10 Edificios con escuelas cercanas en Centro , Cuauhtémoc

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Renta Cerca de Metro Juárez | Hotel U Oficinas

MN 1,100,000

1080 m² lote50 baños1 estac.

Humboldt 56

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en renta – centro cdmx | cerca de metro juárez. Edificio en renta ubicado en la zona Centro de la Ciudad de México, cerca de Metro Juárez y con excelente conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 5, 400 m² de construcción sobre un terreno de 1, 080 m². Actualmente se encuentran disponibles cuatro pisos completos y parte de la planta baja, con amplios espacios y una distribución adaptable para distintos proyectos. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una excelente opción para: - Hotel u hospedaje. - Oficinas corporativas. - Dependencias e instituciones. - Centros administrativos. - Empresas que requieran concentrar operaciones en un solo inmueble. El edificio dispone de 25 baños completos, 10 medios baños y 5 bodegas para almacenamiento. Cuenta además con 2 elevadores, acceso para personas con discapacidad, conexión a internet y espacios que pueden adaptarse de acuerdo con las necesidades del proyecto. Para seguridad y operación dispone de caseta de vigilancia, seguridad privada y sistema contra incendios. Su ubicación en el Centro de la cdmx permite acceso cercano a transporte público, comercios, servicios, restaurantes y una amplia infraestructura urbana. Una alternativa especialmente atractiva para empresas, operadores hoteleros o instituciones que busquen una superficie amplia, bien comunicada y adaptable en una zona estratégica de la Ciudad de México.

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Edificio de 97 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Venta Colonia Centro

MN 250,000,000

2400 m² lote97 rec.99 baños90 estac.

Arcos de Belén 73

Centro , Cuauhtémoc

Este hotel en operación se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Ciudad de México, dentro de la zona de Cuauhtémoc, en la calle Arcos de Belén. La propiedad goza de un entorno vibrante, rodeada de servicios clave como escuelas, hospitales, y opciones de transporte público que facilitan el acceso a otras partes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada también ofrece proximidad a centros comerciales, parques y áreas recreativas, convirtiéndola en una opción atractiva para inversionistas que buscan propiedades productivas en zonas céntricas. El hotel está valorado en $250, 000, 000 mxn y se presenta como una excelente oportunidad de inversión. La propiedad abarca un área construida de 7000 m² sobre un terreno de 2400 m², distribuida en cuatro niveles. Cuenta con 97 habitaciones y 100 baños, lo que asegura comodidad en la demanda hotelera. Asimismo, ofrece 90 espacios de estacionamiento, una característica esencial para los huéspedes que buscan facilidad de acceso. Dentro de las amenidades del hotel destacan características como elevador, cisterna, aire acondicionado, y sistema cctv para mayor seguridad. El establecimiento se encuentra amueblado y en buenas condiciones, ofreciendo así una operación inmediata. Este inmueble es una inversión invaluable en una de las áreas más dinámicas de la Ciudad de México, libre de gravámenes y apto para ser adquirido mediante crédito o pago en efectivo. Para los interesados en más información o en agendar una visita, se recomienda contactar a través de los datos proporcionados en los costados de este anuncio.

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Edificio de 17 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Corporativo de Lujo en Col. Centro en 5 de Febrero

MN 200,000

800 m² lote17 rec.4 baños

5 de Febrero

Centro , Cuauhtémoc

Edificio Catalogado totalmente Remodelado con Excelentes Espacios Corporativos de Lujo, tiene 17 Oficinas modulares, Sala de Juntas, Recepción, Escaleras, Servicio para Minusválidos, Elevador Terraza tipo Roof Garden con áreas Verdes, Cafetería Gourmet, cuenta con los siguientes servicios Recepcionista, Control de Acceso, Circuito Cerrado de Seguridad, Internet wi-fi, Teléfono, Agua, Luz, Seguridad, Mensajería. Total de áreas de Oficinas rentables 456m2, Patio Central libre 300m2, Andenes y Recepción pb 50m2, Área de Terrazas y Pasillos 374m2. El Edificio tiene una Excelente Ubicación, ya que se encuentra en la esquina de 5 de Febrero y la calle peatonal de Regina, a 1 cuadra de 20 de Noviembre y a 2 de la calle Izazaga. Conózcalo!

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Av Principal – Oportunidad Ideal Para Inversionistas en La Colonia Centro

MN 32,000,000

495 m² lote5 baños

Simón Bolívar

Centro , Cuauhtémoc

Este edificio en venta sobre Simón Bolívar, una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular en la Colonia Centro, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y uso de suelo versátil. Con un terreno de 495 m² y una construcción de 1, 300 m² distribuidos en tres niveles, el inmueble destaca por sus plantas completas sin divisiones internas, ideales para adaptar, remodelar o seguir explotando comercialmente. Actualmente el edificio opera al 100% con actividades comerciales: Planta baja: restaurante. Segundo nivel: área de billar. Tercer nivel: gimnasio. En la parte superior del edificio se encuentra un espacio auxiliar independiente, equipado con baño, ideal para área de apoyo operativo, pequeña oficina, almacenamiento o estudio. Cada nivel cuenta con su acceso mediante escaleras. No cuenta con estacionamiento ni elevador, aunque la zona ofrece múltiples opciones públicas cercanas. El edificio posee uso de suelo habitacional con comercio, lo cual abre un abanico de posibilidades futuras como: -Desarrollo habitacional. -Departamentos para renta a largo plazo o Airbnb. -Oficinas. -Continuidad del proyecto comercial. Además, la zona está en pleno crecimiento. A pocos metros se desarrolló recientemente un edificio habitacional, lo que apoya la consolidación de la zona como un punto de inversión. Características principales: -Superficie de terreno: 495 m² -Superficie construida: 1, 300 m² -Niveles: 3 (plantas completas no divididas) -Locales comerciales: 3. -Uso de suelo vigente: habitacional con comercio. -Ubicado sobre avenida principal con alto flujo. Ubicación y puntos de interés (distancias aproximadas): La Colonia Centro ofrece conectividad, movilidad y demanda garantizada. -Metro San Antonio Abad: 0. 55 km. -Eje Central Lázaro Cárdenas: 0. 22 km. -Calzada San Antonio Abad: 0. 35 km. -Zócalo cdmx: 1. 8 km. -La Viga: 1. 4 km. -Mercado San Juan: 1. 6 km. -Hospital General de México: 2. 2 km. -Palacio de Bellas Artes: 2. 3 km. -Colonia Roma: 3. 0 km. -Colonia Doctores: 1. 7 km. -Viaducto Miguel Alemán: 1. 9 km. Escuelas y Universidades: -unam Facultad de Medicina (área Centro): 2. 0 km. -uvm San Rafael: 3. 4 km. Servicios y Comercio: -Bodega Aurrera: 0. 45 km. -Oxxo: 0. 15 km. -Zona de bancos: entre 0. 5 y 1 km. -Plazas comerciales del Centro: entre 1 y 2 km. La mezcla de vivienda, comercio, conectividad y alta densidad poblacional hacen de esta ubicación una de las más demandadas por inversionistas que buscan garantía de ocupación y rendimiento. Este edificio es una oportunidad clave en una zona que no deja de crecer. Su uso de suelo habitacional con comercio, sus plantas completas sin divisiones y su ubicación privilegiada lo convierten en un inmueble ideal para continuar operándolo, reconvertirlo o desarrollarlo. Notas importantes: *La venta corresponde exclusivamente al inmueble. Los negocios actualmente operando, sus marcas, derechos, mobiliario y equipamiento no están incluidos en el precio de venta. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) El vendedor se reserva el derecho de aceptar o rechazar ofertas de compra. F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

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Edificio Renta MN 1,680,000 · Edificio Para Oficinas en Renta en El Centro

MN 1,680,000

400 m² lote53 estac.

Fray Servando Teresa de Mier 81

Centro , Cuauhtémoc

Edificio para oficinas completo en renta, listo para ocupación inmediata. De 12 niveles, con dos elevadores con capacidad para 15 personas cada uno, con acabados de granito y alta calidad en elevadores. Baños para hombres y mujeres en cada nivel, acabados de cerámica importada en sanitarios, lobby acondicionado. Acabados de granito, madera, espejos y molduras en plafones. Fachada integral con cancelería de aluminio color champagne de 2", cristales tipo espejo de importación, imitación de piedra de granito en fachada. Doble equipo de bombeo de agua, cisterna con capacidad de 45, 000 litros, tanque elevado con capacidad de 6, 000 litros, estructura reforzada para sismos, preparado con instalación eléctrica y estructural existente. El precio de renta no incluye mantenimiento y es más iva.

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Juárez

5 edificios disponibles con escuelas cercanas

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Uso Habitacional y Comercial Col. Centro

MN 110,000,000

854 m² lote

Fray Servando Teresa de Mier 308

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en esquina, ubicado en una de las zonas con mayor circulación del centro de la Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo mixto habitacional y comercial H/12/20. Actualmente cuenta con 4 niveles de construcción: pb consta de 9 locales comerciales desde 5. 5 m2 hasta 126 m2; Piso 1, 2 y 3 constan de 33 departamentos desde 42. 78 m2 hasta 102. 36 m2 ; Azotea con 30 lavaderos, 2 baños de servicio comunes y área de tendido. El edificio tiene 67 años de antigüedad y fue remodelado hace 37 años. ¡Aprovecha gran oportunidad de inversión! Visitas previa cita. El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta. El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio de 110 m² de Terreno en El Centro Histórico, Cuauhtémoc

MN 25,000,000

110 m² lote

Centro Histórico

Centro , Cuauhtémoc

Asesor M0nica barragan mb68. Oportunidad de inversión en activo con potencial de estructuración patrimonial y valorización. - Terreno: 110 m² - Construcción total: 220 m² - Planta baja: 110 m² - Planta alta: 110 m² Activo con excelente potencial de aprovechamiento comercial o patrimonial. Actualmente se encuentra pendiente la regularización del régimen de propiedad en condominio. proceso que forma parte de la estructuración final del activo y que puede negociarse dentro de la operación. Existe posibilidad de entrega de posesión mientras se concluye dicho proceso, Características generales: Construcción aprovechable en dos niveles. Potencial de estructuración y optimización patrimonial. Flexibilidad de negociación en proceso de regularización. Oportunidad de valorización posterior a formalización jurídica. requisitos. recursos propios. crédito. Se aceptan propuestas

Edificio , Cuauhtémoc · Centro Edificio Remodelado, 7,200 M²,acabados de Lujo, Privados, Sala de Juntas, Divisiones. Ubicadis

MN 1,680,000

7200 m² lote15 baños53 estac.

Fray Servando Teresa de Mier

Centro , Cuauhtémoc

Centro. Edificio remodelado con 7, 200m2 útiles, excelente ubicación, acabados de lujo, privados, salas de juntas, divisiones, totalmente acondicionado. Cisterna con capacidad de 45, 000 litros, tanque elevado con capacidad de 6, 000 litros, cuenta con instalación eléctrica y estructural existente. Estructura reforzada para sismos.

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio, a 2 Cuadras del Zócalo Entre Isabel La Católica y Bolivar. 530 M²t, 3792 M²c

MN 136,000,000

530 m² lote19 baños

Calle Venustiano Carranza

Centro , Cuauhtémoc

Edificio Productivo, 530m2T y 3792m2 C. En pb local Comercial rentado a Institución Bancaria. Desarrollado en 8 pisos, rentado al 70% a Institución bancaria y Oficinas. Uso de suelo mixto: Comercial y Habitacional. 2 elevadores con antigüedad menor a 5 años. 2 baños por piso. Seguridad contra Incendios. Cisterna y 4 Tinacos. Recien Impermeabilizado. En su interior, encontrará, espacios desde 130m2 hasta 160m2, con instalaciones funcionales y preparadas para recibir adecuaciones modernas. Parte de los espacios necesitan remodelación. Contamos con planos del edificio. Si desea mayor información no dude en contactarnos

Edificio , Cuauhtémoc · Oportunidad Unica de Inversion en El Corazon de La Ciuadad de Mexico

MN 27,850,000

180 m² lote4 baños

De La Santísima

Centro , Cuauhtémoc

Edificio completo clasificacion de la zona comercial de 2A y 3A Ver datos. Nuevo corredor comercial Desarrollo de proyectos comerciales de alto impacto. Gran inversion en zona de gran Valorizacion en zona historica y cotizada de la ciudad. 1Ver datos 71. Ver datos. Ver datos. 9Ver datos. Ver datos

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Edificio · 580m² · Edificio en Venta en Obrera

MN 20,000,000

135 m² lote5 baños

Calle 5 de Febrero 217

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio en venta ubicado en la colonia Obrera. Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio y bien comunicado. Este edificio cuenta con 6 baños. Espacios perfectos para oficinas o locales comerciales. El inmueble tiene una superficie de terreno de 135 m2 y una superficie construida de 580 m2. La colonia Obrera es una zona mixta, con un ambiente principalmente comercial y residencial. Cuenta con buena conectividad gracias a sus diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús cercanas, así como fácil acceso a importantes vialidades. En los alrededores se encuentran escuelas de diversos niveles, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una variedad de restaurantes y comercios locales. La zona ofrece un ambiente dinámico y accesible, ideal para negocios y residentes.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de 4 Niveles de Uso Habitacional y Comercial Hc/4/20/a

MN 20,000,000

135 m² lote4 baños

Calle 5 de Febrero

Obrera, Cuauhtémoc

Hc/4/20/A (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de area libre y densidad: A 1 Viv C/33. 0 m2 de terreno). Superficie Máxima de Construcción: 429. 16 m². Número máximo de viviendas permitidas: 4. Usos del suelo Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Carnicerías, pollerías, recauderías, lecherías, venta de lácteos, embutidos, salchichonería, rosticerías, tamalerías, bienes alimenticios elaborados a partir de la materia prima ya procesada, entre otros; paleterías, neverías y dulcerías, Minisúperes, misceláneas, tiendas de abarrotes, tiendas naturistas, materias primas, artículos para fiestas, estanquillos, perfumerías, ópticas, farmacias, boticas droguerías; zapaterías, boneterías, tiendas de telas y ropa; paqueterías y joyería; tiendas de equipos electrónicos, discos, música, regalos, decoración, deportes y juguetes, venta de mascotas y artículos para mascotas con servicios veterinarios, librerías y papelerías; fotocopias, tlapalerías, mercerías y florerías; venta de ataúdes; expendios de pan y venta de productos manufacturados, Ferreterías, material eléctrico, vidrierías y mueblerías, Venta de enseres eléctricos, línea blanca, computadoras y equipos y muebles de oficina, Refaccionarías y accesorios coninstalación a vehículos, Tiendas de materiales de construcción: tablaroca, material para acabados, muebles para baño, cocinetas, pintura y azulejo, Consultorios para: odontólogos, oftalmólogos, quiroprácticos, nutriólogos, psicólogos, dental y médicos; atención de adicciones, planificación familiar, terapia ocupacional y del habla; alcohólicos anónimos y neuróticos anónimos, Oficinas para alquiler y venta de: bienes raíces, sitios para filmación, espectáculos y deportes; alquiler de equipos, mobiliario y bienes muebles, Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros, de contabilidad y auditoria, agencias matrimoniales, de viajes, noticias, publicidad, relaciones públicas, cobranzas, colocación y administración de personal, Garitas y casetas de vigilancia, Laboratorios de análisis clínicos, dentales y radiografías, especializados (genéticos), taller médico dental, Guarderías, jardines de niños, escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles), Capacitación técnica y de oficios; academias de belleza, idiomas, contabilidad, computación, manejo, danza, teatro, música y bellas artes;, Gimnasios, centros de adiestramiento físico en yoga, artes marciales, físico culturismo, natación y pesas, Bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales, Salones para fiestas infantiles, Jardines para fiestas, Templos y lugares de culto, instalaciones religiosas, seminarios y conventos, Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, cafés, fondas, loncherías, taquerías, fuentes de sodas, antojerías, torterías y cocinas económicas, Comida para llevar o para suministro por contrato a empresas e instituciones sin servicio de comedor, Salas de belleza, clínicas de belleza sin cirugía, peluquerías y sastrerías en general; estudios fotográficos; lavanderías, tintorerías, recepción de ropa para lavado y planchado, alquiler de ropa (trajes y smokings) y renta de computadoras con o sin servicios de Internet; reparación y mantenimiento de bicicletas; teléfonos celulares, relojes y joyería; de calzado, electrodomésticos e instalaciones domésticas; equipos de precisión, computo y video; tapicería y reparación de muebles y asientos; cerrajerías; servicios de afiladuría, electrónicos, alquiler y reparación de artículos en general, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Servicios de jardinería; lavado y teñido de alfombras, cortinas y muebles, Bancos, cajeros automáticos y casas de cambio, Montepíos, casas de bolsa, aseguradoras, sociedades de inversión, cajas de ahorro, casas de préstamo y casas de empeño, Servicio de mudanzas, servicio de grúas para vehículos, Estacionamientos públicos, privados y pensiones. (en “hc”, se permitieran en todos los niveles), Reparación, mantenimiento, renta de maquinaria y equipo en general, talleres de soldadura; tapicería de automóviles y camiones, talleres de reparación de autoestéreos y equipos de cómputo, Producción artesanal y microindustrial de alimentos (tortillerías, panaderías) ; confección de prendas de vestir; confección de otros artículos textiles a partir de telas cuero y piel; producción de artículos de madera; carpintería y ebanistería; producción de artículos de papel, cartón o cartoncillo; producción de artículos de vidrio y cerámicos no estructurales; envasado de aguas purificadas o de manantial, producción de velas y jabones, Corrección de estilo y composición tipográfica, encuadernación, producción de fotograbados, clichés, placas tipográficas, placas de offset y litografía, sellos metálicos y goma, materiales para fotocomposición a nivel microindustrial o artesanal, fotolito, Herrerías, elaboración de piezas de joyería y orfebrería, lámparas y candiles de uso doméstico y ornamental; juguetes de diversos tipos; instrumentos musicales; artículos y aparatos deportivos y otras manufacturas metálicas, cancelarías, torno y suajados, Ensamble de equipos, aparatos, accesorios y componentes de informática a nivel microindustrial, Estaciones y subestaciones eléctricas, Plantas de tratamiento de aguas residuales (de acuerdo al proyecto),

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta | Zona Rosa | 1,680 m² | Uso Mixto

MN 53,000,000

322 m² lote16 estac.

Napoles 59

Juárez, Cuauhtémoc

Descripción general. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Juárez / Zona Rosa, una de las zonas corporativas, comerciales y turísticas más consolidadas de la Ciudad de México, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia. El inmueble cuenta con 1, 680. 36 m² de construcción total sobre un terreno de 321. 75 m², con 1, 501. 79 m² de superficie privativa/rentable, distribuidos en cinco pisos de oficinas y áreas privativas de Roof Garden. El edificio se encuentra bajo régimen de propiedad en condominio, con unidades jurídicamente individualizadas, y se comercializa completo, no por unidades independientes. Distribución. Oficinas por piso. - 1er piso: 258. 00 m² - 2º piso: 258. 00 m² - 3er piso: 235. 00 m² - 4º piso: 258. 00 m² - 5º piso: 258. 00 m² Áreas privativas de Roof Garden. - Roof Garden 1: 142. 79 m² - Roof Garden 2: 92. 00 m² características principales. - Cinco pisos de oficinas. - Distribución independiente por nivel. - Elevador. - Lobby / recepción en planta baja. - Vigilancia 24 horas. - 16 estacionamientos con espacios asignados. - Áreas privativas de Roof Garden. - Uso de suelo Habitacional Mixto (hm), con usos permitidos para oficinas, despachos y diversos servicios, sujeto a la normatividad aplicable. - Documentación en orden. ideal para. - Corporativos que busquen concentrar sus operaciones en un solo inmueble. - Oficinas, despachos y empresas de servicios profesionales. - Empresas que requieran espacios independientes por áreas o divisiones. - Inversionistas interesados en un activo corporativo en una ubicación estratégica. - Proyectos de reposicionamiento o aprovechamiento inmobiliario, sujetos al uso de suelo, autorizaciones y normatividad aplicable. ubicación. Ubicado en el corazón de la Colonia Juárez / Zona Rosa, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, dentro de uno de los corredores corporativos, comerciales y turísticos más importantes de la Ciudad de México. Notas importantes. - El inmueble se comercializa completo, no por unidades independientes. - Fotografías de referencia del 2º y 3er piso. - Algunas fotografias de docoracion son generadas por ia para dimemsionar espacios. Se entrega sin mobiliario. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - El precio publicado no incluye el iva correspondiente a las construcciones. - Superficies de referencia; prevalecerán las establecidas en la documentación legal del inmueble. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Gastos e impuestos de compraventa y escrituración no incluidos.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio Comercial de Uso Mixto en Centro Histórico de La Ciudad de México

MN 140,000,000

753 m² lote

Avenida Independencia 101

Centro , Cuauhtémoc

Venta edificio comercial de uso mixto en centro histórico de la ciudad de méxico. $140, 000, 000 mxn. Oportunidad excepcional de inversión en una de las esquinas más estratégicas y transitadas del Centro Histórico de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Independencia, esquina Balderas, casi frente al Teatro Metropolitan, este edificio de uso mixto ofrece una ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, así como cercanía a importantes corredores comerciales, culturales y turísticos. Características Generales: - Terreno: 755. 13 m² - Construcción: 3, 480 m² - 5 niveles.. Elevador. - Amplio lobby de acceso. - 6 locales comerciales a nivel de calle. - 44 despachos u oficinas. - 10 baños para hombres y mujeres (2 por nivel) - Uso mixto. - Excelente frente comercial en esquina. Ubicación Estratégica: - Frente a importantes corredores comerciales. - A pasos de estaciones de Metro y Metrobús. - Cercano a Alameda Central, Bellas Artes y Paseo de la Reforma. - Casi frente al Teatro Metropólitan. - Zona de alta afluencia peatonal y actividad comercial permanente. Ideal para: - Corporativo empresarial. - Centro de negocios. - Coworking. - Institución educativa. - Oficinas gubernamentales. - Desarrollo de uso mixto. - Hotel boutique. - Consultorios y servicios profesionales. - Proyecto de reconversión patrimonial. Su ubicación, tamaño y configuración lo convierten en una oportunidad única para inversionistas que buscan activos con potencial de reposicionamiento y generación de ingresos en una de las zonas con mayor actividad económica de la Ciudad de México.

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Edificio , Cuauhtémoc · Call Center Renta Lorenzo Boturini

MN 950,000

3026 m² lote19 estac.

Lorenzo Boturini #205

Tránsito, Cuauhtémoc

Contact center boturini | espacio corporativo llave en mano. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalar u operar un Contact Center de manera inmediata, en un inmueble especialmente habilitado para proyectos de gran capacidad y con infraestructura física y tecnológica integral. A solo 5 minutos del Metro San Antonio Abad. Superficie Y distribución. 1er piso: 1, 513. 63 m² 2do piso: 1, 513. 63 m² Bodega: 93. 99 m² Azotea: 523. 72 m² 129. 11 m² techados. 394. 61 m² descubiertos. Pasillo de acceso en planta baja: 113. 50 m² Sótano: 94 m² infraestructura para contact center. El inmueble cuenta con capacidad instalada para 643 estaciones de Contact Center, además de: ️ Posiciones para ejecutivos y supervisores. Salas de capacitación. Red de internet y site de comunicaciones. Cableado estructurado categoría 6. Pantallas planas para mensajes. ️ Proyectores y pantallas. Equipo de audio integrado en pisos 1 y 2. ️ cctv. Torniquetes y arcos de detección. Dispensadores de agua purificada. Zona de lockers en ambos pisos. Servicio de mantenimiento y limpieza. ️ Área de recepción y oficinas privadas. Área común jardinada. ️ Área de comedor. infraestructura técnica: Cuenta con planta de emergencia de 300 kw / 375 kva, de 3 fases y 220 volts, así como 5 equipos de 25 T. R. Para climatización. Servicios. Piso 1: 6 sanitarios para mujeres, 3 para hombres y 1 mixto. Piso 2: 9 sanitarios para mujeres y 5 para hombres. 19 cajones de estacionamiento. Ideal para: Empresas de Contact Center, bpo, atención a clientes, operaciones administrativas, capacitación y centros de servicio que requieren un inmueble de alta capacidad, con infraestructura tecnológica y operativa ya instalada. Una solución corporativa integral y funcional, lista para llevar a cabo un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica de la cdmx.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Hotel en Operación en Col. Obrera / 820 m²

MN 14,500,000

168 m² lote

Calle Bolivar 303

Obrera, Cuauhtémoc

Venta de Hotel con 30 años continuos en operación sobre la calle de Simón Bolívar. Cuenta con 168 m2 de terreno y 820 m2 de construcción, con 44 habitaciones, 45 baños. El edificio es de 5 niveles, en esquina, sin estacionamiento, de 40 años, en buen estado de conservación. El uso de suelo es mixto. Vías de comunicación: Eje Central, Tlalpan, Lorenzo Boturini. Servicios cercanos: Mercado Hidalgo, Mega Soriana, Metro Obrera.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Para Inversión Col. Doctores

MN 6,500,000

114 m² lote4 baños3 estac.

.

Doctores, Cuauhtémoc

(venta solo con recursos propios, no se aceptan créditos) Invierte en un edificio con ingresos desde el primer día. Ingreso mensual actual: $33, 000. Actualmente el inmueble se encuentra 100% rentado, generando el siguiente flujo de efectivo: * Departamento 1: $7, 850/mes. * Departamento 2: $8, 650/mes. * Departamento 3: $8, 650/mes. * Departamento 4: $7, 850/mes. ️ 4 departamentos actualmente rentados. ️ Flujo de efectivo inmediato al momento de la escrituración. Ubicado a una calle de Eje Central Lázaro Cárdenas, una de las principales vialidades de la Ciudad de México, con excelente conectividad y acceso a transporte público. A dos calles de José María Vértiz, a 10 minutos del Hospital Siglo xxi y del Hospital General de México, además de encontrarse muy cerca de las estaciones de Metro Doctores y Centro Médico (Líneas 3, 8 y 9), lo que favorece una alta demanda de renta. El edificio se desarrolla en 2 niveles y cuenta con 4 departamentos, distribuidos de la siguiente manera: * Planta baja: estacionamiento para 3 autos y departamento interior de 1 recámara con baño completo. * Primer nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo. * Segundo nivel: departamento de 2 recámaras y 1 baño completo. * Área posterior: construcción independiente con departamento desarrollado en niveles, de 1 recámara con baño completo. Características: * Gas natural. * Cisterna de 1, 500 litros. * Aproximadamente 25 años de antigüedad. Una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con ingresos activos, ocupación al 100% y excelente conectividad, en una zona con demanda constante de arrendamiento. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. cp eb-vc4638

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Edificio · 1800m² · Edificio Comercial en Renta en Cuauhtémoc, doctores Af 24 - 301.

MN 269,017

MN 1 Mantenimiento

698 m² lote

Cuauhtémoc ,doctores

Doctores, Cuauhtémoc

Edificio de oficinas con área de estacionamientos en sótano, distribuido de la siguiente manera: Entre piso: escalera que baja del 1º nivel a un área de archivo y bodega. 1º Nivel: escaleras, estancia, área de baños, amplia área de oficinas con divisiones y amplia sala de juntas. 2º Nivel: escaleras, estancia, área de baños, amplia área de oficinas con cubículos privados, auditorio de gran tamaño con sala de juntas privada con baño. 3º Nivel: escalera con pérgola y domo de cristal, comedor con cocina tipo industrial y área de aseo, despensa, amplia bodega y oficina privada con terraza. Estacionamientos en sótanoaf 24-301. Rent A house insurgentes sur

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Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.

MN 68,000,000

700 m² lote

Calle Lucerna 35

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta ubicado en la zona de Juárez, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 1772 m² sobre un terreno de 700 m². La propiedad ofrece acceso para personas con discapacidad y cercanía a escuelas. En su interior, dispone de 14 medios baños y 3 bodegas, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. La zona de Juárez es una ubicación mixta con excelente conectividad a diversas vialidades principales. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando el acceso a servicios esenciales. Además, la zona cuenta con una variedad de restaurantes y centros de entretenimiento, ofreciendo un estilo de vida dinámico y conveniente.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Doctores, Cuauhtémoc

MN 16,000,000

195 m² lote5 baños

Dr. Valenzuela 68

Doctores, Cuauhtémoc

Precio de venta: $16, 000, 000 mxn. Datos Técnicos Comprobables: Tipo de propiedad: Edificio. Terreno: 195 m² (forma regular) Construcción: 590 m² distribuidos en 4 niveles. Antigüedad: 59 años. Calidad de construcción: Económica. Elevadores: 1. Medios baños: 5. Estado legal: Libre de gravamen; documentación disponible. Servicios Básicos Incluidos: Agua potable. Drenaje. Electricidad. Zonas verdes/parques cercanos. (Todos los servicios son verificables y actuales en la zona.) Ubicación Estratégica: Dirección exacta: Doctor Valenzuela 68, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx, C. P. Ver datos. En una zona con alta densidad residencial/comercial, bien conectada a vialidades principales y transporte público. Edificios similares en Doctores oscilan entre $8 y $32 millones dependiendo de tamaño y ubicación. Propiedades. com. Vivanuncios.. La Colonia Doctores está consolidada como un corredor emergente con presencia de clínicas, oficinas, comercio y. residencias. Potencial y Usos Recomendados: Ideal para desarrollar vivienda en renta, oficinas profesionales o consultorios médicos. Opción de negocio con piscina, gimnasio o espacios comunes según adaptación. Uso mixto comercial y habitacional posible conforme al entorno urbano actual. Cumplimiento con la nom-247: Criterio Detalle. Medidas verificables Terreno, construcción, niveles, baños documentados. Precio en pesos mexicanos $16, 000, 000 mxn. Estado legal claro Libre de gravamen con documentación accesible. Información objetiva Datos reales de servicios y entorno. Lenguaje claro y responsable Sin exageraciones ni promesas no verificadas. Conclusión: Edificio de uso flexible y alto potencial inmobiliario, ubicado en una zona con tendencia al alza. Perfecto para. inversionistas que buscan transformar o reaprovechar en usos habitacionales, profesionales o mixtos con una base de. construcción sólida.

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Edificio · 1339m² · Edificio en Venta en Centro

USD 8,000,000

1339 m² lote

República de Uruguay 120

Centro , Cuauhtémoc

[euq-585] Centro histórico: Edificio de Época (1920s) en Calle Uruguay. Uso Mixto Operativo. Oportunidad única de adquirir un activo patrimonial de 3, 764 m² en impecable estado de conservación, ubicado en una de las arterias comerciales más vibrantes del Centro Histórico: República de Uruguay. A diferencia de las opciones de "rescate", este edificio opera al 100%, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato y certeza jurídica absoluta (Propietario Único / Persona Moral). Terreno: 1, 339 m² (Una huella de suelo masiva para la zona). Construcción: 3, 764. 50 m² distribuidos en 3 niveles de altura señorial. Vocación: Uso Mixto (Comercial Habitacional/Hospitality). 8 Locales Comerciales activos. Gracias a su ubicación en esquina/doble frente, la exposición comercial es inmejorable, garantizando rentas aaa. 24 Departamentos de grandes espacios y arquitectura de época. Estado Físico: Mantenimiento al 100%. Estructura sana. Estatus Legal: Un solo dueño (Sociedad Anónima). Escrituración ágil y transparente. Historia: Data de hace 100 años. Catalogado con valor artístico, lo que permite beneficios fiscales en remodelación y mantenimiento. El precio puede variar sin previo aviso. Las fotos representan ese momento en el tiempo donde se tomaron pueden variar. El precio indicado no incluye el impuesto que genera la compraventa. No incluye los gastos notariales. No incluye el costo de los avalúo. No incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito. El edificio se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra en las fotografías. El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Renta Bellas Artes Cdmx 3,000,000 Gl2

MN 3,000,000

459 m² lote

Calle López

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en renta – ubicación prime. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad, este edificio representa una oportunidad única para proyectos de alto nivel. Características destacadas: Importante flujo peatonal y vehicular. Vista privilegiada a Bellas Artes. Zona de alto valor comercial. Uso de suelo: Comercial. Altura por nivel: 2. 70 m. Niveles: 6. Superficie de terreno: 459 m² Superficie de construcción: 3847 m² Ideal para: Hotel boutique. Restaurante de alto nivel. Concepto mixto comercial. Precio de renta: $3, 000, 000 mxn mensuales

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio República de Brasil 5

MN 88,000,000

522 m² lote

Avenida República del Brasil 5

Centro , Cuauhtémoc

Propiedad en Venta – República de Brasil 5, Centro Histórico, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más icónicas de la Ciudad de México. - Ubicación: Centro Histórico, a media cuadra del Zócalo y la Catedral. - Área de terreno: 522 m² - Área de construcción: ~2, 500 m² - Habitaciones: espacio para entre 35 y 45 habitaciones. - Uso de suelo: Mixto. - Estado actual: Obra gris/negra, ideal para desarrollo. - Potencial: Hotel boutique, hostal con encanto histórico, plaza comercial con restaurantes y terrazas. Terraza con vista parcial al zocalo. - Asking Price: $88, 000, 000 mxn

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Completo en Venta Uso Comercial Zona Rosa

MN 125,000,000

2357 m² lote6 baños12 estac.

HAVRE

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en excelentes condiciones, muy buena ubicacion como lo es zona rosa con excelentes vias de acceso Y la calle donde se encuentra sin trafico, 12 cajones de estacionamiento, 6 pisos, cada piso con su baño, terraza, elevador, recepcion, muy iluminado con opciones de compra de mobiliario, escaleras de emergencia, escaleras de servicio, sistema contra incendio, uso de suelo comercial.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificios en Venta en Plaza de La Republica

MN 250,000,000

1007 m² lote

Av. de la República

Tabacalera, Cuauhtémoc

En el corazón de la Colonia Tabacalera, sobre Plaza de la Republica con vista al Monumento a la Revolución, una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir dos edificios contiguos con Densidad Z con un enorme potencial de desarrollo e inversión. El conjunto suma 1, 007 m² de terreno y 6, 001. 46 m² de construcción distribuidos en 8 niveles, conformando un activo inmobiliario de gran escala ideal para proyectos de transformación, reposicionamiento o desarrollo vertical. La propiedad cuenta con uso de suelo hm 25/20-Z (Habitacional Mixto), una clasificación que permite desarrollar proyectos de hasta 25 niveles, con 20% de área libre, ofreciendo gran flexibilidad para crear un complejo residencial, corporativo, hotelero, multifamily, co-living o de usos mixtos. Actualmente, ambos edificios integran espacios comerciales en planta baja y niveles superiores con áreas para oficinas, lo que brinda alternativas tanto para generar flujo operativo como para ejecutar una reconversión integral del inmueble. Su ubicación estratégica coloca al proyecto a pocos minutos de Paseo de la Reforma, el Centro Histórico y algunos de los corredores financieros y culturales más importantes de la ciudad. -El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. -El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos. -Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta | Colonia Juárez | 492 m² Para Reconversión

MN 18,900,000

262 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Invierte en un edificio habitacional tradicional con potencial de rehabilitación, renta y reposicionamiento patrimonial en la Colonia Juárez. Características: - 262 m² de terreno reportado, sujeto a corroboración documental. - 492 m² de construcción. - Aproximadamente 90 años de antigüedad. - 11 departamentos existentes. - 7 departamentos ocupados. - 4 departamentos desocupados. - Zonificación hm/4/20/A. - Ubicado en Área de Conservación Patrimonial. potencial: La propiedad permite analizar estrategias de rehabilitación, renta o reconversión, sujetas a revisión documental, factibilidad técnica, normatividad y autorizaciones aplicables. La situación jurídica y posesoria de las unidades ocupadas deberá revisarse durante el proceso de debida diligencia. Ubicación: En General Prim 26, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, cerca de Jardín Prim, Bucareli y Paseo de la Reforma, dentro de una zona cultural, gastronómica y corporativa. Condiciones: Precio de venta: $20, 900, 000 mxn. Solicita el expediente disponible y agenda una visita para evaluar el potencial del inmueble. En Raízes no vendemos casas, vendemos sueños.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Para Remodelar.

MN 19,500,000

197 m² lote32 baños

Av. México-Tenochtitlán 100

Tabacalera, Cuauhtémoc

Atencion inversionistas!! Ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media calle de Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueble funcionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere de remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto y una amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificio de tres pisos y un patio central, cuenta con 38 habitaciones, 32 de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área de recepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. Que esperas llama Ya! El precio es mas gastos e impuestos de escrituración.

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7 · Manuel Jose Othon 215 Transito

MN 6,000,000

342 m² lote

Manuel J othon, 215

Tránsito, Cuauhtémoc

Atencion inversinostas edificio de dos niveles, con dos locales pequeños con baño, tres despartamentos y, tres cuartos en azotea actalmente estan rentados y tiene un producto de $ 33, 276. -

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio Para Inversión

MN 65,000,000

548 m² lote

Donato Guerra 12

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio para remodelar y/o modificar, con una estupenda ubicación, a unos pasos de Reforma, Bucareli y Av. Morelos como principales vías de acceso; se ubica en el corazón de Reforma, a cinco minutos del Centro de la cdmx, a tan solo 7 calles de la Alameda y 4 del Monumento a la Revolución.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Niza 67, Colonia Juárez – Activo Institucional con Renta Garantizada y Rendimiento del 8

MN 172,812,500

734 m² lote

niza

Juárez, Cuauhtémoc

Se pone a la venta un inmueble de primer nivel ubicado en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, en el corazón del corredor urbano más dinámico de la Ciudad de México. A pasos de Paseo de la Reforma, Metro Insurgentes y Metrobús Reforma, esta propiedad representa una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y plusvalía estratégica. Datos Clave de Inversión: Superficie de terreno: 765 m² Superficie construida: 2, 765 m² Niveles: 5. Uso de suelo: hm/4/20/A (mixto, densidad 0-10/15) Antigüedad: 40 años. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn. Renta mensual actual: $1, 260, 000 mxn. Renta anualizada: $15, 120, 000 mxn. Rendimiento neto (yield): 8. 3% Situación Operativa Actual: El inmueble se encuentra totalmente ocupado por una institución educativa de nivel superior con más de 5, 000 usuarios semanales. El contrato de arrendamiento vigente garantiza ingresos estables y de largo plazo, con un inquilino de alta solvencia moral y económica. No existe riesgo de vacancia ni contingencias legales. Características Físicas: 35 aulas equipadas. Oficinas administrativas. Cafetería con instalaciones completas. Estacionamiento propio. Elevador. Instalaciones sanitarias por nivel. Estado general: óptimo para operación actual. Ubicación Estratégica: Una cuadra del Metro Insurgentes. Una cuadra del Metrobús Reforma. Acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Roma, Condesa y Polanco. Entorno con alta afluencia peatonal, hoteles, embajadas, corporativos y universidades. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo permite reconversión a mediano plazo para desarrollos habitacionales verticales, oficinas ejecutivas, centros médicos, usos mixtos o residencias de corta estancia. Sin embargo, el valor actual del activo reside en su capacidad de generar flujo inmediato, lo que lo hace apto para fondos de inversión, family offices o patrimonios que busquen rendimiento sin riesgos operativos. Información para Inversionistas: Propiedad libre de gravamen. Documentación en orden. Estados financieros auditados disponibles para compradores calificados. Visitas exclusivas previa acreditación de solvencia. Contacto: Metropol Servicios Inmobiliarios. Omar Ramírez. Atención exclusiva a inversionistas, despachos patrimoniales y brokers certificados.

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