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6 Propiedades e inmuebles con jardín(es) en Apaseo el Alto, Guanajuato

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MN 18,500

MN 750 Mantenimiento

248 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circuito Ciruelo 360

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

Lista para habitar · Trato directo con el propietario · Sin comisión para el inquilino por trato directo. Disfruta de una residencia amueblada y equipada, con espacios amplios, jardín privado y una distribución diseñada para combinar comodidad, privacidad y trabajo desde casa. Ubicada en el Condominio Ciruelo, dentro de Ciudad Maderas Sur ii, es una excelente opción para ejecutivos, profesionales, parejas o familias pequeñas que buscan una vivienda equipada y lista para ocupar. Características de la propiedad. Terreno en esquina de 248. 85 m². 171. 15 m² de construcción. Residencia amueblada y equipada. Dos recámaras y dos baños completos, más medio baño. Estacionamiento para dos vehículos. Jardín privado. Terraza abierta en planta alta. Distribución Y espacios. Planta baja: comodidad y funcionalidad. Recámara principal de amplias dimensiones, con baño completo privado y vestidor. Cubículo independiente para oficina o trabajo desde casa. Cocina integral equipada, con alacena independiente. Comedor y sala de televisión integrados a la cocina. Sala principal independiente. Medio baño para visitas. Cuarto de lavado. Acceso al jardín privado. Planta alta: privacidad para familiares o invitados. Recámara secundaria con dos camas matrimoniales. Baño completo. Terraza abierta con vistas al fraccionamiento. Equipamiento. Refrigerador ge de dos puertas. Hidroneumático. Calentador solar y calentador de gas auxiliar. Tanque estacionario de gas. Chimenea eléctrica en sala. Servicio de internet inalámbrico contratado con Telcel. La vivienda se entrega amueblada y equipada, para facilitar una mudanza sin tener que comenzar desde cero. Amenidades Y seguridad. El Condominio Ciruelo cuenta con acceso controlado, vigilancia y áreas comunes mantenidas. Entre las amenidades del fraccionamiento se encuentran alberca, gimnasio, cancha de tenis, áreas verdes y espacios de convivencia. La disponibilidad y condiciones de uso están sujetas al reglamento de la privada. Una opción para quienes buscan algo más que una casa vacía. Ideal para quien necesita instalarse en la zona con rapidez, contar con un espacio de trabajo en casa y disfrutar de áreas privadas y amenidades residenciales. Trato directo con el propietario. Se podrán evaluar propuestas de asesores inmobiliarios externos que presenten clientes previamente perfilados; no se otorgan exclusivas. Solicita información, fotografías y condiciones de arrendamiento para conocer la residencia.

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MN 4,500,000

543 m² lote2 baños6 estac.

Calle 20 de Noviembre

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

## bodega industrial en venta. **Zona Balvanera, Querétaro | Dentro de parque industrial** # descripción del inmueble. Bodega industrial de **543 m²**, construida en 2020, ubicada dentro de un parque industrial en la zona de Balvanera, Querétaro, con conectividad hacia los principales corredores industriales del Bajío. Cuenta con piso industrial de concreto de 15 cm de espesor, resistencia reportada de 250 kg/cm², cubierta metálica kr-18 engargolada y sistema de protección contra incendios mediante hidrantes. El parque dispone de vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de televisión, doble caseta de seguridad y acceso controlado, ofreciendo condiciones funcionales para almacenamiento, logística y manufactura ligera. # especificaciones técnicas. | Superficie construida | 543 m²| | Año de construcción | 2020| | Tipo de construcción | Muros de Block| | Oficinas | 100 m²| | Altura libre máxima | 8 m| | Piso industrial | Concreto de 15 cm de espesor| | Resistencia del concreto | 280 kg/cm²| | Techumbre | Lámina kr-18 engargolada| | Rampas de acceso | 2| | Estacionamiento | 6 cajones| | Iluminación natural | 10%| | Lámina acrílica en cubierta | 9%| | Iluminación artificial | En área de nave| | Protección contra incendios | Hidrantes| | Subestación eléctrica | 7 kva| | Seguridad | Vigilancia 24/7 y cctv| # condiciones comerciales. **Precio de venta: ** 4, 500, 000. **Mantenimiento: ** $2, 500 mxn mensuales + iva. # ubicación Y conectividad. | Destino | Distancia aproximada | Tiempo estimado| |-|-|-| | Centro de Querétaro | 16 km | 22 minutos| | San Luis Potosí | 218 km | 2 h 35 min| | Guanajuato | 145 km | 1 h 56 min| | Ciudad de México | 227 km | 3 horas| El parque se encuentra aproximadamente a 7 minutos de Plaza Constituyentes, con acceso a servicios bancarios y conexión con las principales carreteras nacionales. *Distancias y tiempos aproximados. * # mexrio industrial. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial del Bajío, especializada en compraventa, arrendamiento y valuación de terrenos y naves industriales. Ofrecemos soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales, incluyendo logística 3pl, eficiencia energética y proyectos industriales. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** *Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. *

Super destacado

MN 14,500,000

1000 m² lote2 estac.

Camino a San Antonio Calichar

Ciudad Ciudad Apaseo El Alto, Apaseo el Alto

[bcw-028] Bodegas Clase A en Zona Balvanera: Máxima Resistencia Industrial y Conectividad Estratégica qro-gto. Optimice su operación en una ubicación estratégica con infraestructura de alto nivel. Ubicadas en el polo de crecimiento industrial colindante con el Club de Golf Balvanera, éstas bodegas ofrecen la infraestructura necesaria para empresas que exigen seguridad, resistencia y eficiencia. Con una ubicación física que aprovecha la conectividad inmediata con Querétaro, este complejo destaca por su versatilidad de espacios y especificaciones técnicas de Clase A. Especificaciones Técnicas Sobresalientes: Capacidad de Carga Superior: Piso de concreto mr35 con resistencia de 3. 5 Ton por cm2, diseñado para soportar racks de gran altura y maquinaria pesada sin compromiso estructural. Eficiencia Térmica: Equipadas con colchoneta térmico-acústica en techos, garantizando un ambiente de trabajo fresco y reduciendo significativamente los costos de climatización. Volumetría: Altura libre de 10 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical. Logística Fluida: Acceso diseñado para tráiler, rampa de acceso directo a bodega y cisterna de 12, 000 litros que asegura la continuidad operativa. Espacios Flexibles: Opción A: 938 m2 de área total con 42 m2 de oficinas. Opción B: 1, 876 m2 de área total con 84 m2 de oficinas (unión de dos módulos). Ubicación y Ventajas: Situadas a solo unos pasos de la zona residencial y comercial de Balvanera, ofrecen la ventaja competitiva de estar en el límite estatal, lo que permite una optimización de costos operativos manteniendo la cercanía total con el ecosistema industrial de Querétaro.

Super destacado

MN 6,269,900

530 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Destacado

MN 17,981,600

1520 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

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Destacado

MN 108,000

1200 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

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MN 27,918,800

2360 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido San Isidro del Llanito, Apaseo el Alto

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MN 4,890,000

MN 2,950 Mantenimiento

640 m² lote3 estac.

Aguascalientes 35, Grand Bajio Parque Industrial

Ejido San Juan del Llanito, Apaseo el Alto

Nave Industrial en Venta y Renta en Parque Industrial Gran Bajío | Corredor Querétaro–CelayaNave industrial disponible en venta y renta dentro de Parque Industrial Gran Bajío, en Apaseo el Alto, Guanajuato, con ubicación estratégica sobre el corredor industrial Querétaro–Celaya. La propiedad cuenta con 640 m² de terreno y 543 m² de construcción, incluyendo aproximadamente 60 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. Su configuración permite destinarla a operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales compatibles con el parque. Características principales: * 640 m² de terreno. * 543 m² de construcción. * Aproximadamente 60 m² de oficinas en dos niveles. * Altura libre mínima de 7. 30 m y máxima de 8. 30 m. * 1 rampa de acceso. * 3 lugares de estacionamiento. * Medios baños: 2 * Antigüedad: 4 años* Cisterna propia. * Piso de concreto mr35 de 16 cm. * Estructura de acero ipr. * Cubierta ssr kr18 con aislamiento térmico. * Muros con sistema Pintro kr18. * Iluminación natural aproximada del 3% al 4%. * Disponibilidad de infraestructura para voz y datos de alta velocidad. * Energía eléctrica: 7 kva disponibles actualmente, con posibilidad de contratar capacidad adicional directamente con el parque, de acuerdo con los requerimientos de operación. Parque Industrial Gran BajíoSeguridad 24/7 · acceso controlado · caseta de vigilancia · vialidades para tránsito pesado · infraestructura de telecomunicaciones · áreas de maniobra. El parque cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, los 365 días del año, así como vialidades interiores de concreto diseñadas para tránsito pesado. La ubicación ofrece conectividad hacia Querétaro, Celaya y el corredor industrial del Bajío, facilitando operaciones logísticas, de almacenamiento y distribución. venta$4´890, 000 mxn + iva aplicable. renta$42, 354 mxn mensuales + iva. Precio equivalente a $78 mxn/m². Requisitos de arrendamiento: * Sujeto a aprobación de perfil del arrendatario. * Comprobación de solvencia y documentación legal correspondiente. * Depósito en garantía y renta anticipada. * Póliza de arrendamiento con costo equivalente al 35% de una mensualidad de renta. * Contrato de arrendamiento. Condiciones finales sujetas a autorización del propietario. La propiedad se encuentra disponible para ocupación. Para conocer las condiciones comerciales, documentación disponible o coordinar una visita, contáctanos. ac capital | Inmobiliario + Legalac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

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MN 100,000

116 m² lote

CIUDAD MADERAS SUR 2, APASEO EL ALTO GUANAJUATO, CONDOMINIO CEREZO LTE 78 CODIGO POSTAL38517

Apaseo el Alto, Guanajuato

Terreno en Venta en Ciudad Maderas Sur ii - Excelente Oportunidad de Inversión. precio del terreno: $524, 790. 00 mxn. Se ofrece terreno en venta dentro deCiudad Maderas Sur ii, ubicado sobre el Libramiento Celaya, en Apaseo el Alto, Guanajuato, dentro delCondominio Cerezo. Cuenta con una ubicación estratégica, excelente conectividad hacia Celaya y Querétaro, y se encuentra en una zona de crecimiento y con buen potencial de plusvalía. Características del terreno. Superficie: 116. 62 m. Precio por m: $4, 500. 00. Precio total: $524, 790. 00 mxn. Precio negociable. Listo para escriturar. Predial y mantenimiento al corriente. Forma de pago. El precio totaldel terreno es de$524, 790. 00 mxn. La operación contempla: $100, 000. 00 mxna pagar directamente al propietario. Precio de traspaso $25, 000. 00. El comprador puede continuar con el crédito existente conCiudad Maderas, con una mensualidad aproximada de$3, 000. 00 mxn. La continuidad del crédito estará sujeta a los términos, condiciones y autorización correspondientes por parte de Ciudad Maderas. Esta modalidad representa una excelente oportunidad para adquirir el terreno sin necesidad de cubrir el precio total de contado. Beneficio adicional. Se incluyecontrato de agua potable, con un valor aproximado de$30, 000. 00 mxn. Ubicación dentro del condominio. El terreno se encuentra: Frente a cancha de tenis. Cercano a Casa Club. Cerca del salón de usos múltiples. Cerca de la alberca. Excelente oportunidad para vivir o invertir. Ideal para construir una vivienda o como inversión patrimonial en un desarrollo con amenidades, buena planeación y potencial de crecimiento. Precio del terrenoventa: $524, 790. 00 mxn. Pago inicial al propietario: $100, 000. 00 mxn. Pago de traspaso $25, 000. 00. Mensualidad del crédito: aproximadamente $3, 000. 00 mxn. Para más información, conocer el terreno y revisar las condiciones de la operación, contáctame directamente.

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