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29 Edificios baratos en venta en Centro , Cuauhtémoc

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Colonia Centro
Edificio · 351m² · 5 Recámaras · Edificio en Venta en Centro Lagunilla

MN 11,990,000

264 m² lote5 rec.5 baños

INCAS 2 , Centro (Área 2) , 06010 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 5 6 3 3 0. ¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende un impresionante edificio en Centro (Área 2), Cuauhtémoc, Ciudad de México, con uso de suelo comercial en P. B., Esta propiedad cuenta con 5 departamentos y cada departamento con una recamaras, sala, comedor, cocina, cada una con su propio baño, y cuenta con dos locales comerciales o accesorias, ideal para cualquier tipo de negocio que requiera un amplio espacio. Con una construcción de 351 m2, este edificio ofrece infinitas posibilidades para aquellos emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La ubicación privilegiada de este edificio en venta le brinda a sus futuros dueños la oportunidad de disfrutar de la oferta cultural y gastronómica que ofrece la zona. A tan solo unos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de un rato de esparcimiento. Además, la proximidad a teatros y escuelas de prestigio garantizan una vida llena de oportunidades para el crecimiento personal y profesional. Las principales vías de acceso a este edificio en Centro son accesibles y facilitan la movilidad en la zona. Con avenidas importantes cercanas, estaciones de metro y metrobús a poca distancia, así como ciclovías que promueven el transporte sustentable, la conectividad con otras partes de la ciudad es óptima. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio único en una ubicación inmejorable en el corazón de la Ciudad de México. ¡Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo!

Edificio · 671m² · Edificio Comercial en Venta en Cuauthemoc

MN 13,499,000

245 m² lote4 baños

Fray Servando T de Mier

Centro , Cuauhtémoc

El inmueble se encuentra ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de México, en la Colonia Esperanza, Alcaldía Cuauhtémoc. Con una superficie de terreno de 245 metros cuadrados y una superficie de construcción de 671 metros cuadrados, este edificio ofrece un gran potencial para su desarrollo. El uso de suelo es mixto, lo que permite una combinación de usos habitacional, comercial y de servicios, lo que lo hace atractivo para inversores y desarrolladores. La zona tiene una densidad Z, lo que indica una alta capacidad de construcción y un gran potencial para generar valor. La fachada del inmueble está catalogada y tiene una nomenclatura de uso habitacional con oficinas, lo que permite construcciones de hasta 8 niveles y requiere un 20% de área libre. Esto ofrece una gran flexibilidad para diseñar y desarrollar proyectos innovadores y sostenibles. En resumen, este inmueble es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de una zona en crecimiento y con gran demanda de espacios habitacionales y comerciales. Su ubicación estratégica, uso de suelo mixto y alta densidad de construcción lo hacen un proyecto atractivo y rentable

Edificio , Cuauhtémoc · Me Venden Edificio con Construcción Virreinal en Santo Domingo

MN 15,800,000

374 m² lote

República de Brasil número 8

Centro , Cuauhtémoc

Edificio con construcción Virreinal con el nivel de protección 1(máxima) por parte del inah, que corresponde a una fracción de un inmueble mayor, actualmente conocido como el “Portal de Los Evangelistas” o de “Los Escribanos”. Ubicado en la hermosa Plaza de Santo Domingo, a un costado se encuentra la Iglesia del mismo nombre y enfrente está la antigua Escuela de Medicina de la unam, que antiguamente fue el Palacio de la Inquisición y que actualmente es un Museo que presenta diversas exposiciones y muestras. Es una gran oportunidad, ya que en esta área es muy difícil que algún propietario se deshaga de un inmueble con estas características y sobre todo en esta ubicación. Se puede remodelar para utilizarlo en diversos giros como Hotel, Restaurante, Comercio o en su caso, Habitacional, dicha remodelación se puede llevar a cabo, siempre y cuando se respete la normatividad establecida al respecto. Descripción Arquitectónica: Lugar de Oficinas, Comercio, o Habitacional, desarrollada en dos o más niveles, con locales comerciales en planta baja (4 espacios) en la parte de arriba (4 espacios) 2 de ellos muy amplios, principalmente uno que tiene tres balcones que dan a la Plaza de Santo Domingo. (edad aproximada de la construcción 350 años)

Edificio · 783m² · Edificio Comercial en Centro en Venta

MN 18,000,000

262 m² lote44 baños

Centro, Cuauhtémoc en la Merced

Centro , Cuauhtémoc

Edificio comercial en venta en la Colonia Centro | Ideal para hotel, oficinas o proyecto de inversiónExcelente oportunidad de inversión en la Colonia Centro, una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo peatonal de la ciudad. Gracias a su versatilidad y ubicación estratégica, esta propiedad representa una opción ideal para desarrollar un hotel boutique, edificio de oficinas, consultorios, residencia estudiantil o un proyecto de hospedaje. El inmueble cuenta con 262. 44 m² de terreno y 783. 63 m² de construcción, distribuidos en varios niveles, con un total de 44 espacios que pueden acondicionarse como habitaciones, oficinas privadas o áreas de trabajo, según las necesidades del proyecto. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la propiedad requiere acondicionamiento y actualización, ofreciendo la posibilidad de adaptar cada espacio a un nuevo concepto y maximizar su potencial de rentabilidad. Su ubicación privilegiada dentro de la Colonia Centro brinda cercanía a importantes vialidades, comercios, servicios, transporte público y puntos de interés, convirtiéndola en una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan generar valor en una zona con alta demanda. Una propiedad con gran potencial para transformar una visión de negocio en un proyecto exitoso.

Más opciones de edificios en venta próximo a Centro , Cuauhtémoc

Juárez

24 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 154,285,712

Obrera

16 edificios disponibles en venta

Tabacalera

8 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 80,800,000

Doctores

7 edificios disponibles en venta

Precio medio MN 33,930,000

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio de 110 m² de Terreno en El Centro Histórico, Cuauhtémoc

MN 25,000,000

110 m² lote

Centro Histórico

Centro , Cuauhtémoc

Asesor M0nica barragan mb68. Oportunidad de inversión en activo con potencial de estructuración patrimonial y valorización. - Terreno: 110 m² - Construcción total: 220 m² - Planta baja: 110 m² - Planta alta: 110 m² Activo con excelente potencial de aprovechamiento comercial o patrimonial. Actualmente se encuentra pendiente la regularización del régimen de propiedad en condominio. proceso que forma parte de la estructuración final del activo y que puede negociarse dentro de la operación. Existe posibilidad de entrega de posesión mientras se concluye dicho proceso, Características generales: Construcción aprovechable en dos niveles. Potencial de estructuración y optimización patrimonial. Flexibilidad de negociación en proceso de regularización. Oportunidad de valorización posterior a formalización jurídica. requisitos. recursos propios. crédito. Se aceptan propuestas

N/A · Casa en Venta Colonia Centro con 4 Locales Comerciales

MN 26,000,000

391 m² lote6 rec.3 baños

Hilos Claudia, Jesús María 172, Centro, 06060 Cuauhtémoc, CDMX, México

Centro , Cuauhtémoc

Edificio de Uso habitacional coj comercio en Venta Colonia Centro 4 Locales y 3 Departamentos. Descripción. Inmueble comercial y habitacional en Col. Centro. Ubicado en República de Uruguay 169, este edificio de 2 niveles ofrece infraestructura para negocio y vivienda en una zona de alto tránsito. Características principales. Uso de suelo mixto Terreno de 391. 23 m² y una construcción total de 713 m² con una antigüedad de 100 años. Planta baja Comercial Distribuida en 4 locales comerciales al frente. Planta alta Habitacional Dispone de 3 departamentos independientes cada uno cuenta con 2 recámaras y 1 baño completo. Nota importante. El precio es con recursos propios, pago directo al propietario. Este precio no incluye gastos de escrituración, impuestos isai, derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado. No se aceptan créditos hipotecarios para esta propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio. El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita. La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta. Consulta nuestro Aviso de Privacidad y deja tus quejas, reclamaciones, dudas en nuestra página web url que aparece en la parte superior derecha de las fotos. En caso de requerir información adicional, puede solicitarla en nuestras oficinas, ubicadas en San Francisco 25despacho 201, Col del Valle Nte, Benito Juárez, Ver datos Ciudad de México, cdmx

Edificio , Cuauhtémoc · Centro a Una Cuadras de Balderas
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Av Principal – Oportunidad Ideal Para Inversionistas en La Colonia Centro

MN 32,000,000

495 m² lote5 baños

Simón Bolívar

Centro , Cuauhtémoc

Este edificio en venta sobre Simón Bolívar, una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular en la Colonia Centro, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y uso de suelo versátil. Con un terreno de 495 m² y una construcción de 1, 300 m² distribuidos en tres niveles, el inmueble destaca por sus plantas completas sin divisiones internas, ideales para adaptar, remodelar o seguir explotando comercialmente. Actualmente el edificio opera al 100% con actividades comerciales: Planta baja: restaurante. Segundo nivel: área de billar. Tercer nivel: gimnasio. En la parte superior del edificio se encuentra un espacio auxiliar independiente, equipado con baño, ideal para área de apoyo operativo, pequeña oficina, almacenamiento o estudio. Cada nivel cuenta con su acceso mediante escaleras. No cuenta con estacionamiento ni elevador, aunque la zona ofrece múltiples opciones públicas cercanas. El edificio posee uso de suelo habitacional con comercio, lo cual abre un abanico de posibilidades futuras como: -Desarrollo habitacional. -Departamentos para renta a largo plazo o Airbnb. -Oficinas. -Continuidad del proyecto comercial. Además, la zona está en pleno crecimiento. A pocos metros se desarrolló recientemente un edificio habitacional, lo que apoya la consolidación de la zona como un punto de inversión. Características principales: -Superficie de terreno: 495 m² -Superficie construida: 1, 300 m² -Niveles: 3 (plantas completas no divididas) -Locales comerciales: 3. -Uso de suelo vigente: habitacional con comercio. -Ubicado sobre avenida principal con alto flujo. Ubicación y puntos de interés (distancias aproximadas): La Colonia Centro ofrece conectividad, movilidad y demanda garantizada. -Metro San Antonio Abad: 0. 55 km. -Eje Central Lázaro Cárdenas: 0. 22 km. -Calzada San Antonio Abad: 0. 35 km. -Zócalo cdmx: 1. 8 km. -La Viga: 1. 4 km. -Mercado San Juan: 1. 6 km. -Hospital General de México: 2. 2 km. -Palacio de Bellas Artes: 2. 3 km. -Colonia Roma: 3. 0 km. -Colonia Doctores: 1. 7 km. -Viaducto Miguel Alemán: 1. 9 km. Escuelas y Universidades: -unam Facultad de Medicina (área Centro): 2. 0 km. -uvm San Rafael: 3. 4 km. Servicios y Comercio: -Bodega Aurrera: 0. 45 km. -Oxxo: 0. 15 km. -Zona de bancos: entre 0. 5 y 1 km. -Plazas comerciales del Centro: entre 1 y 2 km. La mezcla de vivienda, comercio, conectividad y alta densidad poblacional hacen de esta ubicación una de las más demandadas por inversionistas que buscan garantía de ocupación y rendimiento. Este edificio es una oportunidad clave en una zona que no deja de crecer. Su uso de suelo habitacional con comercio, sus plantas completas sin divisiones y su ubicación privilegiada lo convierten en un inmueble ideal para continuar operándolo, reconvertirlo o desarrollarlo. Notas importantes: *La venta corresponde exclusivamente al inmueble. Los negocios actualmente operando, sus marcas, derechos, mobiliario y equipamiento no están incluidos en el precio de venta. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) El vendedor se reserva el derecho de aceptar o rechazar ofertas de compra. F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

Destacado
Edificio · 726m² · Venta de Edificio en El Centro Histórico de Cdmx
Edificio de 20 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio en Centro en Remodelación Para Hotel

MN 57,000,000

800 m² lote20 rec.

Calle Marsella preguntar

Centro , Cuauhtémoc

Si estás pensando invertir Aldea Real Estate Investment quién es del proyecto que contempla 20 habitaciones en el centro histórico de la ciudad de México actualmente se encuentra en proceso de remodelación. Te mandamos toda la información referente a los renders de cómo van a estar las fachadas y los interiores actualmente se encuentra en proceso de remodelación y se podría comprar completamente el edificio o entrar en una participación de inversión para poder conseguir más edificios que se puedan remodelar y con ello tener un negocio rentable de rentas en corto plazo o el modelo que más funcione. Son 20 habitaciones y 2 locales comerciales. Tiene una hermosa Tereza y diseñó arquitectónico espléndido. La obra termina en 5 meses. Bosqueslomas. Com. Asesórate para hacer tu dinero crecer con Onesimo Retana

Edificio · 1385m² · 226 Recámaras · Edificio en Venta. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en El Centro Histórico de La Cdmx!

MN 57,000,000

316 m² lote226 rec.21 baños

República de Brasil 116

Centro , Cuauhtémoc

Ref: 2 6 1 0 5 7. ¿Buscas un lugar para invertir en proyectos de hospedaje premium en el Centro Histórico de la cdmx? Maximiza tu inversión con este edificio de alto potencial de rentabilidad comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y rentables de la Ciudad de México, Centro Histórico cdmx. Ideal para proyecto de Hostal o Airbnb. Características clave: Ubicación privilegiada en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Más de 14millones de turistas visitan el Centro Histórico al año según la secretaría de turismo. Airbnb reporta al menos 70% a 75% de ocupación al año. Fuente: Airdna / AirbnbCuenta con dos locales comerciales a pie de calle, actualmente operativos con rentas que superan los $50, 000/mes cada uno. Uso versátil: Perfecto para hostal, hotel boutique, oficinas, consultorios o proyectos de co-living. Amplia capacidad: 22 habitaciones y 2 núcleos de baños, distribuidos en 3 niveles. Azotea con área de tinacos y cuarto de calderas, con posibilidad de ocuparse como un atractivo Roof Garden. Distribución funcional para optimizar ingresos: Planta baja: Locales comerciales, área de recepción, lobby, patio de servicio, vestíbulo con fuente, bodegas y áreas administrativas. Mezzanine: Comedor, sala de cómputo, cocina compartida y baños. Primer nivel: Estancia compartida para huéspedes, núcleo de baños y regaderas y 5 habitaciones. Segundo nivel: Núcleo de baños y regaderas y 8 habitaciones. Tercer nivel: Núcleo de baños y regaderas con 9 habitaciones adicionales. Rentabilidad asegurada. Ubicado en una zona estratégica con demanda constante de hospedaje y servicios comerciales, este edificio es una excelente inversión con gran potencial de retorno. Bien administrado este edificio te puede brindar un Ingreso Neto Anual (noi) de más de $5mdp - $9mdp, cap rate 7% a 7. 5% y Payback de 13 a 13. 8 años. ¡Contáctame! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Brenda Mendoza. Arquitecta y Agente profesional Inmobiliario iad México. Expecialista en proyectos de Inversión Inmobiliaria

Edificio · 1785m² · Edificio en Venta en El Centro Histórico de La Ciudad de México!

MN 65,000,000

479 m² lote

EN Venta Edificio EN EL Centro Histórico DE LA Ciudad DE México!!!

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en venta en la calle de revillagigedo, en el centro de la cdmx! superficie de terreno de: 479 M2superficie de construccion de: 1, 785 M2Se trata de un terreno plan de forma regular, sobre el cual se desplanta un edificio de departamentos en remodelación con la siguiente distribución: Cuenta por 25 departamentos, los cuales tienen la siguiente distribución: SalaComedorDos recámarasUn baño completoCuentan con cuarto de servicios en planta, azotea y área de lavadoSu uso de suelo es habitacional con comercio en planta baja uso de suelo mixtosituado en el perímetro B del centro históricoAl norte, con avenida Juarez, al éste, con eje central Lázaro Cárdenas, al sur, con avenida Arcos de Belén, y al oeste con avenida Balderas.

Edificio · 2269m² · Edificio Comercial en Venta en El Centro de Cdmx, Cuauhtémoc

MN 67,000,000

709 m² lote

República de Uruguay, Centro

Centro , Cuauhtémoc

Propiedad comercial en venta | centro de la cdmxexcelente oportunidad para inversionistas y desarrolladoresUbicación estratégica en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, con doble frente y una distribución que permite aprovechar el inmueble para diferentes giros comerciales y de almacenamiento. Av. República de Uruguay No. 214, Col. Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, C. P. Ver datos, cdmxcaracterísticas del inmueble* Terreno: 825 m²* Construcción: 2, 269 m²* Planta baja: * 15 locales comerciales* 10 locales con acceso por Manzanares* 5 locales con frente sobre Av. República de Uruguay* Diferentes superficies y posibilidades de uso* Primer piso: * 8 bodegas de diferentes tamaños* Segundo piso: * 9 bodegas de diferentes tamañosIdeal para inversiónLa propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y una amplia superficie construida, ofreciendo diversas posibilidades para inversionistas que busquen adquirir un inmueble con vocación comercial. Su distribución en locales y bodegas permite considerar diferentes estrategias de aprovechamiento, operación y generación de ingresos. Ubicación privilegiadaSituado en una de las zonas comerciales más representativas del Centro de la cdmx, con gran actividad peatonal y comercial y acceso a importantes vialidades y servicios de la zona. Una propiedad con presencia comercial, ubicación estratégica y gran potencial de aprovechamiento.

939e4b200fbecd4d9d9ec7dcb0d154f132b923d38708d2521a9e27ea029b3602 · Edificio en Venta, Centro Histórico Cdmx – 1,953 m², Uso Mixto

MN 85,000,000

753 m² lote1 baño

República de Cuba 45

Centro , Cuauhtémoc

Gran oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de la cdmx. En venta edificio de uso mixto con 1, 953 m² de construcción, ubicado en República de Cuba 45, a unos pasos de Plaza Garibaldi, Bellas Artes y el Zócalo capitalino. El inmueble cuenta con: 13 departamentos habitacionales listos para renta. 2 locales comerciales en planta baja, frente a calle con alto flujo peatonal y vehicular. Excelente conectividad: estaciones de Metro y Metrobús a pocos minutos. Ideal para desarrolladores e inversionistas: Rentas tradicionales (alta demanda en la zona). Airbnb, hostal o boutique hotel. Oficinas creativas o coworking. Vive la plusvalía de una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de la Ciudad de México. Agenda tu cita y conoce esta oportunidad única de inversión. Información Julio Martínez cel +52 56 Ver datos

Super destacado
494f13cf7780d71ef393aad12d48ce2345afa459873cecfa8f54f892027f4d59 · Edificio de Productos en Venta
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio República de Brasil 5
Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Histórico y Patrimonial en Col. Centro, Cuauhtémoc

MN 100,000,000

525 m² lote6 baños

Centro Histórico

Centro , Cuauhtémoc

Asesor guillermo moreno gm754. Excepcional inmueble de carácter histórico y patrimonial, ubicado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México. La propiedad se organiza alrededor de patios y corredores interiores y cuenta con una amplia variedad de espacios: 28 cuartos, 3 salones de gran formato, 2 locales comerciales, terraza y espacios complementarios. Su arquitectura de fuerte identidad patrimonial, superficie y configuración hacen de este inmueble una propiedad singular con diversas posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable. ## ️ Valor patrimonial. El inmueble se encuentra afecto al Patrimonio Cultural Urbano, contando con: * Valor histórico por inah. * Valor patrimonial por seduvi. * Ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México. * Nivel de Protección 1 – Centro Histórico. # Intervenciones. Por su carácter patrimonial, cualquier intervención, modificación o adecuación requiere las autorizaciones y dictámenes correspondientes de inah y seduvi, conforme a la normativa vigente. ## Distribución. # Planta baja. * 2 locales comerciales. * 10 cuartos. * Baños para hombres y mujeres. # Primer piso. * Salón de 130 m² * 9 cuartos. * Baños para hombres y mujeres con regaderas. # Segundo piso. * Salón de 130 m² * Salón de 120 m² * 9 cuartos. * Terraza. * 2 cuartos blancos. * Baños. ## Síntesis de espacios. *2 Locales comerciales. *28 Cuartos. *2 Cuartos blancos. *3 Salones. *1 Terraza. *3 Niveles. *2 salones de 130 m² *1 salón de 120 m² ## Usos contemplados. La zonificación contempla usos habitacionales y una amplia variedad de usos comerciales y de servicios, además de: * Oficinas. * Equipamiento educativo. * Equipamiento cultural. * Restaurantes. * Hospedaje. * Centros de reunión. * Actividades recreativas. Todo uso, intervención o proyecto deberá sujetarse a la normativa aplicable y a las autorizaciones de las autoridades competentes. ## Una propiedad excepcional. Por su ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico, valor histórico y patrimonial, 1, 740 m² de construcción y diversidad de espacios, este inmueble representa una oportunidad singular para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de alto valor arquitectónico y patrimonial. La combinación de arquitectura histórica, locales comerciales, salones, cuartos y terraza permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre respetando las disposiciones de conservación y protección correspondientes. # Principales características. * 525 m² de terreno. * 1, 740 m² de construcción. * 3 niveles. * 28 cuartos. * 3 salones de gran formato. * 2 locales comerciales. * 2 cuartos blancos. * Terraza. * Valor histórico por inah. * Valor patrimonial por seduvi. * Perímetro A del Centro Histórico. * Nivel de Protección 1. * Diversos usos habitacionales, comerciales y de servicios contemplados por la zonificación

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio en Colonia Centro, Cuauhtémoc

MN 100,000,000

832 m² lote

CENTRO

Centro , Cuauhtémoc

Asesor guillermo moreno gm726. Características del Inmueble: -Superficie Construida: 2, 400. 35 m² -Terreno: 832. 35 m² -Uso de Suelo: Habitacional con potencial para uso comercial. Este último, muy amplio. -Desarrollado en Tres Niveles: -Planta Baja: Local comercial, baños, lockers para empleados, sala de juntas y oficina privada. -Primer Piso: Área de bodega con amplio espacio de almacenamiento. -Segundo Piso: Área adicional de bodega y oficinas con baños completos. Entorno: -Comercio y Servicios: El edificio se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios y servicios públicos, ideal para aprovechar su ubicación en el corazón de la Ciudad de México. -Acceso a Infraestructura Pública: Ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y céntricas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y servicios de primera necesidad. Información Adicional: - Antigüedad del Inmueble: 90 años. - Estado del Edificio: Listo para ocuparse, en buenas condiciones estructurales y funcionales.

Edificio , Cuauhtémoc · Venta de Edificio Uso Habitacional y Comercial Col. Centro

MN 110,000,000

854 m² lote

Fray Servando Teresa de Mier 308

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en esquina, ubicado en una de las zonas con mayor circulación del centro de la Ciudad de México. Cuenta con uso de suelo mixto habitacional y comercial H/12/20. Actualmente cuenta con 4 niveles de construcción: pb consta de 9 locales comerciales desde 5. 5 m2 hasta 126 m2; Piso 1, 2 y 3 constan de 33 departamentos desde 42. 78 m2 hasta 102. 36 m2 ; Azotea con 30 lavaderos, 2 baños de servicio comunes y área de tendido. El edificio tiene 67 años de antigüedad y fue remodelado hace 37 años. ¡Aprovecha gran oportunidad de inversión! Visitas previa cita. El mobiliario y demás artículos mostrados en las imágenes de esta propiedad no se incluyen en el precio de venta. El precio de venta no incluye gastos notariales ni cargos generados por cualquier tipo de crédito hipotecario. La propiedad se transmitirá libre de todo gravamen. El precio publicado y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. Atención a clientes: Lunes a Domingo. de 8: 00 a 20: 00 horas. 55 Ver datos. Ver datos

Edificio · 4654m² · 10 Estacionamientos · Edificio en Venta, Centro Cdmx ¡Esquina!

MN 120,000,000

734 m² lote26 baños10 estac.

Colonia Centro

Centro , Cuauhtémoc

Este es un proyecto con un perfil de inversión sumamente robusto, diseñado para capitalizar la altísima demanda de logística de última milla y servicios comerciales en el corazón de la Ciudad de México. area de terreno 734. 02 M2planta sotano 734. 02 M2planta bajalocal comercial (A. Rent) 117. 58 M2abasto (área rentable) 437. 57 M2planta tipo (8 niveles) abasto (área rentable) 581. 80 M2abasto por 8 niveles 4654. 40 M2areas comunes 132. 39 M2Master Plan: Estrategia y Eficiencia EspacialEl inmueble destaca por un aprovechamiento del 100% de la huella del terreno en su despliegue subterráneo y una verticalidad que maximiza el retorno sobre el área rentable. 1. Conectividad y Logística (Sótano y Planta Baja) Sótano (734. 02 m²): Un espacio masivo que funciona como el "motor" del edificio. Ideal para estacionamiento de flota logística, zona de maniobras técnica o almacenamiento de alta densidad. Planta Baja Comercial: * Local Comercial (117. 58 m²): Con frente a calle, diseñado para atención directa al público (pick-up point o showroom). Área de Abasto (437. 57 m²): Zona de carga, descarga y despacho rápido, optimizando los tiempos de tránsito. 2. Capacidad Operativa Vertical (Niveles 1 al 8) El edificio cuenta con 8 niveles tipo, sumando un total de 4, 654. 40 m² de área rentable destinada a abasto/almacenaje. Eficiencia por nivel: Cada planta de 581. 80 m² ofrece un lienzo abierto para la configuración de racks, cámaras de frío o micro-centros de cumplimiento (fulfillment centers). Áreas Comunes (132. 39 m²): Espacios optimizados para elevadores de carga de alta capacidad, núcleos de escaleras y servicios para el personal. Debido a su ubicación en la Zona Centro y su configuración de "Abasto", este edificio se perfila como un Hub Logístico Vertical o un centro de distribución especializado, ideal para sectores que requieren inmediatez en el envío. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio , Cuauhtémoc · Edificio, a 2 Cuadras del Zócalo Entre Isabel La Católica y Bolivar. 530 M²t, 3792 M²c
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Colonia Centro
Destacado
1F084C57-AE73-48EB-9528-AABC59BE2184.png · Edificio en Venta en Centro

MN 139,000,000

530 m² lote

Calle de Venustiano Carranza 0

Centro , Cuauhtémoc

[etz-499] Edificio en Venta A 2 Cuadras del zócalo – Oportunidad única de Inversión. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo del Centro Histórico, sobre Venustiano Carranza, entre Isabel la Católica y Bolívar, este edificio representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan flujo inmediato y potencial de valorización. Desarrollado en 8 niveles más mezzanine, cuenta con una superficie de 530 m² de terreno y 3, 792 m² de construcción, ideal para continuar su operación como corporativo, reposicionarlo o reconvertirlo a un esquema de mayor rentabilidad. Actualmente se encuentra 67% ocupado con oficinas en renta, generando un ingreso superior a $500, 000 mensuales, con contratos próximos a renovación y alta intención de permanencia por parte de los inquilinos. Destaca un local en planta baja ocupado por institución bancaria, con contrato vigente hasta junio de 2028, brindando estabilidad en flujo. El inmueble ha sido parcialmente actualizado: •2 elevadores nuevos. •Baños remodelados en cada nivel. •Elementos arquitectónicos con carácter, incluyendo una puerta principal emblemática. Requiere actualización en áreas comunes, lo que abre la puerta a una estrategia de mejora y aumento de rentas. Ideal para: •Inversionistas que buscan flujo upside. •Desarrolladores con visión de reconversión (oficinas, hotel boutique, uso mixto) •Fondos patrimoniales en busca de activos en zonas aaa. Una propiedad con ubicación irrepetible, ingresos en operación y alto potencial de crecimiento.

Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio Comercial de Uso Mixto en Centro Histórico de La Ciudad de México

MN 140,000,000

753 m² lote

Avenida Independencia 101

Centro , Cuauhtémoc

Venta edificio comercial de uso mixto en centro histórico de la ciudad de méxico. $140, 000, 000 mxn. Oportunidad excepcional de inversión en una de las esquinas más estratégicas y transitadas del Centro Histórico de la Ciudad de México. Ubicado sobre Avenida Independencia, esquina Balderas, casi frente al Teatro Metropolitan, este edificio de uso mixto ofrece una ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, así como cercanía a importantes corredores comerciales, culturales y turísticos. Características Generales: - Terreno: 755. 13 m² - Construcción: 3, 480 m² - 5 niveles.. Elevador. - Amplio lobby de acceso. - 6 locales comerciales a nivel de calle. - 44 despachos u oficinas. - 10 baños para hombres y mujeres (2 por nivel) - Uso mixto. - Excelente frente comercial en esquina. Ubicación Estratégica: - Frente a importantes corredores comerciales. - A pasos de estaciones de Metro y Metrobús. - Cercano a Alameda Central, Bellas Artes y Paseo de la Reforma. - Casi frente al Teatro Metropólitan. - Zona de alta afluencia peatonal y actividad comercial permanente. Ideal para: - Corporativo empresarial. - Centro de negocios. - Coworking. - Institución educativa. - Oficinas gubernamentales. - Desarrollo de uso mixto. - Hotel boutique. - Consultorios y servicios profesionales. - Proyecto de reconversión patrimonial. Su ubicación, tamaño y configuración lo convierten en una oportunidad única para inversionistas que buscan activos con potencial de reposicionamiento y generación de ingresos en una de las zonas con mayor actividad económica de la Ciudad de México.

Super destacado
Edificio · 1339m² · Edificio en Venta en Centro

USD 8,000,000

1339 m² lote

República de Uruguay 120

Centro , Cuauhtémoc

[euq-585] Centro histórico: Edificio de Época (1920s) en Calle Uruguay. Uso Mixto Operativo. Oportunidad única de adquirir un activo patrimonial de 3, 764 m² en impecable estado de conservación, ubicado en una de las arterias comerciales más vibrantes del Centro Histórico: República de Uruguay. A diferencia de las opciones de "rescate", este edificio opera al 100%, ofreciendo un flujo de efectivo inmediato y certeza jurídica absoluta (Propietario Único / Persona Moral). Terreno: 1, 339 m² (Una huella de suelo masiva para la zona). Construcción: 3, 764. 50 m² distribuidos en 3 niveles de altura señorial. Vocación: Uso Mixto (Comercial Habitacional/Hospitality). 8 Locales Comerciales activos. Gracias a su ubicación en esquina/doble frente, la exposición comercial es inmejorable, garantizando rentas aaa. 24 Departamentos de grandes espacios y arquitectura de época. Estado Físico: Mantenimiento al 100%. Estructura sana. Estatus Legal: Un solo dueño (Sociedad Anónima). Escrituración ágil y transparente. Historia: Data de hace 100 años. Catalogado con valor artístico, lo que permite beneficios fiscales en remodelación y mantenimiento. El precio puede variar sin previo aviso. Las fotos representan ese momento en el tiempo donde se tomaron pueden variar. El precio indicado no incluye el impuesto que genera la compraventa. No incluye los gastos notariales. No incluye el costo de los avalúo. No incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito. El edificio se vende sin muebles, sin electrodomésticos y sin el arte que se muestra en las fotografías. El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página.

Super destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta Uso Mixto con 4,285 m² de Cons. con 20 Deptos y 8 Locales

MN 180,000,000

1340 m² lote

Republica del Uruguay

Centro , Cuauhtémoc

Edificio en venta en ubicación privilegiada en el centro histórico. Edificio Cogordan, el cual fue diseñado y construido en el año de 1928 por el empresario textil de origen Francés Jean-Baptiste Cogordan. Destaca por sus departamentos de más de 150m2 y su buen estado de conservación. Está catalogado como monumento artístico por el inba, construcción y conservación en muy buen estado en fachada e interiores, ubicado a solo 350m2 de Palacio Nacional y 700m2 de La Catedral. El edificio cuenta con arquitectura de influencia francesa que marco esta época en la Ciudad de México, edificado en 4 pisos, 2 cuerpos de construcción con un total de 20 departamentos y 8 locales comerciales. Algunos departamentos cuentan con terraza interior, así como los exteriores con balcones franceses. Los departamentos están construidos entre 2 grandes patios, ambas construcciones cuentan con elevador cada una. Departamentos de 2 a 3 recámaras con más de 150m2 de construcción. Generales: total terreno: 1, 340M2. total de construcción: 4, 285M2 en 4 pisos. patios: 270M2. locales comerciales: 8 departamentos: 20 (De 2 y 3 recámaras) elevadores: 2. precio de venta: $180, 000, 000

19ba8927131fa6c949237db10ee030683e18c9a2e1b625e60ccaa4ffe6629289 · Venta Propiedad Estratégica con Uso Mixto en Zona Centro

MN 220,000,000

855 m² lote

Av. Balderas

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de la cdmx, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Con una superficie de terreno de 855 m² y un área construida/rentable de 5, 418 m² distribuidos en 8 niveles, se trata de un edificio con gran potencial para proyectos de rehabilitación, reposicionamiento o reconversión. Su ubicación estratégica, frente a Bellas Artes y con acceso a múltiples nodos de transporte y servicios, lo convierte en un activo altamente atractivo. Actualmente, aproximadamente el 60% del edificio se encuentra en desuso y presenta necesidades de mantenimiento preventivo y correctivo. Esta condición ofrece una ventana ideal para transformarlo y capitalizar su valor en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y comercial de la ciudad, en constante renovación urbana. Clasificación de uso de suelo: hm/16/30/Z. - hm: Habitacional Mixto. - 16: Hasta 16 niveles permitidos. - 30: 30% de área libre mínima. - Z: Zona de usos mixtos con densidad alta

Destacado
Edificio de 24 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Habitacional en Fray Servando

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MN 72,000

8100 m² lote

JUAREZ ROMA

Juárez, Cuauhtémoc

¡Bienvenido a esta oportunidad única en la colonia Juárez de la Ciudad de México! Este impresionante edificio de 8100 m² ofrece un espacio excepcional para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Situado a pocos pasos de la avenida Reforma y otras vías principales, su accesibilidad es insuperable. Con una arquitectura moderna y elegante, el edificio cuenta con amplios espacios adaptables para satisfacer las necesidades de una variedad de empresas. Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial. Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial. No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!

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