• General Ignacio Zaragoza

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28 Propiedades e inmuebles en General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

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MN 2,711,261

MN 1,000 Mantenimiento

68 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Francisco Espejel 121

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Vive conectado a todo en Moctezuma. Estrena departamento en Francisco Espejel y disfruta una ubicación estratégica en la colonia Moctezuma 1ra Sección, ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y servicios cerca de casa. La zona cuenta con fácil acceso a Calzada Ignacio Zaragoza, Circuito Interior, Fray Servando Teresa de Mier y Eje 1 Norte, además de cercanía con el Metro Moctezuma de la Línea 1, que conecta directamente con el Centro y distintas zonas de la ciudad. En los alrededores encontrarás supermercados, mercados, escuelas, comercios y opciones para disfrutar en familia, como la renovada Plaza Cívica Emilio Carranza. También tendrás acceso práctico al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, la tapo, Plaza Ánfora, el Palacio de los Deportes, el Estadio gnp Seguros y el Autódromo Hermanos Rodríguez. Su conectividad, ubicación cercana a importantes centros de trabajo, transporte y entretenimiento favorece la demanda habitacional y de renta, convirtiendo este desarrollo nuevo en una opción atractiva para vivir y construir patrimonio con potencial de plusvalía. Aviso Importante. La información aquí presentada tiene carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial correspondiente del inmueble. Las imágenes, renders y fotografías mostradas son ilustrativas y han sido creadas únicamente como referencia visual de distribución, acabados y posibles ambientaciones de los espacios. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no se encuentran incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a las condiciones del mercado y a la actualización del inventario vigente. El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni costos derivados de la operación de compraventa, tales como avalúo, honorarios notariales, impuestos, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda conforme a la legislación aplicable. Se recomienda agendar una visita al desarrollo para conocer físicamente el inmueble y recibir información detallada, completa y actualizada por parte de un asesor autorizado.

Super destacado

MN 21,999,999

162 m² lote9 baños2 estac.

Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Asesor maria del socorro esparza se7. ** excelente oportunidad para inversion inmobiliaria**. Edificio en venta con 9 departartamentos. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario. requisitos: Para venta se aceptan todos los créditos y Recursos propios. Para renta: Renta + Deposito. Fiador con bien inmueble. Póliza Jurídica. Comprobar ingresos 3 a 1 en relación al monto de renta. Documentación. Inquilino. Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Comprobante de ingresos, últimos 3 meses. Acta constitutiva (Empresas) Poder del representante legal (Empresas) Fiador: Identificación Oficial. Comprobante de domicilio. Copia de las escrituras. Último recibo predial. Último recibo de agua

MN 350,000

1012 m² lote

Edificio en Renta en Av Calzada Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Edificio comercial en renta sobre Calzada Ignacio Zaragoza | Cerca del AeropuertoEdificio comercial de 1, 012. 52 m² de construcción, ubicado sobre Calzada Ignacio Zaragoza, esquina con Calle 45 y Calle Economía, muy cerca del Aeropuerto Internacional Benito Juárez. Su ubicación ofrece alta conectividad vial, importante flujo vehicular y peatonal, además de gran actividad comercial y excelente exposición. El inmueble se distribuye en 4 niveles más azotea y cuenta con espacios para oficinas y áreas comerciales, área de carga y descarga, áreas comunes, vestidores, baños, terraza y azotea. Cuenta con amplia distribución, excelente iluminación natural y espacios versátiles para adaptar a diferentes necesidades operativas y comerciales. Ideal para corporativos, oficinas, consultorios, showrooms, coworking, escuelas, centros de capacitación, centros de atención o empresas con operación logística y comercial. Renta: $350, 000 mensuales + iva. iva (16%): $56, 000. Total mensual: $406, 000. Precio por m²: $345. 67 + iva. Requisitos: depósito en garantía, 1 mes de renta corriente, fiador con bien raíz, gastos de investigación de $2, 000 y póliza jurídica proporcional a la renta. 1, 012. 52 m² | 4 niveles + azotea | Área de carga y descarga | Terraza | Áreas comerciales | Oficinas | Baños | Vestidores | Alta exposición | Cerca del AeropuertoCompartimos comisión: 40% Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

MN 65,000

225 m² lote1 rec.1 baño

Av. 8 260 A

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Distribución: Se renta inmueble ubicado en Avenida 8, colonia Ignacio Zaragoza, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México, ideal para empresas, comerciantes o emprendedores que buscan un espacio funcional y bien comunicado para desarrollar sus actividades. * Tipo: Terreno. * Baños 2. * Estacionamiento 2. Características: * Terreno de 225 mts 2. * Construcción 35 mts. 2. * Edad: 15 años. * Uso de suelo: Mixto. La distribución del terreno permite valorar diferentes formas de aprovechamiento, dependiendo de las necesidades del arrendatario y de las adecuaciones que resulten viables. Equipamiento del terreno: Cisterna. Servicios de la zona: sacmex (Agua) cfe (Luz) Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Boleta predial y de agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencias de ubicación: * A 210 mts de Av. 6. * A 400 mts de Calz. Ignacio Zaragoza. * A 500 mts de Viad. Rio de la piedad. * A 500 mts del metro Ciudad Deportiva. * A 750 mts del metro Ignacio Zaragoza. Espacio con potencial comercial y operativo, cerca de Calzada Ignacio Zaragoza y Viaducto Río de la Piedad. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el Aviso de Privacidad en nuestra página web. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de Junio de 2023, bajo el número Ver datos.

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