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398 Propiedades e inmuebles baratos en renta en Del Valle, San Pedro Garza García

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MN 182,705

MN 1,278,930 Mantenimiento

245 m² lote

Local EN Renta EN Calzada DEL Valle, SAN Pedro G. G, Nuevo León, MX

Del Valle, San Pedro Garza García

Local Comercial en Renta | Calzada del Valle, San Pedro Garza García, nlubicación Premium, Local comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor flujo de San Pedro Garza García, entre Río Grijalva y Calzada del Valle, dentro del corredor comercial de la Glorieta Calzada. Su entorno combina alto poder adquisitivo, corporativos, comercios consolidados y zonas residenciales premium, lo que lo convierte en un punto estratégico para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y fácil acceso para clientes. descripción: Local Comercial en Plaza | Local 4 pb–pa 1058Superficie Total: 245. 74 m² -Planta Baja: 86. 45 m² -Planta Alta: 159. 29 m²Local Acondicionado listo para Adecuaciones. 1 Medio Baño Mantenimiento: 7% sobre rentaEstacionamiento para clientes. Frente comercial: Con excelente exposición hacia vialidades principales. Nivel: Planta baja + planta alta conectadas. Uso ideal: Retail, showroom, servicios especializados, boutique, clínica, franquicias, concepto premium. ventajas: Ubicación aaa dentro del corredor Calzada del Valle. Alto flujo vehicular y peatonal. Zona de alto poder adquisitivo. Excelente visibilidad comercial. Entorno con marcas ancla y comercios consolidados. Accesos rápidos desde Calzada del Valle y vialidades primarias. condiciones de arrendamientodepósito en garantía: 1 mesRenta por adelantado: 1 mesPlazo de contrato: Desde 1 añoDisponibilidad: 01 de abril de 2026Cuota de mantenimiento: $12, 789. 31 mxnseguridad: 24/7Acceso al local: 24/7descripción navium: Potencie su marca en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Este local comercial se ubica estratégicamente sobre Calzada del Valle, dentro de un corredor con alto flujo y excelente proyección comercial. El espacio cuenta con 245. 74 m² totales, distribuidos en 86. 45 m² en planta baja y 159. 29 m² en planta alta, permitiendo un diseño funcional para exhibición, operación y atención al cliente. Su frente ofrece gran visibilidad hacia la vialidad principal, ideal para posicionamiento de marca. Rodeado de corporativos, zonas residenciales premium y comercios consolidados, es ideal para conceptos que buscan presencia en una de las zonas con mayor poder adquisitivo del área metropolitana. Una ubicación aaa para marcas que buscan impacto, visibilidad y proyección. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio. consideracionesdisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes con fines navium real estateby navium Real Estate

MN 192,772

316 m² lote3 baños13 estac.

Rio Missouri

Del Valle, San Pedro Garza García

Instala tu oficina en una de las direcciones más prestigiosas de San Pedro Garza García, la Ciudad con mayor plusvalía y desarrollo empresarial de Nuevo León y reconocida como la novena más importante de Latinoamérica. Un moderno Edificio con 5 niveles de oficinas con posibilidad de subdivisión y espacios personalizados donde el concepto de trabajo corporativo fusiona diseño moderno, amenidades de lujo y ubicación insuperable rodeado de los principales corredores empresariales, bancos, hoteles y restaurantes de alto nivel, dentro del epicentro financiero del corazón corporativo más importante del norte de México. Accesibilidad inmediata a avenidas como Gómez Morín, Vasconcelos y Calzada del Valle, conectando con el resto del área metropolitana. Entorno corporativo de prestigio: presencia de marcas internacionales, despachos, firmas financieras y startups de alto impacto. Imagen empresarial sólida: establecer tu oficina aquí eleva la percepción de tu marca y tu red de negocios. *Características del Edificio: *2 Lobbys independientes con sistema de seguridad hd. *Servicio de concierge corporativo. *Hermosas vistas panorámicas hacia la ciudad y la Sierra Madre. *Estacionamiento para visitantes y control de acceso digital. *6 elevadores de alta velocidad. *Planta de emergencia para áreas comunes. *Estacionamiento 24 horas. *Zona de reciclaje y gestión responsable de residuos. *Personal técnico especializado disponible 24/7 (electricidad, hvac, plomería y obra civil). *El piso 4 cuenta con las siguientes áreas comunes: Baños, elevador, elevador pet friendly, cocineta y cuarto de limpieza. *Espacios disponibles en diferentes niveles y metrajes. Forma de Entrega – Obra Blanca: *Plantas libres de columnas con eficiencia superior al 92 %, con Altura libre de 4. 2 m. *Pisos de mármol, pared empastada, puertas de cristal. *Instalaciones listas a punta de oficina (A/C hvac, red, energía eléctrica y sistema contra incendios). *Cristales duovent para reducción de ruido y radiación, que permiten un uso eficiente de energía y confort acústico y con vistas a los cuatro puntos cardinales. *Iluminación led y extracción de aire en sanitarios. Monto de Renta: $610 x m2 = $192, 772. 20 mx. Cuota de mantenimiento de $70 x m2 = $15, 479. 00mx. Cajones de estacionamiento: 1 por cada 23m2 = 13. * Precios (+ iva) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. Pregunta por las opciones que mejor se adapten a tu empresa, tenemos excelentes opciones para tí! #HagamosConexión. id: or-spg-4147

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