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28 Propiedades e inmuebles pinos en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 100,000

143 m² lote

Local en Renta Pino Suarez Frente a Alameda Monterrey Centro

Centro, Monterrey

Local comercial Frente a alameda Mariano Escobedo. 143 m² de construcción (16 m de frente x 12 m de fondo). Precio de renta: $100, 000 mxn / mes ($699. 30 mxn / m² aprox.). Ubicación: Planta baja, esquina de Av. Pino Suárez con Modesto Arreola Pte., Centro de Monterrey, N. L. (frente a la Alameda Mariano Escobedo). Uso permitido: Comercial para giros secos, retail, servicios financieros/atención a clientes, salud o corporativo (no alimentos preparados ni restaurantes). Tráfico vehicular y peatonal: Flujo masivo continuo diario gracias al corredor de transporte urbano de Pino Suárez y la cercanía inmediata a la estación de Metro Alameda y rutas intermunicipales. Visibilidad de marca: Posicionamiento sobre esquina con 16 metros lineales de frente hacia avenida principal de alta densidad. Obra lista para adecuación de marca. Local en esquina, ofrece un nivel de exposición comercial directo sobre la Av. José María Pino Suárez, una de las arterias viales con mayor densidad de transporte público y flujo vehicular de la zona metropolitana. Su posicionamiento frente a la Alameda Mariano Escobedo garantiza un flujo peatonal ininterrumpido los 7 días de la semana, haciéndolo un punto clave para marcas que requieren presencia de alto impacto, captación directa de transeúntes y facilidad de acceso para clientes y colaboradores. Edificios y negocios de interés cercanos: Infraestructura de Movilidad y Transporte: Conexión directa a la estación del Metro Alameda (Línea 2) a unos pasos, además de encontrarse sobre el principal eje de rutas urbanas que conectan el centro con San Nicolás, Escobedo, Guadalupe, San Pedro y Santa Catarina. Acceso ágil a vías primarias como Av. Cuauhtémoc, Av. Madero, Av. Colón, Av. Venustiano Carranza y Av. Constitución. Corredor Comercial e Institucional Inmediato: Zona de alta actividad económica con presencia de sucursales bancarias (bbva, Banorte, Santander), cadenas de retail, farmacias de cadena, laboratorios clínicos, centros de atención a clientes y comercio de conveniencia. Distrito Médico, Corporativo y Gubernamental: A menos de 5-10 minutos del área médica de la uanl (Hospital Universitario, Facultades de Medicina, Odontología y Psicología), Hospital oca, Hospital Christus Muguerza Alta Especialidad, así como de corporativos consolidados en la zona de Mirador/Obispado y los macrocomplejos gubernamentales de Pabellón M y la Macroplaza. Desarrollo Urbano y Densificación: Rodeado por el nuevo corredor de usos mixtos y regeneración del Centro de Monterrey (edificios departamentales con comercio como Kyo Constella, Torre Luz, Barrio Vergel, entre otros), sumando una población cautiva de profesionistas jóvenes y residentes con poder adquisitivo constante en busca de servicios y comercio organizado. El inmueble reúne los factores determinantes para optimizar la rentabilidad de modelos de negocio en retail, servicios especializados, farmacias, ópticas, tecnología, telefonía o centros de servicio corporativo que demanden presencia de marca dominante y máxima afluencia. Rade Grupo Inmobiliario, una compañía con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, entendemos el mercado y te acompañamos a tomar la mejor decisión. Contamos con un amplio catálogo de opciones de inversión, habitacionales y corporativos. Rade, una buena decisión. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

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