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25 Departamentos tepeyac en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Av Consulado

MN 3,015,170

MN 1,600 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Río Consulado 1787

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Armonik Residencial, es el proyecto el cual asegura generar plusvalía en la zona gracias al tipo de propuesta novedosa que ofrece, aunado a su gran ubicación sobre Circuito Bicentenario a unos pasos de La Raza. La mejor inversión que se puede hacer en la zona. Este desarrollo ofrece muchas amenidades que buscan proporcionar a sus habitantes la seguridad, tranquilidad, comodidad que están buscando. Este proyecto te sorprenderá por su calidad en construcción y distribución. Contamos con departamentos con Sala, Comedor, Cocina integral equipada con estufa, camapana y horno asi como barra de granito (adicional) y con 2 Recamaras, 1 o 2 Baños completos, un cajón de estacionamiento y area de lavado. El desarrollo ofrece excelentes amenidades entre las que podemos encontrar Salon de Usos Multiples con Barra y cocineta, Gimnasio, Salon de Jovenes, Jardin con juegos infantiles, Terrazas Privadas. Tambien cuenta con servicios de Vigilancia, elevadores, cisternas, focos ahorradores, inodoros de baja descarga. Entrega Inmediata

Super destacado
Vallejo.1.jpeg · Departamento en Venta en Valle del Tepeyac

MN 3,566,600

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Poniente 126 431

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dge-645] (Entrega 2027) El departamento: • Espacios Inteligentes: 2 amplias recámaras diseñadas para el máximo aprovechamiento. • Luz y Aire: Ventilación natural en todas las áreas y elegantes balcones tipo Juliette que integran el exterior con tu hogar. • Comodidad Total: 1 cajón de estacionamiento (con opción a cajones independientes para mayor privacidad). Amenidades: Diseñadas para tus momentos de descanso o reuniones sociales: • Roof Garden & Terraza: Totalmente equipada para tus eventos. • Zona de Asadores: Ideal para el fin de semana. • Pet Friendly: Un edificio que da la bienvenida a toda tu familia. Estrena a pasos de Parque Vía Vallejo (Entrega 2027) ¡Asegura tu lugar en el futuro! Estamos en etapa de preventa para entrega en 2027. ¿Te gustaría agendar una cita para conocer los planes de financiamiento o ver los renders del proyecto?

Super destacado
pulppo_acm · Departamento en Venta en Valle del Tepeyac

MN 3,044,927

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Poniente 126 431

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dgr-389] (Entrega 2027) El departamento: • Espacios Inteligentes: 2 amplias recámaras diseñadas para el máximo aprovechamiento. • Luz y Aire: Ventilación natural en todas las áreas y elegantes balcones tipo Juliette que integran el exterior con tu hogar. • Comodidad Total: 1 cajón de estacionamiento (con opción a cajones independientes para mayor privacidad). Amenidades: Diseñadas para tus momentos de descanso o reuniones sociales: • Roof Garden & Terraza: Totalmente equipada para tus eventos. • Zona de Asadores: Ideal para el fin de semana. • Pet Friendly: Un edificio que da la bienvenida a toda tu familia. Estrena a pasos de Parque Vía Vallejo (Entrega 2027) ¡Asegura tu lugar en el futuro! Estamos en etapa de preventa para entrega en 2027. ¿Te gustaría agendar una cita para conocer los planes de financiamiento o ver los renders del proyecto?

Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Preventa Departamento - Zona Lindavista, Gustavo a Madero, Cdmx

MN 4,425,000

75 m² lote3 rec.2 baños

San Bartolo Atepehuacan

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero

Preventa ¡Excelente oportunidad de vida o inversión en la zona de Lindavista! Este moderno departamento de 75 m² destaca por su diseño inteligente, óptima iluminación natural y una ubicación estratégica sobre la Avenida Montevideo. Vivirás a pasos de la vibrante zona comercial, escolar y médica de Lindavista, con una conectividad envidiable hacia las principales vialidades del norte de la Ciudad de México. El desarrollo ofrece la exclusividad y privacidad de un edificio de solo 5 niveles. Está equipado con amenidades de primer nivel pensadas en tu bienestar y comodidad, que incluyen un gimnasio de uso común. Distribución Interna: 3 recámaras funcionales con excelente distribución, 2 baños completos con diseño moderno, estancia sala-comedor iluminada con acceso directo a balcón privado, área de lavado Independiente y ventilada, con conexiones listas para centro de lavado, 2 lugares de estacionamiento independientes operados con sistema de elevautos, gimnasio equipado exclusivo para residentes, elevador de última generación con acceso a todos los niveles, vigilancia presencial y control de acceso controlado las 24 horas, sistema de Circuito Cerrado de Televisión (cctv) en accesos y áreas comunes.

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 2,680,000

1 m² lote2 rec.1 baño

Guadalupe Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

**Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac**, ubicado en una zona con buena conectividad y acceso a comercios, servicios, transporte y principales vialidades de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con **54. 23 m²**, distribuidos de manera práctica y funcional para aprovechar cómodamente cada espacio. **Características: ** * 54. 23 m² de superficie. * 2 recámaras. * 1 baño. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Roof top común. **Disponibilidad: ** febrero de 2027. Por su distribución y ubicación, es una opción para quienes buscan una propiedad funcional para vivir o como alternativa de inversión. Agenda una visita para conocer el inmueble y recibir información sobre sus características y condiciones de compra.

Destacado

Principales colonias con departamentos en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Vallejo

54 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 2,188,728

Bondojito

32 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 1,659,007

Lindavista Norte

25 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 3,870,800

San Juan de Aragón

23 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 897,566

Lindavista

23 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 4,502,000

El Arbolillo

22 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 538,528

DM Nacional

21 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 1,907,833

Residencial Zacatenco

20 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 3,880,167

Vasco de Quiroga

17 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 1,663,380

Granjas Modernas

15 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 660,000

Guadalupe Tepeyac

15 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 3,208,320

Acueducto de Guadalupe

14 departamentos disponibles en venta

Precio medio MN 2,757,286

Departamento · 64m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Deptos $3,443,967 Col. Guadalupe Tepeyac. Alc. Gustavo a Madero. de 2 y 3 Rec.
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento Venta, Calzada de Guadalupe, Guadalupe Tepeyac

MN 2,100,000

66 m² lote2 rec.1 baño

Calzada de Guadalupe 281

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Departamento venta / Ideal sin coche + gran conectividad. Si estás buscando tu primer departamento o una inversión rentable en una zona bien conectada, este espacio tiene mucho sentido. Vivir bien en la ciudad no siempre requiere coche, sino una ubicación inteligente. Si tu estilo de vida es moverte fácil por la ciudad, aprovechar la ubicación y no depender de un auto, este depa es para ti. Ubicado sobre Calzada de Guadalupe, este departamento te conecta en minutos con Circuito Interior, Calzada de los Misterios y transporte público hacia toda la cdmx. Aquí lo importante no es el tamaño… es lo práctico: un espacio bien distribuido, con excelente luz natural y todo lo necesario para vivir cómodo o invertir inteligentemente. Ideal para: - Solteros o parejas jóvenes. - Personas que no usan coche. - Inversionistas que buscan rentas bien ubicadas. distribución funcional: - 59 m² habitables. - Ubicado en tercer piso -sin elevador. - Estancia sala-comedor con muy buena iluminación. - Cocina independiente. - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Cuarto de lavado en azotea de 7 m2. Jaula de tendido. Sin lugar ade estacionamiento. Antigüedad: 60 años. lo que lo hace una oportunidad. Ubicación con alta demanda de renta. Excelente conectividad (sin necesidad de auto) Precio accesible dentro de la zona. Gran entrada de luz natural. Nueva oportunidad de compra: $2, 100, 000. 00 mn

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Guadalupe Tepeyac Depto con Roof Garden Privado
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Venta Departamentos, Guadalupe Tepeyac, Gustavo a Madero, Cdmx

MN 3,258,088

54 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Sara

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Departamentos en venta. Ubicación: Sara Col. Guadalupe Tepeyac, gam, cdmx. Desde: 54. 7 m2. hasta: 61. 43 m2. precio: desde $3, 258, 088. Hasta $5, 165, 180. Todos los departamentos cuentan con: Sala-comedor. 2 Baños completos. 3 Recámaras. Cocina integral. 1 Lugar de estacionamiento. amenidades del desarrollo. Área de aseo para mascotas. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Sala de juegos. Biblioteca de objetos. Lobby. Zona recreativa con asadores. Vigilancia. Circuito cerrado. Porton eléctrico. Área de lavado y tendido en azotea. Bici estacionamiento. Cerca del Metro Talismán, 5 min de Plaza Tepeyac e importantes vías de comunicación. Se aceptan créditos, si no cuentas con uno te ayudamos a. tramitarlo sin costo. "necesitas vender O rentar tu casa O departamento? Nosotros te ayudamos contamos con asesores certificados ante ampi".

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento 2 Recámaras con Balcón 57 m², Guadalupe Tepeyac, La Villa, Bondojito, Martin Carrera
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Tepeyac

MN 1,950,000

MN 300 Mantenimiento

54020 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Norte 94

La Esmeralda, Gustavo A. Madero

Departamento diseñado inteligentemente para maximizar cada espacio, ofreciendo una distribución fluida, con excelente iluminación natural, ideal para la vida contemporánea. La Sala – Comedor es un área abierta y versátil que se integra con la cocina en un solo ambiente continuo. La cocina, es un espacio de concepto práctico y eficiente, equipado con barra de preparación; dando paso a la zotehuela en una zona independiente y ventilada. Cuenta con un espacio que puedes usar para almacenamiento vertical. Dos habitaciones de proporciones cómodas, con excelente ventilación y espacio suficiente para una cama matrimonial y clóset empotrado en cada una. El baño, ubicado estratégicamente para dar servicio tanto a las recámaras como a las áreas sociales. Un lugar de estacionamiento asignado, de fácil acceso, independiente y ubicado dentro de un lugar seguro. Cercanía con vías de comunicación principales como Av. Gran Canal, Eduardo Molina, Calz. San Juan de Aragón; con Centro Comerciales, como Parque Tepeyac, Plaza Tepeyac, Parque Lindavista; Supermercados y Escuelas. Agenda tu cita: 55 Ver datos. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Bonito Departamento de 2 Recamaras Col. Insurgentes Tepeyac
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Vendo Departamento con Balcón Guadalupe Tepeyac, Cerca Walmart Tepeyac Gustavo a Madero
IMG_3558.jpg · Departamento en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 2,913,129

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dat-228] Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México. Vive en un espacio moderno con distribución inteligente, amenidades pensadas para tu estilo de vida y una conectividad inmejorable. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para solteros, parejas o familias. Elige entre modelos con balcón o roof garden privado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Todos los departamentos incluyen: * 1 lugar de estacionamiento. * Elevador. * Espacios flexibles que se adaptan a diferentes estilos de vida. * Aceptamos todos los créditos hipotecarios. * Opciones de pago diferido durante la preventa. Amenidades. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: * Roof Garden. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples. * Vestíbulo. * Sala de juegos. * Zona recreativa con asador. * Área de aseo para mascotas. * Biblioteca de objetos. Excelente ubicación. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la cdmx, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Circuito Interior. * Ferrocarril Hidalgo. * Paseo de la Reforma. * Calzada de Guadalupe. * Insurgentes Norte. * Eje Central. Además, tendrás cerca centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, transporte público y múltiples servicios que facilitarán tu día a día. Un desarrollo con grandes ventajas. * Mayor número de amenidades por departamento. * Espacios funcionales y modernos. * Elevadores y accesibilidad. * Estacionamiento para bicicletas. * Motor lobby y caseta de vigilancia. * Entrega programada para agosto de 2026, ideal para invertir con plusvalía o adquirir tu próximo hogar. Precios desde: $2, 913, 129. 13 mxn (1 recamara) Hasta: $5, 114, 039. 76 mxn (3 recamaras y terraza privada) Invierte hoy en un desarrollo que combina ubicación, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Agenda una cita y conoce el departamento ideal para ti.

IMG_3558.jpg · Departamento en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 3,178,566

54 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dzr-865] Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México. Vive en un espacio moderno con distribución inteligente, amenidades pensadas para tu estilo de vida y una conectividad inmejorable. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para solteros, parejas o familias. Elige entre modelos con balcón o roof garden privado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Todos los departamentos incluyen: * 1 lugar de estacionamiento. * Elevador. * Espacios flexibles que se adaptan a diferentes estilos de vida. * Aceptamos todos los créditos hipotecarios. * Opciones de pago diferido durante la preventa. Amenidades. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: * Roof Garden. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples. * Vestíbulo. * Sala de juegos. * Zona recreativa con asador. * Área de aseo para mascotas. * Biblioteca de objetos. Excelente ubicación. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la cdmx, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Circuito Interior. * Ferrocarril Hidalgo. * Paseo de la Reforma. * Calzada de Guadalupe. * Insurgentes Norte. * Eje Central. Además, tendrás cerca centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, transporte público y múltiples servicios que facilitarán tu día a día. Un desarrollo con grandes ventajas. * Mayor número de amenidades por departamento. * Espacios funcionales y modernos. * Elevadores y accesibilidad. * Estacionamiento para bicicletas. * Motor lobby y caseta de vigilancia. * Entrega programada para agosto de 2026, ideal para invertir con plusvalía o adquirir tu próximo hogar. Precios desde: $2, 913, 129. 13 mxn (1 recamara) Hasta: $5, 114, 039. 76 mxn (3 recamaras y terraza privada) Invierte hoy en un desarrollo que combina ubicación, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Agenda una cita y conoce el departamento ideal para ti.

IMG_3558.jpg · Departamento en Venta en Guadalupe Tepeyac

MN 4,185,084

110 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Dirección no informada

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

[dzb-842] Descubre un desarrollo diseñado para brindarte comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México. Vive en un espacio moderno con distribución inteligente, amenidades pensadas para tu estilo de vida y una conectividad inmejorable. Contamos con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, ideales para solteros, parejas o familias. Elige entre modelos con balcón o roof garden privado, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Todos los departamentos incluyen: * 1 lugar de estacionamiento. * Elevador. * Espacios flexibles que se adaptan a diferentes estilos de vida. * Aceptamos todos los créditos hipotecarios. * Opciones de pago diferido durante la preventa. Amenidades. Disfruta de un entorno pensado para toda la familia: * Roof Garden. * Gimnasio. * Salón de usos múltiples. * Vestíbulo. * Sala de juegos. * Zona recreativa con asador. * Área de aseo para mascotas. * Biblioteca de objetos. Excelente ubicación. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad al norte de la cdmx, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Circuito Interior. * Ferrocarril Hidalgo. * Paseo de la Reforma. * Calzada de Guadalupe. * Insurgentes Norte. * Eje Central. Además, tendrás cerca centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, transporte público y múltiples servicios que facilitarán tu día a día. Un desarrollo con grandes ventajas. * Mayor número de amenidades por departamento. * Espacios funcionales y modernos. * Elevadores y accesibilidad. * Estacionamiento para bicicletas. * Motor lobby y caseta de vigilancia. * Entrega programada para agosto de 2026, ideal para invertir con plusvalía o adquirir tu próximo hogar. Precios desde: $2, 913, 129. 13 mxn (1 recamara) Hasta: $5, 114, 039. 76 mxn (3 recamaras y terraza privada) Invierte hoy en un desarrollo que combina ubicación, comodidad y una excelente oportunidad de crecimiento patrimonial. Agenda una cita y conoce el departamento ideal para ti.

Departamento · 74m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Gustavo a Madero, guadalupe Tepeyac - (4)

MN 3,275,000

74 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Sara

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Vive con total comodidad en Sara Towers, Guadalupe Tepeyac. Se vende exclusivo departamento ubicado en Calle Sara, una de las zonas con mejor conectividad y tranquilidad en la Alcaldía Gustavo A. Madero. Este moderno desarrollo te ofrece el estilo de vida seguro y cómodo que tu familia está buscando. Departamento de 74m2, cuenta con 3 recamaras con clóset, la principal con baño propio, 2 baños completos con acabados modernos, sala-comedor muy bien iluminada con cocina equipada, área de lavado, closet de blancos, lindo balcón, cancelería, ventanas y puertas termoacústicas, piso cerámico, y 1 cajón de estacionamiento con malla-sombra. El edificio cuenta con vigilancia 24 hrs, elevador, gimnasio, ludoteca, y salón de fiestas. Excelente ubicación muy cerca de avenidas principales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Congreso de la Unión y a pocos minutos del circuito interior; a menos de 5 minutos de Plaza Tepeyac y el nuevo Centro Comercial Parque Tepeyac, la zona esta rodeada de escuelas, centros de salud locales y áreas vedes para actividades al aire libre. ¡Ven y conócelo! Agenda tu cita hoy mismo. (4)

Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Espectacular Departamento Col. Valle del Tepeyac, Gustavo a Madero
Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Parques Tepeyac

MN 3,200,000

MN 1,500 Mantenimiento

70 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Fc hidalgo 1337

Bondojito, Gustavo A. Madero

Departamento en venta ubicado en Parques Tepeyac. Es interior, está en piso 2 y cuenta con 70 m² de superficie construida. Tiene 3 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño y 2 cajones de estacionamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitarse de inmediato. El edificio tiene elevadores, caseta de guardia y seguridad privada 24/7 brindando tranquilidad y comodidad. Además, para el esparcimiento, ofrece gimnasio, cuarto de juegos, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. Se aceptan mascotas. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. El área cuenta con cercanía a vialidades importantes, transporte público, escuelas y centros comerciales, lo que facilita la vida diaria. También dispone de clósets y asador.

Departamento · 121m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta - (4)

MN 3,250,000

349 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Santiago

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

¡Venta de amplio departamento de 120 m2; con balcón, en 3er piso! Ubicado en santiago 84, colonia Tepeyac insurgentes en la alcaldia Gustavo A. Madero en la cdmx El departamento cuenta con 120 m2; de construcción, 3 habitaciones con clóset, 1 baño completo + 1/2 baño, sala y comedor, Área de cocina, Balcón, Área de Lavado+ jaula de tendido, Cuarto para bodega y 2 estacionamientos amplios ¡Ubicación privilegiada! A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Benito juarez de la cdmx A 20 m del Metrobús 18 de Marzo A 650 m del Metro 18 de Marzo A 5 min de Plaza Lindavista A 9 min del Instituto Politécnico Nacional A 20 min de Fórum Buenavista y Parque Vía Vallejo Con fácil acceso a avenidas principales como Montevideo y Insurgentes Norte, en zona rodeada de bancos, escuelas y múltiples comercios. Forma de pago: Se dara prioridad a el metodo de pago de Contado (recursos propios) Crédito hipotecario (aceptamos instituciones como bancos, infonavit, fovissste) (4)

Foto · Departamento - Venta
Foto · Departamento - Venta
Departamento de 9 habitaciones, Gustavo A. Madero · Activo de Inversión en Ubicación Prime: 5 Departamentos + Local Comercial con Uso Mixto y Alto Poten

MN 9,950,000

256 m² lote9 rec.6 baños

Unión 346

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Ubicación estratégica, configuración versátil y potencial de rentabilidad inmediato: este activo representa una oportunidad difícil de replicar en el norte de la Ciudad de México. Situado en Unión 346, en la consolidada colonia Tepeyac Insurgentes (Gustavo A. Madero), a pasos de Av. Montevideo y junto al Hotel Montevideo, el inmueble se beneficia de una conectividad privilegiada. A minutos del Metro 18 de Marzo y de Av. Insurgentes Norte, garantiza movilidad eficiente hacia los principales corredores urbanos. El entorno es altamente comercial y de servicios, con proximidad a Plaza Lindavista, Patio Lindavista y la Basílica de Guadalupe, uno de los puntos de mayor afluencia en América Latina, lo que fortalece su vocación tanto habitacional como comercial. Desarrollado sobre un terreno de 256 m² con 419 m² de construcción, el inmueble ofrece una estructura ideal para estrategias de inversión diversificada: Distribución actual: Planta baja: 2 departamentos de 80 m² 1 departamento de 50 m² 1 local comercial con alto flujo peatonal. Primer nivel: 2 departamentos de 120 m² cada uno. Con uso de suelo mixto, este activo permite múltiples escenarios de explotación: Generación de flujo inmediato mediante rentas residenciales y comerciales. Proyecto de remodelación y optimización de rentas. Conversión a coliving, oficinas, consultorios o micro-unidades urbanas. Estrategia de reposicionamiento patrimonial con incremento de valor. Aunque requiere actualización, la propiedad cuenta con una estructura sólida, lo que reduce riesgos y facilita una intervención enfocada en maximizar retornos. Conclusión: Un activo con fundamentos clave de inversión: ubicación consolidada, uso flexible y alto potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan transformar metros cuadrados en rendimiento.

N/A · Venta de Edificio Col. Gustavo Madero, Cdmx

MN 8,780,000

149 m² lote9 rec.

Avenida Oroya 573, Churubusco Tepeyac, 07730 Gustavo A Madero, CDMX, México

Churubusco Tepeyac, Gustavo A. Madero

Edificio en venta con alto potencial de renta en cdmx Gran oportunidad para inversionistas. Ubicado en la Colonia Churubusco Tepeyac, este edificio se encuentra a solo 0. 6 km del Metro Lindavista y 0. 2 km de Av. Montevideo, una zona de alta demanda habitacional y conectividad excelente en el norte de la Ciudad de México. Cuenta con nueve departamentos independientes de aproximadamente 65 m² cada uno, distribuidos en 550 m² de construcción total, todos con una recámara, salacomedor, cocina y baño completo. Ideal para remodelar y comenzar a generar ingresos inmediatos. Se estima un ingreso mensual por rentas entre 108, 000 y 135, 000, lo que lo convierte en una opción de inversión con alto rendimiento en una ubicación estratégica. Cercano a puntos clave como el Hospital de Ortopedia del imss 1. 2 km, Hospital Regional del issste 1. 6 km, Costco 1. 4 km, Instituto Politécnico Nacional 2. 1 km, Central de Autobuses del Norte 2. 3 km y Av. Insurgentes Norte 1, 3 km. Una propiedad perfecta para atraer inquilinos constantes como estudiantes, trabajadores de la salud, familias o profesionales que requieren cercanía a servicios, educación y transporte público. Invierte hoy en una zona de alta plusvalía y asegura ingresos sólidos a largo plazo. Contáctanos y agenda tu visita. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento Super Amplio
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