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91 Casas que permite mascotas con más de 1 estacionamiento en Irapuato, Guanajuato

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MN 650,000

196 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Gabino Chávez 645

Moderna, Irapuato

¡Excelente ubicación en Irapuato! La Colonia Moderna es una de las zonas con mayor tradición y plusvalía residencial y comercial de la ciudad. Aquí tienes la descripción optimizada, limpia y lista para copiar y pegar en tus portales (sin negritas y con jerarquía visual mediante mayúsculas): asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad en colonia moderna, irapuato. ubicacion: Calle Gabino Chavez 645, Colonia Moderna, C. P. Ver datos, Irapuato, Guanajuato. Analisis de ubicacion. La Colonia Moderna se distingue por ser una de las zonas mas tradicionales y de mayor prestigio en Irapuato. Su ubicacion privilegiada ofrece un entorno seguro, calles amplias y una infraestructura consolidada, lo que la convierte en el punto predilecto tanto para familias de alto nivel como para inversionistas que buscan activos con alta demanda y estabilidad. Contexto economico Y crecimiento. Irapuato se ha consolidado como el corazon agroindustrial de Mexico y un nodo logistico vital en el Bajio. El crecimiento constante del corredor industrial y la expansion de empresas automotrices han generado una fuerte demanda de vivienda de lujo y servicios ejecutivos. Invertir en la Colonia Moderna garantiza una apreciacion constante gracias a su escasez de inventario y su ubicacion central. Entorno educativo Y estilo de vida. * educacion: Cercania inmediata a instituciones de excelencia como el Instituto Kipling e institutos de prestigio en la zona de las Villas y alrededores. * shopping: Acceso rapido a Plaza Cibeles, el centro comercial mas importante de la region con marcas internacionales y zona gourmet. * salud: Ubicacion estrategica cerca de los mejores servicios medicos como el Hospital mac y clinicas especializadas. * recreacion: A pocos minutos del Club de Golf Santa Margarita y zonas recreativas premium. Conectividad estratégica. Movilidad inmejorable con salida rapida a las arterias principales de la ciudad: * Acceso directo a Prolongacion Guerrero y Paseo de la Solidaridad. * Conexion inmediata a la salida a Silao/Leon y el corredor industrial. * Ruta eficiente hacia la zona de oficinas y centros de negocios. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Gabino Chavez representa una oportunidad financiera de alto impacto. Al adquirirse bajo el esquema de cesion de derechos por debajo del valor comercial, asegura una utilidad inmediata. Es el activo ideal para quienes buscan blindar su capital en una zona donde la tierra nunca deja de subir de precio. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: * Propiedad en cesion de derechos. * Precio por debajo del valor comercial. * Operacion unicamente con recursos propios (Pago de contado). * no se aceptan creditos hipotecarios (Bancarios, Infonavit o Fovissste). * Entrega garantizada bajo contrato.

MN 496,000

100 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Zarzaparrilla

Irapuato, Guanajuato

"¡Atención Inversionistas! Oportunidad única en Residencial Floresta. Ubicada en la Calle Zarzaparrilla (cp Ver datos), esta propiedad se encuentra en una de las zonas habitacionales con mejor conectividad en Irapuato. Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión con alta rentabilidad o adquirir un patrimonio a un precio inmejorable. Detalles de la Propiedad: Ubicación: Calle Zarzaparrilla, Fracc. Residencial Floresta. Espacios: 3 recámaras, 1. 5 baños y 1 lugar de estacionamiento. Entorno: Zona tranquila, segura y con servicios completos a la mano. Estatus de la Propiedad (Recuperación Bancaria): Esta es una excelente oportunidad de adquisición vía Remate Bancario. Precio muy por debajo del valor comercial de la zona. Pago exclusivamente con recursos propios (No créditos). Proceso formal y ante Notario Público. Al estar en la Calle Zarzaparrilla, la propiedad goza de una ubicación estratégica dentro del fraccionamiento, permitiendo accesos rápidos a las principales áreas comerciales y de servicios de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más información sobre el proceso y asegura tu inversión. " ¡somos la llave de tu futuro! ¡gran oportunidad de inversión! Esta propiedad es mucho más que una simple compra: es tu llave hacia un estilo de vida excepcional. Ya sea que desees establecerte aquí, generar ingresos adicionales mediante la renta O realizar una inversión lucrativa. entrega garantizada 100% bajo contrato para tu seguridad Y confianza. Aumenta tu patrimonio para habitar O invertir. -es una casa de recuperación bancaria. -el trámite es bajo contrato. -el pago es en 2 exhibiciones

MN 2,000,000

120 m² lote7 rec.2 baños1 estac.

Martin Díaz 3333

Ciudad Deportiva, Irapuato

Casa en venta en Deportiva Norte. ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión o un hogar amplio y versátil en una de las mejores zonas de Irapuato? Esta propiedad es para ti. Se vende casa de tres niveles, diseñada para adaptarse a distintas necesidades, ya sea como vivienda familiar o como proyecto de renta. Cuenta con cochera para un auto, patio de servicio, tres baños completos (uno en cada planta) y un total de siete habitaciones, ofreciendo amplitud y comodidad en cada espacio. Uno de sus mayores atractivos es que cada piso puede funcionar como un departamento independiente, ya que cuenta con acceso propio en cada nivel. Esto la convierte en una opción ideal para generar ingresos, rentar por separado o incluso habitar una planta y rentar las demás. Ubicada en la zona norte de Irapuato, considerada la de mayor plusvalía de la ciudad, disfrutarás de una excelente conectividad y cercanía a puntos clave como Plaza Cibeles, el Cuarto Cinturón Vial, centros comerciales como heb, diversas escuelas y la avenida Reforma, donde encontrarás fácil acceso a transporte público. Además, esta propiedad representa una gran oportunidad, ya que se encuentra por debajo de su valor comercial, ideal para inversionistas que buscan alto potencial de retorno. ️ Importante: La operación es únicamente de contado, no se aceptan créditos. Una propiedad con ubicación estratégica, gran potencial y precio competitivo. Agenda tu cita y conócela al Ver datos

MN 22,000

250 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

PASEO DE LA PRIMAVERA

Villas de Irapuato, Irapuato

Ubicación Premium: Calle Paseo de la Primavera (zona de poco tránsito vehicular, muy segura y a unos pasos del Tec de Monterrey). Rápido acceso a zonas industriales. Disfruta de la comodidad de vivir en una casa de un solo piso, con espacios muy amplios, buenos acabados y un entorno natural inigualable. ¡Ideal para ejecutivos, parejas o familias que buscan privacidad y confort! Exterior y Accesos. Gran Estacionamiento: Cochera con amplio acceso para 4 autos (2 techados). Acceso de servicio: Pasillo lateral directo al jardín trasero (sin entrar por la casa). Medio baño de servicio exterior. Bonito jardín delantero con árbol frutal. ️ Área Social e Interior. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina Integral marca Quetzal con amplio desayunador. Práctico almacén/bodega interior y medio baño para visitas. Patio de servicio interior con lavadero. ️ Zona de Descanso (¡Tu propio Spa!) 2 Recámaras amplias, cada una con su propio clóset y baño completo. Recámara Principal Master: El baño cuenta con un espectacular jacuzzi para 4 personas con una hermosa vista relajante al jardín trasero. Estudio / Home Office: Cuarto de servicio adaptado, ideal para trabajar desde casa con total tranquilidad y vista directa a las áreas verdes. El Oasis Trasero (Área de Convivencia) Amplísima terraza con banca grande. Espacio exterior exclusivo para desayunador al aire libre. Amplísimo jardín trasero: Muy privado, con 4 árboles frutales e iluminación nocturna ambiental, ideal para eventos o descanso. Zona para asador equipada con conexiones eléctricas. Requisitos de Renta: Mes de depósito y dos meses de renta por adelantado. Comprobantes de ingresos. Póliza jurídica de arrendamiento (Aval u obligado solidario). ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar!

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