frentes que optimizan logística Y exhibición simultánea. llamado A la acción. - programa tu visita: conoce en persona la funcionalidad Y ubicación estratégica. - solicita dossier completo con planos, fotografías Y recorrido virtual 360° - explora opciones de adaptación según tu giro comercial O industrial. aprovecha esta oportunidad de adquirir una bodega con alta visibilidad, versatilidad de uso Y todo lo necesario para instalar tu operación comercial O logística sin demoras. ¡contáctanos! (cbv5722N) (eb-vv8365)

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IMG-20250206-WA0018.jpg · Bodega Comercial en Venta en Tacubaya

MN 11,500,000

401 m² lote1 estac.

Mártires de La Conquista 26

Tacubaya, Miguel Hidalgo

[bmy-007] ¡Invierte en Tacubaya con plusvalía! Bodega de 450 m² con uso mixto Cb, opción a construir 845 m² en 3 niveles. A pasos de Metro y Av. Revolución. Terreno: 401. 8 m² Construcción: 450 m² actual. Uso de suelo: Centro de Barrio (Cb), mixto. Hasta 3 niveles permitidos, 845 m² máximo de construcción. Planta de luz, subestación eléctrica. Área administrativa. Estacionamiento. Ubicación estratégica: – Mártires de la Conquista, Tacubaya. – A pasos de Metro Tacubaya y Av. Revolución. – Zona con alta afluencia peatonal y vehicular. Opciones de inversión: – Renta inmediata como bodega funcional. – Desarrollo de hasta 8 departamentos con comercio en Pb. – Oficinas con espacios comerciales. Precio de venta: $11, 500, 000 Mxn. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan plusvalía y uso inmediato con flexibilidad. ¡Agenda tu cita para conocer esta propiedad y analiza el proyecto que puedes desarrollar en Tacubaya!

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Legaria /argentina Poniente ¡Oportunidad de Inversión!

MN 11,900,000

500 m² lote2 baños1 estac.

Lago Buenos Aires 16

Legaria, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de inversión en la colonia argentina poniente, alcaldía miguel hidalgo. Ubicada en una zona con gran conectividad, entre calzada san bartolo naucalpan (A la altura del panteón alemán) Y calzada méxico-tacuba, frente A la estación del metro panteones Y A solo 15 minutos del paradero de cuatro caminos. La propiedad cuenta con uso de suelo H/3/30/M, lo que permite una amplia variedad de giros como industria, comercio, bodega O incluso desarrollo habitacional, ofreciendo gran versatilidad para distintos proyectos. Se desarrolla sobre un terreno regular Y plano de 500 M2 (20 M de frente por 25 M de fondo), con una construcción de 352 M2 que incluye: -área de manufactura. -bodega para almacenamiento. -dos oficinas. -dos baños. además, cuenta con patio de maniobras Y pasillo de carga Y descarga, ideal para camionetas de reparto, facilitando la operación logística. Una propiedad funcional, bien ubicada en argentina poniente Y con alto potencial de crecimiento E inversión. (cbv5699N) (eb-vr5626)

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84ffddfa7dfd5b7fb7fb48c67b73b6022032716b556f8d324750d8fd9261868b · Bodega en Venta en La Anáhuac. Habitacional, Industrial y Comercial.

USD 1,400,000

408 m² lote

Lago Como 121

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Excelente bodega en 3 niveles, P. B., 1 y 2do piso cada una de 300 m2 con una altura de 4. 5 m2, 2 baños por piso, elevador de 2. 20x2. 20x2. 20 y capacitad de 2. 5 toneladas, bascula electrónica camionera 60 toneladas, la bascula no se queda solo tiene el espacio para para una nueva, cisterna de 10, 000 lt, circuito cerrado con 16 cámaras, 100 m2 de oficinas con 2 baños, terraza de 100 m2 con 1 baño. Departamento de 92 m2 con cocina integral y baño completo, luz trifásica cable de 2 ceros acometida, capacidad de 100 amperes por fase, caja de alimentación de 200 amperes, caseta de vigilancia, 2 puertas de seguridad. Capacidad de construir un 4to. Piso, uso de suelo a-05 clase 3, habitacional, de servicios, comercio e industrial. 8. 25 mts. Frente x 50. 17 fondo. 15mt altura. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega Comercial en Venta Anáhuac, Miguel Hidalgo

MN 10,700,000

350 m² lote

Laguna de Términos

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo. Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno. Con una superficie de 350 m² de terreno y 718. 12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución. Características principales: Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad. Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles. Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas. Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles. Cuatro baños en total: Dos medios baños en la zona de oficinas. Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno. Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas. Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural. Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción. Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Superficie de terreno: 350 m² Construcción total: 718. 12 m² Antigüedad: 45 años. Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, cdmx. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos.. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Venta de Bodega C/oficinas, Col. Anahuac (Amplio Uso de Suelo)

MN 10,500,000

379 m² lote2 estac.

Lago Iseo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega con oficinas en venta en Anáhuac, Miguel Hidalgo. Bodega con oficinas en venta en excelente ubicación dentro de la colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, ideal para empresas que buscan operar dentro de la ciudad con fácil acceso a vías principales. El inmueble cuenta con 379. 20 m² de construcción sobre 300 m² de terreno, bodega a doble altura, área de carga y descarga, oficinas administrativas y espacios funcionales para operación. ⸻ Características. - Bodega a doble altura. - Oficinas integradas. - Acceso vehicular con portón metálico. - Área de carga y descarga. - Baños y área de comedor. - Cisterna y bomba. - Uso de suelo con derechos adquiridos (taller / bodega) - Propiedad privada. ⸻ Ubicación estratégica. Conectividad inmediata a Marina Nacional, Río San Joaquín, Mariano Escobedo y Circuito Interior. A minutos de Polanco y Nuevo Polanco. Ideal para bodega urbana, taller, centro de distribución o inversión para renta. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-vd0160

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Venta Bodega Como Terreno en Los Manzanos en Miguel Hidalgo.

MN 9,500,000

358 m² lote6 estac.

Lago Trasimeno

Los Manzanos, Miguel Hidalgo

¡Excelente oportunidad de inversión en Miguel Hidalgo! Bodega industrial/comercial ubicada en Los Manzanos, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la alcaldía Miguel Hidalgo. La propiedad cuenta con 358 m² de terreno y 542 m² de construcción con gran potencial para remodelación o desarrollo. Actualmente dispone de: área de bodega de aproximadamente 250m², área de oficinas de 2 niveles con baños, estacionamiento para 6 autos, entrada para camionetas. Además, es una opción ideal para desarrolladores, ya que cuenta con uso de suelo hc/4/30, con espacio para construir hasta 3 torres, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyecto habitacional o mixto. ¡Se ofrece prácticamente a precio de terreno! Su ubicación privilegiada la hace aún más atractiva: a solo unas cuadras de Marina Nacional y Mariano Escobedo, con acceso inmediato a importantes vialidades, transporte y servicios. Alta rentabilidad, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o agendar una visita. ¡Invierte con visión y asegura tu próximo gran proyecto!

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Escandón I Sección, Una de Las Zonas con Mejor Conectividad de La Ciudad.
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Bodega comercial · 959m² · 5 Estacionamientos · Bodega Comercial en Venta en Tlaxpana

MN 50,000,000

980 m² lote4 baños5 estac.

Tlaloc 0

Tlaxpana, Miguel Hidalgo

[bal-331] 1. Área de Recepción y Embarque. •Ubicación: Generalmente al frente o lateral del inmueble. •Función: Espacio donde se realiza la descarga y carga de mercancía. En el uso anterior, aquí llegaban las materias primas (carne y empaques) y salían los productos terminados. •Características típicas: piso reforzado, rampas o andenes, acceso para camiones, y conexión directa con las zonas de proceso. ⸻ 2. Áreas de Proceso (Curado, Marinado, Rebanado, Inyección, Madurado) •Ubicación: En el centro del inmueble. •Función: En la antigua operación se usaban para procesar el producto antes del empaque. •Curado / Marinado: Espacios para mezclar o preparar los productos. •Rebanado e Inyección: Destinados a manipular el producto con maquinaria. •Madurado: Área cerrada o controlada donde se dejaba reposar el producto. •Uso actual: Puede adaptarse como área de producción, taller o almacén cerrado. ⸻ 3. Cámaras Frías o de Refrigeración. •Ubicación: Lateral o posterior del edificio. •Función: Conservación de producto perecedero a baja temperatura. •Uso actual: Las estructuras internas pueden haberse retirado, pero el espacio se conserva ideal para instalar nuevas cámaras, o utilizarse como almacén seco o refrigerado. ⸻ 4. Área de Empaque y Almacenamiento. •Ubicación: Cercana a las áreas de proceso y salida. •Función: Zona de empaque, etiquetado y preparación de pedidos. •Uso actual: Ideal para almacenamiento general, centro de distribución, bodega de inventario o punto logístico. ⸻ 5. Área de Personal (Descanso, Sanitarios, Vestidores) •Ubicación: Generalmente cerca del acceso secundario o en una planta superior. •Función: Espacio destinado a vestidores, comedor, sanitarios y área de descanso del personal operativo. •Uso actual: Puede aprovecharse para oficinas, sala de juntas o servicios generales. ⸻ 6. Oficinas Administrativas. •Ubicación: Parte frontal o con vista a la calle. •Función: Espacio de control operativo y administrativo, donde se gestionaban operaciones, inventarios y logística. •Uso actual: Ideal para oficina de supervisión, recepción o área comercial interna. ⸻ 7. Subestación Eléctrica y Cisterna. •Ubicación: Exterior o zona técnica. •Función: Proveer energía y agua a las operaciones industriales. •Uso actual: Espacios disponibles para instalar equipos nuevos o reforzar infraestructura eléctrica y sanitaria según el giro. ⸻ 8. Estructura General. •Características: •Construcción en concreto y acero estructural. •Altura libre considerable, ideal para maniobra de maquinaria o racks. •Pisos reforzados y techumbre metálica con buena ventilación. •Preparación para dividir áreas o unificarlas según operación.

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Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Escandón I Sección
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Vendo Bodega Comercial con Oficinas y 8 Departamentos – Oportunidad de Inversión en Colonia Anáhuac

MN 14,000,000

360 m² lote

GUANACACHA 160

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Vendo Bodega Comercial con Oficinas y 8 Departamentos – Oportunidad de Inversión en Colonia Anáhuac, cdmx. Estoy vendiendo una propiedad única en la Colonia Anáhuac, prácticamente colindante con Nueva Polanco. ¡Me ayudarías muchísimo compartiendo esta publicación! $14, 000, 000 mxn. 760 m² de construcción · 360 m² de terreno · 3 niveles · Construcción 1992. Una sola propiedad con múltiples fuentes de ingreso: bodega comercial, oficinas y 8 departamentos tipo loft, todos con accesos independientes y listos para operar desde el primer día. ️ Bodega Comercial. Ideal para centro de distribución, almacén, taller o manufactura ligera. Cuenta con: - Amplia área de bodega con altura para maniobra y almacenamiento. - Oficinas y baños integrados. - Portón de acceso para camionetas y camiones ligeros. - Uso de suelo comercial. - Estacionamiento disponible. - Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales. Subestación Eléctrica Propia — Una ventaja que pocos inmuebles ofrecen. Esta propiedad cuenta con *subestación eléctrica instalada*, lo que representa un diferenciador clave frente a otras bodegas en la zona: - Ahorro estimado del 20% al 40% en consumo eléctrico. - Mayor estabilidad y protección ante variaciones de voltaje. - Compatible con operación inmediata de: compresores, máquinas cnc, equipos de soldadura, hornos, cámaras frías y maquinaria de manufactura. ️ 8 Departamentos Tipo Loft — Flujo de efectivo desde el primer mes. Con acceso independiente, ideales para renta tradicional, Airbnb, o alojamiento de empleados y ejecutivos. Tipo | Cantidad | Superficie. Loft estándar | 6 | 34 m² c/u. Loft amplio | 2 | 44 m² c/u. Todos incluyen baño completo, cocineta y luz y ventilación natural. Ingreso mensual potencial estimado: $120, 000 mxn. Los departamentos pueden generar flujo constante para cubrir gastos operativos, mantenimiento o una parte significativa del crédito. ¿Por qué es una gran inversión? Activo | Valor. Bodega + subestación eléctrica | Operación inmediata y ahorro energético. 8 departamentos en renta | Flujo de efectivo desde el primer día| Ubicación Anáhuac Nueva Polanco | Plusvalía y demanda sostenida. Un conjunto muy poco común que combina flujo de efectivo, plusvalía y diversificación en una sola compra. Ubicación. Colonia Anáhuac, cdmx — prácticamente al lado de Nueva Polanco. - A pasos del Metro Río San Joaquín. - Ciclopista en la esquina. - Acceso rápido a avenidas principales, zonas corporativas, industriales y comerciales

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta a Media Cuadra Metro Panteones

MN 12,000,000

500 m² lote2 baños2 estac.

Lago Buenos Aires

Argentina Antigua, Miguel Hidalgo

Es una nave industrial ubicada en la calle Lago Buenos Aires, a tan solo unos metros de la estación del metro Panteones. Cuenta con una superficie total de terreno de 500 m² y una superficie construida de 352 m². En su interior dispone de dos oficinas, dos baños, un área de bodega, área de máquinas y tres almacenes. El inmueble cuenta con uso de suelo H/3/30/M y, gracias a su ubicación estratégica, ofrece conexión directa con Calzada México-Tacuba, además de encontrarse muy cerca de Calzada Legaria y Avenida Marina Nacional. En sus alrededores destacan el Panteón Español y el centro comercial Parque Toreo. Por su excelente ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo, este inmueble representa una gran oportunidad para proyectos comerciales o industriales.

Bodega comercial · 291m² · Bodega en Venta en La Colonia Anáhuac

MN 7,900,000

254 m² lote1 baño

Lago Cuitzeo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega en venta para inversión ubicada en la Col. Anáhuac. Se ubica a 2 cuadras de Marina Nacional, a 5 minutos de la Torre Pemex y 5 minutos de Polanco. El inmueble cuenta con uso de suelo mixto (habitacional con comercio en planta baja). En planta baja se encuentra la bodega y un medio baño. La planta alta tiene acceso independiente y se puede utilizar como vivienda u oficina, cuenta con medio baño. Uso: Habitacional con comercial planta baja hc - 3 - 30. Cuenta con 253. 30 m2 de terreno y 291 m2 de construcción. Actualmente se encuentra rentada con contrato hasta el 31 de agosto del 2026 por lo que se haría un traslado del arrendamiento. Venta: 7, 900, 000. 00. nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

Bodega en Venta en Anahuac · Bodega en Venta en Anahuac
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Lago Gran Oso 123 Bodegas en Venta Como Terreno
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta, General Juan Villegas, Ampliación Daniel Garza
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega/fabrica con Uso de Suelo Habitacional Comercial
Bodega comercial · 700m² · 3 Estacionamientos · Bodega Comercial en Venta en Anáhuac - (4)
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Vendo Bodega Industrial Centrica en Polanco - Miguel Hidalgo - 1,400 m²

MN 60,000,000

1200 m² lote5 estac.

Lago Silverio

Mariano Escobedo, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad de bodega industrial con edificio, ubicada estratégicamente a solo 6 calles de Liverpool Polanco, en una de las zonas más seguras y mejor conectadas de la Ciudad de México. Características del inmueble: - Terreno: 1, 200 m² - Construcción: 1, 400 m² - Uso de suelo: Industrial. - Estacionamiento: 5 cajones interiores. - Infraestructura eléctrica: Subestación de 500 kva. - Servicios: Cisterna. - Área administrativa: - 2 pisos de oficinas. - 10 sanitarios. - Áreas complementarias: - Cocina. - Comedor industrial. El inmueble cuenta con una distribución funcional ideal para operaciones logísticas, industriales, corporativas o de almacenamiento, combinando área operativa y administrativa en un solo espacio. Su ubicación céntrica permite una excelente conectividad vial y facilidad de acceso para personal y proveedores. Zona segura y de alta plusvalía, difícil de encontrar con estas dimensiones y características dentro de Polanco y sus alrededores. Precio de renta: $335, 000 mxn mensuales. Para mayor información o agendar una visita, favor de contactar.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, Cdmx
5f6c9c57c431499eb829f37ea0a2ebdb79278cb166536f081ecb40d99e7a54e1 · Renta Bodega Comercial en Alcaldia Miguel Hidalgo

MN 68,000,000

1210 m² lote5 estac.

Lago Silverio

Polanco, Miguel Hidalgo

Ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, a pocos minutos de Liverpool Polanco y con acceso inmediato a Marina Nacional y Mariano Escobedo, esta bodega ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la cdmx. Características principales: • Uso de suelo industrial. • Planta baja con amplio espacio libre ideal para almacenaje o maniobras. • Entrada para Torton y altura para tráileres, con esclusa de acceso. • Oficinas de 500 m² distribuidas en 2 niveles (2º y 3º piso), listas para área administrativa y de gestión. • Área de comedor industrial y cocina. • 10 sanitarios distribuidos para oficinas y área de almacén. • 5 cajones de estacionamiento interiores. • Subestación de 500 kva y energía trifásica. • Cisterna con sistema de agua garantizado. Construcción y estructura: • Muros de carga reforzados con concreto, trabes, columnas y castillos. • Estructura de fierro con cubierta de lámina en bodega. • Muros de block estructural de 15 cm de espesor. • Entrepisos de losa plana de concreto, con claros cortos y medianos. • Instalación eléctrica trifásica totalmente oculta y con múltiples salidas. Ideal para: • Empresas de logística y transporte. • Centros de almacenaje y distribución. • Operaciones industriales con oficinas integradas. Una propiedad robusta, bien ubicada y diseñada para la eficiencia operativa, perfecta para empresas que buscan crecer en un punto estratégico de la Ciudad de México.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Excelente Espacio Centro Distribucion, Mensajeria, Bancos, Farmacias.

MN 38,000,000

766 m² lote4 estac.

avenida constituyentes

16 de Septiembre, Miguel Hidalgo

Nave industrial, alcaldia miguel hidalgo. - Ubicación estratégica en esquina: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en esquina, lo que le confiere una excelente visibilidad y múltiples puntos de acceso. Esto no solo facilita la logística y el flujo de clientes, sino que también aumenta el valor comercial de la inversión. - Espacio multifuncional de 766 m²: La distribución de la propiedad combina un amplio espacio de almacenamiento de doble altura, perfecto para el manejo de inventario y maquinaria, con áreas de oficinas bien iluminadas y funcionales. Esta versatilidad permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de su empresa, ya sea para operaciones, administración o un showroom. - Infraestructura robusta y lista para operar: Con una estructura sólida, techado industrial y pisos de alta resistencia, el inmueble está preparado para soportar operaciones exigentes. El diseño permite una optimización del espacio vertical, ideal para el almacenaje de productos. Las oficinas cuentan con la infraestructura necesaria para que su equipo trabaje de manera eficiente desde el primer día. - Potencial ilimitado: Gracias a su tamaño y ubicación, esta propiedad no solo es una solución de espacio, sino una inversión de alto potencial. Su versatilidad la hace atractiva para sectores como la logística, el comercio, la industria ligera, farmacias, laboratorios, mensajeria, oficinas, bancos o incluso como un centro de operaciones y distribución. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario que combina espacio, ubicación y funcionalidad. Es la inversión segura que su empresa necesita para consolidar su crecimiento. ¡contactenos para programar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Precio A tratar

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Renta Venta Colonia Anahuac
Foto · Bodega - Venta

MN 8,500,000

241 m² lote

4TA CERRADA DE LAGO ERNE

Modelo Pensil, Miguel Hidalgo

En venta bodega con uso de suelo mixto, amplio espacio para cualquier giro.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · De Vende Bodega Comercial, Colonia Popotla
Bodega comercial · 286m² · 3 Estacionamientos · Centro de Producción de Alimentos Ideal Para Dark Kitchens o Cloud Kitchen.

MN 8,000,000

168 m² lote3 estac.

Lago Cuitzeo 256

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Centro de producción de alimentos. Con modernas instalaciones, Cuenta con excelentes y funcionales espacios. Ideal para Dark Kitchens. El inmueble se distribuyen en recepción, oficinas, sala de juntas y área de producción. Cada área se ha construido de acuerdo a a funcionalidad para la preparación de alimentos. Los acabados son de primera calidad y con las condiciones de salubridad para su objetivo. Además tiene dos amplias bodegas, circuito cerrado de vigilancia y zona de estacionamiento. Instalaciones eléctricas. Voz/datos/wifi, conmutador, computadora, cámaras de seguridad, interfon. Agua potable, tinacos, equipo de bombeo, drenaje municipal. enrejado de seguridad y protección. Puertas automáticas de acceso al estacionamiento. Las instalaciones se encuentran al corriente en el pago de todos los. servicios e impuestos, como predial, agua, luz, gas, voz y datos. El precio de venta no incluye el equipo.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta - Disponible a Partir de Noviembre
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