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18 Propiedades e inmuebles con internet/wifi en renta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 105,000

500 m² lote7 rec.4 baños10 estac.

San Juan del Río

Centro, San Juan del Río

Situada en San Juan del Río, esta imponente propiedad destaca por su versatilidad y generosos espacios, diseñada para albergar desde corporativos de alto nivel y notarías, hasta centros educativos o clínicos que requieran una presencia distintiva y funcional. Distribución y Espacios. Planta Baja: Conectividad y Amplitud El nivel principal está diseñado para facilitar el flujo y la atención, integrando áreas sociales con espacios privados de apoyo: Áreas de Recepción: Cuenta con sala, comedor y una estancia principal que brindan una bienvenida formal y espaciosa. Privacidad: Incluye una recámara independiente con baño completo, ideal para una oficina de dirección o área de visitas. Integración: Cocina con acceso directo al jardín, permitiendo una ventilación e iluminación natural excepcionales en todo el nivel. Planta Alta: Centro de Actividades El nivel superior está optimizado para la privacidad y el trabajo enfocado, ofreciendo una capacidad instalada poco común en la zona: Seis Espacios Independientes: Habitaciones amplias que pueden adaptarse fácilmente como consultorios, aulas u oficinas privadas. Servicios: Tres baños completos que garantizan comodidad y autonomía para los usuarios de este nivel. Ventajas Competitivas. Estacionamiento: A diferencia de la mayoría de las propiedades en centros históricos, esta cuenta con un estacionamiento amplio, resolviendo uno de los mayores desafíos logísticos de la zona. Ubicación Estratégica: Ideal para instituciones que buscan posicionarse en el punto de mayor confluencia de San Juan del Río.

Destacado

MN 1

MN 1 Mantenimiento

18000 m² lote8 baños20 estac.

Av. Raramuris

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 6, 000 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica con conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 6, 000 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic location with connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 18, 000 m² y cuenta con infraestructura robusta para operaciones de manufactura, logística pesada, almacenamiento, distribución y procesos industriales que requieren alta capacidad eléctrica. The property sits on an 18, 000 m² land area and offers robust infrastructure for manufacturing, heavy logistics, storage, distribution and industrial processes requiring high electrical capacity. Cuenta con subestación eléctrica propia de 2, 000 kvas, piso de concreto de 20 cm de espesor, grúa viajera de 10 toneladas, grúa viajera de 5 toneladas, circuito de tránsito para carga pesada, amplio patio de maniobras, área de laboratorio, comedor y caseta de seguridad. It includes a private 2, 000 kva electrical substation, 20 cm concrete floor thickness, a 10-ton overhead crane, a 5-ton overhead crane, heavy-load traffic circuit, large maneuvering yard, laboratory area, dining area and security booth. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 52 km / 36 a 38 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 a 169 km / 2 h a 2 h 13 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 201 km / 2 h 40 a 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 a 257 km / 2 h 58 min a 3 h 13 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para manufactura, almacenamiento, logística y operación industrial pesada / Ideal area for manufacturing, storage, logistics and heavy industrial operations. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 6, 000 m² Terreno / Land Area: 18, 000 m² Oficinas / Office Area: 400 m² Área de laboratorio / Laboratory Area: Sí / Yes. Comedor / Dining Area: Sí / Yes. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 20 cm. Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 2, 000 kvas. Grúa viajera / Overhead Crane: 10 toneladas / 10 tons. Grúa viajera adicional / Additional Overhead Crane: 5 toneladas / 5 tons. Baños / Restrooms: 8. Andenes / Loading Docks: 3. Rampas / Ramps: 2. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 40. Caseta de seguridad / Security Booth: Sí / Yes. Circuito de tránsito para carga pesada / Heavy-Load Traffic Circuit: Sí / Yes. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. características operativas / operational features. Infraestructura para operación industrial pesada / Infrastructure for heavy industrial operations. Alta capacidad eléctrica disponible / High electrical capacity available. Subestación propia para procesos de alto consumo / Private substation for high-consumption processes. Grúas viajeras para manejo de carga pesada / Overhead cranes for heavy-load handling. Piso de concreto de 20 cm para operación industrial / 20 cm concrete floor for industrial operations. Amplio patio para maniobras, circulación y carga pesada / Large yard for maneuvering, circulation and heavy-load traffic. Circuito interno para tránsito de carga pesada / Internal circuit for heavy-load traffic. Área de laboratorio para procesos técnicos o de control / Laboratory area for technical or quality control processes. Comedor para personal operativo y administrativo / Dining area for operational and administrative staff. Caseta de seguridad para control de acceso / Security booth for access control. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura, procesos industriales y otros usos relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing, industrial processes and other related uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Destacado

MN 1

15000 m² lote

Nte. 2 4, Nuevo San Juan, 76806 San Juan del Río, Qro.

Nuevo San Juan, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en San juan Del Río, Querétaro Dentro de Parque Industrial Ver datos m^2. Industrial Warehouse in San juan Del Río, Querétaro within an Industrial Park Ver datos m^2. The warehouse is located in San Juan del Río nearby: -San Luis Potosí Distance: 250 Km. Time: 183 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 56 Km. Time: 54 minutes. -Guanajuato. Distance: 203 Km. Time: 164 minutes. -Ciudad de México. Distance: 164 km. Time: 148 minutes. ubicación/location: -A 6. 6 km del centro de San Juan del Río/ 6. 6 km from the center of San Juan del Río. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Especificaciones/specifications: -Renta/Rent: to define. - Matenimiento/Maintenance: 5% del valor de la renta. - Construction Type / Tipo de construcción: Tilt Up. - Floor slab thinkness / Espesor de losa de piso: 10 ton x m2. - Roofing / Techumbre: Metal sheet /Block y Lámina kr18 Cal. 24. - Max clear Height / Altura libre máxima: 15 m. - Min Clear Height / Altura libre mínima: 10. 5 m. - Drive in Doors / Puertas de acceso: Metal fiber mix. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 1

MN 1 Mantenimiento

13000 m² lote

Valle de Oro

Zona industrial Valle de Oro, San Juan del Río

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en San Juan del Rio 12, 800 m² Modules to: 2, 500 - 3, 000 - 5, 000. Industrial Warehouse in San Juan del Rio 3, 500 m² módulos de: 2, 500 -3, 000 - 5, 000. The warehouse is located in Calamanda, near: San Luis Potosí Distance: 219 km. Time: 144 minutes. Querétaro downtown. Distance: 60 km. Time: 40 minutes. Guanajuato. Distance: 172 km. Time: 149 minutes. Ciudad de México. Distance: 196 km. Time: 162 minutes. ubicación / location: A 40 min del centro de Querétaro / 40 Min from the center of Querétaro. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 9 min de bbva, Santander, Banorte, CityBanamex / 9 minutes from bbva, Santander, Banorte, CityBanamex. Conectividad a las principales carreteras nacionales / Connectivity to the main national highways. Especificaciones/Specifications: Available Space/Espacio disponible: 12, 800/ 3, 000/5, 000 m² Sqm. Offices and Restrooms/Oficinas y baños: To built m² / Sqm. Floor Slab Thickness/Espesor de concreto: Metal fiber dramix 15 cm. Roofing/Techo: Thermo- acoustic (Colchoneta termo acustica) Sky Light/Iluminación natural: 8% Max Clear Height/Altura libre máxima: 10 m - 12 m. Docks/Andenes: 8. Ramps/Rampas: 4. Vehicle parking space/Estacionamiento: 142. Lighting - Mfg/Iluminación natural: Lámparas T-5. Electrical Substation/Subestación eléctrica compartida: 300 Kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 298,800

MN 6,225 Mantenimiento

2490 m² lote15 estac.

San Juan del Río

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave industrial en renta de 2, 490 M² en parque nuevo san juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. A 52 km de Querétaro. A 157 km de Ciudad de México. A 201 km de Guanajuato. A 246 km de San Luis Potosí Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. superficies. Área de almacén: 2, 490 m² Área de oficinas: 200 m² especificaciones técnicas. Altura libre mínima: 11 m. Altura libre máxima: 13 m. Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm. Resistencia: 350 kg/cm² Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. infraestructura logística. 2 andenes de carga. 2 rampas niveladoras. 1 rampa de acceso. Altura de andén: 1. 22 m. Patio de maniobras. energía Y servicios. 30 kva disponibles. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. ventajas competitivas. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río. Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. Alturas libres de hasta 13 metros para maximizar capacidad de almacenamiento. Bahías estructurales de 20 metros que permiten mayor eficiencia operativa. Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. Infraestructura ideal para almacenamiento, manufactura y distribución. Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga. Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la operación. condiciones comerciales. Renta: $120 mxn/m² + iva. Mantenimiento: $2. 50 mxn/m² + iva. Renta mensual aproximada: $298, 800 mxn + iva. Mantenimiento mensual: $6, 225 mxn + iva. Disponibilidad: Septiembre 2026. Ideal para empresas que buscan una nave funcional, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro.

MN 12,500

MN 1 Mantenimiento

157 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Yucatan 27 , La Floresta , 76804 San Juan del Río, Querétaro, México

La Floresta , San Juan del Río

Ref: 2 9 8 9 1 3. Esta encantadora casa en renta en Paseos de la Floresta, San Juan del Río, Querétaro, es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un ambiente familiar. Casa amueblada y lista para habitar, esta propiedad es ideal para quienes desean mudarse sin preocuparse por equipar su nuevo hogar. La casa cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y espacios funcionales diseñados para brindar confort y practicidad. Con una construcción de 88 m² y uso de suelo residencial, ofrece un ambiente acogedor y excelente distribución de espacios. Dentro de sus amenidades y características destacan: Casa amuebladaAlbercaÁrea de juegos infantilesJardín y áreas verdesSalón o área de eventosEstacionamiento para visitasCocina equipadaSala y comedorInternet/WiFiPiso de cerámicaSeguridad privada y acceso controlado. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades como: Av. Universidad, Av. Río Moctezuma, a minutos de la Autopista México-Querétaro, San Juan del Rio-Tequisquiapan, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y zonas industriales. Además, la zona se encuentra rodeada de centros comerciales, escuelas, supermercados, Iglesias, parques y diversos servicios que hacen más cómoda la vida diaria. Paseos de la Floresta es una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de San Juan del Río. ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

MN 688,800

MN 14,350 Mantenimiento

5764 m² lote10 baños20 estac.

San Juan del Río

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave industrial en renta de 5, 740 M² en parque nuevo san juan. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y proyección del centro del país, esta nave industrial ofrece la infraestructura ideal para empresas de manufactura, logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales especializadas. Su ubicación estratégica en San Juan del Río permite una conectividad privilegiada hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí, facilitando la operación eficiente de cadenas de suministro, distribución regional y cobertura nacional. Diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas que buscan eficiencia operativa, amplios espacios libres, excelente capacidad de almacenamiento y una ubicación con acceso inmediato a las principales rutas comerciales e industriales de México. Ubicación estratégica. San Juan del Río, Querétaro. A 52 km de la ciudad de Querétaro. A 157 km de la Ciudad de México. Conectividad directa hacia los principales corredores industriales del Bajío y Centro del País. Acceso inmediato a importantes vías de comunicación para transporte de mercancías y operaciones logísticas. especificaciones generales. Área de almacén: 5, 740 m² Área de oficinas: 150 m² Altura libre mínima: 11 m. Altura libre máxima: 13 m. Bahías estructurales de 20 m entre columnas. Estructura metálica de alma abierta. Piso industrial mr-45 de 20 cm de espesor con resistencia de 350 kg/cm² Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. infraestructura logística. 6 andenes de carga. 6 rampas niveladoras. 2 rampas de acceso. Altura de andén de 1. 22 m. Amplio patio de maniobras para operaciones de carga y descarga. energía Y servicios. 105 kva disponibles. Voltaje de 240 V. Sistema de abastecimiento mediante cisterna. Drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. ventajas competitivas. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río. Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro de México. Alturas libres de hasta 13 metros para maximizar capacidad de almacenamiento y operación logística. Amplias bahías de 20 metros entre columnas que permiten una distribución eficiente y mayor aprovechamiento del espacio. Piso industrial de alta resistencia diseñado para operaciones industriales y logísticas de alto desempeño. Infraestructura lista para manufactura, almacenamiento, distribución y centros de operación logística. Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga. Amplio patio de maniobras para facilitar la circulación y operación de unidades de transporte. Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la misma instalación. Excelente relación entre ubicación, especificaciones técnicas y funcionalidad operativa. condiciones comerciales. Renta: $120. 00 mxn / m² + iva. Mantenimiento: $2. 50 mxn/m² + iva. Disponibilidad: Septiembre 2026. Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de una ubicación estratégica, con infraestructura industrial de calidad y conectividad privilegiada hacia los principales mercados del país.

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MN 1 Mantenimiento

2490 m² lote1 estac.

San Juan del Río

Congregacion Vista, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 2, 400 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica por su conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 2, 400 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic area due to its connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble cuenta con 2 andenes, 1 rampa, 40 m² de oficina, 2 baños, 15 kvas de energía eléctrica, altura libre de 9 a 11 m y piso de concreto de 15 cm de espesor, lo que permite una operación funcional para almacenamiento, distribución, logística ligera y actividades industriales relacionadas. The property includes 2 loading docks, 1 ramp, 40 m² of office space, 2 restrooms, 15 kvas of electrical power, 9 to 11 m clear height and 15 cm concrete floor thickness, allowing functional operations for storage, distribution, light logistics and related industrial activities. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 51. 4 km / 36 a 40 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 km / 2 h 3 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 181 km / 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 km / 2 h 57 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 2, 400 m² Oficinas / Office Area: 40 m² Altura libre / Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 15 kvas. Baños / Restrooms: 2. Andenes / Loading Docks: 2. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística ligera, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Light logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: San Juan del Río, Querétaro / San Juan del Río, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

MN 1

MN 1 Mantenimiento

5500 m² lote

San Juan del Río

Congregacion Vista, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 5, 500 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica por su conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 5, 500 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic area due to its connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble cuenta con 5 andenes, 2 rampas, 80 m² de oficina, 4 baños, 200 kvas de energía eléctrica, altura libre de 9 a 11 m y piso de concreto de 15 cm de espesor, lo que permite una operación funcional para almacenamiento, distribución, logística ligera y actividades industriales relacionadas. The property includes 5 loading docks, 2 ramp, 80 m² of office space, 4 restrooms, 200 kvas of electrical power, 9 to 11 m clear height and 15 cm concrete floor thickness, allowing functional operations for storage, distribution, light logistics and related industrial activities. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 51. 4 km / 36 a 40 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 km / 2 h 3 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 181 km / 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 km / 2 h 57 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 5, 500 m² Oficinas / Office Area: 80 m² Altura libre / Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 200 kvas. Baños / Restrooms: 4. Andenes / Loading Docks: 5. Rampas / Ramps: 2. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística ligera, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Light logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: San Juan del Río, Querétaro / San Juan del Río, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

MN 1

MN 1 Mantenimiento

3000 m² lote

San Juan del Río

Congregacion Vista, San Juan del Río

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. San Juan del Río, Querétaro. Bodega industrial con 3, 000 m² de almacén en renta, ubicada en San Juan del Río, Querétaro, una zona estratégica por su conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Industrial warehouse with 3, 000 m² of warehouse space for lease, located in San Juan del Río, Querétaro, a strategic area due to its connectivity to Querétaro, Mexico City, Guanajuato and San Luis Potosí. El inmueble cuenta con 2 andenes, 1 rampa, 40 m² de oficina, 2 baños, 15 kvas de energía eléctrica, altura libre de 9 a 11 m y piso de concreto de 15 cm de espesor, lo que permite una operación funcional para almacenamiento, distribución, logística ligera y actividades industriales relacionadas. The property includes 2 loading docks, 1 ramp, 40 m² of office space, 2 restrooms, 15 kvas of electrical power, 9 to 11 m clear height and 15 cm concrete floor thickness, allowing functional operations for storage, distribution, light logistics and related industrial activities. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en San Juan del Río, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in San Juan del Río, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 51. 4 km / 36 a 40 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 157 km / 2 h 3 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 181 km / 2 h 45 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 246 km / 2 h 57 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro / Located in San Juan del Río, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 3, 000 m² Oficinas / Office Area: 40 m² Altura libre / Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 15 kvas. Baños / Restrooms: 2. Andenes / Loading Docks: 2. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística ligera, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Light logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: San Juan del Río, Querétaro / San Juan del Río, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

MN 116,000

10000 m² lote

Dirección Calle Hípico S/n, Acceso por Blvd. Metropolitano

Apapátaro, Huimilpan

¡Atención inversionistas! Se ofrece en venta un terreno propiedad privada, con una poligonal regular y semiplano, con un uso de suelo industrial compatible con comercial y servicios. Este terreno es una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar un proyecto industrial o comercial y de servicios en una ubicación privilegiada. El terreno cuenta con un transformador de 75 kva y una plataforma donde antes se usaba como planta productora de block, así como una pequeña construcción que puede ser utilizada como caseta de vigilancia. Se accede desde el Boulevard Metropolitano, en el kilómetro 10. 7 en dirección a Coroneo, y luego por la calle Hípico o el acceso a Hípico A. L. Este terreno cuenta con usos múltiples, entre los que se encuentran oficinas privadas, oficinas de gobierno hasta federal, industria micro, mediana y pesada, antenas de radio comunicación, salones de eventos sociales, tiendas de autoservicio, central de abastos, entre otros giros factibles. Además, es importante destacar que la zona donde se encuentra el terreno está en amplio desarrollo, ya que la ciudad de Querétaro está creciendo hacia esa área, lo que significa que hay un gran potencial para futuros negocios y emprendimientos en la zona. De hecho, ya se han construido nuevos fraccionamientos como Vela Sur, Preserve Sur, Cañadas del Valle, así como desarrollos ya consolidados como El Condado, Cañadas del Lago y Cañadas del Arrollo. En la zona ya se encuentran comercios y servicios, y a pocos kilómetros se ubica una clínica del imss y el C4 de seguridad del municipio de Corregidora y el nuevo estadio de Beisbol. Además, los accesos al Blvd. Metropolitano desde la Avenida Constituyentes y el Libramiento Sur Poniente son excelentes, lo que facilita el transporte hacia y desde el terreno. Todo esto hace que esta propiedad sea una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona en crecimiento y con gran we are

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