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10 Propiedades e inmuebles baratos hasta 5 años en Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

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USD 7

MN 10 Mantenimiento

18366 m² lote47 estac.

Av. Miguel De Cervantes Saavedra 110

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Chihuahua, Chihuahua. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad en la ciudad de Chihuahua, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 9, 718 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 104, 603 sf) Área de Estacionamiento y Maniobras (Parking Area): 8, 648 m² que optimizan los flujos de transporte y logística exterior. (Parking area 93, 086 sf) Oficinas y Servicios: 1, 111 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 11, 958 sf) Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 22 pies (6. 7 metros), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 22ft) Claros entre Columnas: Distancia de 29 x 88 pies que maximiza la distribución del layout interior y la movilidad de montacargas. (29' x 88' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y maquinaria industrial sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 8 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 (60x54W) que proporcionan 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección activa mediante rociadores automáticos (sprinklers), garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 47 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal administrativo y operativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Maquiladora de Exportación (immex) Dispositivos Médicos y Automotriz. Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla. Electrónica y Manufactura Avanzada. ¡Asegura el futuro de tu operación en uno de los hubs industriales más importantes de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

USD 58,839

9718 m² lote193 estac.

Av. Miguel de Cervantes Saavedra 110

Parque industrial Complejo Industrial , Chihuahua

Nave industrial en Renta en Complejo Industrial Chihuahua. caracteristicas: - Entrega sustancial un mes después de entrega benéfica. - Superficie de Construcción: 9, 718 m2 / 104, 603 sf. - Superficie de Terreno: 26, 994 m2 / 290, 563 sf. - Área de oficinas: 1, 111 m2 / 11, 968 sf. - Forma de terreno: Regular. - Uso de suelo: Industrial. - Edificio clase B. - Se puede equipar según las necesidades del cliente. - Altura libre mínima: 6. 7 m / 22 Ft. -Tamaño de la Bahía: 29'x88' - Espesor del suelo: 6" de concreto reforzado. equipamiento: - Sistema contra incendios (Mangueras, aspersores y extintores). - Capacidad eléctrica (kva): 500 kvas. - 8 Andenes de carga, con rampa niveladora mecánica. - 5% de luz natural. - 229 Estacionamientos para Vehículos. - Iluminación con lámparas Lámparas T5 60 X 54, 30 Fc. - Sistema de clima: Unidades de aire lavado y unidades de calefacción. - Gas Natural. forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Servicios en la zona: - Agua. - Drenaje. - cfe. - Gas natural. - Servicios municipales. - Telefonía e internet. - Vialidades cercanas: Av. Tecnológico, Periférico de la Juventud, Vialidad Los Nogales, Av. Homero, Av. De las Industrias. Entorno: - Industrial y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) Bajo el numero 1651 - 2020. Century 21 Robles & Herrera. Tel: Ver datos. Cel: Ver datos

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