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MN 17,000,000

188 m² lote5 baños

Av H Congreso de la Union

10 de Mayo, Venustiano Carranza

Edificio de tres niveles con uso comercial y habitacional, ubicado en el sector centro-oriente de la ciudad sobre la avenida H. Congreso de la Unión (Eje 2 Oriente), en la colonia 10 de Mayo, alcaldía Venustiano Carranza. El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada, caracterizada por la combinación de viviendas, comercios y servicios. Su ubicación sobre una vialidad principal proporciona buena conectividad con distintos sectores de la ciudad, así como acceso a transporte público, establecimientos comerciales y servicios de proximidad. La cercanía con la zona de San Lázaro y el Centro Histórico constituye una ventaja por su relación con importantes áreas de actividad económica y comercial. Por sus características y ubicación, el edificio representa una alternativa atractiva para quienes buscan un inmueble que combine espacios comerciales y habitacionales, tanto para uso propio como para inversión. Con 188m2 de terreno y 654m2 de construcción distribuidos así: Planta Baja: 1 local comercial, 2 lugares de estacionamiento, acceso peatonal que nos distribuye hacia oficina de seguridad, almacén con anden de carga, 1 baño completo y escalera para acceder a los siguientes niveles. Primer Nivel: 8 oficinas, sala de juntas, 1 baño completo, la mitad del piso es un área de almacén de altura aproximada 3. 50mts. Segundo Nivel: área completamente despejada tipo galpón de altura aproximada 3. 50mts y medio baño. Tercer Nivel se encuentra: un departamento de 2 recámaras, 1 baño completo, area de estancia y comedor con cocina integrada. En espacios independientes hacia el pasillo: área de lavado, bodega, medio baño y salida hacia agradable terraza al aire libre rodeada de las copas de los árboles de la zona. El edificio cuenta con cctv en zonas comunes, paneles solares, gas lp, altura estimada de 3. 50mts. Agenda tu cita, excelente lugar para tu negocio con una ubicacion estratégica!

Destacado

MN 5,750,000

132 m² lote5 rec.1 baño1 estac.

Lorenzo Boturini 67

Del Parque, Venustiano Carranza

Ref: 2 9 2 6 9 4. Descripción. Este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y su alto potencial comercial. Cuenta con una superficie de terreno de 132 m2 y una construcción total de 264 m2, distribuidos entre una casa habitación y cinco locales comerciales. La casa tiene una superficie de 88 m2 y consta de: - 2 recámaras. - 1 baño completo y 1 medio baño. - Sala, comedor, cocina y cuarto de lavado. - Terraza. - Cisterna de 3, 500 litros. En la parte comercial se encuentran cinco locales: - 1 local en planta baja con acceso desde Lorenzo Boturini. - 4 despachos independientes en el segundo nivel, todos con baño propio. - Cada local tiene entrada independiente. Actualmente generan ingresos aproximados de $50, 000 mensuales por renta. Ubicación estratégica: - A espaldas de The Home Depot. - A 2 km del Centro Comercial Portal Centro, el Mercado de Sonora y La Merced. - A 1 km de la alcaldía Venustiano Carranza. - A 5 km del Foro Sol- Cerca del Deportivo Lázaro Cárdenas y el Parque de los Periodistas Ilustres. Principales vías de acceso: - Lorenzo Boturini. - Calzada de la Viga. - Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso) - Viaducto Miguel Alemán- Eje 1 Oriente. - Circuito Interior. Este inmueble combina funcionalidad residencial con rentabilidad comercial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y plusvalía a mediano plazo. ! No pierdas esta gran oportunidad de inversión!

MN 25,000,000

787 m² lote

Av. Ferrocarril de Cintura

Zona Centro, Venustiano Carranza

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda comercial y flujo peatonal/vehicular del centro de la Ciudad de México. Terreno ideal para desarrollo residencial con comercio en planta baja, bodegas o proyecto mixto. Ubicado sobre la Av. Ferrocarril de Cintura, Zona Centro, Alcaldía Venustiano Carranza, cdmx. Excelente conectividad con vías principales, transporte público y zonas comerciales consolidadas de la zona centro. Superficie total: 787 m² de forma rectangular y totalmente plano (listo para proyecto de construcción). Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc). Niveles permitidos: 5 niveles. Área libre requerida: 30%. Amplio potencial para proyecto inmobiliario residencial/comercial de alta densidad y rendimiento. -En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que realtyhub | Bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. -El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. -El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía. -Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. -Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. -Imágenes para uso exclusivo de realtyhub | Bienes raíces comerciales. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram:. -Ayudamos a empresas locales, nacionales y extranjeras a conseguir las mejores ubicaciones y espacios para el crecimiento del negocio.

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