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28 Propiedades e inmuebles con cuarto de tv y 4 recámaras en Florida, Alvaro Obregón

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MN 1,575,000

257 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

MINIVERVA 127

Florida, Alvaro Obregón

Recuperacion hipotecaria. Adquiere tu propiedad A un precio muy por debajo del valor comercial, con respaldo jurídico Y entrega garantizada bajo contrato Y ante notario. La colonia florida es una zona de ubicacion estrategica Y demanda alta media residencial que se renta bien Y se vende mejor. Tranquila perfecta para quienes buscan un ambiente familiar Y seguro. Su ubicación ofrece fácil acceso A escuelas servicios Y comercios, haciendo la vida diaria más cómoda. - pago únicamente con recurso propio. -esquemas de pago. - documentación jurídica 100% transparente. - te entregamos el inmueble desocupado, regularizado Y saneado. - tiempo de entrega estimado: 8 A 10 meses. - estado actual: el inmueble se encuentra en proceso de desocupación Y saneamiento. - próximos pasos A seguir: se espera que el inmueble esté listo para entrega en cuanto tenga el primer inversionista con las condiciones Y politicas del banco con los contratos firmados de mutuo acuerdo de ambas partes. - documentación: la documentación jurídica está en orden Y lista para la firma ante notario. _la propiedad esta lista para que sea liberada la adjudicacion A su nombre Y escriturada de inmediato para ser inscrita en el registro publico de la propiedad. - rendimiento esperado: se estima un rendimiento anual del 12% sobre su inversión si usted lo quiere para rentar el inmueble. Lo recomendable es agendar una reunión, videollamada O llamada para mostrarle números concretos Y que tome una decisión informada. "lo importante no es quién comercializa el inmueble, sino la rentabilidad que puede generar. Lo que estamos analizando es una oportunidad donde usted puede adquirir un activo con un descuento considerable respecto A su valor comercial, buscando una utilidad atractiva al final del proceso. Rafael rosas. asesor inmobiliario. mas hogar.

MN 34,000,000

522 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Hortensia

Florida, Alvaro Obregón

Magnifica casa en una de las colonias más bonitas de México, la colonia Florida, en preciosa calle arbolada. Con jardín, excelente distribución, muy fácil de actualizar. Está conformada de la siguiente manera: En planta baja encontramos la sala y comedor separados por un espacio con un gran domo que proporciona luz y amplitud a esta área creando un ambiente perfecto para recibir y convivir con los amigos. Esta área social esta complementada con el bar y un medio baño. La biblioteca o estudio con estantes para organizar tus libros te proporcionara un lugar tranquilo para poder leer y trabajar. La cocina es amplia con una gran despensa para guardar, tiene una isla con estufa y campana, espacio para el antecomedor y ventanales con vista arbolada. La cocina tiene salida a la terraza y al jardín de la casa en donde podrás organizar tus fiestas y encontraras un asador para organizar la carne asada. En el fondo de la terraza se encuentra una habitación independiente con baño completo. Junto a la cocina encontramos dos áreas de servicio, una se encuentra en el mismo nivel y tiene un medio baño y la otra muy amplia se encuentra junto con el cuarto de servicio subiendo las escaleras de servicio. En el segundo nivel se encuentra un pasillo que comunica a las tres habitaciones, todas con una amplitud que ya no encuentras en ningún lado, muy iluminadas y cada una tiene su propio baño y vestidor. También encontramos un family room lugar acogedor de reunión para platicar y ver películas. La casa tiene estacionamiento para cuatro coches y hay una entrada independiente que lleva directo a la terraza. Llámanos y con gusto agendamos cita.

MN 26,980,000

805 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Cerrada Margaritas 100

Florida, Alvaro Obregón

$26, 980, 000. Si buscas una casa grande, con jardín y múltiples espacios independientes, esta propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y versatilidad. Perfecta para familias grandes, home office o quienes disfrutan recibir visitas. > características principales: - 5 recámaras. - 3 baños completos. - 1 medio baño. - 4 estacionamientos. - Jardín privado de 160 m2. - Estudio independiente. - Salón de juegos. - Área de servicio independiente. P. B. > espacios sociales amplios. La planta baja está diseñada para convivencia y comodidad. Cuenta con: - Dos salas amplias. - Comedor principal. - Antecomedor con bar. - Biblioteca o estudio. - Baño completo para visitas. - La cocina independiente conecta de forma funcional con: - Jardín. - Salón de juegos. - Comedor. - Antecomedor. - además incluye: - Espacio para isla o desayunador. - Amplia alacena. - Escalera de servicio a planta alta. - La cochera con capacidad para 4 autos tiene acceso directo al jardín, salón de juegos y área de servicio. (También cuenta con oficina o estudio completamente independiente, ideal para consultorio, despacho o home office.) P. A. > privacidad Y descanso. En este nivel se encuentra una sala de tv familiar y cuatro recámaras. - Recámara principal. - Sala privada. - Vestidor. - Baño completo con tina. - Balcón. - Segunda recámara. - Sala. - Vestidor. - Baño completo con tina. - Dos recámaras adicionales. - Espacio para pequeña sala. > jardín. En la parte posterior se encuentra un jardín privado de 160 m², ideal para: reuniones familiares. área de juegos. mascotas. eventos sociales. > Separada de la casa principal está el área de servicio, distribuida en dos niveles con: 3 cuartos de servicio con baño. 2 bodegas. cuarto de lavado amplio. Una casa con gran potencial. Su tamaño, distribución y jardín la convierten en una propiedad ideal para vivir con comodidad o actualizar y aumentar su valor. Garantía sinencio >. - Documentación revisada. - Estructura revisada. - Propiedad lista para escriturar. >. agenda tu visita hoy mismo Y conoce todo el potencial

MN 15,350,000

MN 2,000 Mantenimiento

300 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

2a. Cda. de Olivo 17

Florida, Alvaro Obregón

Vive en la tranquilidad total de una calle cerrada con vigilancia en La Florida. Disfruta de 300 m² de terreno, jardín privado y espacio para 5 autos, a solo minutos de Insurgentes Sur y Barranca del Muerto. Una inversión sólida en la zona con mayor plusvalía del sur de la cdmx. Esta propiedad, al ser una casa sola en una calle cerrada; es un refugio de silencio y luz natural en medio de la ciudad. Resumen de Propiedad. Terreno: 300 m² Construcción: 332 m² Recámaras: 4 (2 con baño y vestidor propio) Baños: 3. 5. Estacionamiento: 5 lugares. Extras: Estudio, Family Room, Cuarto de Servicio completo, Jardín. Planta Baja: Home Office Privado: Al entrar, encontrarás un estudio independiente, ideal para recibir clientes o trabajar sin interrupciones del resto de la casa. Área Social: La estancia de sala y comedor destaca por sus ventanales de piso a techo que integran visual y físicamente el jardín, creando un ambiente perfecto para parrilladas de fin de semana. Cocina Funcional: Equipada con una despensa de almacenaje. Medio Baño de Visitas. Servicios Independientes: El área de lavado y el patio de servicio tienen acceso directo desde la calle, garantizando total privacidad en el interior de la casa durante días de mantenimiento o servicios externos. Primer Piso: Family Room Central: El corazón del área privada. Un espacio amplio para noches de cine o tareas escolares, que funciona como distribuidor hacia las habitaciones. Master Suite: La habitación cuenta con vestidor walk-in y baño privado. Habitaciones Secundarias: Tres recámaras adicionales. Dos de las recámaras adicionales cuentan con clóset integrado y comparten un baño completo, la tercer recámara tiene vestidor y baño completo. Todos los baños tienen ventilación natural. Detalles técnicos. Con 332 m² de construcción, la estructura esta diseñada para permitir fácilmente una actualización de los acabados. Estacionamiento Único: Pocas casas en La Florida ofrecen espacio para 5 vehículos, un activo crítico para familias grandes o coleccionistas. Orientación Solar: La casa recibe el sol todo el día, además de que cuenta con un tragaluz en la escalera, garantizando una temperatura agradable sin necesidad de calefacción artificial durante el invierno. Ubicación y estilo de vida. Vivir en La Florida es tener el privilegio de la "vida de barrio" con conectividad global. Cero Tráfico Escolar: Ubicada estratégicamente cerca de colegios de prestigio en el sur, como el Rootland, Olinca y La Moderna americana. Permitiéndote trayectos de menos de 10 minutos. Conectividad: Salida rápida a Av. Insurgentes, Periférico y Río Mixcoac. Estás a un paso de los mejores restaurantes de San Ángel y centros comerciales como Oasis Coyoacán o Mitikah. ¿Buscas seguridad y espacio en el sur de la cdmx? Esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado actual de La Florida por su metraje de terreno y capacidad de estacionamiento. Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. Envía un WhatsApp ahora mismo para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 25,200,000

497 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Camelia 18

Florida, Alvaro Obregón

En el corazón de la Colonia Florida, sobre Camelia, se encuentra esta residencia remodelada con gran diseño, ubicada en una de las mejores calles de la zona dentro de una privada con vigilancia 24/7. A solo dos cuadras de Insurgentes Sur y a una de Vito Alessio Robles, combina una ubicación privilegiada con un proyecto arquitectónico de nivel, espacios amplios y funcionales y acabados contemporáneos de lujo. La propiedad cuenta con 492. 05 m² de terreno y 191. 15 m² de construcción. Fue remodelada totalmente hace cinco años y destaca por sus techos a doble altura y la calidad en su ventanería, pisos y cocina. En planta baja ofrece sala y comedor con gran entrada de luz natural, medio baño de visitas, cocina equipada con storage de alto almacenamiento, así como un estudio que puede adaptarse como mini gimnasio. El área social se conecta con una jardinera decorativa con muro de agua, deck y cuarto de servicio. En la planta alta se encuentra la recámara principal tipo master suite, con baño completo, vestidor y amplio ventanal con vistas arboladas, además de tres recámaras secundarias: dos de ellas comparten baño y la tercera cuenta con baño independiente. Los espacios se complementan con un family room y un tapanco ideal para área de estudio o tv. La residencia ofrece estacionamiento para dos automóviles, área de lavado funcional y excelente estado de conservación. Es una casa pensada para quienes buscan seguridad, amplitud y diseño en una de las colonias residenciales más solicitadas al sur de la Ciudad de México, con fácil acceso a Coyoacán, San Ángel y la Del Valle. El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración.

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MN 55,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

825 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

ARBOL

San Ángel, Alvaro Obregón

Residencia en venta en la codiciada y exclusiva zona de San Ángel. Esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable con sus características de lujo y comodidades excepcionales. El área de sala y comedor se distingue por su triple altura, creando un espacio magnífico y luminoso. La elegante chimenea agrega un toque de calidez y estilo a esta residencia de ensueño. El desayunador adyacente y la cocina integral están diseñados para satisfacer los gustos más exigentes, con acabados de primera calidad y equipos modernos. Disfruta de momentos relajantes en la terraza de más de 200m2 con área techada para la sala con cortinas eléctricas, perfecta para reuniones al aire libre. Un asador de acero inoxidable tipo argentino profesional te invita a deleitar a tus invitados con deliciosas parrilladas. Al fondo se encuentra el bar. Las recamaras se encuentran en 2 desniveles. En el primero se encuentra el family room y dos recámaras cada un con baño y vestidor. En el segundo desnivel 1 recámara con baño vestidor y balcón y la recámara principal con gran vestidor y baño completo con tina de hidromasaje. Cuenta además con área de servicio, lavandería, baño para chófer escolta o jardinero. Garaje techado con capacidad para hasta ocho automóviles. La seguridad es una prioridad en esta comunidad exclusiva, con vigilancia las 24 horas en una privada de tan solo cuatro casas, brindándote tranquilidad y protección. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una de las ubicaciones más prestigiosas de San Ángel.

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