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10 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en Puebla, Venustiano Carranza

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MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

Super destacado
Super destacado

MN 3,387,930

MN 1,500 Mantenimiento

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Fraccionamiento Sector Gobernación, 15700, Col. Federal

Federal, Venustiano Carranza

Descubra este moderno departamento ubicado en el fraccionamiento Sector Gobernación, dentro de la prestigiosa colonia Federal en Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con una superficie de 61 metros cuadrados, este hogar de orientación sur ofrece una excelente distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. El departamento cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, perfectos para garantizar el confort de sus ocupantes. La sala de estar y comedor proporcionan un espacio acogedor para compartir momentos con familiares y amigos. La cocina equipada es un deleite para cualquier amante de la gastronomía, mientras que la terraza es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Entre los servicios disponibles, encontrará agua de grifo, gas natural, internet de alta velocidad, electricidad, teléfono, cable, wifi y tv por satélite. Además, la propiedad dispone de un cuidador y seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección. Los detalles adicionales incluyen área social con asador, cancelería, calentador, cisterna y clóset, aportando un valor adicional al inmueble. Para su comodidad, el departamento ofrece un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando fácil acceso y movilidad. A sus 7 años de edad, la propiedad ha sido mantenida en excelente estado, lista para escrituración inmediata y con opciones de financiamiento disponibles. Además, es apta para crédito. Ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, este departamento es una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Con un mantenimiento mensual de $1, 500 mxn, este hogar representa una inversión inteligente y accesible. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico departamento. ¡Contacte hoy mismo para más información y agendar una cita!

Destacado

MN 2,395,000

MN 1,018 Mantenimiento

64 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 838

Ampliación Aviación Civil, Venustiano Carranza

Departamento en Venta en Calzada Ignacio Zaragoza, cdmx | 3 Recámaras, Balcón y Amenidades. Excelente oportunidad para vivir o invertir en la colonia Ampliación Aviación Civil, ubicada sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad: Calzada Ignacio Zaragoza, con conectividad inmediata y alta demanda habitacional. Este departamento ofrece espacios funcionales, buena iluminación natural y vista exterior, ideal para familias o inversionistas. Características del departamento. Ubicado en tercer nivel. Medidas: 64m2 de área construida. 3 recámaras / Principal con clóset y baño completo. 2 baños completos. Cocina. Área de lavado. Balcón con vista exterior. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades del conjunto residencial. -Doble acceso con seguridad y vigilancia 24/7. -Control de acceso. -Gimnasio. -Área de juegos infantiles. -Salón de eventos. Mantenimiento: $1, 018 mxn mensuales. Ubicación y entorno. Ubicado en la zona oriente de la Ciudad de México, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave: A minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Cercano al Foro gnp Seguros, sede de conciertos y eventos masivos. Acceso inmediato a Calzada Ignacio Zaragoza. Cercanía a transporte público (Metro, Metrobús y rutas principales) Supermercados, bancos, escuelas y servicios a pocos minutos. Ideal para inversión. Gracias a su cercanía con el Foro gnp y el Aeropuerto, esta propiedad es ideal para: -Renta tradicional. -Renta temporal (eventos, conciertos, turismo) -Ejecutivos y personal aeroportuario. Zona con alta demanda y potencial de rentabilidad constante. Valor agregado. -Ubicación estratégica. -Seguridad y amenidades. -Espacios funcionales. -Excelente opción para vivir o generar ingresos. Agenda tu visita y conoce este departamento en venta en Calzada Ignacio Zaragoza, una oportunidad ideal para invertir en cdmx.

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