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101 Propiedades e inmuebles con generador eléctrico en Pedro Escobedo, Querétaro

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MN 132,000,000

1000000 m² lote

RANCHO EL ESCORPION FRACC. 9 EX-HACIENDA SAN CLEMENTE

La Lira, Pedro Escobedo

Tpp - Rancho en venta ubicado en San Clemente, municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, con una superficie total de 102. 55 hectáreas, integrada por 65. 78 hectáreas de superficie de cultivo con riego por bombeo y sistema de goteo, y 36. 77 hectáreas de temporal y agostadero susceptible de cultivo. Ubicación y conectividad. A 150 metros de la vía férrea Ferromex. A 7 km de la Carretera Federal 57. A 25 km de San Juan del Río. A 33 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 40 km del Centro Histórico de Querétaro. A 194 km de la Ciudad de México. Su ubicación permite acceso a infraestructura carretera, ferroviaria y aeroportuaria del corredor industrial y logístico del Bajío. Infraestructura agrícola. Pozo profundo. Concesión vigente de conagua para uso agrícola. Volumen autorizado de 485, 000 m³ anuales. Infraestructura hidráulica para abastecimiento y distribución de agua. Riego por bombeo y sistema de goteo en la superficie de cultivo. Situación jurídica. Propiedad privada. Libre de gravamen, de acuerdo con el Certificado de Libertad de Gravamen emitido por el Registro Público de la Propiedad del Estado de Querétaro. Documentación disponible para el proceso de compraventa. Usos potenciales. Agricultura tecnificada. Agroindustria. Centros logísticos y de distribución. Parque industrial. Desarrollo multimodal ferroviario. Proyectos de generación de energía renovable. Reserva territorial. ItvVer datos-tpp

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USD 6

17938 m² lote143 estac.

PEDRO ESCOBEDO QUERETARO

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

**disponible 17, 938. 47. Renta: $6. 05 usd/m2/mes. Este precio incluye un edificio terminado con: Andenes de carga equipados. Rampa de acceso. Oficinas. Lámparas led (300 Luxes) Sistema contra incendio (gabinetes y mangueras) 3 cambios de aire por hora. kvas disponibles. No incluye derecho de kvas. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta. R E N T A $6. 05usd/M2/mes. 17, 938. 47 Disponibilidad Inmediata. diseño Y especificaciones del parque. Terreno total: 50. 53 ha / 124. 88 ac. Área rentable neta 220, 000 m2 / 2. 35 M ft2. 43% lejos. 12, 750 kva de media tensión (Fase 1) Carretera principal de 4 carriles (23. 5 m / 77 pies) Caseta de seguridad / acceso controlado. Perímetro asegurado (totalmente cercado) cctv para áreas comunes. Infraestructura subterránea Estacionamiento separado para autos y camiones. Iluminación led. Planta de tratamiento de aguas sanitarias. Drenaje pluvial de agua / estanque de retención. Sistema centralizado de protección contra incendios. (en cumplimiento de las normas fm y nfpa) aceras. Portabicicletas. Parada de autobús de transporte público. Baños del conductor. Áreas verdes. Áreas comunes totalmente equipadas destinadas al servicio del parque industrial (amenities) Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por ampip. ubicación. Con acceso inmediato a la Carretera 57 (también conocida como “Carretera nafta”), una carretera sur-norte que va desde la Ciudad de México a los Estados Unidos, el sitio está bien posicionado para los requisitos de los inquilinos para el espacio entre la cabina de peaje de la Ciudad de México y Querétaro. Con costos de propiedad más bajos, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra, Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva para dar servicio al Área Metropolitana de la Ciudad de México. -Distancia del Parque Industrial Cantera a: - Aeropuerto Internacional de Querétaro: 16 km (10 mi.) - Ciudad de Querétaro: 24 km (15 mi.) - Carretera 57D: 8 km (5 millas) - Cabina de peaje de la Ciudad de México – autopista 57: 141 km (88 mi.) - León / gto – autopista 45D: 200 km (124 mi.) - San Luis Potosí / slp - 57 hwy: 211 km (131 mi.) precio: $6. 05usd por m2/ mes

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MN 14,775,000

4 ha lote

Camino a San Clemente No. P21, El Sauz, Pedro Escobedo, Qro.

Pueblo Ignacio Pérez (El Muerto), Pedro Escobedo

Terreno con Alto Potencial de DesarrolloIndustrial • Agroindustrial • Campestre • TurísticoSe ofrece en venta la Parcela 215 Z-1 P1/2, ubicada en el Ejido Ignacio Pérez, Municipio de Pedro Escobedo, Querétaro, con una superficie de 49, 251. 31 m² (4. 9251 hectáreas). El inmueble representa una extraordinaria oportunidad de inversión al combinar una ubicación estratégica, infraestructura hidráulica instalada, disponibilidad de agua para riego y un importante potencial de desarrollo para diversos proyectos de inversión. Actualmente el predio se encuentra en producción agrícola, cultivándose zanahoria mediante un sistema de riego por goteo tecnificado, lo que permite mantener un aprovechamiento productivo mientras se desarrolla cualquier proyecto futuro. Uno de sus principales atributos es que ya cuenta con Informe de Uso de Suelo Industrial emitido por el Municipio de Pedro Escobedo, lo que amplía considerablemente las alternativas de aprovechamiento del inmueble. Su ubicación, dentro de una zona con importante crecimiento económico y cercana al corredor industrial Querétaro–San Juan del Río, así como a la futura infraestructura del Tren México–Querétaro, lo convierte en una propiedad con alto potencial de plusvalía. Un terreno, múltiples posibilidadesGracias a sus características físicas, disponibilidad de agua, topografía y ubicación, esta propiedad resulta ideal para desarrollar proyectos como: Desarrollo Industrial• Parque industrial. • Centro logístico. • Naves industriales. • Empresas de manufactura. • Centro de distribución. • Reserva territorial industrial. Desarrollo Campestre• Rancho residencial. • Fraccionamiento campestre. • Club ecuestre. • Desarrollo hípico. • Quinta familiar. • Casas de descanso. Desarrollo Turístico• Hotel boutique. • Hostal de naturaleza. • Glamping. • Ecoturismo. • Restaurante campestre. • Salones para eventos sociales y corporativos. • Jardín para bodas. • Centro de experiencias gastronómicas. Desarrollo Agroindustrial• Viñedo. • Olivar. • Huertos especializados. • Agricultura orgánica. • Invernaderos de alta tecnología. • Empaque agrícola. • Producción hidropónica. Desarrollo Pecuario• Granja integral. • Producción ovina. • Producción caprina. • Caballerizas. • Centro de entrenamiento ecuestre. • Producción especializada. Agua: uno de los mayores activos del inmuebleYa sea para un proyecto industrial, turístico, agroindustrial o simplemente como una reserva patrimonial de largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado del Bajío. yes we are

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MN 32,033,050

19413 m² lote

Terreno Industrial, Carretera Mexico - Queretaro, 76700 Pedro Escobedo, Qro.

Pedro Escobedo, Pedro Escobedo

Terreno estratégicamente ubicado sobre uno de los corredores logísticos e industriales más importantes de México, con acceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro mediante distribuidor vial completamente construido. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad directa hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya, Ciudad de México y el corredor industrial del Bajío, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Superficie y precioSuperficie escriturada: 19, 413. 97 m²Superficie física aproximada: más de 22, 000 m² aprovechablesPrecio por m²: $1, 650. 00Precio total: $Ver datosUbicación estratégicaAcceso inmediato a la Autopista 57 México–Querétaro. Ubicado sobre distribuidor vial completamente construido. 127. 45 metros de frente sobre la Autopista 57. 102. 73 metros de frente sobre la Carretera Estatal a Quintanares. Excelente visibilidad para proyectos comerciales y corporativos. Conectividad inmediata hacia Querétaro, San Juan del Río, Celaya y Ciudad de México. Uso de sueloUso de suelo actual: Comercial y de Servicios. Factibilidad documentada para gestionar cambio a uso industrial conforme a los requerimientos del proyecto. Potencial para desarrollos comerciales, logísticos, industriales y de servicios. Características del predioTopografía sensiblemente plana. Predio con excelente aprovechamiento. Doble frente a vialidades estratégicas. Amplias dimensiones para desarrollo. Documentación disponible para revisión. Excelente exposición comercial y publicitaria. Acceso inmediato mediante distribuidor vial existente. Entorno industrial y comercialA aproximadamente 500 metros de Givaudan. Cercano a importantes centros de distribución instalados en la zona. A pocos minutos de parques industriales como El Marqués, Bernardo Quintana y Parque Industrial Pyme. Ubicado entre Querétaro y San Juan del Río, dos de los principales polos industriales y logísticos del estado. Ventajas competitivasUbicación dentro del corredor México–Querétaro. Excelente visibilidad desde la Autopista 57. Más de 22, 000 m² físicos aprovechables. Área adicional susceptible de aprovecharse para estacionamientos, áreas verdes, vialidades internas y maniobras derivada de infraestructura existente y derechos de paso. Alto potencial de plusvalía por el crecimiento industrial y logístico de la región. Ideal paraCentro de distribución (cedis) Patio logísticoNave industrialDesarrollo industrialEstación de servicioComercio especializadoCentro de serviciosDesarrollo de usos mixtosProyecto corporativo o logísticoUna oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, conectividad inmediata, exposición comercial y alto potencial de crecimiento dentro del principal corredor económico del centro del país. ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

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MN 111,042

650000 m² lote

RANCHO EL ESCORPION EX-HACIENDA SAN CLEMENTE

Pueblo San Clemente, Pedro Escobedo

Tpp - Rancho en renta con infraestructura agrícola, pozo y sistema de riego, ubicado en San Clemente, Pedro Escobedo, Querétaro. Se ofrecen en arrendamiento 65 hectáreas con infraestructura de riego, dentro de Rancho El Escorpión. Renta: $20, 500 mxn por hectárea al año. Renta anual por 65 ha: $1, 332, 500 mxn. Equivalente mensual: $111, 042 mxn. Se aceptan pagos mensuales, sujeto a las condiciones del contrato. Ubicación y conectividad. A 7 km de la Carretera Federal 57. A 25 km de San Juan del Río. A 33 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 40 km del Centro de Querétaro. A 194 km de Ciudad de México. Aproximadamente 150 m colindantes con vía ferroviaria. Infraestructura. Pozo profundo. Concesión vigente de conagua para aprovechamiento de aguas subterráneas. Volumen concesionado de 485, 000 m⊃3; anuales. Sistema de riego instalado. Infraestructura eléctrica para operación del pozo. El inventario del rancho incluye bombas sumergibles, transformador trifásico y sistema de riego con tubería instalada. Vocación. Agricultura tecnificada. Producción agrícola a escala. Proyectos agroindustriales relacionados con la actividad agrícola. Requisitos de arrendamiento. 2 meses de depósito. Póliza jurídica compartida 50% arrendador / 50% arrendatario, con costo aproximado total de $30, 000 mxn. Aval u obligado solidario. Posibilidad de realizar pagos mensuales. Se emite factura únicamente para pagos realizados mediante transferencia bancaria. IfrVer datos-tpp

MN 1,100,000,000

2200000 m² lote

FW96+PWQ Chintepec

Pedro Escobedo, Querétaro

Blqr225 jp. 220 Hectáreas en venta en Pedro Escobedo, Querétaro. Terreno de 220 hectáreas aproximadamente, ubicado en la autopista México-Querétaro entre el fraccionamiento San Gil y el poblado de Pedro Escobedo, cuenta con un frente a la carretera de 700 metros. Y colinda con 1, 500 metros de espuela de ferrocarril. Características del terreno. Venta: $190 mxn por m2. Renta: $1. 90 mxn por m2 mensual. Status: Certificados Parcelários. Se puede entregar en un periodo de 6 meses aproximadamente como propiedad privada. Ubicación. Terreno comercial en venta sobre la Autopista México-Querétaro, en el Poblado de Pedro Escobedo, Querétaro, México. 15 Minutos del Centro de Pedro Escobedo. 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. 1 hora del Centro de Querétaro. Estatus de la propiedad. Certificados Parcelários, certeza legal. Aclaración. Esta propiedad se publica en colaboración con el agente exclusivo; no aplica comisión compartida con otros asesores o agencias. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 1, 100, 000, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes presentadas son ilustrativas, pueden variar al producto final en características y ubicación. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

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