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400 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en General Escobedo, Nuevo León

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USD 83,950

12010 m² lote

Nave Industrial en Renta

Villas de San Francisco, General Escobedo

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

MN 36,000

400 m² lote

Carretera a Colombia Sócrates Rizzo Unión de Comerciantes, General Escobedo, Nuevo León, al 66000

General Escobedo, Nuevo León

64-tr-2507 Terrenos en Renta en Carretera a Colombia, General Escobedo, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en terreno estratégico de 400 m con uso de suelo comercial, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Ubicado en esquina, ofrece una posición privilegiada para atraer clientes y maximizar la exposición de tu marca. Características del terreno Superficie: 400 m (40 m de frente x 10 m de fondo) Ubicación: Esquina, Carretera a ColombiaUso de suelo: ComercialTerreno plano con barda perimetral y una construcción de 40m2Servicios completos disponibles: Agua potable y drenaje sanitarioEnergía eléctrica con acometidaVialidades pavimentadas y transporte público cercanoDrenaje pluvialConectividad y servicios cercanos: Transporte público accesibleEscuelas y centros educativosHospitales y servicios médicosInstituciones bancariasCentros comerciales y tiendasCines y entretenimientoRestaurantes y comerciosGimnasios y áreas deportivasTerreno en renta con todos los servicios disponibles, listo para ser utilizado de inmediato. Precio justo acorde al valor de mercado, representando una oportunidad única para negocios que buscan expandirse en una zona de alta visibilidad. Contáctanos para agendar una cita y explorar las posibilidades de este punto estratégico. Ideal para empresas que buscan fortalecer su presencia en General Escobedo.

MN 689,000

9200 m² lote7 estac.

Doctor Eulalio Villarreal

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

Nave industrial en renta en zona industrial en Escobedo, Nuevo Leon. Ubicación: • Entrada Principal: Dr. Eulalio Villarreal Ayala 510, Cdad. Gral. Escobedo, Nuevo León. Entrada Trasera: C. Raúl Caballero Escamilla 1800. A una cuadra de Carretera Monterrey - Colombia, a espaldas de omnisource Escobedo, y a un lado de simeprode. acceso Y vialidades. 2 accesos: Principal por Dr. Eulalio Villarreal Ayala y Trasero por C. Raúl Caballero Ecsamilla. • Acceso directo para tráilers y transporte pesado. • Últimos aproximadamente 500 metros antes de llegar sin pavimentar, con acceso funcional para transporte pesado. Características del inmueble. • 9, 200 m² totales. • 8, 000 m² de nave. • Altura libre: 9 m. • 325 m² de oficinas ubicadas en entrada principal (3 plantas con baños en cada planta) • 70 m² oficinas/comedor cerca de entrada principal (2 plantas (35 m² x planta)) + baños. • 460 m² Estacionamiento en entrada principal (entrada por C. Eulalio Villareal Ayala) • 120 m² oficinas/comedor cerca de entrada trasera + baños (2 plantas 60 m² x planta) • 542 m² Estacionamiento entrada trasera (entrada por C. Raúl Caballero Ecsamilla) • 4 andenes para tráilers. • Subestación de 75 kva. • Equipo hidroneumatico para mantener la presión del agua. • Piso industrial de alta resistencia. condiciones de arrendamiento. • Plazo mínimo: Preferible 5 años o más (Términos a negociar) • Se solicita: un mes de depósito en garantía, obligado solidario persona moral y, en su caso, aval con inmueble libre de gravamen en nl, con valor mínimo equivalente a 1. 5 veces la renta anual. (Términos a negociar) • Los primeros dos meses de renta se pagarán al 50%, para que el arrendatario pueda realizar adaptaciones (Términos a negociar)

USD 190,000

150000 m² lote150 estac.

Carr. Mty - monclova

Valle de Escobedo, General Escobedo

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 542,800

4720 m² lote

Dirección no informada

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega Industrial aaa en Renta - Escobedo, N. L. Desarrolla tu empresa en una bodega diseñada para adaptarse a tu negocio. Actualmente cuenta con un 90% de avance de construcción y se entregará completamente terminada, con posibilidad de adecuar los acabados y especificaciones según las necesidades de tu operación. Ubicada dentro de un Parque Industrial con seguridad, acceso controlado y excelente conectividad hacia las principales vías industriales del área metropolitana. Características: 4, 700 m² de terreno plano / 50, 590 Sq Ft. 4, 200 m² de construcción / 45, 208 Sq Ft. 40 metros de frente. Acceso por dos vialidades, ideal para optimizar maniobras y logística. Excelente iluminación natural y amplia altura para operación industrial. Proyecto moderno y de alta calidad, cuenta con aislante térmico, muros de concreto y piso interior de concreto de alta resistencia. Subestación: Acorde a las necesidades del cliente. Estacionamiento: 12 espacios. Rampa: 4 acorde a las necesidades del cliente. Ideal para Centros de distribución, Empresas de logística, Almacenamiento, Manufactura, Empresas de transporte y Operaciones de última milla. Se renta sin servicios. Precio por m2 $115. Mantenimiento de Área Común por m2 $2. 55 aproximadamente. El precio de renta de la Nave es en pesos mexicanos, +iva. ¡Contáctame para conocer el proyecto, planos y renders de cómo se entregará la nave! Id: Ver datos, Preguntar por Dinorah Balderas

USD 62,822

80000 m² lote99 estac.

Nueva Castilla

Nueva Castilla, General Escobedo

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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