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125 Propiedades e inmuebles en renta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 273,900

MN 13,695 Mantenimiento

13628219 m² lote10 estac.

Eje Norte Sur 42

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave Industrial en Renta de 2, 490 m² (26, 802ft²) en Parque Nuevo San Juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. - Querétaro Centro 52 km (32. 3 mi) - Ciudad de México: 157 km (97. 6 mi) - Guanajuato 201 km (124. 9 mi) - San Luis Potosí 246 km (152. 9 mi) - Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. Superficies. Área de almacén: 2, 490 m² (26, 802 ft²) Área de oficinas: 200 m² (2, 153 ft²) Especificaciones Técnicas. Altura libre mínima: 11 m (36. 1 ft) Altura libre máxima: 13 m (42. 7 ft) Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm (7. 9 in) Resistencia: 350 kg/cm² (4, 978 psi) Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. Infraestructura logística. 2 andenes de carga. 2 rampas niveladoras. 1 rampa de acceso. Altura de andén: 1. 22 m (4. 0 ft) Patio de maniobras. Energía y Servicios. 30 kva disponibles. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. Ventajas Competitivas. - Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río. - Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. - Alturas libres de hasta 13 m (42. 7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento. - Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) que permiten mayor eficiencia operativa. - Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. - Infraestructura ideal para almacenamiento, manufactura y distribución. - Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga. - Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la operación. Condiciones comerciales: - Renta: $110 mxn/m² - Disponibilidad: Septiembre 2026. - Ideal para empresas que buscan una nave funcional, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro. ¡Agenda tu visita para conocer esta Nave Industrial hoy mismo!

MN 79,499

1600 m² lote3 rec.2 baños5 estac.

Carretera a Sata Rosa Xajay 485 , Santa Rosa Xajay , 76833 San Juan del Río, Querétaro, México

Rancho o rancheria Santa Rosa Xajay, San Juan del Río

Ref: 2 6 1 8 8 3. Gran Oportunidad para Expandir tu negocio en la prestigiosa zona de Santa Rosa Xajay, Col. El Mirador, en San Juan del Río, Querétaro. Esta propiedad cuenta con disponibilidad inmediata, se encuentra ubicada en El Mirador, San Juan del Río, Querétaro a 5" de la carretera sjr-Tequisquiapan. Con una construcción de 1700 m2 y terreno de 1, 600 m2 y uso de suelo industrial, esta propiedad cuenta con 3 oficinas, 2 baños, estacionamiento, luz y patio de maniobras, lo que la convierte en la opción ideal para tu negocio por su excelente ubicación a 25" del Aeropuerto Qro, 15" de Tequisquiapan, 15" de la Autopista Mex-Qro, a 45" de Qro y 15" del Centro de San Juan del Rio. Esta bodega se ubica en una zona de gran desarrollo industrial, lo que la convierte en una excelente oportunidad y ubicación para empresas y negocios que buscan expandirse o establecerse en la región. Además, su cercanía con importantes vías de acceso como la Carretera Federal 120 y la Carretera Panamericana, facilita la llegada y salida de mercancías de forma rápida y eficiente. En cuanto a zonas de interés cercanas, a pocos minutos de la propiedad se encuentran el Parque Industrial Valle de Oro San Juan del Rio, Nuevo Parque Industrial San Juan del Rio Qro, Parque Industrial El Marqués, el Parque Industrial Bernardo Quintana y el Parque Industrial Jurica, ofreciendo a los nuevos inquilinos la posibilidad de establecer alianzas estratégicas y potenciar su negocio. ¡No pierdas la oportunidad de rentar esta bodega en una ubicación privilegiada!

MN 390,000

MN 3,500 Mantenimiento

3406 m² lote3 estac.

Antiguo Camino Nacional 74 , Nuevo Parque Industrial , 76806 San Juan del Río, Querétaro, México

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Ref: 2 6 2 2 3 5. Bodega Industrial en RentaNuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro. Ubicación: Nuevo Parque Industrial San Juan del Río, Querétaro, MéxicoUbicación estratégica con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del Bajío. SuperficieSuperficie de construcción: 3, 619 m² Características de la Nave: 3 andenes para carga y descarga. 2 rampas de acceso a la nave. Patio de maniobras. Caseta de vigilancia. Área de oficinas. 14 medios baños. 3 cajones de estacionamiento internos. Infraestructura y Servicios: Generador eléctrico de 75 kva. Agua potable. Energía eléctrica. Instalaciones listas para operación industrial. Ventajas Logísticas: A 5 minutos de la Autopista México-Querétaro. Conectividad rápida con corredores industriales del Bajío. A 30 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Acceso inmediato a transporte y rutas logísticas. Entorno Industrial y Comercial, Ubicada dentro de una zona industrial consolidada con cercanía a: Parque Industrial San Juan del Río. Empresas industriales y manufactureras. Centros comerciales. Restaurantes y servicios. Hospitales y centros educativos. Dependencias gubernamentales. Ideal para: Logística y distribución. Almacenamiento industrial. Manufactura ligera. Centros de operación regional. Oportunidad: Una excelente opción para empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales más importantes del Bajío. Agendemos una vista.

MN 75,000

1000 m² lote4 baños10 estac.

AV MEXICO

Parque industrial Canacintra, San Juan del Río

Tu operación logística exige el más alto nivel en San Juan del Río? Estrena hoy mismo una bodega industrial diseñada para la eficiencia en la ubicación más estratégica: Avenida México, en el corazón del Parque Industrial. No pierdas tiempo adaptando espacios que no cumplen. Esta nave industrial totalmente nueva pone a tu disposición una infraestructura técnica superior para soportar cualquier proceso productivo o de almacenamiento: Altura Máxima de 10 Metros: Optimiza tu capacidad de almacenaje vertical al máximo. Luz Trifásica: Lista para maquinaria pesada y procesos de alta demanda energética. Piso Industrial de Alta Resistencia: Diseñado para soportar carga pesada y tráfico constante. Andén de Carga y Descarga: Agiliza tus tiempos de entrada y salida de mercancía. Ubicarse en Avenida México significa estar en el epicentro de la actividad industrial de Querétaro. Contar con Uso de Suelo Industrial y servicios de agua garantizados te brinda la certeza jurídica y operativa que tu empresa necesita. Es la Joya de la Corona por su estado impecable y sus características de última generación que minimizan tus costos de mantenimiento y maximizan tu productividad. Renta Mensual: $75, 000 mxn. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu empresa en una bodega que proyecta profesionalismo y eficiencia. ¡Contáctanos ahora en Inmuebla sjr para agendar una visita y asegurar tu lugar en el parque industrial más importante de la zona! Tu inversión al cuidado de las mejores manos

MN 907,940

MN 45,397 Mantenimiento

13628219 m² lote20 estac.

Eje Norte Sur 42

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Parque Industrial en Renta – Naves Disponibles en Parque Nuevo San Juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. - Querétaro Centro 52 km (32. 3 mi) - Ciudad de México: 157 km (97. 6 mi) - Guanajuato 201 km (124. 9 mi) - San Luis Potosí 246 km (152. 9 mi) - Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. Superficie del Parque. Terreno total: 13, 628, 219 m² (146, 692, 787 ft² / 1, 362. 82 ha) Naves Disponibles. - Nave 1. Área de almacén: 2, 490 m² (26, 802 ft²) Área de oficinas: 200 m² (2, 153 ft²) 4 andenes de carga: 2 andenes, 2 rampas niveladoras, 1 rampa de acceso. - Nave 2. Área de almacén: 5, 764 m² (62, 043 ft²) Área de oficinas: 150 m² (1, 615 ft²) Andenes de carga: 6 andenes, 6 rampas niveladoras, 2 rampas de acceso. Especificaciones Técnicas (ambas naves) Altura libre mínima: 11 m (36. 1 ft) Altura libre máxima: 13 m (42. 7 ft) Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm (7. 9 in) Resistencia: 350 kg/cm² (4, 978 psi) Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. Infraestructura logística. Altura de andén: 1. 22 m (4. 0 ft) en ambas naves. Patios de maniobras independientes por nave. Energía y Servicios. 30 kva disponibles por nave. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. Ventajas Competitivas. Parque industrial con más de 1, 362 hectáreas dentro del corredor industrial de San Juan del Río. Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. Dos naves disponibles con distintas superficies para adaptarse a diferentes necesidades operativas. Alturas libres de hasta 13 m (42. 7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) que permiten mayor eficiencia operativa. Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. Andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga. Oficinas integradas en cada nave para una administración eficiente dentro de la operación. Condiciones comerciales: - Renta: $110 mxn/m² - Disponibilidad: Diciembre 2026. - Ideal para empresas que buscan naves funcionales, eficientes y estratégicamente ubicadas dentro de uno de los parques industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro. ¡Agenda tu visita para conocer este Parque Industrial hoy mismo!

MN 634,040

MN 31,702 Mantenimiento

13628219 m² lote10 estac.

Eje Norte Sur 42

Parque industrial Nuevo San Juan, San Juan del Río

Nave Industrial en Renta de 5, 764 m² (62, 043 ft²) en Parque Nuevo San Juan. Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país. Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí. Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales. Ubicación. - Querétaro Centro 52 km (32. 3 mi) - Ciudad de México: 157 km (97. 6 mi) - Guanajuato 201 km (124. 9 mi) - San Luis Potosí 246 km (152. 9 mi) - Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México. Superficies. Área de almacén: 5, 764 m² (62, 043 ft²) Área de oficinas: 150 m² (1, 615 ft²) Especificaciones Técnicas. Altura libre mínima: 11 m (36. 1 ft) Altura libre máxima: 13 m (42. 7 ft) Estructura metálica de alma abierta. Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) entre columnas. Piso industrial mr-45. Espesor de piso: 20 cm (7. 9 in) Resistencia: 350 kg/cm² (4, 978 psi) Techumbre kr-18 calibre 22. Muros de block con castillo integral. Iluminación led. 8% de iluminación natural. Ventilación natural. Infraestructura logística. 6 andenes de carga. 6 rampas niveladoras. 2 rampas de acceso. Altura de andén: 1. 22 m (4. 0 ft) Patio de maniobras. Energía y Servicios. 30 kva disponibles. Voltaje 240 V. Cisterna para abastecimiento de agua. Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción. Ventajas Competitivas. - Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río. - Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país. - Alturas libres de hasta 13 m (42. 7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento. - Bahías estructurales de 20 m (65. 6 ft) que permiten mayor eficiencia operativa. - Piso industrial de alta resistencia para operaciones industriales y logísticas. - Infraestructura ideal para almacenamiento, manufactura y distribución. - 6 andenes equipados con rampas niveladoras para optimizar procesos de carga y descarga de gran volumen. - Oficinas integradas para una administración eficiente dentro de la operación. Condiciones comerciales: - Renta: $110 mxn/m² - Disponibilidad: Diciembre 2026. - Ideal para empresas que buscan una bodega funcional, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento del estado de Querétaro. ¡Agenda tu visita para conocer esta Bodega Industrial hoy mismo!

MN 10,000

270 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

Calle Avoceta 104

Fraccionamiento El Capricho, San Juan del Río

Casa en renta en excelente ubicación, ideal para consultorios, oficinas, despachos profesionales o negocio. Ubicada en 104, El Capricho, San Juan del Río, Querétaro, justo arriba del Hospital General, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para profesionales de la salud y negocios que buscan proyectar una imagen profesional, limpia y de confianza. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, lo que permite adaptar fácilmente los espacios para consultorios, oficinas privadas, recepción, área administrativa, sala de espera o diferentes áreas de trabajo. Ideal para: • Médicos y especialistas. • Psicólogos y terapeutas. • Dentistas y otros profesionales de la salud. • Despachos profesionales. • Oficinas administrativas. • Empresas que necesiten una ubicación accesible y con buena presentación. • Negocios que requieran varios espacios independientes. La distribución de la casa permite tener diferentes áreas de trabajo dentro de un mismo inmueble, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para profesionales como para clientes o pacientes. Ubicación estratégica: justo arriba del Hospital General de San Juan del Río. Si buscas un espacio para establecer tu consultorio, despacho u oficina en una zona práctica y con una imagen profesional. **Se busca preferentemente un giro profesional y un perfil de arrendatario que conserve el inmueble en excelentes condiciones de limpieza, orden y presentación. **

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