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295 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en Juárez, Nuevo León

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MN 720,000

9000 m² lote

Carretera a San Roque km 2 S/N

Valle de Juárez, Juárez

Terreno Industrial en Renta – Conectividad Directa a Laredo, Reynosa y Monterrey. Juárez, Nuevo León | Superficie: 9, 000 m² Terreno industrial en renta ubicado sobre Carretera a San Roque, una de las rutas con mayor demanda logística del oriente del área metropolitana de Monterrey. Esta zona es estratégica para empresas de manufactura, transporte y distribución que operan en los corredores industriales hacia Estados Unidos (Laredo y McAllen) y el centro del país. Detalles de Ubicación y Conectividad. A 1. 7 km de Avenida Eloy Cavazos, arteria que conecta con Guadalupe, Apodaca y Monterrey en menos de 20 minutos. Acceso directo a Carretera a Reynosa (Autopista 40D), que conecta con el Puente Internacional Reynosa–Hidalgo. A 120 km del Puente Colombia y Puente del Comercio Mundial (Laredo), principales cruces aduanales con ee. uu., donde transita más del 40% del comercio terrestre México–ee. uu.. A 25 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey (mty) y de los parques industriales de Apodaca y Pesquería. Características del Terreno. Superficie total: 9, 000 m² (terreno plano y compactado). Frente aproximado: 65 metros sobre vía de alto flujo. Uso de suelo: Industrial ligero y medio. Posibilidad de renta parcial desde 2, 000 m² (consultar disponibilidad). Servicios: Acceso a red eléctrica, agua potable a pie de terreno. Ideal para: Centros de distribución, Naves industriales (posible build-to-suit) Patios de maniobras para flota pesada. Ventajas Competitivas. Zona en crecimiento con incremento. Mano de obra calificada disponible en Juárez, Guadalupe y Apodaca. Polígonos industriales cercanos: Interpuerto Monterrey, finsa Juárez, Prologis Park. Potencial de desarrollo con plusvalía a mediano plazo debido a la expansión de proyectos industriales en el oriente del estado. Condiciones de Renta. Aval con propiedad en Nuevo León libre de gravamen. Firma de contrato ante notario (honorarios a cargo del arrendatario). Investigación jurídica a través de despacho externo (costo no incluido). Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno para tu negocio.

MN 2,424,000

457 m² lote

Calle Prolongación Pablo Livas

Juárez, Nuevo León

Lotes Comerciales en Prolongación Pablo Livas, Juárez, Nuevo León. ¡Invierte en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento en Juárez, Nuevo León! Presentamos una oportunidad única para adquirir lotes comerciales estratégicamente ubicados sobre la transitada Avenida Pablo Livas, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y acceso directo a una de las principales arterias de la ciudad. Comercio alrededor como Bodega Aurrera, Farmacias y Gimnasio Station24. Últimos 5 lotes disponibles. - Desde 443 m² hasta 2, 267 m² (posibilidad de combinar lotes). - Precio: $5, 300/m² - Terrenos en Esquina $6, 000/m² Características y Beneficios: 1. Ubicación Estratégica: - Situados sobre la Avenida Pablo Livas, con alto flujo vehicular y peatonal. - Perfectos para negocios como tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes, oficinas o cualquier proyecto comercial que requiera visibilidad y accesibilidad. 2. Flexibilidad de Espacios: - Lotes desde 443 m², con la posibilidad de combinar hasta 2, 267 m², adaptándose a las necesidades de tu negocio o proyecto. 3. Plusvalía Garantizada: - La zona está en constante desarrollo, lo que asegura un incremento en el valor de tu inversión a corto y largo plazo. Sé parte del crecimiento de Juárez y asegura tu lugar en una ubicación clave para el éxito comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. **Imágenes ilustrativas. Precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso

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