• Federal

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

60 Propiedades e inmuebles en Federal, Venustiano Carranza

Ordenar

MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

Super destacado

MN 15,500

MN 1 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Trabajo y Prevención Social 466

Federal, Venustiano Carranza

¡Vive en la Colonia Federal, Venustiano Carranza! Disfruta de un departamento de 55 m² con excelente ubicación y gran conectividad, ideal para quienes trabajan en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México o buscan desplazarse fácilmente por la ciudad. Ubicación privilegiada: - A unos pasos del Metro Hangares. - Cerca del Metro Gómez Farías. - Rápido acceso a Circuito Interior. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm) - Cercano a plazas comerciales, supermercados, bancos, escuelas y todos los servicios. Características: - 55 m² de construcción. - Primer piso. - Sala-comedor. - Cocina de concepto abierto. - Área de lavado. - Dos recámaras. - Un baño completo. - Un cajón de estacionamiento independiente. Requisitos: -Mes de renta. -Mes de depósito. -Póliza Jurídica. ¡Agenda tu visita! Renta: $15, 500 mxn mensuales. ¡Contáctanos! Ofi. 55 Ver datos. Cel. 55 Ver datos. Correo: Ver datos. Facebook e Instagram: @vbienesraices. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y el "Aviso de Privacidad". El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que deberán verificarse con la inmobiliaria y el propietario del inmueble. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble.

Super destacado

MN 3,060,000

MN 1,500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño

Relaciones Exteriores 39

Federal, Venustiano Carranza

Departamento en venta2 recamaras1 baño1 estacionamiento independiente3er piso sin elevador61 M2balcona 3 calles metro gomez fariasse aceptan creditos

Destacado

MN 3,060,000

MN 1,500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.1 baño

Relaciones Exteriores 39

Federal, Venustiano Carranza

Departamento en venta2 recamaras1 baño1 estacionamiento independiente3er piso sin elevador61 M2balcona 3 calles metro gomez fariasse aceptan creditos

Destacado

MN 3,387,930

MN 1,500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Fraccionamiento Sector Gobernación, 15700, Col. Federal

Federal, Venustiano Carranza

Descubra este moderno departamento ubicado en el fraccionamiento Sector Gobernación, dentro de la prestigiosa colonia Federal en Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con una superficie de 61 metros cuadrados, este hogar de orientación sur ofrece una excelente distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. El departamento cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, perfectos para garantizar el confort de sus ocupantes. La sala de estar y comedor proporcionan un espacio acogedor para compartir momentos con familiares y amigos. La cocina equipada es un deleite para cualquier amante de la gastronomía, mientras que la terraza es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Entre los servicios disponibles, encontrará agua de grifo, gas natural, internet de alta velocidad, electricidad, teléfono, cable, wifi y tv por satélite. Además, la propiedad dispone de un cuidador y seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección. Los detalles adicionales incluyen área social con asador, cancelería, calentador, cisterna y clóset, aportando un valor adicional al inmueble. Para su comodidad, el departamento ofrece un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando fácil acceso y movilidad. A sus 7 años de edad, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado, lista para escrituración inmediata y con opciones de financiamiento disponibles. Además, es apta para crédito. Ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, este departamento es una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Con un mantenimiento mensual de $1, 500 mxn, este hogar representa una inversión inteligente y accesible. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico departamento. ¡Contacte hoy mismo para más información y agendar una cita!

Destacado
Ver mapa