54 Departamentos baratos con elevador y más de 5 recámaras en CDMX, Ciudad de México

e164103dd89265b05d2956b31072596e569d992f3415caf2d8bf681e9069657e · Departamento en Renta en Tlacoquemecatl del Valle

MN 40,000

MN 5,000 Mantenimiento

295 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Tejocotes

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

A unos pasos del parque Tlacoquemecatl, muy cerca de Galerias Insurgentes, se ubica este P. H. De dos niveles en un edificio de solo 9 departamentos con vista espectacular y estacionamiento para 2 autos. En la parte de abajo amplia estancia. Cocina integral con desayunador, baño completo y 2 recámaras o estudio. En la parte alta cuenta con 3 recámaras, la principal con baño y vestidor, las recamaras secundarias comparten baño, area de lavado integrada. Zona muy comercial, escuelas cercanas.

Departamento Renta de 5 habitaciones · Departamento en Renta, Colonia Polanco

MN 110,000

515 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Avenida Homero

Polanco I Sección, Polanco

Penthouse de Lujo en Polanco | 515 m² | Roof Garden Privado y Vistas Panorámicas. Descubre una propiedad verdaderamente única en el corazón de Polanco. Este espectacular Penthouse totalmente remodelado, ubicado en el piso 12, redefine el concepto de exclusividad, amplitud y confort. Con 515 m² distribuidos en tres niveles, ofrece espacios abiertos, privacidad absoluta y una experiencia residencial incomparable. Su diseño está pensado para quienes disfrutan del lujo, el entretenimiento y las mejores vistas de la ciudad. La propiedad cuenta con: - 5 amplias recámaras. - Recámara principal con baño privado y tina de hidromasaje. - Balcón perimetral con impresionantes vistas panorámicas. - Elegante salón de juegos con bar, ideal para reuniones y eventos. - Roof Garden privado con área de asador. - 2 jacuzzis con capacidad para 10 personas. - 3 cajones de estacionamiento. - Cuarto de servicio y bodega. El edificio ofrece elevador principal, elevador de carga, excelente mantenimiento y estricta seguridad, brindando comodidad y tranquilidad en todo momento. Vive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeado de restaurantes, boutiques, parques y todo lo que hace de Polanco una de las mejores ubicaciones para vivir. Mantenimiento: $4, 500 mensuales.

Super destacado

Departamento en Renta en Polanco · Departamento en Renta en Polanco

MN 120,000

500 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

POLANCO

Polanco, Miguel Hidalgo

Se renta ph en Polanco sección I de 500mts2. Cuenta con 3 niveles. En el nivel 1 se encuentra una amplia sala, amplio comedor, baño de visitas, cocina espaciosa, ventilada, con lavavajillas, recámara principal con amplio vestidor y baño con tina y ducha. En este mismo nivel se encuentra otras 2 amplias recámaras que comparten un baño de gran tamaño. En el nivel 2, se encuentra un amplio Family room, gran estancia y comedor, 1 cocineta, y 2 recámaras, con clóset y su propio baño. Luego en el tercer nivel, tenemos una terraza en donde se ubican 2 jacuzzis de buen tamaño, completamente nuevos.

Destacado

Departamento · 200m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento en Renta en Santa Cruz Atoyac

MN 120,000

MN 5,800 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Dirección no informada

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

[dqo-491] Espectacular Departamento. único en su tipo. en. city Towers Black. Terreno: % de Indiviso. Construcción: 200 m2. Estacionamientos: lugares. Espacios: Estancia. Comedor. Cocina Integral con hermosa barra de granito grande. Cuarto de lavado con ventilación natural y lavadero. Terrazas ámplias. 5 recámaras. 4 y 1/2 baños. 3 estacionamientos. adicionalesducto de basura dentro del departamento. 2 Elevadores directos al departamento. Acabados de lujo. Vapor en la recámara principal. Jacuzzi en la terraza de la recámara principal. Amenidadescine Y sky Cinemaobservatorio Profesionalsalón de Fiestas Y Fiestas infantilessquash4 Carriles de nadocapilla3 Albercas Recreativascavafosa de Clavados Y Buceosalones de Musica Y city Concert Hallaqua Parkcity market22 Asadores Independientessnack bar (Restaurante) 10 Jacuzzis Independientesfogaterozona Arcadegym, Spinnig Y Crossfit Separadosbolichegolfitocabina de GolfkidS Clubcancha de Futbolsalónes de Juegos Adultos. adminitracion3 Recepciones con Atención Personalizadachief Conciergemottor Lobbyvigilancia 24 hrs 365 Diaspersonal Mantenimentopersonal Limpiezapersonal Jardineriapaqueterialavanderia Y Tintoreriagimnasio Y Spinningaero box, Zumba, Crossfitritmos Latinosclases de Cantoclases de Piano, Guitarra, etc. Clases de Golfnatacion para niñosyoga 360. Estupenda ubicacion con centros comerciales y culturales cercanos, vías de acceso principales, parques cercanos, etc. Seguridad 24 horas y controles de acceso.

Departamento de 5 habitaciones, Tlalpan · Departamnto en Renta Lomas del Pedregal

MN 125,000

MN 15,000 Mantenimiento

600 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

AV COBALTO 50

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Espectacular ph en lomas del pedregal semi amueblado, con excelente ubicación, 660 M2 distribuidos en dos pisos con amplios espacios. pb sala comedor con techos A doble altura, sala de tv, bar, medio baño, tres recámaras, cada una con baño, dos con closet Y una con vestidor. Cocina con desayunador, closet de visitas Y de blancos, área de lavado Y de servicio integrada. Pa sala de tv Y sala de juntas, espectacular master suite con sala de tv integrada, vestidor con puertas de seguridad, baño con jacuzzi Y regadera, terraza, espacio para gimnasio, oficina anexa Y tapanco, la segunda recámara con baño, amplios closet Y tapanco. El departamento tiene una gran cantidad de muebles empotrados, bodega Y tres lugares de estacionamiento que no se estorban. El condominio cuenta con gimnasio, salón de usos múltiples, asador, alberca Y área infantil. Estricta seguridad Y hermosa área verde

Destacado

Departamento de 5 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta o Renta Departamento Parque Reforma Cumbres

MN 39,000,000

MN 20,000 Mantenimiento

485 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Av. de los Poetas 100

San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa de Morelos

Magnifico departamento dentro del exclusivo departamento en Cumbres de Santa Fe en Parque Reforma. Cuenta con 4 magnificas recámaras, cada una con su baño vestidor propio. Family room con terraza amplia, gran sala comedor con terraza. Elevador directo a piso, área de lavado, cuarto de servicio completo, cocina grande con ante comedor, entrada de servicio independiente con elevador y escaleras, acabados de primer nivel, bodega, 4 estacionamientos, acceso a la casa club, triple seguridad y accesos controlados, amplias áreas verdes y vistas panorámicas a la hermosa Cañada y reserva ecológica. Amenidades de lujo: Alberca semi olímpica techada, jacuzzi, gym, spa, sauna, vapor, ludoteca, salones de eventos, , canchas de tenis y de ppadel, asadores, salones de jóvenes, pista de jogging, cancha de fut bol y muchas cosas más, vale la pena!

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta / Renta Exclusivo Departamento en Rubén Darío

USD 3,900,000

MN 38,000 Mantenimiento

552 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Rubén Darío

Polanco V Sección, Polanco

Departamento en venta o renta de 552 m² distribuidos en dos niveles, con amplios espacios y excelente distribución. Primer nivel: Recibidor. Sala con vista arbolada y salida a balcón. Bar. Comedor. Cocina integral equipada. Antecomedor. Sala familiar integrada a la cocina. Oficina. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio. Área de lavado equipada. Segundo nivel: 5 recámaras, todas con baño completo y vestidor. Recámara principal con amplio vestidor. El departamento cuenta con elevador directo al piso, dos elevadores internos, aire acondicionado, cuatro lugares de estacionamiento y estacionamiento para visitas. Amenidades: Alberca. Gimnasio. Salón de eventos. Salón de juegos. Área infantil. Vigilancia 24/7. El precio de renta ya incluye el mantenimiento Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en un entorno seguro.

Departamento · 200m² · 5 Recámaras · Departamento en Av Cuauhtémoc 100

USD 100,002

MN 22 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.3 baños

Avenida Cuauhtémoc 100

Tesorería del Distrito Federal, Cuauhtémoc

Aaaa. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 4,450,000

MN 2,500 Mantenimiento

110 m² lote5 rec.4 baños1 estac.

Avenida Álvaro Obregón

Roma Norte, Cuauhtémoc

A precio de oportunidad, vendo amplia E iluminada oficina en el corazon de la roma norte, una de las zonas de mayor plusvalia Y desarrollo. en la cdmx, con salidas rapidas A las principales vialidades de la ciudad de mexico. Cuenta con: 110M2 de superficie, exterior en un segundo nivel. Y en un. edificio de solo 4 niveles / 3 oficinas X piso. Tiene 5 privados + un espacio para sala de juntas + recepcion. Uso de suelo comercial legal para diversos giros. Un estacionamiento fijo propio de la oficina. El precio es mas I. V. A E impuesto sobre adquisicion de inmuebles.

Destacado

Departamento de 6 habitaciones, Benito Juárez · Atención Inversionista! Venta Depto Para Inversión Flujo Inmediato del Valle

MN 5,000,000

MN 3,200 Mantenimiento

160 m² lote6 rec.4 baños

Angel Urraza 523

Del Valle Centro, Benito Juárez

Oportunida para inversionista! Venta departamento 160 M2 con alto potencial de flujo mensual E inmediato. Alta demanda en la zona. 6 recámaras para rentar, 2 con baño completo Y las otras 4 comparten 2 baños. Sexto piso. Configuración ideal para modelo co-living. La ubicación es extraordinaria para rentarse de inmediato actualmente ya genera ingresos por 3 departamentos.

Departamento de 6 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta Lindavista

MN 6,500,000

MN 1,100 Mantenimiento

138 m² lote6 rec.3 baños3 estac.

Cali

Lindavista Sur, Gustavo A. Madero

Departamento en venta en Lindavista Sur, ideal para familias grandes. Cuenta con 6 recámaras y 3 baños. La propiedad tiene 138 m² de superficie construida y 138 m² de superficie de terreno. En su interior, encontrarás una amplia sala y comedor, perfectos para recibir visitas. La cocina integral está equipada con todo lo necesario para preparar tus platillos favoritos. Además, cuenta con cuarto de servicio y clósets. Disfruta de un patio y 3 lugares de estacionamiento. El edificio tiene elevador y acceso para personas con discapacidad. Cuenta con servicios básicos como agua e internet/wifi. Ubicado en una zona residencial tranquila, cerca de escuelas y con acceso a diversas vialidades. La disponibilidad es inmediata. Actualmente se renta A estudiantes por lo que es una inversion muy atractiva.. Aceptamos todo tipo de credito Y te apoyamos en el tramite del mismo.

Departamento de 5 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta en Lomas de Plateros (Mixcoac)

MN 6,700,000

MN 1,700 Mantenimiento

192 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos 1661

Torres de Mixcoac, Lomas de Plateros

Excelente oportunidad, departamento exterior, 192 m2 habitables, sala, comedor, 5 habitaciones, 3 baños completos, amplia cocina, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, dos lugares de estacionamiento independiente, 2 bodegas, vigilancia las 24 horas. Torre de 11 pisos, 4 departamentos por nivel. Se encuentra en el nivel 6. ** Ojo: Son 2 departamentos unificados, con escrituración independiente cada uno, toda la documentación está en regla. Amenidades: Salón de fiestas.!! Conócelo, te encantará!! Precio totalmente negociable

Destacado

Departamento · 110m² · 7 Recámaras · 2 Estacionamientos · Se Vende Departamento en La Roma Sur, Cdmx. Excelente Inversión.

MN 6,800,000

110 m² lote7 rec.2 baños2 estac.

Calle Tehuantepec 243, Roma Sur

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Se vende departamento en la Roma Sur, calle Tehuantepec, a un lado del hospital Dalinde, cdmx. Actualmente configurado para inversion, con 7 unidades rentables (recámaras), rendimiento mensual actual: $48, 000. El departamento contaba inicialmente con 3 recámaras, se adaptaron los espacios para 4 mas (se puede revertir). 2 baños completos, sala-comedor, cocina equipada, 7 recámaras, un cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento. Excelente opción para invertir (nunca faltará inquilino por la colindancia con el hospital, todos son médicos) o reconvertir en unidad habitacional para su familia. Visitas antes de las 15: 00, con previa cita.

MN 6,800,000

110 m² lote7 rec.2 baños2 estac.

Calle Tehuantepec 243, Roma Sur

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Se vende departamento en la Roma Sur, calle Tehuantepec, a un lado del hospital Dalinde, cdmx. Actualmente configurado para inversion, con 7 unidades rentables (recámaras), rendimiento mensual actual: $48, 000. El departamento contaba inicialmente con 3 recámaras, se adaptaron los espacios para 4 mas (se puede revertir). 2 baños completos, sala-comedor, cocina equipada, 7 recámaras, un cuarto de lavado, 2 cajones de estacionamiento. Excelente opción para invertir (nunca faltará inquilino por la colindancia con el hospital, todos son médicos) o reconvertir en unidad habitacional para su familia. Visitas antes de las 15: 00, con previa cita.

Departamento de 5 habitaciones, Alvaro Obregón · Departamento en Venta en Torres de Mixcoac

MN 6,950,000

MN 3,200 Mantenimiento

192 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos 1661

Torres de Mixcoac, Lomas de Plateros

Departamento con 192 M2 son 2 departamentos unidos, estancia muy amplia E iluminada independiente, comedor independiente, cocina integral equipada con barra desayunador, area Y patio de lavado integrado en el departamento, 3 baños completos, 5 recamaras de muy buen tamaño Y distribucion, cuarto de servicio con baño completo, 2 bodegas, 2 lugares de estacionamiento, nivel 6 con gran vista de la ciudad, vigilancia 24/7 Y camaras de vigilancia Y circuito cerrado. El edificio Y el complejo cuenta con amenidades. Area de juegos infantiles, salon de usos multiples, areas verdes, area para mascotas. Mantenimiento de $3, 200. 00. el precio publicado no incluye gastos de escrituracion.

Departamento de 5 habitaciones, Coyoacán · Vendo Espectacular y Exclusivo Penthouse Paseos de Taxqueña

MN 7,990,000

MN 1,150 Mantenimiento

317 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Paseo de Las Higueras

Paseos de Taxqueña, Coyoacán

Vendo espectacular Y exclusivo penthouse paseos de taxqueña $7, 990, 000. 00. Recibidor con medio baño y mueble de madera con mármol. Sala y comedor amplios. Ante comedor con alacena. Cocina integral con barra de granito, piso de cerámica. Estufa de quemadores, horno empotrado. Cuenta con un corredor a la salida de las recámaras con jardinera. Escaleras con madera y mármol. En el pasillo cuenta con dos Clóset ( uno para blancos) Recámara con baño completo. 2 Recámaras con clóset. Recámara principal con clóset de madera para blancos. Mueble con madera y granito. Baño completo con doble lavabo, doble regadera, vestidor. Área de tv. Cuarto de lavado. Jacuzzi con banca de madera. Terraza. Cuarto de servicio con baño. Bodega pequeña. Circuito cerrado. Cerca electrificada. Parque enfrente del edificio. Amenidades. Accesibilidad para personas con discapacidad. Elevador. Garaje. Mascotas permitidas. Jacuzzi. Portero. Terraza. Estacionamiento techado. Seguridad 24 horas. Cisterna. Roof garden. Cocina equipada. Cocina integral. Cuarto de servicio. Circuito cerrado. Accesibilidad para adultos mayores. Facilidad para estacionarse

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento con 187 m² en La Colonia Anzúres

MN 8,900,000

MN 1,300 Mantenimiento

200 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Calle Bahia de Sta. Barbara 130

Anzures, Miguel Hidalgo

Departamento con excelentes espacios en la Colonia Anzúres, este departamento tiene 187m2 Habitables con Sala Comedor muy amplio, 5 Recámaras, 3 Baños Completos, Cuarto de Lavado, 2 Estacionamientos Independientes y 2 Bodegas. Este desarrollo tiene Amenidades como Alberca, Gimnasio, Salón de eventos, Juegos infantiles, Lobby, Además cuenta con Elevador y Vigilancia 24 Horas., este departamento se encuentra en el nivel 5 del Edificio con 10 Niveles de altura. El precio es de $8, 900, 000. 00 se aceptan Crédito o Contado. Previa Cita.

Departamento de 5 habitaciones, Coyoacán · Penthouse con Excepciónal Vista a Parque

MN 8,900,000

MN 1,450 Mantenimiento

330 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Paseo de Las Higueras no. 150

Paseos de Taxqueña, Coyoacán

Hermoso Penthouse que consta de 4 habitaciones y un estudio, 4 baños completos y 2 medios baños, cuarto de servicio, área de lavado, roof garden/terraza propia, estancia, antecomedor, cocina integral, elevador con llave de privacidad/seguridad.

Departamento · 186m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento Verónica Anzures, Miguel Hidalgo con Amenidades y Balcón

MN 8,900,000

MN 5,000 Mantenimiento

186 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Bahía de Santa Bárbara

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

Venta departamento verónica anzures, miguel hidalgo con amenidades Y balcónconstrucción: 186. 45 mRecámaras: 5Baños: 3 completosEstacionamientos: 2 independientesBodegas: 2Año de construcción: 2015Piso: 5Mantenimiento: $5, 000 mxnamplio departamento ideal para familias grandes, home office o quienes buscan espacios generosos en una ubicación céntrica y muy conectada. Distribución: Gran sala – comedorCocina integral5 recámaras3 baños completos2 estacionamientos independientes2 bodegasCaracterísticas: Una sola plantaElevadorLobbyPorteroSeguridad 24 horasMascotas permitidasAmenidades: AlbercaGimnasioSalón de eventosJuegos infantilesUbicación: Bahía de Santa Bárbara, Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoReferencia: excelente ubicación cerca de Polanco, Reforma, Marina Nacional y Circuito Interior, con acceso rápido a corporativos, restaurantes y centros comercialesPrecio: $8, 900, 000 mxnp-nattab-aSin comisión compartida

WhatsApp Image 2026-05-05 at 10.05.09 AM (2).jpeg · Departamento en Juan Tinoco 100

MN 9,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

220 m² lote5 rec.4 baños2 estac.

Juan Tinoco 100

Merced Gómez, Benito Juárez

Si buscas espacio de verdad, iluminación y funcionalidad, esta propiedad es una oportunidad única. 220 m² habitables. 4 recámaras amplias e iluminadas. Recámara principal con vestidor y baño completo con ventilación natural. 4 recámaras secundarias de excelente tamaño. Estancia muy amplia (ideal para sala y comedor) Cocina grande con desayunador y alacena de gran capacidad. Todos los baños con ventilación natural. 2 bodegas de gran tamaño. Elevador. 2 estacionamientos independientes. Ubicado en Juan Tinoco, en una zona tranquila con excelente conectividad. Ideal para familias grandes, home office, consultorios o quienes buscan amplitud sin sacrificar ubicación. Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio único. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Departamento de 5 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Departamento en Venta y Renta Isla de Agua Jesus del Monte 299 m 5r

MN 9,700,000

299 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Avenida Jesus del Monte

Jesús del Monte, Cuajimalpa de Morelos

Departamento de 299mts, en Torre A piso 2, 5 recamaras cada una con baño y vestidor, estancia sala comedor, con cocina abierta y barra desayunadora, área de lavado y cuarto de servicio, 2 lugares de estacionamiento. Mantenimiento de $7, 197. Las áreas comunes incluyen: Alberca cubierta y descubierta. Gimnasio. Spa, vapor, sauna y jacuzzis. Salones de fiestas para jóvenes y para adultos, Boliche, Cine, Guardería, Ludoteca. Jardín, Asadores y Lago. Cancha de Tenis, Squash y Paddle. Estacionamiento de visitas. Cerca de Centro Comerciales y Escuelas. EasyBroker id: eb-jx1599

Departamento en Venta de 8 habitaciones Roma Norte · Ideal Inversionistas: Piso Oficinas en Zona Centrica de La Roma Norte.

MN 9,800,000

MN 2,500 Mantenimiento

200 m² lote8 rec.2 baños2 estac.

COL. ROMA NORTE

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ideal para inversionistas, grupo de doctores, O doctores asociados, en venta piso de consultorios totalmente remodelado, listo para ocuparse. con una superficie de: 200M2 ubicados en zona. centrica de la col. Roma norte, con salida rapida A las principales vialidades de la cdmx, cercano al palacio de hierro durango. Cuenta con uso de suelo comercial legal Y todos los permisos que se requieren para funcionar como consultorios. El piso cuenta con 8 consultorios Y una recepcion totalmente remodelados, asi como un espacio adicional en la entrada. tipo bodeguita para insumos de limpieza U otros. + 2 baños, en edificio de solo 4 niveles. Tambien cuenta con 2 estacionamientos propios fijos. Con salita para doctores, un espacio para realizar. pruebas de laboratorio. Los acabados son de buena calidad Y de uso rudo propios. para consultorios. El piso se puede compartir entre dos socios al 50%, Y cada uno tener su. propia escritura. Las oficinas estan rentadas actualmente en: $12, 000. 00 pesos cada una. con un retorno de: $96, 000. 00 mensuales, menos gastos de mantenimiento, produciendo mucho mas que lo que dan los bancos. El precio es algo negociable, mas impuestos.

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Única - Polanco - 319 m² - Precio de Adquisición $9,800,000 - Roi 9%

MN 9,800,000

MN 5,000 Mantenimiento

319 m² lote5 rec.2 baños1 estac.

temistocles

Polanco, Miguel Hidalgo

Presentamos la oportunidad de inversión inmobiliaria más estimulante del año en polanco. Una propiedad de 319 m² adquirible a un precio significativamente por debajo de su valor de mercado, ofreciendo un retorno sobre la inversión (roi) que redefine los parámetros convencionales. Análisis Financiero: Una Oportunidad Sin Precedentes. El precio de adquisición de $9, 800, 000 mxn para 319 m² en Polanco no tiene comparación en el mercado actual. Analizamos los números: Premisa Fundamental: Adquisición Subvaluada. Precio de Adquisición: $9, 800, 000 mxn. Valor de Mercado Estimado (m²): Consulte estudio adjunto. Situación: Esta adquisición representa la base de un roi excepcional. Escenario Base (Inversión Inmediata - Sin Remodelación) Renta Mensual Conservadora: $55, 000 - $65, 000 mxn. Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 6. 7% - 8. 0% Conclusión: El retorno inicial ya duplica el de instrumentos financieros tradicionales. Estrategia de Valor Agregado (Maximización de Retorno) Inversión de Capital Estimada en Remodelación: $1, 800, 000 mxn. Inversión Total: $11, 600, 000 mxn. Nueva Renta Mensual Proyectada (Mercado Premium): $110, 000 - $130, 000 mxn. nuevo Retorno Bruto Anual (Cap Rate): 11. 4% - 13. 4% Características de la Propiedad: Superficie Total: 319 m² (Metraje exclusivo para la zona). Habitaciones: 3 (Sujeto a verificación/redistribución en remodelación). Baños: 2 (Sujeto a verificación/ampliación en remodelación). Estado: Funcional. Base perfecta para un proyecto de lujo. El Valor Estratégico: Ubicación + Metraje + Precio. La intersección de estos tres factores en un solo activo es un evento raro en el mercado. Esta propiedad no compite con departamentos standard; satisface una demanda insatisfecha de espacios de gran tamaño en Polanco, dirigida a: Ejecutivos C-Level de corporativos internacionales. Embajadas o representaciones extranjeras. Familias con requerimientos de espacio y la mejor ubicación. Oportunidad Exclusiva y Urgente. Este precio de adquisición es un anomal y del mercado. No es sostenible en el tiempo. La primera oferta seria cerrará esta transacción. Dirigido a Inversionistas con Visión y Capital: Fondos de Inversión Inmobiliaria especializados en valor agregado. Individuos de alto patrimonio neto que comprenden oportunidades de disrupción de mercado. Desarrolladores inmobiliarios. Siguientes Pasos y Contacto Ejecutivo: El análisis completo con proyecciones detalladas a 5 años y el estudio de precios por m² en Polanco está disponible para compradores serios y calificados.

Departamento · 300m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Departamento en Venta Col del Valle

MN 10,200,000

MN 2,500 Mantenimiento

300 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Venta de Departamento en . col Del Valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Duplex con vista a la calle, cerca del Parque Tlacoquemecatl. Jardin Común con juegos para niños. Amplia área social, Cocina Integral cerrada con área de lavado y cuarto de Servicio con baño completo. 5 Recamaras4 baños completosFamily Room4 estacionamientos

Departamento de 5 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta / Renta Carso Torre Pissarro

MN 10,900,000

118 m² lote5 rec.2 baños

Presa Angostura

Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Hermoso departamento en venta en Carso Torre Pissarro. Cuenta con 118. 87 m2 distribuidos en; Cocina integral, área de lavado, espacio para pequeña salita de tv o estudio, con baño completo y para visitas. Amplia sala/comedor dos recámaras; cada una con baño completo y vestidor. Dos lugares de estacionamiento. Torre con acceso directo al centro comercial, la cual conectará al nuevo Hospital Angeles. Inmejorable ubicación: rodeado de centros comerciales, museos, restaurantes, zona corporativa. Piso alto con buena iluminación y vista. Renta $49, 000 con mtto. Incluido

Destacado

Departamento · 350m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · PH en Venta con Rg Privado en La Col del Valle

MN 11,999,999

MN 3,000 Mantenimiento

400 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Av Coyoacan al 600

Benito Juárez, Ciudad de México

Penthouse Exterior, muy iluminado, grandes espacios. Cocina equipada, abierta al área social, elevador al piso. Estancia amplia, Cuarto de Televisión, 2 balcones, 1 Medio baño-300 m2 habitables 100 m2 Roof garden 6m2 bodega-Área de sala y comedor -cocina integral equipada -área de lavado-5 recámaras -vigilancia 24 hrs-3 lugares de estacionamiento -Bodega

Departamento de 5 habitaciones, Alvaro Obregón · PH en Venta, Guadalupe Inn, Ciudad de México

MN 13,200,000

MN 2,800 Mantenimiento

417 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Fernando M. Villalpando 110

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Gran Penthouse de Tres Niveles con Roof Garden Privado en Guadalupe Inn. Magnífico ph de tres niveles con espacios amplios y excelente iluminación natural. Destaca por su gran terraza privada (Roof Garden), ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. La propiedad cuenta con: - 5 recámaras. - 3 baños completos y 1 medio baño. - Cocina muy amplia con desayunador. - Área de lavado y cuarto de servicio. - Grandes espacios de almacenamiento. - 4 lugares de estacionamiento. Es una excelente oportunidad de inversión, ya que el espacio permite la posibilidad de adaptar hasta tres departamentos independientes para renta. Ubicado a un costado de Plaza Inn, donde se encuentran oficinas de Nacional Financiera y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. Situado en el corazón de Guadalupe Inn, entre Av. Revolución e Insurgentes, con todos los servicios a la mano: escuelas, bancos, iglesia, restaurantes y transporte público. A solo 5 minutos de los Viveros de Coyoacán y de San Jacinto en San Ángel. El edificio cuenta con vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Una propiedad con ubicación privilegiada, versátil y con gran potencial. ¡Agenda tu visita! Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Departamento · 242m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Lomas de Chapultepec

MN 17,000,000

242 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Lomas de Chapultepec

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Oportunidad única en Lomas de Chapultepec: ph con gran potencialUbicado en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la Ciudad de México, este ph en Lomas de Chapultepec es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y personalización. Con un ambiente tranquilo y rodeado de áreas verdes, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas. El ph, aunque necesita algunas actualizaciones, cuenta con espacios amplios, luminosos y una distribución funcional que permitirá adaptarlo a tus necesidades. Su estructura sólida y su diseño clásico son ideales para quienes desean invertir en un hogar que puedan transformar en el lugar de sus sueños. Características: El departamento cuenta con 2 niveles, contamos con sala comedor, cuarto de servicio y cocina integral, 5 recamaras y una terraza de muy buen tamaño. Cuenta con elevador y garaje techado para 2 autos. Manda mensaje y con gusto te damos mas informacion.

448bf5464b4e2f9ceb942e401c6814d9cd5cbace6b0f344e1fb6f5ceeab69e65 · Penthouse en Lomas del Bosque | 700 m² Totales | Doble Altura y Vistas Únicas

MN 17,700,000

MN 20,000 Mantenimiento

648 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Av. de los Bosques 1515

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

+700 m² | 5 recámaras | Doble altura | Penthouse único. Penthouse en Lomas del Bosque, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del poniente, conectando Bosques de las Lomas, Tecamachalco e Interlomas. Con más de 700 m² totales, este espacio redefine lo que significa vivir con amplitud, privacidad y presencia. Distribuido en dos niveles con doble altura, ofrece una sensación de casa elevada con vistas abiertas y una iluminación natural que transforma cada espacio. Cuenta con: • 5 recámaras, cada una con baño completo. • 2 medios baños. • Estudio y oficina. • Family room. • Cocina con antecomedor. • Cuarto de servicio y área de lavado. • Chimenea y jacuzzi. • Suite independiente en planta alta (ideal para visitas, oficina privada o renta) La distribución permite múltiples configuraciones: familia grande, home office, espacios sociales o incluso separación de áreas privadas. Incluye 4 estacionamientos independientes y bodega. El desarrollo ofrece amenidades completas: alberca, canchas deportivas, gimnasio, áreas verdes, salón de eventos y seguridad 24/7.

Departamento · 630m² · 5 Recámaras · 4 Estacionamientos · Venta PH en Loma del Bosque, Av de Los Bosques, Lomas Chamizal, Tecamachalco.

MN 17,700,000

MN 20,000 Mantenimiento

630 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Av. de los Bosques, Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México.

Lomas del Chamizal, Cuajimalpa de Morelos

Ph con una ubicación inmejorable en Tecamachalco, cerca de templos, escuelas etcPh en dos pisos muy amplio de 630m2 Sala, comedor, cocina, dos despensas, desayunador, 4 recamaras cada una con su baño y vestidor, oficina, family, En la parte de arriba en encontraras el family room, la recamara principal muy amplia con vestidor de ensueños, terraza de 50 m2 con hermosas vistas y una suite completa de 70m2 con entrada independiente. Residencial con Incredibles areas comunes recién remodeladas como: Salon de adultos, Alberca techada, Salos de fiestas, Jardin con juegos infantiles, gimnasio, Spa, Ludoteca. Bodega, 4 estacionamientos y vigilancia 24/7El departamento es ideal para familias grandes donde cada persona podrá gozar de su espacio privado. Idela para remodelarLas imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. el precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

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