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11 Edificios con elevador en renta en Centro , Cuauhtémoc

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MN 1,100,000

1080 m² lote50 baños1 estac.

Humboldt 56

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en renta – centro cdmx | cerca de metro juárez. Edificio en renta ubicado en la zona Centro de la Ciudad de México, cerca de Metro Juárez y con excelente conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 5, 400 m² de construcción sobre un terreno de 1, 080 m². Actualmente se encuentran disponibles cuatro pisos completos y parte de la planta baja, con amplios espacios y una distribución adaptable para distintos proyectos. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una excelente opción para: - Hotel u hospedaje. - Oficinas corporativas. - Dependencias e instituciones. - Centros administrativos. - Empresas que requieran concentrar operaciones en un solo inmueble. El edificio dispone de 25 baños completos, 10 medios baños y 5 bodegas para almacenamiento. Cuenta además con 2 elevadores, acceso para personas con discapacidad, conexión a internet y espacios que pueden adaptarse de acuerdo con las necesidades del proyecto. Para seguridad y operación dispone de caseta de vigilancia, seguridad privada y sistema contra incendios. Su ubicación en el Centro de la cdmx permite acceso cercano a transporte público, comercios, servicios, restaurantes y una amplia infraestructura urbana. Una alternativa especialmente atractiva para empresas, operadores hoteleros o instituciones que busquen una superficie amplia, bien comunicada y adaptable en una zona estratégica de la Ciudad de México.

Super destacado

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7 edificios disponibles con elevador en renta

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MN 950,000

3026 m² lote19 estac.

Lorenzo Boturini #205

Tránsito, Cuauhtémoc

Contact center boturini | espacio corporativo llave en mano. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalar u operar un Contact Center de manera inmediata, en un inmueble especialmente habilitado para proyectos de gran capacidad y con infraestructura física y tecnológica integral. A solo 5 minutos del Metro San Antonio Abad. Superficie Y distribución. 1er piso: 1, 513. 63 m² 2do piso: 1, 513. 63 m² Bodega: 93. 99 m² Azotea: 523. 72 m² 129. 11 m² techados. 394. 61 m² descubiertos. Pasillo de acceso en planta baja: 113. 50 m² Sótano: 94 m² infraestructura para contact center. El inmueble cuenta con capacidad instalada para 643 estaciones de Contact Center, además de: ️ Posiciones para ejecutivos y supervisores. Salas de capacitación. Red de internet y site de comunicaciones. Cableado estructurado categoría 6. Pantallas planas para mensajes. ️ Proyectores y pantallas. Equipo de audio integrado en pisos 1 y 2. ️ cctv. Torniquetes y arcos de detección. Dispensadores de agua purificada. Zona de lockers en ambos pisos. Servicio de mantenimiento y limpieza. ️ Área de recepción y oficinas privadas. Área común jardinada. ️ Área de comedor. infraestructura técnica: Cuenta con planta de emergencia de 300 kw / 375 kva, de 3 fases y 220 volts, así como 5 equipos de 25 T. R. Para climatización. Servicios. Piso 1: 6 sanitarios para mujeres, 3 para hombres y 1 mixto. Piso 2: 9 sanitarios para mujeres y 5 para hombres. 19 cajones de estacionamiento. Ideal para: Empresas de Contact Center, bpo, atención a clientes, operaciones administrativas, capacitación y centros de servicio que requieren un inmueble de alta capacidad, con infraestructura tecnológica y operativa ya instalada. Una solución corporativa integral y funcional, lista para llevar a cabo un proyecto de gran escala en una ubicación estratégica de la cdmx.

Super destacado

MN 400

MN 60 Mantenimiento

734 m² lote10 baños8 estac.

Calle de Niza 67

Juárez, Cuauhtémoc

2, 765 m² de construcción | 3 niveles Y mezzanine | activo institucional. Metropol Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad inmobiliaria en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Un edificio completo de vocación institucional, ubicado en una de las zonas mejor conectadas y con mayor actividad corporativa, turística, comercial y educativa de la capital. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una alternativa para corporativos, instituciones educativas, empresas, centros de capacitación, operadores de servicios especializados y proyectos de hospedaje de mediana estancia, sujetos a la compatibilidad normativa y autorizaciones correspondientes. Un edificio. Múltiples posibilidades. Una ubicación excepcional. Niza 67 ofrece mucho más que una superficie institucional en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. Su configuración arquitectónica, amplitud y distribución permiten desarrollar un proyecto corporativo, educativo o institucional de acuerdo con las necesidades del futuro ocupante. Los propietarios están abiertos a negociar un esquema de arrendamiento de largo plazo que permita al nuevo inquilino adecuar y personalizar determinados espacios, incluyendo el vestíbulo y las áreas de recepción, conforme a su identidad corporativa y necesidades operativas. Las condiciones de acondicionamiento, inversión, periodos de adecuación y estructura económica podrán negociarse de acuerdo con el proyecto y la solvencia del interesado. Las imágenes de interiores y fachada remodelada que acompañan esta publicación son representaciones conceptuales del potencial arquitectónico del inmueble; no corresponden a su estado físico actual. La oportunidad es ocupar un edificio completo y convertirlo en el espacio que tu organización necesita. Disponible para arrendamiento integral O adquisición. Opción de renta | contrato de largo plazo. Se busca preferentemente un solo arrendatario corporativo, institucional o empresarial para ocupar la totalidad del inmueble. Renta: $400 mxn por m² de construcción, más iva. Mantenimiento: usd $3 por m² mensual, más los impuestos aplicables. Horizonte contractual deseado: hasta 10 años, sujeto a negociación. Arrendamiento integral a un solo ocupante. Se privilegiarán propuestas de empresas e instituciones con capacidad financiera acreditable y visión de permanencia. Opción de venta | activo institucional. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn, más el iva que legalmente corresponda a la construcción. Valor de referencia respaldado por avalúo de octubre de 2024 por $172, 500, 000 mxn. Una alternativa patrimonial para inversionistas, grupos empresariales, instituciones educativas, operadores especializados y fondos interesados en adquirir un inmueble completo en una ubicación consolidada de la Ciudad de México. Características del inmueble. Superficie de terreno: 765 m². Superficie de construcción: 2, 765 m². 3 niveles y mezzanine. Uso de suelo reportado: hm/4/20/A. Distribución institucional. 35 aulas. Áreas administrativas. Espacio de cafetería. Instalaciones sanitarias por nivel. Estacionamiento propio. Elevador, sujeto a revisión de sus condiciones y trabajos correspondientes. Ubicación: conectividad Y servicios. Niza 67 se encuentra en la Colonia Juárez, a una cuadra del Metro Insurgentes y con conexión al Metrobús Reforma. Su ubicación permite acceder fácilmente a: Paseo de la Reforma. Avenida Insurgentes. Zona Rosa. Roma Norte. Condesa. Centro Histórico. Corredores corporativos, hoteleros y comerciales. La zona cuenta con una importante concentración de hoteles, restaurantes, comercios, servicios, oficinas, instituciones educativas y actividad turística. Una localización especialmente atractiva para organizaciones que requieren accesibilidad, conectividad y presencia en una de las zonas más reconocidas de la Ciudad de México. Potencial de aprovechamiento. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, el inmueble permite analizar distintas alternativas de operación: Oficinas corporativas y centros administrativos. Universidades, escuelas y centros de capacitación. Clínicas y servicios especializados, sujetos a permisos. Operadores de hospedaje y estancias de mediana duración, sujetos a autorizaciones. Instituciones y empresas que requieran instalaciones completas. La viabilidad de cada proyecto deberá verificarse conforme al uso de suelo, licencias, reglamentos y autorizaciones aplicables. Condiciones comerciales. Se privilegia el arrendamiento integral a un solo ocupante, con capacidad financiera acreditable y visión de largo plazo. Las condiciones definitivas de renta, mantenimiento, garantías, actualizaciones y obligaciones contractuales se establecerán mediante negociación y formalización entre las partes. El inmueble también se encuentra disponible para adquisición. Metropol servicios inmobiliarios. Atención profesional a empresas, instituciones, inversionistas y operadores inmobiliarios.

Destacado

MN 890,000

578 m² lote

República de Brasil 117

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 2 5 4 8. Edificio completo en renta. Centro Histórico cdmxubicación prime. Alto flujo peatonal. Ideal para operador/inversionista institucional. ¿Por qué es una oportunidad? Ubicado en el corazón del Centro Histórico de la cdmx, uno de los corredores comerciales con mayor afluencia (turismo, comercio, oficinas públicas y servicios). Perfecto para plaza de servicios, mercado gourmet/retail, clínicas y educación, cowork o modelo multinquilino con subarriendo por módulo. Datos clave del inmueble. 1, 577 m2 de construcción / 578 m2 de terreno. 59 módulos en total: 45 locales en Planta Baja, bodegas en niveles (1o y 5o). Baños públicos operativos. 47 medidores de luz (concentrados) / facilita cobranza individual. 2 medidores de agua, cisterna 10, 000 L, tinacos 5, 100 L (cap. Total 15, 100 L). Ventajas competitivas. Ubicación estratégica en corredor Brasil - Donceles, entre zócalo y plaza Santo Domingo, cuenta con altísima demanda de consumo diario (turistas, trabajadores, estudiantes, comercio). Frontera flexible de uso: posibilidad de transformación y adaptación al giro requerido (retail, alimentos y bebidas, salud, servicios, educación, hotelería ligera/hostal). Eficiencia operativa: infraestructura lista para multinquilino; reduces riesgo por diversificación de rentas. Escalabilidad: bodegas en niveles para logística, dark store o back-of-house. Algunas formas de comercializar este edificio: Plaza de marcas y servicios + food court. Centro de salud/diagnóstico + farmacias + laboratorios. Educación continua/capacitación + cowork. Hostal/short-stay híbrido con retail en pb (sujeto a normativa). ¡Agenda ahora mismo tu visita! Brenda Mendoza iad México

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