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108 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en Florida, Alvaro Obregón

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MN 14,450,000

MN 3,000 Mantenimiento

240 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Cerrada 2 Minerva

Florida, Alvaro Obregón

Residencia frente al parque en calle cerrada con vigilancia | colonia florida. $14, 450, 000 mxn. Ubicada en una de las calles más exclusivas y tranquilas de la Colonia Florida, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad para quienes buscan una casa con excelente ubicación, seguridad y el potencial de personalizar cada espacio a su gusto. A tan solo dos cuadras de Insurgentes Sur y con rápida conexión a Avenida Universidad y Río Churubusco, ofrece una ubicación privilegiada que combina movilidad, privacidad y calidad de vida. La casa se encuentra frente a un hermoso parque arbolado y dentro de una calle cerrada con vigilancia 24 horas, un entorno difícil de encontrar en la zona. Construida sobre 240 m² de terreno y con 320 m² de construcción, cuenta con un proyecto arquitectónico moderno, espacios amplios, distribución funcional y gran iluminación natural. Distribución: - Estacionamiento para 3 autos. - Amplia estancia con vista al jardín. - Sala de tv. - Medio baño para visitas. - Cocina integral. - Jardín plano de aproximadamente 40 m². - Terraza y área de asador ideales para reuniones familiares. Área privada: - 4 recámaras. - 2 recámaras con baño propio. - 2 recámaras que comparten baño completo. Servicios: - Cuarto de servicio. - Área de lavado en azotea. Se pagan $3, 000. 00 de cuota de vigilancia mensual. Una propiedad con gran potencial para actualizar acabados y convertirla en una residencia contemporánea de primer nivel, conservando las ventajas que realmente generan valor: ubicación, seguridad, amplitud y una calle privilegiada frente al parque. Ideal para familias que buscan invertir en patrimonio dentro de una de las colonias con mayor demanda del sur de la Ciudad de México. ___________________________________________________________________. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario. **Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. **La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 7,200,000

MN 3,685 Mantenimiento

136 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Florida, Álvaro Obregón Cdmx

Florida, Alvaro Obregón

Departamento en venta Ubicación privilegiada en la colonia Florida en un ambiente residencial, a dos cuadras de Av. Insurgentes, atrás del Club FranceCerca de avenidas principales como av insurgente sur, av. Revolución, av. Universidad, Periférico sur, etc. Escuela, Centros comerciales y hospitales. Amplio e iluminado departamento, se encuentra en un cuarto piso, Edificio con 7 niveles, cuenta con Mezzanine, solo 4 deptos por piso. Elevador totalmente renovado. El departamento tiene 137. 00 m2 habitables, un cajón de estacionamiento techado. Estacionamiento para visitas. Cuenta con amplia sala y comedor, cocina integral. Dos recamaras con closets, la principal con baño completo, espacio para sala de tv o una tercer recamara, Baño completo con tina. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavadoFiltro de seguridad en mezzanine para acceso controlado a deptos, Vigilancia 24 hrs. Propiedad libre de gravamenEn cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

MN 11,000,000

140 m² lote

Insurgentes

Florida, Alvaro Obregón

Local Comercial en Venta sobre Avenida de los Insurgentes – 140 m² | $11, 000, 000 mxn (Abierto a Oferta) Local comercial ubicado sobre Avenida de los Insurgentes, una de las vías más importantes, transitadas y consolidadas de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y plusvalía lo convierten en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversionistas que buscan un activo con renta garantizada y excelente proyección a futuro. Características del Local. • 140 m² de superficie. • Incluye baño y área de oficina. • Frente con alto impacto comercial. • Anuncio visible desde la calle. • Uso de suelo comercial. • Propiedad lista para escriturar. • Precio: $11, 000, 000 mxn (abierto a oferta) Por qué es ideal para inversión. • Ubicación en corredor comercial de alta plusvalía y alta demanda. • Perfecto para arrendarlo a franquicias, cafeterías, servicios, cadenas o negocios de atención al público. • Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo. • Alta demanda de locales en la zona, lo que asegura excelentes tasas de ocupación. • Punto comercial con exposición constante y accesibilidad estratégica. Ventajas para Negocios y Franquicias. • Alto flujo peatonal y vehicular. • Visibilidad directa sobre avenida principal. • Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y zonas residenciales. • Excelente conectividad con transporte público y zonas comerciales

MN 21,900,000

MN 9,000 Mantenimiento

350 m² lote3 rec.5 baños4 estac.

Camelia 84

Florida, Alvaro Obregón

Oportunidad en residencial florida, zona con mayor plusvalia en el sur de cdmx, departamento de 350M2, amplios espacios, 3 recamaras, terraza, alberca, areas verdes Y vigilancia las 24 hrs. Vive en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de la Ciudad de México. Este departamento en primer nivel ofrece privacidad, amplitud y un entorno rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan lujo y comodidad. El desarrollo cuenta con solo 20 departamentos (dos por piso), más de 3, 000 m² de jardines, alberca techada, y seguridad 24/7. Despierta con luz natural, rodeado de Ärboles, en una comunidad segura Y exclusiva. La propiedad combina acabados de lujo, diseño funcional y una atmósfera de exclusividad incomparable. Distribución. Gran estancia con terraza techada y vista al jardín. Comedor y cocina integral con despensa. Estudio y family room. Baño de visitas. 3 recámaras, todas con vestidor y baño completo. Área de lavado, cuarto y baño de servicio. Bodega y 4 lugares de estacionamiento. Calefacción hidrónica. Amenidades del condominio. Alberca techada. 3, 000 m² de jardines y áreas verdes. Salón de usos múltiples con cocina equipada. Carril para correr. Vigilancia 24 horas. Elevador. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Pet friendly. Destacados. Exclusividad: solo 20 departamentos. Acabados de lujo y calefacción hidrónica. Ubicación premium con alta plusvalía. Estilo de vida tranquilo y seguro. Agenda tu visita. Descubre la comodidad, elegancia y privacidad que solo Residencial Florida puede ofrecer. Contáctanos hoy y conoce tu próximo hogar.

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