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11 Casas uso de suelo más de 50 años en Monterrey, Nuevo León

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MN 7,850,000

466 m² lote3 rec.1 baño6 estac.

Calle Matamoros 912

Monterrey Centro, Monterrey

Hay inmuebles que se compran por sus metros cuadrados. Y hay otros que se compran por todo lo que pueden llegar a convertirse. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan establecer un proyecto en una de las zonas con mayor actividad comercial de Monterrey. Ubicada sobre una importante vialidad del Centro de la ciudad, ofrece una combinación poco común de ubicación, amplitud y versatilidad. Características. - Terreno: 466 m² - Construcción: 367 m² - Frente: 15. 89 metros. - Fondo: 29. 33 metros. Uno de sus mayores diferenciadores es su amplio frente con capacidad para 6 vehículos, además de un pasillo lateral que permite proyectar un estacionamiento aún mayor hacia la parte posterior del inmueble, una característica muy valiosa para cualquier negocio. En su interior se encuentran espacios de gran amplitud, techos altos y una distribución flexible que facilita su adaptación para múltiples proyectos. La propiedad requiere rehabilitación, sin embargo conserva elementos arquitectónicos que pueden rescatarse para desarrollar un proyecto con gran personalidad y presencia. Ideal para: - Restaurante. - Casa de eventos. - Oficinas corporativas. - Clínica. - Consultorios. - Showroom. - Galería. - Hotel Boutique. - Cowork. - Escuela especializada. - Academia. - Despachos profesionales. - Centro de capacitación. - Oficinas gubernamentales. - Desarrollo de uso mixto. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia las principales avenidas del Centro de Monterrey y se encuentra rodeada de oficinas, comercios, servicios y desarrollos verticales. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, estacionamiento y potencial de transformación. Agenda una visita y descubre todo lo que este inmueble puede convertirse.

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Casa en Venta | Del Valle, San Pedro Garza García. $17, 300, 000 mxn en su estado actual | $20, 000, 000 mxn terminada. Ideal para inversión, oficinas, clínica, escuela o proyecto comercial. Ubicada en una calle y colonia de alta afluencia, dentro de una zona estratégica de San Pedro Garza García y con un entorno comercial en constante crecimiento. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto y se encuentra actualmente en construcción, lo que permite adquirirla en su estado actual por $17 mdp. El precio incrementará a $20 mdp una vez terminada. Además, cuenta con potencial para desarrollo vertical, sujeto a la normativa y permisos correspondientes, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas. Cuenta con: - 3 habitaciones con walk-in closet y baño completo. - 1 habitación adicional, ideal para oficina, consultorio o sala de juntas. - Sala, comedor y cocina. - Estancia / sala de tv. - 1 medio baño. - Lavandería. - Habitación de servicio con baño completo y entrada independiente. - Cochera para 4 autos. - Terraza y patio. - Proyecto de elevador para pisos superiores. - Instalaciones nuevas de luz, agua y gas. Su ubicación, uso de suelo mixto y potencial de crecimiento vertical hacen de esta propiedad una opción atractiva para desarrollar un proyecto de oficinas, clínica, escuela, consultorios o inversión inmobiliaria. Terreno: 367 m² Construcción: 402 m² Cochera: 4 autos. Uso de suelo: Mixto. Precio actual: $17, 300, 000 mxn. Precio terminada: $20, 000, 000 mxn. at Bienes Raíces. Las imágenes y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso.

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Casco Urbano, San Pedro Garza García

Casa en Venta con Uso Comercial y Mixto. Casco Urbano de San Pedro Garza García, Nuevo León. Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan una propiedad con ubicación privilegiada en el corazón de San Pedro Garza García. Ubicada a tan solo una cuadra de Av. Vasconcelos y a pocas cuadras del Palacio Municipal, esta propiedad cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo múltiples posibilidades para remodelación, reconversión comercial o desarrollo. Terreno: 100 m² Construcción: 125 m² Frente: 10 m. Fondo: 10 m. Antigüedad: 25 años. Características. 3 recámaras. 2 baños completos. 2 niveles. Cuarto de servicio. Terraza. Servicios de agua, luz y gas. Propiedad con uso de suelo mixto. Potencial de Inversión. Oficinas administrativas. Despachos profesionales. Consultorios médicos o especializados. Cafetería o comercio de barrio. Local comercial. Remodelación para renta residencial. Reconstrucción o desarrollo de proyecto de usos mixtos. Ventajas de la Ubicación. Casco Urbano de San Pedro Garza García. A una cuadra de Av. Vasconcelos. Cercana al Palacio Municipal. Rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y servicios. Vistas hacia el Cerro de la Silla y Cerro de las Mitras. Zona de alta demanda y plusvalía. Ideal para. Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores urbanos. Negocios que buscan presencia en San Pedro. Usuarios finales que desean remodelar o reconvertir la propiedad. Una propiedad con ubicación excepcional dentro del Casco de San Pedro, con gran potencial comercial y de desarrollo en una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Solicite más información y agende una visita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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