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175 Propiedades e inmuebles con seguridad en Irrigación, Miguel Hidalgo

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MN 23,000,000

195 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Presa Don Martín

Irrigación, Miguel Hidalgo

Se vende. *edificio/casa con 4 viviendas* irrigacion - cdmx. *precio: $23, 000, 000* pesos (No incluye gastos notariales, ni escrituración) Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle. M2 terreno: 195. 23. m2 construcción departamentos: 382. m2 construcción total: 435. 38. 1) departamento O estudio: 25 m2. 2) departamento (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical. 3) departamento (3 recamaras con 3 baños): 170 m2: piso arriba 128 m2. 4) departamento O loft (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2. _caracteristicas de la renovacion de la construccion: _. Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en Ver datos. -Paneles solares (22 paneles de 250 watts). Total 5. 5 kw. -Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores bosch de paso. -Ventanas y puertas de pvc con doble vitraje. -Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con dvr grabacion de 1 mes. -Interfones: 2. -Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola. -Gas Natural. -Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017. -Lavanderia en planta baja, bajo calle con medio baño. -Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos. Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño. -Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos. -Cisterna de 3, 100 lt. Automatizada. En planta baja. -3 tinacos de 1, 100 lt. Total 3, 300 lt. En la azotea.

Super destacado

MN 8,700,000

MN 4,000 Mantenimiento

103 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 380

Irrigación, Miguel Hidalgo

Descripción: Vivienda frente a Costco Polanco que Se vende con todos los muebles y lo que se ve en las fotos. Totalmente reformado los zócalos, puertas, la cocina con electrodomésticos nuevos, los baños con porcelanato y cancelería, el vestidor y muebles a medida en todas las estancias, fibra óptica cableada en toda la vivienda, contactos y sistema eléctrico nuevo con focos led de bajo consumo, colchones hoteleros de gama alta, black outs). Cocina totalmente equipada con mesada grande y salpicadero en una sola pieza de granito Galaxy, mueble de tarja de una sola pieza de acero inoxidable, mezcladora multiposición, estación de café a medida, electrodomésticos nuevos ( lavavajillas smart, campana, estufa, refrigerador, microondas, lavadora, cava). Recámara principal con muebles a medida, base con cajones y vestidor reformado, baño en suite completo con armario de blancos. Recámara secundaria perfecta para niños y/o adolescente, con mueble de entretenimiento/ trabajo todo hecho a medida, camas en litera cómodas, la primera se usa también como sofá durante el día. Segundo baño totalmente equipado. Sala tv amplia con Day bed de 3 metros y mueble de entretenimiento hecho a medida y tv de 75 pulgadas. Comedor en estancia que suele usarse para sala comedor en otros departamentos del mismo tipo. Mueble de vitrinas a medida y bodega integrada oculta, chimenea eléctrica. Cuarto de lavado completo con lavadero, lavadora, secadora, tendedero sutender para 150kg, boiler nuevo de paso para 4 servicios simultáneos, sin fallo en agua caliente. Bodega equipada con estanterías y maletero y accesorios, cerrada con tablaroca, 10 metros cuadrados (la más grande construida). 2 lugares de estacionamiento junto a los elevadores y ubicados frente a la bodega. El departamento se encuentra en un piso 2 con vistas a la plaza del condominio, manteniendo una temperatura ideal todo el año, sin ningún tipo de ruido de la calle.

Super destacado

MN 30,000,000

MN 1,000 Mantenimiento

570 m² lote7 estac.

Presa Angostura 0

Irrigación, Miguel Hidalgo

[emv-584] Excepcional oficina en Polanco, el corazón de la Ciudad de México, ideal para startups o empresas que buscan abrir operaciones en México. Ubicada en la calle Presa Angostura, este edificio resalta por sus amplias dimensiones y su diseño de vanguardia, abarcando 570 m² distribuidos en tres pisos y finalizando con un impresionante Roof Garden. Este espacio no es solo un lugar de trabajo, sino un epicentro de innovación y creatividad, perfecto para negocios en busca de exclusividad y funcionalidad. El primer nivel presenta un diseño inteligente que incluye una recepción elegante, una sala de conferencias, un sanitario y siete estacionamientos exclusivos. Al subir al segundo nivel, encontramos tres oficinas privadas con divisiones de cristal, un área de café, sanitarios separados para damas y caballeros, y un espacio para equipos. El tercer nivel se transforma en un entorno colaborativo, con cinco cubículos diseñados para equipos de 6 a 8 personas, una sala de conferencias para 10 participantes y un espacio privado detrás de una partición de cristal que alberga tres escritorios. Además, cuenta con sanitarios adicionales y una sala de conferencias más íntima para cuatro personas. El confort es una garantía gracias al sistema integral de aire acondicionado. El Roof Garden, con su área de comedor, se convierte en el lugar ideal para celebrar reuniones al aire libre o eventos, proporcionando un espacio versátil para el relax o el encuentro profesional. Renovada en 2015, la propiedad se mantiene en perfecto estado y ofrece estacionamiento techado para siete vehículos, lo que facilita el acceso y la comodidad. Gracias a su ubicación privilegiada en Polanco, se asegura fácil acceso a las principales vías de la ciudad y a una amplia gama de servicios, lo que la convierte en la opción perfecta para aquellas empresas que buscan un emplazamiento exclusivo en la Ciudad de México. Disponible tanto para alquiler como con opción a compra por $30, 000, 000 Mxn, esta oficina ofrece flexibilidad y representa una oportunidad de inversión sin igual en el mercado inmobiliario.

Super destacado

MN 15,552,546

206 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Presa Pabellón 58

Irrigación, Miguel Hidalgo

[dmw-952] Exclusivo departamento a estrenar con modernos y lujosos acabados respaldados por las mejores marcas, ubicado a pocas calles de la nueva Embajada de Estados Unidos. Cumple con las condiciones y estándares de seguridad requeridos para personal diplomático y ejecutivos internacionaales convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Ubicado en una de las zonas más seguras y mejor conectadas de la ciudad, 206 m2 (185 m2 habitabes 21 m2 de terraza. *Amplia sala–comedor con terraza. *4 recámaras. *Recámara principal con terraza privada, walking closet y baño con doble lavabo. *Recámara 2 con baño completo, closet y salida a terraza. *Recámara 3 con closet. *4ª recámara o family room. *Otro baño completo. *Medio baño de visitas. *Cocina integral con barra. *Cuarto de servicio con baño completo. *Cuarto de lavado independiente. *2 estacionamientos techados. *Bodega. *Iluminación natural. *Terraza. *Roof garden común. *Lobby. *Elevador. *Vigilancia 24/7. • cctv en áreas comunes. • Personal de vigilancia permanente. • Estacionamiento seguro y monitoreado. El departamento ofrece amplios espacios, excelente distribución, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, discreto y completamente seguro. Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso. Una opción residencial que combina ubicación privilegiada, privacidad y estándares internacionales. La colonia Irrigación es una de las zonas con más prestigio en la cdmx. La creciente demanda en esta colonia se debe a la comodidad de vida de barrio que tienen sus habitantes, compartida con la cercanía a Polanco, la zona con el m2 más caro en toda la Cdmx. A pesar de tener caminando todos los servicios y atracciones de Polanco, la colonia Irrigación no comparte su tráfico gracias a las 4 vías que la rodean y que permiten la entrada y salida cómodamente a cualquiera de estas 4 vías: Periférico, Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Legaria. Irrigación se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de importantes zonas comerciales: Museo Soumaya, Costco, Antara, Pabellón Polanco, Club Mundet, colegios, Hospitales

Super destacado

MN 9,137,600

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra 388

Irrigación, Miguel Hidalgo

¡Espectacular departamento en Venta en Grand Polanco! Disfruta de la comodidad y exclusividad de vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, sobre Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 388, Colonia Irrigación. Este desarrollo residencial destaca por su privacidad y excelente distribución, ofreciendo un estilo de vida de primer nivel con solo 4 departamentos por piso y 3 elevadores de alta velocidad por torre, lo que garantiza máxima eficiencia y confort en tu día a día. Características del departamento: - Espacios amplios y luminosos: Excelente distribución con acabados de buena calidad y vistas agradables. - Privacidad garantizada: Acceso directo y fluido gracias a los múltiples elevadores por torre. - Estacionamiento: Lugares fijos e independientes, además de cajones exclusivos para visitas. Amenidades del conjunto: - Alberca techada y climatizada. - Gimnasio completamente equipado. - Salón de usos múltiples para tus eventos. - Áreas verdes y espacios recreativos. - Seguridad y vigilancia privada las 24 horas con control de acceso estricto. Ubicación privilegiada: A unos pasos de Polanco, Centros Comerciales (Plaza Carso, Antara), museos (Soumaya), corporativos, escuelas y vías de acceso principales. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! Para personalizar aún más este anuncio, dime: - ¿Cuántas recámaras y baños tiene el departamento? - ¿Cuántos cajones de estacionamiento le corresponden? - ¿Tiene alguna característica extra como balcón, terraza o bodega?

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MN 9,295,180

117 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra 388

Irrigación, Miguel Hidalgo

¡Espectacular Departamento con Balcón en Grand Polanco! 117 m² | Amenidades Premium y Ubicación aaa. Descripción General: Disfruta del lujo, la comodidad y la máxima seguridad en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y cotizados de Nuevo Polanco: Grand Polanco, ubicado estratégicamente sobre Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra 388. Este impecable departamento de 117 m² destaca por su diseño funcional, excelente iluminación natural, acabados de gama alta y un agradable balcón privado ideal para relajarse. Distribución y Características del Departamento: - Construcción: 117 m² habitables. - Área de Acceso: Recibidor/vestíbulo de entrada que brinda total privacidad al resto del hogar. - ️ Recámara Principal: Muy amplia, equipada con un espectacular walk-in closet (vestidor) y baño completo privado. - ️ Recámara Secundaria: Con clóset empotrado de piso a techo y excelente iluminación. - Baños: 2 baños completos (con cancelería de vidrio templado y mesetas de mármol) + 1 medio baño de visitas en el área social. - Exterior: Balcón privado con acceso desde la estancia. - Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados e independientes. - Cocina: Cocina integral de concepto abierto equipada con barra de granito y amplia alacena. - ️ Área Social: Estancia de sala-comedor muy iluminada con ventanales de aislamiento acústico que conectan al balcón. - Área de lavado: Cuarto de lavado independiente con conexiones listas. Amenidades de Lujo (Club Residencial): El complejo cuenta con instalaciones premium diseñadas para un estilo de vida de primer nivel: - Alberca semiolímpica techada y climatizada con jacuzzi. - Gimnasio totalmente equipado y salón de spinning/yoga. - Salón de usos múltiples para eventos residenciales. - Ludoteca / Área de juegos infantiles y patio central con asoleadero. - Seguridad de vanguardia 24/7 con control de acceso biométrico, cctv y caseta de vigilancia estricta. Ubicación Privilegiada: Vivir en Cervantes Saavedra 388 te coloca a unos pasos de los puntos corporativos y comerciales más importantes de la Ciudad de México: - A solo unos minutos caminando de Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Miyana y el Museo Soumaya. - Acceso inmediato a vías principales como Av. Ejército Nacional, Río San Joaquín y Prolongación Moliere. - Rodeado de restaurantes exclusivos, corporativos transnacionales, supermercados de alta gama y prestigiosos colegios. ¡Documentación en regla y listo para escriturar! Agenda tu cita hoy mismo para conocer tu próximo hogar o inversión. Basado en el mercado actual de Grand Polanco, o bien redactar los requisitos para las visitas (como solicitar identificación previa por temas de la estricta seguridad del edificio). ¿Cómo prefieres proceder?

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MN 53,000

MN 3,320 Mantenimiento

179 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Avenida Irrigacion

Irrigación, Miguel Hidalgo

Amplia Y versátil casa en irrigación | 4 recámaras | 2 viviendas independientes. Excelente propiedad de 352 m² de construcción sobre 179 m² de terreno, distribuida en 3 niveles y con una característica que la hace especialmente versátil: cuenta con dos espacios habitacionales independientes, cada uno con su propia entrada y cocina integral. Ideal para una familia que busca espacios amplios, para dos generaciones que desean conservar su independencia, o para quien busca una propiedad con diferentes posibilidades de uso. La propiedad cuenta con: Primera vivienda. - 2 recámaras. - Estancia. - Cocina integral. - 1 baño completo. - Medio baño. - Patio. - Entrada independiente. Segunda vivienda. - 2 recámaras. - Estancia. - Cocina integral. - 1 baño completo. - Cantina. - Entrada independiente. Segundo nivel. - Roof garden privado. - Bodega. - Amplio cuarto de servicio con baño completo. Además, cuenta con 2 lugares de estacionamiento. La distribución permite disfrutar de 4 recámaras y dos áreas habitacionales completamente funcionales, manteniendo independencia entre ellas, pero con la posibilidad de aprovechar toda la propiedad como una sola gran casa. Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad y flexibilidad en una de las zonas tradicionales de Miguel Hidalgo. 352 m² de construcción | 179 m² de terreno | 4 recámaras | 2 cocinas integrales | 2 entradas independientes | Roof privado | Cuarto de servicio | 2 estacionamientos

Destacado

MN 50,000

200 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Presa Oviachic 135

Irrigación, Miguel Hidalgo

Magnífico departamento en renta en irrigación, miguel hidalgo. En 2 niveles | 3 recámaras más living | Jardín privado | 2 estacionamientos. Magnífico departamento en renta, ubicado en la colonia Irrigación, alcaldía Miguel Hidalgo, a tan solo una cuadra del Museo Soumaya y del Centro Comercial Antara, en una de las zonas con mayor atractivo residencial, comercial y corporativo de la Ciudad de México. Su excelente ubicación ofrece cercanía a Polanco, la nueva Embajada de Estados Unidos, Costco, Chedraui y Casa de Moneda, además de una amplia variedad de restaurantes, tiendas, escuelas y servicios. Características Y distribución. La propiedad cuenta con 160 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², distribuidos en dos niveles que ofrecen espacios funcionales y cómodos: * Estancia para sala y comedor. * Cocina integral. * 3 recámaras con clósets. * Living o sala de estar, ideal como área de televisión o convivencia familiar. * Baño completo interior y baño completo en jardín. * Bodega. áreas exteriores Y servicios adicionales. * Jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre o recibir invitados. * Baño completo exterior, ubicado en el área del jardín. * Patio privado. * Bodega para almacenamiento. * Garage con capacidad para 2 automóviles. * Caseta de guardia en el entorno de la casa. Ubicación Y vías de acceso. La colonia Irrigación destaca por su conectividad y cercanía a importantes puntos de interés. Entre sus principales vías de acceso se encuentran: * Avenida Ejército Nacional, con conexión hacia Polanco y sus corredores comerciales y corporativos. * Avenida Río San Joaquín, que facilita el acceso hacia Periférico y otras zonas de la ciudad. * Anillo Periférico, para desplazamientos hacia el norte y poniente de la Ciudad de México. * Circuito Interior, como alternativa para conectar con distintas zonas de la capital. La zona cuenta también con opciones de transporte público, incluidas rutas de autobuses y conexión con estaciones del Metro cercanas. Estado Y disponibilidad. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con disponibilidad inmediata. Una magnífica oportunidad para quienes buscan un departamento con jardín privado, espacios versátiles y estacionamiento para dos vehículos, en una ubicación privilegiada a pasos del Museo Soumaya y Centro Comercial Antara, con fácil acceso a Polanco y a los principales servicios de la zona. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente opción de renta en Irrigación!

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