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5 Edificios con balcón en venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

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9330d3d4802e122603c88abfac2fdaf47f73d00f1d7f317c27b5011478cb680e · Edificio en Venta en Colonia Cuauhtémoc – Excelente Oportunidad Para Inversionis

MN 45,000,000

318 m² lote

Rio Tiber 19

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ubicado sobre la emblemática calle Río Tíber, en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, este edificio completo representa una oportunidad estratégica para inversionistas patrimoniales, desarrolladores inmobiliarios o proyectos de renta tradicional y plataformas de estancia temporal. La zona cuenta con conectividad privilegiada, a pasos del corredor corporativo y turístico de Paseo de la Reforma, rodeada de centros financieros, embajadas, restaurantes y servicios de primer nivel. Características principales: Superficie de terreno: 318. 50 m² Superficie total construida: 1, 014. 00 m² Distribución de unidades rentables: 10 departamentos habitacionales 2 accesorias / locales comerciales a pie de calle Niveles: 4 niveles construidos con balcones frontales hacia Río Tíber. Instalaciones y servicios: Cisterna, tanque de gas estacionario, red de distribución de gas e instalaciones hidráulicas/sanitarias en funcionamiento. Estructura: Muros de tabique de carga con refuerzos de concreto armado y losas macizas. Potencial de inversión: Ingresos por rentas: Ideal para remodelar y operar esquemas de renta de media/larga estancia o coliving, aprovechando la alta demanda habitacional de profesionistas y nómadas digitales en la zona. Redesarrollo: Terreno regular de más de 318 m² en una de las calles comerciales y habitacionales con mayor plusvalía de la alcaldía Cuauhtémoc. Precio de oportunidad: Se comercializa por debajo del valor físico y comercial determinado en el avalúo técnico.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio de Época de 9 Departamentos Para Remodelar
Destacado
cccbfc46609918dd89ea76e5ed45fafdb6944722c125c7c8f53e983347137526 · Venta de Edificio en La Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

MN 63,157,895

292 m² lote12 estac.

Rio Poo 33

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Se vende precioso edificio para estrenar, con 8 departamentos completamente nuevos, ideales para vender o para rentar. Los departamentos van desde los 86m2 interiores hasta 120m2, y la mayoría tienen terraza o roof garden privado. Además de 2 o 3 recámaras. Todos Tiene área de sala y comedor con cocina abierta, y área de lavado, además de 1 o 2 lugares de estacionamiento. Se entregan totalmente terminados, con pisos de mármol y madera de ingeniería, y sus acabados son modernos y de buena calidad, tienen mucha luz y linda vista. El edificio es de solo 8 departamentos, tiene un roof Garden común y seguridad las 24 horas, además de una excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas y es una zona muy padre para caminar y pasear. Se encuentra cerca de Avenidas importantes. ** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **

WhatsApp Image 2026-04-22 at 11.02.46 AM.jpeg · Edificio en Venta en Cuauhtémoc

MN 45,000,000

199 m² lote7 estac.

Río Ebro 0

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

[ekx-864] Edificio corporativo de oficinas con excelente imagen, desarrollado en 5 niveles, con fachada de vidrio y balcón en cada piso, cuenta con lobby, seguridad controlada, elevador y estacionamiento. - Superficies. Terreno: 199. 49 m² Construcción total: 1, 189. 22 m² Planta baja: 194. 57 m² Nivel 1: 204. 13 m² Niveles 2 al 5: 197. 63 m² cada uno. - Características. 5 niveles de oficinas. Balcón en cada nivel. Lobby de acceso. Elevador. Baños en cada piso. Escaleras de servicio. Subestación. 7 cajones de estacionamiento con eleva autos. * Precio de venta: $45, 000, 000 mxn. - Estatus Actual. Niveles 4 y 5: rentados. Niveles 1, 2 y 3: disponibles. - uso Ideal. Oficinas corporativas. Consultorios / despachos. Coworking. Inversión con flujo inmediato. Ideal para inversionistas o corporativos que busquen edificio completo con potencial de rentas.

05e873ab66ec805689461d58a1e9026a70f9a6d78cb2c986e17b13e4e1db6301 · Venta de Edificio, Cuauhtémoc, cdmx (Río Ebro)

MN 55,000,000

199 m² lote7 estac.

Cuauhtémoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Edificio de oficinas en venta | río ebro 16. Río Ebro 16 – Zona Reforma, Ciudad de México. Excelente oportunidad para empresas que buscan imagen corporativa, ubicación estratégica y un edificio completo para sus operaciones. Ubicado a pocos minutos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, este inmueble se encuentra dentro de uno de los corredores corporativos, financieros y comerciales más importantes de la Ciudad de México, rodeado de oficinas, bancos, restaurantes, hoteles y múltiples servicios. Edificio de oficinas en venta | Río Ebro 16, Ciudad de México. Una dirección para proyectar tu empresa o desarrollar una inversión corporativa. Su ubicación facilita que clientes y colaboradores lleguen a un punto reconocido de la ciudad. El edificio ofrece 1, 189. 22 m² de superficie construida, sobre un terreno de 199. 49 m². Cuenta con planta baja y cinco niveles de oficinas, fachada de vidrio y balcón en cada piso. Su distribución permite valorar distintos esquemas de ocupación para una empresa o para arrendamiento por niveles. Distribución del inmueble. Planta baja: 194. 57 m² aproximadamente. Integra lobby, áreas de circulación y servicios, baños para hombres y mujeres y acceso al estacionamiento. Nivel 1: 204. 13 m² aproximadamente, incluidos 176. 59 m² de oficinas, balcón de 9. 56 m² y área de servicios. Nivel 2: 197. 63 m² aproximadamente, incluidos 176. 59 m² de oficinas, balcón de 3. 06 m² y área de servicios. Nivel 3: 197. 63 m² aproximadamente, con la misma distribución de oficinas, balcón y servicios. Nivel 4: 197. 63 m² aproximadamente, con la misma distribución de oficinas, balcón y servicios. Nivel 5: 197. 63 m² aproximadamente, con la misma distribución de oficinas, balcón y servicios. El inmueble dispone de lobby, acceso controlado, elevador, escaleras de servicio, baños en cada nivel y estacionamiento para siete autos con eleva autos. La fachada de vidrio y los balcones aportan presencia arquitectónica a una propiedad pensada para uso corporativo. Ubicación que impulsa tu empresa. Establecerse en la zona de Río Ebro ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía con Paseo de la Reforma, uno de los principales corredores empresariales de la capital. La zona destaca por su excelente conectividad y concentración de servicios, restaurantes, hoteles, bancos, comercios y transporte, facilitando el acceso tanto para colaboradores como para clientes y proveedores. Una propiedad que combina ubicación, presencia corporativa y funcionalidad en un solo edificio. Dirección: Río Ebro 16, alcaldía Cuauhtémoc, C. P. Ver datos, Ciudad de México. Conoce el edificio y explora su potencial para instalar tu operación o incorporarlo a tu portafolio inmobiliario. Informes: 55 Ver datos | 55 Ver datos.

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Anzures

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San Rafael

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Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Venta Anzures, Ejército Nacional

MN 82,500,000

143 m² lote12 baños12 estac.

Ejercito Nacional

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio construido por el propietario, para vivirlo, cuidando aspectos importantes para él. En la cimentación que corresponde al Sótano 1 y Sótano 2 con mano de obra especializada, se hizo un muro Milán de concreto capaz de soportar cargas pesadas, resistente a la compresión y al impacto, muy estable. Ambos sótanos son de doble altura, con elevador para vehículos, y son utilizados para 12 estacionamientos con sistema de apilado y albergan una subestación eléctrica de 112 kva y una planta de luz para emergencia, alimentada por diésel. La estructura del edificio es armada con vigas de acero forrado en doble cristal filtrasol de 6mm, elevador, calefacción en sistema hidrónico en pisos, aire acondicionado, persianas eléctricas, cctv, bodegas. Los acabados son de mármol y madera de ingeniería. La Planta Baja se encuentra a un metro de altura sobre el nivel de calle, tiene Lobby, caseta de vigilancia con medio baño, cuarto de servicio con baño completo, plataforma elevador para autos y estacionamiento exterior abierto para 4 autos. En el primer nivel el espacio de doble altura se ha utilizado para oficinas con dos medios baños y puede ser adaptado a uso habitacional. Los niveles 2 y 3 con doble altura, son departamentos de un piso con estancia, comedor, cocina, dos recámaras y dos baños. El nivel 4 (es un departamento de dos pisos) que tiene escalera de ascenso al nivel 5 y tiene una estancia, cuarto de lavado, el nivel 5 tiene 2 recámaras y dos baños, una estancia. El nivel 6 está conformado por recámara principal con baño completo, vestidor y sala de tv, El nivel 7 (azotea) fue diseñado como roof garden (privativo) con vista panorámica en sus cuatro lados, con cristales templados perimetrales, que tiene jacuzzi, asador, refrigerador, chimenea de gas, medio baño y bodega. (rev-5403N) (eb-sr2430)

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099551a4e8e883eb3551c8e5eda9f767150a7d31d3438e6ef6dadcfeb2bbb514 · Edificio en Venta, Colonia Cuauhtémoc
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Edificio de 16 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Vertical en Venta Colonia Cuauhtemoc Cdmx

MN 63,160,000

994 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

Rio Poo #33

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descripcion general condominio: • condominio nuevo de 4 niveles. • 6 unidades en el edificio: 2 garden house, 2 ph Y 4 deptos. • superficie 994 M2 / const. 812 M2. • desde 94 m2. • 12 cajones de estacionamiento. • 5 bodegas. • cocina italiana, cubiertas de mármol, piso laminado en recamaras. • vigilancia 24/7 Y elevador. Generales departamentos: - Cuentan con recámaras principales con vestidor y baño completo. - Las habitaciones secundarias cuentan con clóset. - Baño completo. - Estancia. - Comedor. - Cocina integral y área de servicio. Generales penthouse: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset y baño completo. - Familiy room (opción a tercera recámara) - Estancia. - Medio baño para área social. - Cocina integral y área de servicio. - Terraza. Generales garden house: - Recámara principal con baño completo y clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo (se comparte con 2da recámara y área social). - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Cuarto de lavado. - Jardín. - 1 cajón de estacionamiento.

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Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en Col. Juarez Ideal Para Desarrollo de Hotel y Departamentos.
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Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta en Anzures

MN 29,500,000

157 m² lote9 baños5 estac.

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Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en Venta en Anzures | Excelente Oportunidad de Inversión. Invierte en una ubicación privilegiada de la cdmx, en una de las zonas con mayor demanda residencial y corporativa. Edificio en venta en Anzures, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante múltiples unidades independientes, con opciones de explotación para renta tradicional o estancias de corta duración, conforme a la normatividad aplicable. A pocos minutos de Polanco, Reforma y Chapultepec, ofrece una ubicación estratégica y gran versatilidad de inversión. Características: Terreno: 157 m² Construcción: 580 m² 6 departamentos independientes. 1 Penthouse. 2 Lofts. 5 lugares de estacionamiento. Bodega de servicio. Cisterna de 4, 000 litros. 4 tinacos de 750 litros. Tanque de gas estacionario. Uso de suelo habitacional H5. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-xj6575

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Comercial en Venta Para Remodelar.

MN 19,500,000

197 m² lote32 baños

Av. México-Tenochtitlán 100

Tabacalera, Cuauhtémoc

Atencion inversionistas!! Ubicado en la céntrica Col. Tabacalera, a media calle de Av. De los Insurgentes, a unos pasos del Metro Revolución; muy cerca de la Estación Buenavista del Tren Suburbano y del Monumento a la Revolución. El inmueble funcionaba anteriormente como hotel, y actualmente requiere de remodelación. Tiene 10 metros de frente y 19. 7m de fondo. Cuenta con uso de suelo mixto y una amplia cédula de zonificación, lo cual permite diferentes giros comerciales y desarrollo habitacional. El edificio de tres pisos y un patio central, cuenta con 38 habitaciones, 32 de ellas con baño. En cada piso hay baños compartidos para hombres y mujeres. Tiene un área de recepción también con baño. Cuenta con cisterna. No tiene estacionamiento. Se ubica en una zona con muy alto flujo de tránsito vehicular y peatonal, rodado de comercios y en un área de incesante desarrollo habitacional. Oportunidad inmejorable para inversionistas. Que esperas llama Ya! El precio es mas gastos e impuestos de escrituración.

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Edificio , Cuauhtémoc · Venta | Edificio con Potencial de Rehabilitación Patrimonial | 11 Departamentos | Juárez

MN 18,900,000

208 m² lote

Calle General Prim 26

Juárez, Cuauhtémoc

Invierte en la Juárez: edificio de valor artístico identificado por el inba, con potencial de rehabilitación patrimonial. Una propiedad para inversionistas interesados en conservar, rehabilitar y poner en valor la arquitectura del inmueble. Su aprovechamiento habitacional está sujeto a factibilidad técnica, revisión documental y autorizaciones correspondientes. Características. - Precio de venta: $18, 900, 000 mxn. - Terreno: 208. 78 m². - Construcción existente: 492 m². - Distribución actual: 11 departamentos. - 7 departamentos ocupados y 4 desocupados. - Zonificación hm/4/20/A — Habitacional Mixto. Condición patrimonial. - Identificado en el certificado de uso de suelo como inmueble de valor artístico por el inba. - Ubicado en Área de Conservación Patrimonial y en el Perímetro B de la Zona de Monumentos Históricos del Centro Histórico. - Las intervenciones requieren el visto bueno del inba y las autorizaciones de patrimonio urbano e inah que correspondan. - El certificado prohíbe la demolición total y la demolición conservando únicamente la fachada. Consideraciones para el proyecto. El potencial consiste en rehabilitar el edificio existente respetando sus características patrimoniales. Cualquier modificación, ampliación o cambio de uso requiere evaluación y las aprobaciones correspondientes. Los 11 departamentos corresponden a la distribución actual; el certificado señala un máximo de 6 viviendas. La situación de las unidades existentes y los contratos y condiciones de ocupación deberán acreditarse y revisarse documentalmente durante la operación. Ubicación. General Prim 26, colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, cdmx, con cercanía a Bucareli y Paseo de la Reforma. Solicita el expediente disponible y agenda una visita para evaluar el potencial de rehabilitación del inmueble. En Raízes no vendemos casas, vendemos sueños.

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WhatsApp Image 2025-06-04 at 16.41.51 (1).jpeg · Edificio en Venta en Cuauhtémoc

MN 39,500,000

300 m² lote10 estac.

Calle Río Tiber 42

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

[eca-514] Ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, sobre la reconocida calle Río Tíber, este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad. Su uso de suelo mixto brinda una flexibilidad excepcional: ideal para continuar operando como edificio de oficinas o para desarrollar un proyecto residencial de alto valor, adaptándose a las tendencias actuales del mercado inmobiliario. La zona destaca por su cercanía a importantes corredores corporativos como Paseo de la Reforma, así como a una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercios y vías de acceso clave. La Colonia Cuauhtémoc se ha consolidado como un punto estratégico para quienes buscan conectividad, estilo de vida urbano y crecimiento sostenido, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inteligente tanto para desarrolladores como para inversionistas. Un espacio con visión, ubicado donde todo sucede.

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ESCUELA FRENTE · Escuela en Venta en Anzures

MN 80,000,000

513 m² lote6 baños6 estac.

THIERS

Anzures, Miguel Hidalgo

Actualmente escuela en activo. Permiso de primaria, secundaria y jardín de niños. Uso de suelo hc/3/30 Habitacional con comercio en planta baja hasta tres nieles y 30 por ciento de área libre permeable. Vías de acceso de importancia. Al norte con Ejercito Nacional, al poniente con Mariano Escobedo. Al sur con avenida Thiers. Al oriente con Melchor Ocampo. Escuela primaria, secundaria y jardín de niños desarrollada en varios niveles. Estacionamiento techado para 6 autos y salón de usos múltiples. En Planta Baja, acceso, patio de uso general, cocina, comedor, laboratorio, cuatro aulas de jardín de niños y baños para hombres y mujeres. Segundo nivel con seis aulas de primaria, áreas de oficinas con baños, tres aulas de secundaria, laboratorio, sala de juntas, sala de cómputo, biblioteca y baño. Tercer nivel terraza con estancia y cafetería. Un departamento con sala, comedor, cocina, baño y tres recámaras.

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Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo | Uso Habitacional Mixto

MN 100,000,000

353 m² lote

Anzures

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicación inmejorable en el corazón de Anzures, en una de las avenidas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de México. Este edificio completamente reacondicionado y renovado es una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble funcionando y generando ingresos desde el día uno. Detalles del inmueble: - 8 departamentos de lujo: - Superficies desde 126 m² hasta 196 m². - Actualmente operando bajo un modelo de estancias cortas con alta ocupación mensual y 8 años de éxito comprobado. - Local comercial de 127 m²: - Arrendado a una marca comercial de prestigio con contrato vigente. - Piso de oficinas de 291 m²: - Ideal para corporativos o como inversión para renta a largo plazo. Ventajas de la ubicación: - Conexión estratégica: Rodeado de vialidades principales como Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior. - Zona de alta demanda: Cercano a Polanco, Reforma y Chapultepec, con fácil acceso a centros corporativos, restaurantes y comercios. - Plusvalía garantizada: El crecimiento constante de la zona asegura el incremento de valor del inmueble a mediano y largo plazo. Por qué invertir aquí: Este edificio es una combinación ideal de diversificación de ingresos gracias a sus tres líneas de negocio: 1. Departamentos en operación de estancias cortas. 2. Local comercial con inquilino consolidado. 3. Piso de oficinas adaptable a diversas necesidades. Precio y detalles adicionales: Para más información sobre el precio y los ingresos actuales, contáctanos hoy mismo. ¡Descubre por qué esta propiedad es una de las mejores opciones en el mercado inmobiliario actual! $5, 000, 000 usd. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cf* eb-wp7148

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Edificio de 15 habitaciones, Miguel Hidalgo · Oportunidad Estratégica: Edificio con Uso Mixto en Venta Colonia Anzures

MN 30,000,000

175 m² lote15 rec.9 baños

KELVIN

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicado estratégicamente en una propiedad de esquina, este edificio de 4 niveles representa una inversión sólida para quienes buscan diversificar su portafolio con flujos de efectivo estables y derechos comerciales consolidados. Cuenta con una superficie de 172 m² de terreno con una construcción total de 412 m². Dos locales a pie de calle (12 m² y 24 m²) que gozan de uso de suelo permanente por derechos adquiridos, garantizando la operación comercial a largo plazo. 7 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente forma: 3 Departamentos de 2 recámaras (80 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (70 m²). 2 Departamentos de 1 recámara (60 m²). Actualmente operando con inquilinos, con rentas competitivas en el mercado (rango de $13, 000 a $15, 000 mxn mensuales por unidad). Tiene una ubicación en Esquina que maximiza la visibilidad de los locales comerciales y la entrada de luz natural en todas las unidades residenciales, un factor clave para el bienestar de los habitantes. Plusvalía por Uso de Suelo, la ventaja de los derechos adquiridos comerciales otorga una seguridad jurídica y comercial que eleva el valor de reventa y renta de la planta baja. ¡excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker id: eb-ns2367

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Col. Juárez

MN 50,000,000

322 m² lote16 estac.

Napoles 59

Juárez, Cuauhtémoc

Descripción general. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Juárez / Zona Rosa, una de las zonas corporativas, comerciales y turísticas más consolidadas de la Ciudad de México, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia. El inmueble cuenta con 1, 680. 36 m² de construcción total sobre un terreno de 321. 75 m², con 1, 501. 79 m² de superficie privativa/rentable, distribuidos en cinco pisos de oficinas y áreas privativas de Roof Garden. El edificio se encuentra bajo régimen de propiedad en condominio, con unidades jurídicamente individualizadas, y se comercializa completo, no por unidades independientes. Distribución. Oficinas por piso. - 1er piso: 258. 00 m² - 2º piso: 258. 00 m² - 3er piso: 235. 00 m² - 4º piso: 258. 00 m² - 5º piso: 258. 00 m² Áreas privativas de Roof Garden. - Roof Garden 1: 142. 79 m² - Roof Garden 2: 92. 00 m² características principales. - Cinco pisos de oficinas. - Distribución independiente por nivel. - Elevador. - Lobby / recepción en planta baja. - Vigilancia 24 horas. - 16 estacionamientos con espacios asignados. - Áreas privativas de Roof Garden. - Uso de suelo Habitacional Mixto (hm), con usos permitidos para oficinas, despachos y diversos servicios, sujeto a la normatividad aplicable. - Documentación en orden. ideal para. - Corporativos que busquen concentrar sus operaciones en un solo inmueble. - Oficinas, despachos y empresas de servicios profesionales. - Empresas que requieran espacios independientes por áreas o divisiones. - Inversionistas interesados en un activo corporativo en una ubicación estratégica. - Proyectos de reposicionamiento o aprovechamiento inmobiliario, sujetos al uso de suelo, autorizaciones y normatividad aplicable. ubicación. Ubicado en el corazón de la Colonia Juárez / Zona Rosa, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, dentro de uno de los corredores corporativos, comerciales y turísticos más importantes de la Ciudad de México. Notas importantes. - El inmueble se comercializa completo, no por unidades independientes. - Fotografías de referencia del 2º y 3er piso. - Algunas fotografias de docoracion son generadas por ia para dimemsionar espacios. Se entrega sin mobiliario. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - El precio publicado no incluye el iva correspondiente a las construcciones. - Superficies de referencia; prevalecerán las establecidas en la documentación legal del inmueble. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio. Gastos e impuestos de compraventa y escrituración no incluidos.

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Completo en Venta Uso Comercial Zona Rosa
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Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio de Oficinas, Col Cuauhtemoc!

MN 190,000,000

500 m² lote58 estac.

Río Nilo 330

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Edificio corporativo! Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, entre el Circuito. Interior y Río Nilo, ubicación privilegiada en la. Ciudad de México. A solo unas cuadras de Ángel de la Independencia. 1 ph. 5 Niveles. 1 Mezzanine. Planta Baja. 1 Semisótano. 2 Sótanos. 58 Cajones de estacionamiento. El acceso peatonal y vehícular se encuentran. sobre Río Nilo; su exclusivo lobby contará con. control de acceso y torniquetes para mayor. seguridad de los usuarios. El edificio posee 2 elevadores con capacidad. para 8 personas cada uno, planta eléctrica, escaleras de emergencia y baños en el área. de servicio de cada nivel. Área Comercial. El edificio cuenta con una excelente área. comercial, con un área de 414. 89 m2, dividida en planta baja y un mezzanine. Extraordinarios espacios de oficinas de 380 m2. cada nivel cuenta una amplia terraza de 18 mts. Al ser oficinas El precio es mas iva sobre Construcciones

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Edificio · 621m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta en Ejército Nacional, Anzures Ciudad de México

MN 94,500,000

143 m² lote10 baños10 estac.

AVENIDA EJERCITO NACIONAL 86

Anzures, Miguel Hidalgo

Este exclusivo edificio comercial ofrece una combinación única de funcionalidad, confort y vistas panorámicas incomparables al horizonte de la Ciudad de México. Diseñado para brindar practicidad y estilo, es ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar ingresos o para empresas que requieren un espacio de primer nivel. Características principales: Vistas espectaculares a la ciudad desde sus diferentes espacios. Edificio de un solo piso con acceso universal, sin escaleras y con elevador amplio. Espacios versátiles ideales para oficinas, consultorios o renta a corto/largo plazo. Estacionamiento gratuito dentro de las instalaciones. Internet de alta velocidad (161 Mbps) verificado. Confort total: aire acondicionado y calefacción tipo split. Entretenimiento integrado: pantallas hd y servicios de streaming. Habitaciones y áreas de estancia equipadas con ropa de cama, toallas y elementos básicos. Cocina totalmente equipada con refrigerador, microondas, estufa, cafetera, licuadora y utensilios. Área de lavandería completa con lavadora y secadora. Seguridad y servicio 24/7 con personal del edificio. Ideal para estancias largas, corporativos o proyectos de renta tipo Airbnb. Oportunidad de inversión: Este edificio combina la solidez de un inmueble comercial con la versatilidad de un alojamiento moderno, capaz de adaptarse a distintos modelos de negocio. Perfecto para inversionistas que buscan flujo constante de ingresos y alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de la cdmx. Agenda tu visita hoy mismo!

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Edificio · 628m² · 12 Estacionamientos · Edificio Terreno en Venta en Cuauhtemoc Rio Nilo
Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Venta Edificio 1,680 m², Uso Mixto en El Corazón de Col. Juárez

MN 58,000,000

317 m² lote16 estac.

Liverpool

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en venta en Colonia Juárez con ubicación privilegiada a solo unos pasos de Calle Havre, a unas calles de Insurgentes, en la vibrante colonia Juárez, la cual se encuentra en crecimiento por sus desarrollos, ubicación, movilidad, cercana al centro financiero de Reforma y a solo unos pasos de Roma Norte y Colonia Condesa. El edificio cuenta con una estructura privilegiada, ya que la construcción permite renovar con facilidad los espacios interiores, siendo cada piso un gran lienzo en blanco para redefinir los espacios, ya sea para uso habitacional, oficinas o consultorios. Generales: uso de suelo habitacional mixto. uso de suelo: hm 4/20. terreno: 317M2. construccion actual: 1, 680M2. Lobby o recepción en planta baja. 5 pisos construidos con 258m2 cada uno. Piso 6 con un Roof Garden con una oficina independiente. Estacionamientos: 16. Elevador. precio de venta: $58, 000, 000 más iva. Características. Estacionamiento techado. Facilidad para estacionarse

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Edificio , Cuauhtémoc · Excelente Edificio en Venta en La Cuauhtemoc
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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta en Funcionamiento Hospitalidad con 42 Suites

MN 200,000,000

307 m² lote

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Edifico en venta en esquina privilegiada en Colonia Juárez, ubicado en calle Londres a solo una calle de Colonia Roma, a unos pasos de Reforma. Edificio de 7 pisos con un total de 42 habitaciones más planta baja comercial, el proyecto fue diseñado para hospitalidad a través de plataformas y actualmente está en funcionamiento. Habitaciones: Lobby con un amplio espacio de recepción. Suites: 7 unidades por piso, todas con balcones. Roof Garden con vistas exteriores, espacio con terraza amplia con alberca, espacio de conworking y gimnasio. Salon de juegos. Área de asadores y mesas. Área de lavado en planta baja. Elevador. Metraje: 2, 180m2. El edificio de vende totalmente equipado con mobiliario. Uso de suelo: Habitacional mixto. Precio de venta: $200, 000, 000. Características. Balcón. Cisterna. Roof garden. Terraza. Amueblado. Bodega. Circuito cerrado. Cocina. Elevador. Alberca. Gimnasio

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32c08c480a96ec73d3e12c82d4f72f38c2c73c4b6816f72dd79bebe64a402241 · Oportunidad Se Vende Edificio Como Inversión
Destacado
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio Habitacional en Venta Col. Anzures

MN 40,000,000

474 m² lote

Calle Darwin 131

Anzures, Miguel Hidalgo

Nivel pb: entrada peatonal, 7 lugares estacionamiento, Depto #1: lado (Darwin) de 2 niveles con patio privativo, 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, pisos de madera original. Bodega, cuarto de portero con baño y cocina, cubo de luz con escalera de servicio. Nivel 1: Depto #2: departamento de 1 nivel, lado Kepler, 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, pisos de madera original. Y 2do nivel del depto #1. Nivel 2: Depto #3 (lado Darwin) 2 niveles, 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, pisos de madera original. Y Depto # 4 (lado Kepler), 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, pisos de madera original. Nivel 3: Depto #5 (lado Kepler) 3 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, pisos de madera original, y 2do piso de depto #3. Azotea: 5 cuartos de servicio, 2 baños comunales, lavaderos, 5 jaulas de tendido. No hay elevador. 1 cuenta de agua. 6 cuentas de gas. 6 cuentas de luz. Portero: es nuevo. $11, 000. 00 por mes. Departamentos rentados. No hay régimen de condominio. No se ha corrido el derecho de tanto. Normativa Uso de Suelo:. mx/info/normativa_uso_suelo/? uid=c6544e9b-cVer datosb-a56e-3420c7faf039. Ficha catastral:. mx/info/predio_v2/? uid=c6544e9b-cVer datosb-a56e-3420c7faf039. EasyBroker: eb-vq7208

Destacado
Edificio , Miguel Hidalgo · Edificio de 3 Pisos en Venta Uso Amplio Suelo Comercial Pb Col. Anzures

MN 23,900,000

267 m² lote7 baños1 estac.

Calle Herschel

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio en venta con excelente ubicación, a una cuadra de Mariano Escobedo a la altura de Polanco. Uso de suelo Comercial en la P. B. Y arriba habitacional y oficinas. Se pueden convertir en departamentos o hacer mejoras para rentarlo como oficinas. En la P. B. Tiene uso amplio comercial con gran espacio, baño y cocineta. Cuenta con: Doble entrada y entrada al estacionamiento. Tres Pisos. 7 baños. 3 cocinetas. 1 estacionamiento. **Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni nada que no especifique en esta información. Inmobiliaria ps bienes raices no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

Destacado
Edificio , Cuauhtémoc · Edificio en Venta | 12 Oficinas + Local Comercial | Cerca de Reforma

MN 36,800,000

200 m² lote

Rio Balsas

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Invierte en un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje, vivienda temporal y servicios de la Ciudad de México. Características principales: 12 oficinas, cada una con baño completo y espacio para cocineta. Local comercial en planta baja. Oficina independiente. Uso de suelo que permite diversos esquemas de aprovechamiento. Ubicación que impulsa la rentabilidad: A solo una cuadra de Circuito Interior y a cinco minutos del Ángel de la Independencia, con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y Marina Nacional. Rodeado de corporativos, hoteles, embajadas, hospitales, restaurantes, bancos y centros de negocios, en una zona con alta demanda de alojamiento para ejecutivos, turistas y profesionistas. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, uso de suelo y potencial de ingresos. Agenda tu visita y conoce una inversión diseñada para generar valor a largo plazo.

Destacado
Edificio , Miguel Hidalgo · Venta de Edificio Completo a Minutos de Reforma

MN 23,500,000

234 m² lote2 estac.

Calle Kepler 144

Anzures, Miguel Hidalgo

Edificio uso especificado en seduvi (tabla de usos Miguel Hidalgo) | En "H" solo se permiten: vivienda unifamiliar/plurifamiliar, oficinas de gobierno de orden/justicia, representaciones oficiales, diplomáticas y estatales, y estacionamientos públicos/privados | Oficio Alcaldía mh 2014. Cuenta con 3 niveles amplios y distribuidos. En planta baja se encuentra una recepción y área de almacenaje, 1 medio baño y el estacionamiento con espacio para 2 autos sedan. En la segunda planta se encuentran espacios de oficina, baños, espacio de cocina y comedor. En el tercer nivel se encuentran espacios para salas de juntas. Construido en 1980, en buen estado de conservación. La superficie total es de 558. 8 m2, de los cuales 234 m2 corresponden a la superficie del terreno. La ubicación es privilegiada, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble único en una ubicación inmejorable!

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Edificio , Cuauhtémoc · Edificio Institucional en Renta o Venta Niza 67, Colonia Juárez

MN 172,812,500

MN 60 Mantenimiento

734 m² lote10 baños8 estac.

Calle de Niza 67

Juárez, Cuauhtémoc

2, 765 m² de construcción | 3 niveles Y mezzanine | activo institucional. Metropol Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad inmobiliaria en Niza 67, Colonia Juárez, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Un edificio completo de vocación institucional, ubicado en una de las zonas mejor conectadas y con mayor actividad corporativa, turística, comercial y educativa de la capital. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, representa una alternativa para corporativos, instituciones educativas, empresas, centros de capacitación, operadores de servicios especializados y proyectos de hospedaje de mediana estancia, sujetos a la compatibilidad normativa y autorizaciones correspondientes. Un edificio. Múltiples posibilidades. Una ubicación excepcional. Niza 67 ofrece mucho más que una superficie institucional en una ubicación privilegiada de la Ciudad de México. Su configuración arquitectónica, amplitud y distribución permiten desarrollar un proyecto corporativo, educativo o institucional de acuerdo con las necesidades del futuro ocupante. Los propietarios están abiertos a negociar un esquema de arrendamiento de largo plazo que permita al nuevo inquilino adecuar y personalizar determinados espacios, incluyendo el vestíbulo y las áreas de recepción, conforme a su identidad corporativa y necesidades operativas. Las condiciones de acondicionamiento, inversión, periodos de adecuación y estructura económica podrán negociarse de acuerdo con el proyecto y la solvencia del interesado. Las imágenes de interiores y fachada remodelada que acompañan esta publicación son representaciones conceptuales del potencial arquitectónico del inmueble; no corresponden a su estado físico actual. La oportunidad es ocupar un edificio completo y convertirlo en el espacio que tu organización necesita. Disponible para arrendamiento integral O adquisición. Opción de renta | contrato de largo plazo. Se busca preferentemente un solo arrendatario corporativo, institucional o empresarial para ocupar la totalidad del inmueble. Renta: $400 mxn por m² de construcción, más iva. Mantenimiento: usd $3 por m² mensual, más los impuestos aplicables. Horizonte contractual deseado: hasta 10 años, sujeto a negociación. Arrendamiento integral a un solo ocupante. Se privilegiarán propuestas de empresas e instituciones con capacidad financiera acreditable y visión de permanencia. Opción de venta | activo institucional. Precio de venta: $172, 812, 500 mxn, más el iva que legalmente corresponda a la construcción. Valor de referencia respaldado por avalúo de octubre de 2024 por $172, 500, 000 mxn. Una alternativa patrimonial para inversionistas, grupos empresariales, instituciones educativas, operadores especializados y fondos interesados en adquirir un inmueble completo en una ubicación consolidada de la Ciudad de México. Características del inmueble. Superficie de terreno: 765 m². Superficie de construcción: 2, 765 m². 3 niveles y mezzanine. Uso de suelo reportado: hm/4/20/A. Distribución institucional. 35 aulas. Áreas administrativas. Espacio de cafetería. Instalaciones sanitarias por nivel. Estacionamiento propio. Elevador, sujeto a revisión de sus condiciones y trabajos correspondientes. Ubicación: conectividad Y servicios. Niza 67 se encuentra en la Colonia Juárez, a una cuadra del Metro Insurgentes y con conexión al Metrobús Reforma. Su ubicación permite acceder fácilmente a: Paseo de la Reforma. Avenida Insurgentes. Zona Rosa. Roma Norte. Condesa. Centro Histórico. Corredores corporativos, hoteleros y comerciales. La zona cuenta con una importante concentración de hoteles, restaurantes, comercios, servicios, oficinas, instituciones educativas y actividad turística. Una localización especialmente atractiva para organizaciones que requieren accesibilidad, conectividad y presencia en una de las zonas más reconocidas de la Ciudad de México. Potencial de aprovechamiento. Por sus dimensiones, ubicación y configuración, el inmueble permite analizar distintas alternativas de operación: Oficinas corporativas y centros administrativos. Universidades, escuelas y centros de capacitación. Clínicas y servicios especializados, sujetos a permisos. Operadores de hospedaje y estancias de mediana duración, sujetos a autorizaciones. Instituciones y empresas que requieran instalaciones completas. La viabilidad de cada proyecto deberá verificarse conforme al uso de suelo, licencias, reglamentos y autorizaciones aplicables. Condiciones comerciales. Se privilegia el arrendamiento integral a un solo ocupante, con capacidad financiera acreditable y visión de largo plazo. Las condiciones definitivas de renta, mantenimiento, garantías, actualizaciones y obligaciones contractuales se establecerán mediante negociación y formalización entre las partes. El inmueble también se encuentra disponible para adquisición. Metropol servicios inmobiliarios. Atención profesional a empresas, instituciones, inversionistas y operadores inmobiliarios.

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