• Gustavo A. Madero

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133 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 21,600

94 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

PEMEX Lindavista 437T, PEMEX Lindavista, 07320 Gustavo A Madero, CDMX, México

PEMEX Lindavista, Gustavo A. Madero

Departamento Amueblado en Renta, 3 Recámaras en Lindavista, Ideal para Ejecutivos. Departamento ubicado en la Unidad Pemex Lindavista, sobre la Av. Miguel Bernard 473, en la alcaldía Gustavo A. Madero C. P. Ver datos, Ciudad de México. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, siendo una opción idónea para empresas que buscan soluciones de vivienda para sus ejecutivos por proyectos en México, bajo un esquema de contrato mínimo de un año o más. Esta propiedad cuenta con una superficie habitable de 94m2, distribuida estratégicamente para optimizar cada uno de sus 5 ambientes. Características Principales. Espacios Interiores Consta de 3 recámaras con clóset integrado, donde la recámara principal dispone de un baño completo privado. El inmueble cuenta con un segundo baño completo para dar servicio a las recámaras secundarias y al área social. Área Social y Cocina Estancia para sala y comedor, equipada con una barra de barcantina. La cocina es de concepto integral y se conecta de forma funcional con el área de lavado. Servicios e Instalaciones Cuenta con suministro de gas natural y un boiler de paso eficiente. Entorno y Seguridad El edificio se localiza dentro de un condominio cerrado que cuenta con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana 247, control de acceso vehicular y peatonal, y está rodeado de áreas verdes comunes. Ubicación y Conectividad La propiedad goza de una ubicación sobre avenida principal, lo que facilita el acceso inmediato a diversos medios de transporte público. En sus cercanías se encuentran centros escolares, plazas comerciales y complejos hospitalarios, asegurando una conectividad óptima y acceso a servicios básicos. Contáctame hoy mismo para agendar una visita guiada y asegurar el alojamiento ideal para tu equipo ejecutivo

MN 170,000

1600 m² lote6 baños25 estac.

Local Renta Calzada Vallejo 1600 m2 Planta Baja y Primer Piso

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Local Comercial en esquina a pie de calle de 1, 600m2 que esta integrado en un solo local y consta de: En Planta Baja. Espacio de 230m2 que incluye: -Acceso-pasillo, En Primer Piso. Local de 1, 370m2: Renta Mensual: $170, 000 + ivaideal para múltiples giros comerciales, ubicado en Calzada Vallejo que es una importante y densa avenida con flujo vehicular y peatonal abundante. Tiene estación de Metrobús (Línea 3) a 100 metros y estación de Metro (estación Politécnico) a 1km. * Giros Permitidos: Clínicas, Escuelas, Consultorios, Call Centers, Oficinas, Restaurantes o Tiendas Outlet de Ropa, Zapatos, Muebles, etc. * Giros no permitidos: Gimnasios, Antros y otros que generen mucho ruido/vibración. * Inquilinos en la misma plaza: Bodega Aurrera, Motos Elektra, Banco Azteca. * Se otorgan 3 meses de gracia para remodelaciónTipo de Propiedad: Local ComercialNivel de la Propiedad: Entrada en Planta Baja a pie de calle que se conecta con el Primer PisoFrente Plaza Comercial~50mAltura Interior ~2. 60mEstacionamiento: Si, estacionamiento general con +25 lugares (no exclusivos) Baños: 3 Baños de Damas y 3 de CaballerosUso de Suelo: ComercialTipo de Piso: LosetaCalidad Construcción: MediaServicios: Agua, Drenaje y LuzTener un local comercial en la zona de Vallejo, principalmente en la zona industrial y comercial entre Azcapotzalco y Gustavo A. Madero en la cdmx, ofrece beneficios estratégicos debido a su alta actividad económica y ubicación logística. Principales beneficios: Ubicación Estratégica y Conectividad: Vallejo es un punto clave de conexión, colindando con el municipio de Tlalnepantla (Estado de México) y zonas densamente pobladas, lo que facilita la distribución y el acceso tanto para proveedores como para clientes. Alta Actividad Económica e Industrial: El polígono cuenta con más de 700 unidades económicas y una población laboral de más de 39, 000 personas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales, especialmente si tu negocio se enfoca en servicios a la industria (que compone el 52% de la actividad local). Zona de Alta Plusvalía (Vallejo-i): La zona se está transformando en un clúster de innovación industrial (Vallejo-i), lo que aumenta el valor de las propiedades y atrae empresas de tecnología y manufactura de vanguardia. Flujo Peatonal y Vehicular: Locales ubicados en avenidas principales, como la Calzada Vallejo, ofrecen excelente visibilidad y acceso, ideales para comercios, showrooms o servicios. Versatilidad de Giros: Dada la naturaleza mixta de la zona (industrial, habitacional y comercial), los locales pueden adaptarse a diversas necesidades, desde servicios de alimentación para trabajadores hasta centros de distribución. Costos Competitivos: En comparación con otras zonas corporativas de la cdmx, Vallejo ofrece opciones de renta y compra que pueden ser más competitivas, incluyendo bodegas y locales económicos. Renta: $170, 000 + ivarequisitos: Fiador en zona metropolitana (cdmx/Edo Mex) + 1 mes de depósito + 1 mes de renta*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

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