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1,073 Propiedades e inmuebles en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 3,600,000

140 m² lote

Av. Central 29

Valle de Aragón, Ecatepec de Morelos

1. Descripción comercial. Terreno con construcción y uso de suelo mixto ubicado sobre Av. Central, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo comercial de Ecatepec. Su posición estratégica en Valle de Aragón lo convierte en una oportunidad sólida para inversionistas y emprendedores que buscan un punto de alto impacto para desarrollo comercial o adaptación de espacios. La propiedad ofrece una base construida que puede aprovecharse para adecuación inmediata o rediseño total, lo que permite acelerar proyectos de negocio en una zona con alta demanda de servicios y comercio. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Terreno con construcción. - Ubicación: Av. Central 29, Valle de Aragón 3ª Sección, Ecatepec, Edo. Méx. - Precio: $3, 600, 000 mxn. - Superficie de terreno: 140 m² - Construcción: 90 m² - Niveles: 2. - Medio baño: 1. - Año de construcción: 1985. - Uso de suelo: Mixto. - Servicios: agua, luz, drenaje. - Estado: estructura existente para adaptación o remodelación. - Frente a avenida principal de alto flujo. 3. Perfil del comprador ideal. - Inversionistas enfocados en renta comercial. - Emprendedores que buscan punto estratégico de operación. - Negocios establecidos que requieren expansión o sucursal. - Profesionistas (consultorios, oficinas, despachos) - Desarrolladores de espacios comerciales de baja escala. 4. Enfoque de venta. Enfocar la propiedad como un activo comercial de rápida activación, destacando su ubicación sobre avenida principal y su uso de suelo mixto. El valor no está en la construcción, sino en el punto estratégico y el potencial de generación de ingresos. 5. Argumentos comerciales. - Ubicación sobre Av. Central con alto flujo vehicular y peatonal. - Uso de suelo mixto que permite múltiples giros comerciales. - Excelente visibilidad para negocios de atención directa al público. - Conectividad inmediata con principales vialidades de la zona. - Entorno completamente comercializado y con alta demanda de servicios. - Precio competitivo para una avenida de este nivel de exposición. - Infraestructura existente que facilita inicio de operaciones. - Zona con crecimiento constante en comercio local. 6. Consideraciones importantes. - Inmueble requiere adecuación según giro comercial. - No es una propiedad lista para operar sin intervención. - Uso de suelo debe validarse conforme al proyecto específico. - Construcción existente no es el principal valor del inmueble. - Ideal para inversionistas o usuarios con visión comercial. - Información de medidas sujeta a verificación en documentos oficiales. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que el valor está en la ubicación, no en la construcción. Comparar con otros puntos comerciales de menor exposición. Resaltar la escasez de terrenos sobre avenida con este precio. Proponer análisis de proyecto comercial en sitio. Generar sentido de oportunidad inmediata por flujo constante de la zona. Cerrar con enfoque de “ubicación lista para activar negocio”

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MN 2,100,000

60 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA AMERICA LATINA S/N

Las Américas, Ecatepec de Morelos

Ref: 2 3 3 7 5 3. Esta hermosa casa en venta se encuentra ubicada en Las Américas, Ecatepec de Morelos, México. Con una construcción de 60 m2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras con closet, cocina integral, patio de servicio, espacio para 1 automóviles, 2 baños completos ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en su hogar. El uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. Esta casa es del prototipo mediano de las Américas iv. Cuenta con ampliación, cocina integral, recámaras con espacio para vestidos y la principal con baño completo y tina, además se encuentra ubicada en la parte más resiente de Américas iv, en una zona muy tranquila, y de bastante plusvalía en la zona, en condominio. Las Américas es una zona residencial en constante crecimiento, con una amplia variedad de servicios y comercios a su alrededor. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Las Américas, el Parque Deportivo Sierra de Guadalupe y la Escuela Primaria Emiliano Zapata, lo que garantiza tanto entretenimiento como educación para todos los miembros de la familia. Con excelentes vías de acceso como la Autopista México-Pachuca y la Avenida Vía Morelos, esta propiedad en Las Américas se encuentra perfectamente comunicada con el resto de la ciudad. Además, la cercanía a estaciones de metro y metrobús facilita el transporte público para aquellos que prefieren moverse en transporte colectivo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa y disfrutar de todas las ventajas que ofrece vivir en Las Américas, Ecatepec de Morelos. ¡Contáctanos para más información!

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MN 1,928,000

140 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Jardines de Morelos Sección Playas, Ecatepec de Morelos, México

Ecatepec de Morelos, Edo. de México

¡Tu Proyecto Ideal en Ecatepec! Propiedad con Gran Potencial a Precio de Oportunidad. ¿Buscas una inversión inteligente donde puedas plasmar tu propio estilo? Esta propiedad es la oportunidad perfecta para maximizar tu patrimonio. Se encuentra en etapa de obra gris, lo que te permite ahorrar significativamente en el precio de compra y decidir cada detalle de los acabados finales. Características Principales: Terreno: 300 m² (¡Espacio de sobra para tus proyectos!) Construcción: 140 m² distribuidos estratégicamente. Habitaciones: 4 recámaras amplias (perfectas para una familia grande o zona de home office). Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para visitas. Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 2 vehículos. Ubicación Estratégica: Situada en una zona con excelente conectividad en Ecatepec, con acceso rápido a vías principales, centros comerciales, escuelas y transporte público. Una ubicación que garantiza comodidad, servicios y alta demanda. Precio Especial: Adquiere una propiedad de estas dimensiones por una fracción de su valor comercial actual. Personalización Total: Al estar en obra gris, tienes la libertad de elegir pisos, azulejos y detalles a tu gusto sin gastar en demoliciones. Plusvalía Garantizada: Una vez terminada, el valor del inmueble se incrementará considerablemente. ️ Nota Importante: Esta propiedad representa una oportunidad única de recuperación, por lo que su adquisición se realiza exclusivamente mediante recursos propios (no se aceptan créditos hipotecarios de instituciones bancarias o de vivienda). Seguridad Jurídica: Proceso totalmente transparente; contamos con la documentación necesaria para brindarte total certeza en tu adquisición. ¿Te interesa conocer más detalles o agendar una cita en nuestras oficinas? No dejes pasar esta inversión. Por su precio y dimensiones, ¡esta propiedad volará!

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MN 5,400,000

301 m² lote10 rec.10 baños1 estac.

Calle San Juan de los Lagos Manzana 54 Lote 34-0 Col. Tamaulipas Ciudad Nezahualcoyotl

Granjas Valle de Guadalupe, Ecatepec de Morelos

[cpb-596] Inmueble habitacional con 10 departamentos en venta en Col. Virgencitas, Nezahualcóyotl. Ubicado en Calle San Juan de los Lagos, Col. Virgencitas, Nezahualcóyotl, Estado de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas o para quien busca una propiedad con vocación habitacional, distribución funcional y alto potencial de aprovechamiento. Desarrollado en planta baja y planta alta, cuenta con 301 m² de terreno y aproximadamente 499 m² de construcción, distribuidos en 10 departamentos: 6 en planta baja y 4 en planta alta. Su configuración interior se articula a través de un amplio patio central, lo que favorece la circulación, funcionalidad de áreas comunes, así como iluminación y ventilación en distintas zonas del inmueble. Cada departamento cuenta con sala-comedor, cocineta, dos habitaciones y un baño completo, además de área de lavado exterior y zona de tendido en azotea, características que fortalecen su operatividad para uso habitacional. La propiedad también dispone de acceso peatonal y cisterna con equipo de bombeo. Por su volumen construido, distribución y configuración multihabitacional, esta propiedad es ideal para perfiles que buscan un activo con potencial de renta, aprovechamiento multifamiliar o proyecto patrimonial con visión de optimización. Se trata de una opción con base estructural funcional y posibilidades claras de mejora operativa y patrimonial. Ubicada en una zona urbana consolidada, con acceso por vialidades importantes como Av. Bordo de Xochiaca, Av. Nezahualcóyotl y Av. Riva Palacio, esta propiedad combina ubicación, metraje y una estructura de uso eficiente en un solo inmueble. Características principales: •301 m² de terreno. •499 m² de construcción aproximada. •10 departamentos. •6 unidades en planta baja. •4 unidades en planta alta. •Patio central amplio. •Acceso peatonal y vehicular. •Área de lavado exterior. •Zona de tendido en azotea. •Cisterna con equipo de bombeo. •Uso habitacional. •Ideal para inversión patrimonial o renta habitacional

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MN 1,150,000

123 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

calle de antequera fraccionamiento jardines de morelos

Jardines de Morelos , Ecatepec de Morelos

Solo recursos propios. No créditos. Propiedad con 2 viviendas y 2 habitaciones independientes, ideal para inversión, cerca de escuelas, y comercio. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad.

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