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41 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño century 21 en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 4,100,000

500 m² lote8 rec.4 baños8 estac.

C. Gob. Francisco León de la Barra

Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec de Morelos

Propiedad estratégica con 4 departamentos independientes, ideal para generar ingresos. Ubicada en una zona privilegiada cerca de plazas comerciales, la estación del metro Muzquiz (Línea B ciudad azteca-garibaldi) y con fácil acceso a transporte público. Esta construcción es una excelente opción para inversionistas y aquellos que buscan un buen rendimiento. Características Destacadas: - Estacionamiento para 8 autos, asegurando comodidad para residentes y visitantes. - Construcción dividida en 4 departamentos independientes en 2 plantas, muy bien distribuidos. - Ideal para inversión, con potencial de generar ingresos atractivos. Departamentos: Departamento 1 pb. - 2 recámaras amplias. - Cocina amplia. - Sala y comedor. - Sala de entretenimiento con techo doble altura. - 1 baño completo amplio. - 1/2 baño de visitas. Departamento 2 pb. - 1 recámara sin closet. - Cocineta. - 1 baño completo amplio. - Sala y comedor. Departamento 3. -1er nivel. - 3 recámaras de buen tamaño con closets. - Sala y comedor. - Tarja y parrilla eléctrica. - Baño amplio completo. Departamento 4. - 1er nivel. - 1 recámara con closet. - Estudio. - Baño completo. - Sala y comedor. - Balcón. Amenidades y Servicios: - Calentador solar para ahorro de energía. - Doble cisterna y doble tinaco para asegurar el suministro de agua. - Escaleras de acceso de herrería para seguridad y estilo. - Área de lavado para comodidad de los residentes. - Jardín de aproximadamente 70 m² con: - Árboles frutales. - Platanales. - Árbol de granada. - Cerca de plazas comerciales para conveniencia. - Acceso fácil al metro Muzquiz (Línea B ciudad azteca-garibaldi) - Transporte público accesible para conectividad. Invierte en esta propiedad con excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles.

Destacado

MN 4,350,000

246 m² lote9 rec.3 baños

Avellano 8

Prizo , Ecatepec de Morelos

1. Descripción comercial. Propiedad de inversión conformada por tres departamentos independientes, ubicada en la colonia Prizo ii, Ecatepec de Morelos. Diseñada para maximizar el aprovechamiento del inmueble, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos mediante rentas o contar con una propiedad multifamiliar que permita mantener independencia entre sus ocupantes. Desarrollada sobre un terreno de 246 m² con 210 m² de construcción, la propiedad ofrece tres unidades funcionales, cada una con espacios habitables bien distribuidos, cocinas equipadas y áreas de servicio independientes. Su configuración permite habitar una unidad y rentar las restantes o destinar las tres al mercado de arrendamiento, generando un flujo constante de ingresos. Además, el inmueble cuenta con uso de suelo hb3, lo que incrementa su atractivo para inversionistas al ofrecer posibilidades adicionales de aprovechamiento y desarrollo, sujeto a la normatividad aplicable. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes vialidades como Vía Morelos, Avenida Central y la Autopista México–Pachuca, además de encontrarse cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y estaciones del Mexibús, factores que fortalecen la demanda de vivienda en la zona. 2. Características: - Tipo: Edificio habitacional con 3 departamentos independientes. - Ubicación: Avellano 8, Col. Prizo ii, Ecatepec de Morelos, Estado de México. - Precio de venta: $4, 350, 000 mxn. - Terreno: 246 m² - Construcción: 210 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 9 (3 por departamento) - Baños completos: 3. - Medios baños: 2. - Cocinas: 3 cocinas integrales con barra desayunadora. - Áreas de sala y comedor independientes en cada departamento. - Áreas de lavado independientes. - Patios de servicio. - Bodega en azotea. - Gas estacionario y opción para cilindro. - Boiler de paso y boiler eléctrico. - Cisterna. - Tinacos. - Lavaderos. - Estado de conservación: Bueno. - Antigüedad aproximada: 40 años. - Uso de suelo: hb3. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas. - Personas interesadas en construir patrimonio con flujo de efectivo mensual. - Familias grandes que desean vivir en un mismo inmueble conservando independencia. - Compradores que buscan una propiedad multifamiliar con potencial de crecimiento. - Inversionistas patrimoniales interesados en inmuebles productivos. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe enfocarse en la rentabilidad del inmueble. Más que vender una casa, se debe presentar como un activo inmobiliario capaz de generar ingresos constantes desde el primer día gracias a sus tres departamentos independientes. También es importante destacar el uso de suelo hb3 y el potencial de desarrollo futuro, convirtiéndolo en una inversión con posibilidades de crecimiento patrimonial. 5. Argumentos comerciales. - Tres departamentos completamente independientes dentro de un solo inmueble. - Posibilidad de generar hasta tres rentas simultáneas. - Ideal para vivir en una unidad y rentar las otras dos. - Uso de suelo hb3 con potencial de desarrollo adicional. - Excelente distribución que brinda privacidad a cada departamento. - Tres cocinas equipadas y áreas de lavado independientes. - Equipamiento completo con cisterna, tinacos, boilers y gas estacionario. - Ubicación con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Ecatepec. - Alta demanda de vivienda en renta en la zona. - Excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo y plusvalía. 6. Consideraciones importantes. - Venta únicamente con recursos propios. - Se recomienda validar las posibilidades de desarrollo permitidas por el uso de suelo hb3. - La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años, aunque cuenta con una construcción sólida y funcional. - Ideal para compradores con perfil de inversión más que para quienes buscan una vivienda unifamiliar tradicional. - Información sujeta a validación mediante documentación oficial. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que es una propiedad diseñada para generar ingresos recurrentes, no únicamente para habitar. Presentar escenarios de rentabilidad considerando la renta independiente de cada departamento. Resaltar que pocas propiedades ofrecen tres unidades habitacionales independientes con este nivel de funcionalidad. Destacar el potencial de crecimiento derivado del uso de suelo hb3. Invitar al cliente a recorrer el inmueble para apreciar la independencia y distribución de cada departamento. Cerrar destacando que esta propiedad combina rentabilidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan incrementar su patrimonio mediante un activo inmobiliario productivo.

Destacado

MN 2,890,000

94 m² lote3 rec.2 baños

Norte 6 manzana 8 lote 13

Hogares Mexicanos, Ecatepec de Morelos

Distribución: Planta Baja: - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - Medio baño. - Área de lavado. - Cubo de escaleras. Primer Piso. - Recamara principal con baño y terraza. - 2 Recamaras con closet. - 1 baño completo. - Cubo de escaleras. Características: - Superficie Terreno: 94 m2. - Superficie Construcción: 232 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 39 años, ampliada y remodelada hace 11 años. - Número de niveles: 2. - Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: - Gas Natural. - Tinaco cisterna en planta baja. - Boiler. - Lavadero. Estatus del inmueble: - Inmueble usado. - Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: - Se acepta pagos con recursos propios y créditos Infonavit, Fovissste, e hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: - Escritura pública. - Boleta predial. - Boleta de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios en la Zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte publico. - Vialidades: Via Morelos, Circuito Exterior Mexiquense, Autopista México Pachuca. - A 1 km a la redonda: Bodega Aurrera, avenida con comercios, gasolineras. Estación del Mexibus San Cristobal Línea 4 con dirección a Indios Verdes. - A 2. 5 km de la zona comercial y bancaria de San cristobal Centro. - A 3. 5 km del centro comercial Las Americas. Entorno: - Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 08 de mayo del 2023. Ver datos. +Ver datos

Destacado

MN 4,750,000

131 m² lote13 rec.7 baños5 estac.

RIO RHIN 56

Jardines de Morelos , Ecatepec de Morelos

Descripción. Edificio de cuatro niveles con 6 departamentos mas un departamento pequeño Y 4 Estacionamientos. Distribución: Planta baja. - 4 estacionamientos, un departamento pequeño 3x4 m2 Aprox. De una recamara cocina y baño completo. Primer piso. - Dos departamentos de 50m2, de dos recamaras con sala, comedor, cocina y baño completo. Segundo piso. - Dos departamentos de 50m2, de dos recamaras con sala, comedor, cocina y baño completo. Tercer piso. - Dos departamentos de 50m2 de dos recamaras con sala, comedor, cocina y baño completo. Azotea. - Área de tendido, lavaderos, boilers, tinacos. Características: Terreno 131 m2. Construcción 486 m2. Niveles 4. Uso de suelo habitacional. equipamiento. - 6 boiler, 6 lavaderos, 6 tinacos, cisterna y bomba. Estatus del inmueble: Departamentos rentados, están rentados en $4, 000 c/u. inmueble usado en excelente estado. inmueble libre de gravamen. Formas de pago: Recursos propios, Crédito hipotecario Hircasa. Si cuentas con un $1, 500, 000. más tus gastos de Escrituración. puedes tener la posesión de este Edificio con el financiamiento de un crédito Hircasa. y comenzar a recibir Rentas desde. el primer mes $37, 000. Puedes Rentar 4 Departamentos con estacionamiento en $6000 = $24, 000. 2 departamentos sin estacionamiento en $5000 = $10, 000. el Departamento pequeño que se encuentra en planta baja $3000. = $37, 000 Aprox. Documentación: Escritura, Traslado de dominio, pagos predio y agua al día, Termino de obra, Planos, etc. Servicios de la zona: agua, luz, drenaje, servicios municipales, transporte publico, vialidades, a una calle de la av. Principal Jardines de Morelos. a 10 min de plaza las Américas, a 20 min del metro ciudad azteca. a 10 min de la central de abastos de Ecatepec. Entorno: habitacional. Información Profeco: Contrato de adhesión de intermediación para la compara venta de inmuebles, registrado en la procuraduría federal del consumidor (profeco) Nuero Ver datos de la fecha 8 de mayo de 2023. adiel estrella mancilla. Ver datos

Destacado

MN 3,880,000

162 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Libra 26

Boulevares de San Cristóbal, Ecatepec de Morelos

Rcv-3767 Bonita casa en esquina con acceso controlado, circuito cerrado, a unas cuadras de San Cristobal Centro.

MN 2,790,000

170 m² lote2 rec.5 baños2 estac.

Texcoco 32

Valle de Santiago, Ecatepec de Morelos

Propiedad en esquina con locales comerciales y departamento independiente en Ecatepec. Excelente oportunidad de inversión en Valle de Santiago, Ecatepec de Morelos. Propiedad con 4 locales comerciales y departamento independiente, ideal para inversión y generación de ingresos. Ubicada en una zona con buena conectividad y cercanía funcional a corredores comerciales y habitacionales de la zona de Plaza Aragón y Ciudad Azteca. El inmueble cuenta con: 170 m² de terreno, 193 m² de construcción, 4 locales comerciales en planta baja, departamento independiente en planta alta (2 recámaras, estancia y 1 baño completo y 2 lugares de estacionamiento cubiertos). Uso de suelo mixto comercial y Habitacional. Actualmente genera ingresos por renta y presenta potencial de incremento mediante actualización gradual de rentas. Ideal para: inversionistas, comerciantes, patrimonio con flujo de efectivo, esquema comercial + habitacional. Ubicado en un entorno urbano funcional con acceso a transporte público (Metro Cd. Azteca y Plaza Aragón), servicios (Deportivo Valle de Santiago y Hospital General Regional imss 196), comercio de consumo diario (Multiplaza Aragón, mercado Narciso Mendoza y tianguis locales) y avenidas principales (700 metros de Av Central Carlos Hank González - Multi plaza Aragon, a 1 km de metro Ciudad Azteca, a 1. 1 km de metro Plaza Aragon - Clínica 196 imss y 850 metros de Vía Adolfo López Mateos). Excelente opción para quien busca una propiedad con diversificación de ingresos y potencial de crecimiento patrimonial. José Luis Hernández 55 Ver datos, WhatsApp Offna 55 Ver datos

MN 3,000,000

120 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Jorge Torres Rodriguez Manzana 8 Lote 3

Ignacio Pichardo Pagaza, Ecatepec de Morelos

Distribución: Planta baja: - Sala. - Comedor. - Cocina con tarja. - Recamara. - Baño completo. - Area de lavado. - Medio baño. - Estacionamiento para un auto. - Nucleo de escaleras. Primer Piso: - 2 Recamaras. - Baño completo. - Nucleo de escaleras. Segundo piso: - 2 Recamaras. - Baño completo. - Nucleo de escaleras. características: - Superficie de Terreno: 120 m2. - Superficie de Construcción: 297 m2. - Forma de Terreno: Regular. - Edad: 16 años aprox. - Número de Niveles: 3. - Uso de suelo: Habitacional. equipamiento de la casa: - Cisterna 3000 litros. - Tinaco 1000 litros. - Contrato cfe. Estatus del inmueble: - Inmueble Usado. - Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos de Hir Casa. Documentación con la que se cuenta: - Escrituras. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Servicios Municipales. - Transporte Público: A una cuadra de la estación del Mexibús Linea 4 "Ejido Santo Tomas" con dirección al metro La Raza. - Vialidades: Avenida Mexiquense y Avenida Ojo de Agua. - A 2. 5 Km a la redonda: Plaza Bella Mexiquense, Plaza Gran Patio Ecatepec, Central de Abastos Ecatepec. Entorno: - Habitacional. Información profeco: - Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 08 de mayo del 2023.

MN 850,000

63 m² lote3 rec.1 baño

11VO. Andador de Pino

Valle de Ecatepec Estado de México CTM , Ecatepec de Morelos

Departamento con estancia, comedor, cocina, patio de servicio, tres recamaras y un baño completo. Sin estacionamiento. Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • Un Baño completo. • Cocina. • Patio de servicio. • Sin estacionamiento. Características: • Superficie Construcción: 63 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 28 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 3er. Piso. • Niveles Totales: 4 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $________ mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas Tanque cilíndrico. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Autopiesta Urbana Siervo de la Nación y Circuito Exterior Mexiquense. • A 1. 3 km: Caseta de Autopista Las Américas. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

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